Решение № А19-2039/20 от 23.03.2020 АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                       Дело  №А19-2039/2020

23.03.2020

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 16.04.2020.

Решение суда в полном объеме изготовлено 23.04.2020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Родионовой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 24.07.2009, адрес: 665453, <...>)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ                                        (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 28.12.2007, адрес: 664003, <...>),

третьи лица: ПРОКУРОР ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ПРОКУРАТУРУ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ; ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664011, <...>), ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 113184, <...>),

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: не явились;

от третьих лиц: не явились;

на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании объявлялся перерыв с 13.04.2020 по 16.04.2020;  

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМ"                                 (далее – ООО "ЛАЙМ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - Министерство) о внесении в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03  следующих изменений:

- Пункт 4 договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 изложить в следующей редакции:

«С 2018 года ежегодный объем заготовки древесины при проведении сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений установлен в размере 81,3 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе 27,7 тыс.м³ по хвойному хозяйству. В том числе:

- сплошные рубки – 81,0 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству 27,6 тыс.м³;

- выборочные рубки – 0,3 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству 0,1 тыс.м³.

С 2019 года ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами (прореживание) составляет 1802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

- Пункт 5 договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 9 219 678,85рублей  в год».

- Таблицу, указанную в подпункте «е» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

- Таблицу, указанную в подпункте «ж» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

- Пункт 24 Договора дополнить: «Приложения к настоящему Договору: … «8. Характеристика лесного участка»

- Приложения к договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 заменить соответствующими приложениями.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Определением суда от 18.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ПРОКУРОР ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - Прокурор), ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА (далее - РОСЛЕСХОЗ).

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об отказе от иска требований в части требования о внесении изменений в соответствующие  условия договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 и приложения к данному договору с применением к отношениям сторон, начиная с 28 сентября 2018 года, в оставшейся части иск с учетом заявленных уточнений поддержал; в обоснование иска указал, что с учетом проведенного лесоустройства, установившего существенное изменение параметров использования лесов, проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 необходимо внести соответствующие изменения.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил, что заявленный частичный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, частичный отказ от исковых требований принимается судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части требования о внесении изменений в соответствующие  условия договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 и приложения к данному договору с применением к отношениям сторон, начиная                          с 28 сентября 2018 года подлежит, прекращению.

Стороны, РОСЛЕСХОЗ и Прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке                                           статей 121-123 АПК РФ.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает требования истца правомерными и основанными на материалах лесоустройства и на материалах таксации лесов; ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства. 

Судебные акты по рассматриваемому спору опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

На основании приказа агентства лесного хозяйства Иркутской области от 03.09.2008 № 643-апр «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договора аренды участка лесного фонда  с ИП ФИО1.» между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Заларинскому лесничеству (правопредшественник Министерства, арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, в границах, определенных планом лесного участка, площадью 36916 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Заларинский район, Заларинское лесничество (ранее – ФГУ «Заларинский лесхоз»), Черемшанское участковое лесничество: Больше-Бельская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Больше-Бельское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), квартала №№ 148-151, 159, 160, 168-170, 180-182, 192-195, 205-209, 219- 223, 231-240, 255-261, 270, 271; ФИО2 дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Черемшанское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 73, 76-79, 92-97, 101-105, 117; Право Самарская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Право-Самарское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 24-28, 43-50; Хор-Тагнинская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Хор-Тагнинское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 73-76, 83-85, 95-97,                 104-109.

Лесной участок, как следует из пункта 4 договора, передается арендатору для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 43 тыс. куб.м,                       в том числе по хвойному хозяйству 29 тыс. куб.м.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 16.10.2008.

На основании соглашения о правопреемстве от 10.10.2017 к договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 между Министерством и индивидуальным предпринимателем ФИО3 с 15.09.2017 права и обязанности по договору перешли к ИП ФИО3

Между ИП ФИО3 (арендатор) и ООО "ЛАЙМ" (новый арендатор) заключен договор уступки права  от 20.10.2017 (в редакции дополнительного соглашения                от 23.12.2017) по договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, по условиям которого к новому арендатору перешло право аренды лесного участка площадью 36916 га, местоположение: Иркутская область, Заларинский район, Заларинское лесничество (ранее – ФГУ «Заларинский лесхоз»), Черемшанское участковое лесничество: Больше-Бельская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Больше-Бельское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), квартала №№ 148-151, 159, 160, 168-170, 180-182, 192-195, 205-209, 219- 223, 231-240, 255-261, 270, 271, кадастровый номер 38:04:000000:1115; ФИО2 дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Черемшанское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 73, 76-79, 92-97, 101-105, 117, кадастровый номер 38:04:000000:1116; Право Самарская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Право-Самарское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 24-28, 43-50, кадастровый номер 38:04:152901:4; Хор-Тагнинская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Хор-Тагнинское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), кварталы №№ 73-76, 83-85, 95-97, 104-109, кадастровый номер 38:04:000000:1126; Больше-Бельская дача (ранее - «Заларинский лесхоз» Больше-Бельское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса второй группы), квартал № 150ч, кадастровый номер 38:04:031301:9.

Как следует из искового заявления в 2017 году по заказу ООО "ЛАЙМ"                           Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» на лесном участке, переданном в аренду на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, проведены лесотаксационные работы в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, в том числе:

- таксация лесов (выявление, учет, оценка качественных и количественных характеристик лесных ресурсов);

- проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов;

- подготовка пакета проектно-технической документации для внесения изменений в договор аренды.

Результаты таксации лесов 2017 года и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, предоставленном в пользование                            ООО "ЛАЙМ", утверждены на втором лесоустроительном совещании (протокол второго лесоустроительного совещания от 07.08.2018), и введены в действие на основании Распоряжения министра лесного комплекса Иркутской области от 24.08.2018 № 2879-мр                «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка».

В соответствии с Протоколом второго лесоустроительного совещания от 07.08.2018 ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составит:

а) при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

                                                                                                                                                        м³

б) при уходе за лесами

тыс. м ³

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений на лесном участке запроектирован в размере 81,3 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 27,7 тыс. м³ по хвойному хозяйству. В том числе:

- по сплошным рубкам 81,0 тыс. м³ ликвидной древесины, в том числе 27,6 тыс. м³ по хвойному хозяйству;

- по выборочным рубкам 0,3 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 0,1 тыс. м³ по хвойному хозяйству.

Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами запроектирован в размере 1 802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству. В том числе:

- по прореживаниям в размере 1802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

Таким образом, при проведении лесоустройства лесного участка, предоставленного в пользование ООО "ЛАЙМ" на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008                  № 03 установленоизменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части объема заготовки лесов.

Из протокола второго лесоустроительного совещания от 07.08.2018 следует, что в ходе таксации лесов выявлены площади и запасы лесных насаждений, в которых возможна заготовка древесины:

 - при рубке спелых и перестойных  лесных насаждений:

При рубке лесных насаждений при уходе за лесом: всего выявлено рубок ухода на площади 593,9 га с вырубаемым запасом 2238 тыс. м³,  в том числе по видам рубок: прореживание на площади 532,7 га с вырубаемым запасом 2092 тыс. м³, проходные рубки на площади 61,2 га с вырубаемым запасом 146 тыс. м³. 

При заключении договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 в приложении № 2 к договору «Ведомость распределения площади покрытых лесом земель и запасов насаждений участков лесного фонда (Форма 2)») отражены площади и запасы лесных насаждений, в которых возможна заготовка древесины, в том числе площадь хвойных согласно – 16298 га, запас – 1281,8 тыс.м³, согласно материалам лесоустройства 2017 года – 18699,4 га, 4206,5 тыс.м³.

При проведении лесоустройства произведено распределение общей площади лесного участка, предоставленного в аренду ООО "ЛАЙМ", по категориям земель.

Таким образом, при проведении лесоустроительных мероприятий арендуемого лесного участка в  2017 выявлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части характеристик лесного участка и его насаждений, объема использования лесов.

Истец полагает, что указанные изменения количественных и качественных характеристик лесных насаждений являются существенными, поскольку существенно изменился их породный состав, а, следовательно, и объем пользования лесами, планируемых мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

Как указывает истец существенное изменение параметров использования лесов на лесном участке, предоставленном ООО "ЛАЙМ" на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, повлекло изменение объема мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способов и объема лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, что требует внесения изменений в договор.

Из Протокола второго лесоустроительного совещания от 07.08.2018 следует, что ввиду изменения по данным лесоустройства 2017 количественных и качественных характеристик лесного участка, существенно изменились объем мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способы и объемы лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода.

Объем проектируемых  мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, переданного в аренду ООО "ЛАЙМ", по данным лесоустройства составил:

Объем проектируемых  мероприятий по противопожарному устройству принят в соответствии с приказом Рослесхоза от 27.04.2012 № 174 «Об утверждении нормативов противопожарного обустройства лесов».

Изменения способов и объемов лесовосстановления на лесосеках предстоящего периода на лесном участке, предоставленном ООО "ЛАЙМ" на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 в том числе:

ООО "ЛАЙМ" полагает, что ввиду выявленных изменений качественных и количественных характеристик лесного участка, изменения объема мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способов и объема лесовосстановления необходимо внесение изменений в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03; приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                     статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора от 16.10.2008 № 03, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации                        (далее – ГК РФ), главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

Исследовав договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, суд установил, что  сторонами согласованы существенные условия данного договора в соответствии со                            статьей 607 ГК РФ, статьей 72 ЛК РФ, при таких обстоятельствах, договор является заключенным указанного договора на основании статьи 432 ГК РФ.

На основании пункта 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины.

В силу части 8 статьи 29 ЛК РФ граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 71 ЛК РФ предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения договора) установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017                № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1                             статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается                       (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

В соответствии с правилами 73.1, статьи 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права, буквально следует, что ЛК РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации      (далее - ЛК РФ) лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

4) таксацию лесов;

5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно пункту 5 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122                                   "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" (далее - Лесоустроительная инструкция) таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов могут обеспечиваться гражданами и юридическими лицами, использующими леса, в отношении лесных участков, предоставленных им в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование (далее - Заказчик работ).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, результаты таксации лесов 2017 года и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, предоставленном в аренду ООО "ЛАЙМ" на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 на территории Заларинского лесничества, приняты и утверждены на втором лесоустроительном совещании по рассмотрению материалов таксации лесов и проектированию мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке (протокол второго лесоустроительного совещания от 07.08.2018), введены в действие Распоряжением министра лесного комплекса Иркутской области от 24.08.2018 № 2879-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка».

ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" подготовлено заключение от 12.09.2018 № 10/1834 по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО "ЛАЙМ"  в целях заготовки древесины на территории Заларинского лесничества; расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2017 года по состоянию на 01.01.2018.

В соответствии с данным заключением ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составит:

а) при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

тыс. м³

б) при уходе за лесами

тыс. м³

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений на лесном участке запроектирован в размере 81,3 тыс. м³ ликвидной древесины, в том числе 27,7 тыс. м³ по хвойному хозяйству. В том числе:

- по сплошным рубкам 81,0 тыс. м³ ликвидной древесины, в том числе 27,6 тыс. м³ по хвойному хозяйству;

- по выборочным рубкам 0,3 тыс. м³ ликвидной древесины, в том числе 0,1 тыс. м³ по хвойному хозяйству.

Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами запроектирован в размере 1 802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству, в том числе по прореживаниям в размере 1 802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с материалами лесоустройства установлено обстоятельство существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, общей площадью 36916 га, местоположение: Иркутская область, Заларинский район, Заларинское лесничество, Черемшанское участковое лесничество: Больше-Бельская дача, эксплуатационные леса, квартала №№ 148-151, 159, 160, 168-170, 180-182, 192-195, 205-209, 219- 223, 231-240, 255-261, 270, 271, кадастровый номер 38:04:000000:1115; ФИО2 дача, эксплуатационные леса, кварталы №№ 73, 76-79, 92-97, 101-105, 117, кадастровый номер 38:04:000000:1116; Право Самарская дача, эксплуатационные леса, кварталы                          №№ 24-28, 43-50, кадастровый номер 38:04:152901:4; Хор-Тагнинская дача, эксплуатационные леса, кварталы №№ 73-76, 83-85, 95-97, 104-109, кадастровый номер 38:04:000000:1126; Больше-Бельская дача, эксплуатационные леса, квартал № 150ч, кадастровый номер 38:04:031301:9, в том числе состава и характеристик лесных насаждений в эксплуатационных лесах, подлежащих заготовке на основании договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, а также способов и объемов проведения  противопожарных и лесовосстановительных мероприятий.

Материалы лесоустройства в установленном законом порядке не оспорены, учитывают новое таксационное описание, приняты и введены в действие Распоряжением министерства лесного комплекса Иркутской области от 24.08.2018 № 2879-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка», сведения о таксации лесного участка внесены в государственный лесной реестр, и не противоречат действующему законодательству, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03.

С учетом установленных изменений качественных и количественных характеристик лесного участка, породного и количественного состава лесных насаждений, и корректировке объемов подлежащей заготовке древесины (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, суд полагает правомерным и требование истца о внесении изменений в                              пункт 5 договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 в части установления арендной платы в  размере 9 219 678 рублей 85 копеек в год.

Представленный в материалы дела расчет арендной платы, произведенпо минимальным ставкам в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с применением коэффициентов индексации за единицу объема древесины на 2020 год.

В соответствии с Протоколом № 10 результатов лесного конкурса                                               от 23 декабря 2005 года (превышение 321 %) годовой размер арендной платы в 2020 году за лесной участок общей площадью 36916 га составляет: 9 219 678 рублей 85 копеек.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера арендной платы за пользование участками лесного фонда, предоставляемыми в аренду для заготовки древесины на территории Иркутской области, утвержденными агентством лесного хозяйства Иркутской области 11.10.2010.

Использованные в расчете арендной платы критерии (таксовые разряды и корректирующие коэффициенты), учитываемые также при проведении торгов, в данном случае представляют собой элементы цены, которая соответствует пункту 2 статьи 447, пункту 2 статьи 614 ГК РФ, статьям 73, 74 ЛК РФ, и являются результатом добровольно принятых сторонами обязательств.

Суд признает правомерным представленный в материалы дела расчет арендной платы, произведенный исходя из увеличенного объема ресурсов, изменения породного состава подлежащей заготовке древесины, поскольку в целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов, перерасчет арендной платы при увеличении объемов заготовки должен осуществляться с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его увеличения относительно новому объему изъятия лесных ресурсов.

Соответствующая правовая позиция выражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2018 № 303-ЭС18-13360 по делу № А73-9464/2017.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора, представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц по вопросу внесения изменений в договор, на основании правил статей 450, 606 ГК РФ, 73.1, 74.1 ЛК РФ, суд приходит к выводу о том,                                  что требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Приложения к договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03  отражают также вносимые в договор изменения и являются неотъемлемой частью договора, суд полагает необходимым отразить соответствующие приложения в резолютивной части решения суда.

Из положений части 1 статьи 110 АПК РФ следует, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина           в сумме 6 000 рублей.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

отказ от иска в части требования о внесении изменений в соответствующие  условия договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 и приложения к данному договору с применением к отношениям сторон начиная с 28 сентября 2018 года, принять; производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03, заключенный между МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ                              (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующие изменения:

- Пункт 4 договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 изложить в следующей редакции:

«С 2018 года ежегодный объем заготовки древесины при проведении сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений установлен в размере 81,3 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе 27,7 тыс.м³ по хвойному хозяйству. В том числе:

- сплошные рубки – 81,0 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству 27,6 тыс.м³;

- выборочные рубки – 0,3 тыс.м³ ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству 0,1 тыс.м³.

С 2019 года ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами (прореживание) составляет 1802 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

- Пункт 5 договора аренды лесного участка от 16.10.2008 № 03 изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 9 219 678,85рублей  в год».

- Таблицу, указанную в подпункте «е» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

- Таблицу, указанную в подпункте «ж» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

- Пункт 24 Договора дополнить:

«Приложения к настоящему Договору: …

8. Характеристика лесного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка

по состоянию на 01.01.2018

1. Распределение земель

                                                                    (га)

2.Характеристика насаждений

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки