Гражданский кодекс часть 1

КУМИ администрации Ангарского муниципального образования обратился с заявлением о признании юридического факта прекращения права постоянного пользования земельным участком, переданным по государственному акту на право пользования землей А-I № 160820 в связи с ликвидацией.

Заявитель в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений на земельный участок с кадастровым номером 38:26:011401:22.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, извещено в порядке ст. 123 АПК РФ.

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно государственному акту на право пользование землей №160820 от 20.04.1992г. за Строительно-монтажным поездом №271 треста «Воссибтрансстрой» закреплено право бессрочного и бесплатного пользования 29, 3 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставляется для садоводства «Маяк».

Государственный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №839.

По данным, содержащимся в ЕГРЮЛ по состоянию на 19.09.2011 г. ЗАО «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» ликвидировано по решению арбитражного суда.

Как указывает заявитель, в КУМИ администрации Ангарского муниципального образования обратились граждане – члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Маяк» с просьбой о предоставлении земельных участков в собственность в соответствии со ст. 28 ФЗ от 11.03.1998 г. №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Однако, для предоставления земельных участков в собственность гражданам - членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Маяк», право постоянного (бессрочного) пользования землей ЗАО «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» должно быть прекращено.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования с заявлением об установлении юридического факта прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Закрытого акционерного общества «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» на земельный участок, переданный по государственному акту на право пользования землей А-I №160820, в связи с ликвидацией общества.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 221 АПК РФ, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

В материалах дела имеется государственный акт на право пользование землей №160820 от 20.04.1992 г., из содержания которого следует, что земельный участок площадью 29, 3 га. предоставлен Закрытому акционерному обществу «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Впоследствии, деятельность Закрытого акционерного общества «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» прекращена в связи с его ликвидацией на основании решения арбитражного суда, о чем 22.02.2006 внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ИФНС России по г. Ангарску по состоянию на 19.09.2011 г.

В соответствии с подпунктом 7 п.2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно в иных предусмотренных федеральными законами случаях, кроме указанных в данной статье.

При этом, согласно п.3 ст.45 ЗК РФ, решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 61 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случае, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ, правоспособность юридического лица (возможность иметь гражданские права и обязанности) прекращается с момента его исключения из государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, правоспособность юридического лица ЗАО «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» прекращена с 22.02.2006 г. (дата внесения записи об прекращении деятельности по решению арбитражного суда, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.09.2011г.).

Заявителем представлен в материалы дела кадастровый паспорт земельного участка(выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером 38:26:011401:22, площадью 293000 кв.м. В графе 15 «Сведения о правах» данного паспорта указано: правообладатель – Строительно-монтажный поезд №271 треста «Востсибтрансстрой», вид права – бессрочное пользование.

Представленное в материалы дела уведомление от 01.12.2011г. Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области подтверждает, что на земельный участок с кадастровым номером 38:26:011401:22 не зарегистрированы права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, на указанный земельный участок отсутствуют права третьих лиц.

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок расположен на территории Ангарского района. Следовательно, в соответствии с п.10.ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», законом Иркутской области от 16.12. 2004г. №105-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ангарского района Иркутской области» заявитель обратился в арбитражный суд Иркутской области с требованием по настоящему делу в соответствии со своими правомочиями.

При таких обстоятельствах право постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» земельным участком площадью 29, 3 га. подлежит прекращению.

Удовлетворяя заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, суд пришел к выводу о том, что в рамках данного дела спора о праве не возникло, так как не возникло спорного вопроса о принадлежности указанного заявителем земельного участка или его части какому-либо иному лицу. Кроме того, правопреемником у ликвидированного общества не имелось, поскольку в силу ст. 61Гражданского кодекса РФ, ликвидация юридического лица влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признал заявление КУМИ администрации Ангарского муниципального образования обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ст. 49, 61 Гражданского кодекса РФ, 45 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 217, 218, 221 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 217-218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Установить юридический факт прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Закрытого акционерного общества «Строительно-монтажный поезд №271 – Восточно-Сибирских транспортных строителей» на земельный участок, переданный по государственному акту на право пользования землей А-I №160820 в связи с ликвидацией общества.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: Е.Ф. Капустенская