ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А19-21821/2011 от 06.02.2012 АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,

www.irkutsk.arbitr.ru

тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело   А19-21821/2011

10.02.2012 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании   06.02.2012 года.

Решение в полном объеме изготовлено   10.02.2012 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе:

судьи Е.Ф. Капустенской,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Васильевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЛЗПК Лена-Лес» (ОГРН <***>; 666780, <...>)

к территориальному управлению агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству (ОГРН <***>; 666780, <...>)

о признании недействительными пунктов договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г.

при участии в судебном заседании:

от истца: - ФИО1 по доверенности от 18.11.2011 г.,

от ответчика: - не явился, извещен.

установил:

  Иск заявлен ООО «ЛЗПК Лена-Лес» к ТУ АЛХ ИО по Усть-Кутскому лесничеству о признании недействительными пунктов договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г.: пункт 5 раздела 2 договора в части излишне начисленной арендной платы в размере 574578 руб. 20 коп. (в результате применения при расчете коэффициента 2.0); подпункт «е» пункта 11 раздела 3 договора в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет; подпункт «н» пункта 11 раздела 3 договора; подпункт «о» пункта 11 раздела 3 договора.

Истец в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об отказе от требования о признании недействительным в силу ничтожности п. 5 раздела 2 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. в части излишне начисленной арендной платы в размере 1 руб. (в результате применения коэффициента 2,0).

В соответствии с частью 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Рассмотрев частичный отказ от иска в совокупности с материалами дела и установив, что отказ заявлен в порядке, предусмотренном частью 2 ст. 49 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, арбитражный суд принимает частичный отказ от заявленных требований.

На основании изложенного, производство по делу подлежит прекращению в части требований о признании недействительным пункт 5 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части арендной платы в размере 1 руб. в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом отказа в части требований, приобщил к материалам дела возражение на отзыв ответчика, расчеты арендной платы на 2008 г, на 2009 г., приложения к договору аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г., в том числе приложение №6 к договору, проект освоения лесов на 2010-2018 гг. по арендному участку ООО «ЛЗПК Лена-Лес» на территории Усть-Кутского муниципального образования Иркутской области, решение арбитражного суда от 14.10.2011 г. по делу №А19-15355/2011.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление сообщил, что требования истца не признает, в обоснование своей правовой позиции ссылается на ст. 1 п. 6, ст. 5, ст. 9, ст. 2 п. 5, ст. 16 п. 3, ст. 19 п. 2, ст. ст. 51-52, 53, 53.1-53.8, ст. 57, ст. 60, ст. 81 п. 16-16.8, ст. 83 часть 1 п. 6, ст. 87 часть 5 п. 4, ч. 6 ст. 88, ст. 97 п. 2 Лесного кодекса Российской Федерации, пункты 3, 5, 6, 7, 13 (подпункты в, г), 15.8, 15.9, 15.10, 15.11. Правила пожарной безопасности в лесах, утвержденных Правительством РФ от 30.06.2007 г. №417 с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.05.2011 г.№343.

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 20.10.2005 г. Агентство лесного хозяйства Иркутской области провело лесной конкурс, по результатам которого, победителем признано ООО «ЛЗПК Лена-Лес».

В соответствии с п. 2.1. протокола №29 результатов лесного конкурса от 20.10.2005г. ООО «ЛЗПК Лена-Лес» приняло на себя обязательство вносить арендную плату на 12 % выше установленного ежегодного размера, что составляет 832 832 руб. в год. Арендная плата вносится до 15 числа в первый месяц квартала.

В случае увеличения, в соответствии с законодательством, ставок платы за древесину, отпускаемую на корню и соответственно увеличения арендной платы, победитель лесного конкурса обязуется осуществлять платежи, предусмотренные пунктом 2.1. протокола, в тех же процентных соотношениях от нового размера арендной платы (п. 2.5. протокола).

Согласно п. 2.2. протокола, арендатор обязался выполнять лесовосстановительные, противопожарные и лесохозяйственные работы на участке лесного фонда за свой счет в соответствии с условиями лесного конкурса от 10.09.2005 г.

В связи с этим, между ФГУ «Таюрский лесхоз» и ООО «ЛЗПК Лена-Лес» заключен договор аренды участка лесного фонда №1 от 25.10.2005 г. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому бурятскому автономному округу 18.11.2005 г. за №38-38-14/006/2005-292.

В соответствие со ст. 4 ФЗ от 04.12.2006 г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ), договор аренды участка лесного фонда №1 от 25.10.2005 г. был приведен в соответствие с новым Лесным кодексом РФ.

На основании приказа агентства лесного хозяйства Иркутской области от 28.07.2008 г. №432-апр «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договора аренды участка лесного фонда с ООО «ЛЗПК Лена-Лес» 25.08.2008 г. между территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству и ООО «ЛЗПК Лена-Лес» был заключен договор аренды лесного участка №1/8, в соответствии с условиями которого, ТУ АЛХ Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству передало в пользование ООО «ЛЗПК Лена-Лес» лесной участок, а ООО «ЛЗПК Лена-Лес» приняло на себя обязательство по возмещению арендной платы за предоставленный ему на праве аренды лесной участок площадью 10381 га, расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кутское лесничество, Таюрское участковое лесничество, «Таюрская дача» (ранее – ФГУ «Таюрский лесхоз» Таюрское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№:66-68, 84-88, 107-112.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4 к настоящему договору.

Договор аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. зарегистрирован УФРС по Иркутской области 29.12.2008 г. за №38-38-08/007/2008-982.

В соответствии с пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктами 5., 6 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. установлено, что арендная плата составляет 1 149 154 руб. в год, которую арендатор вносит ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.

В соответствии с п. 7 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения основания или (и) порядка расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных устанавливаемых законодательством Российской Федерации случаях. Расчет в данном случае производится арендодателем без акцепта арендатора. Заключение дополнительного соглашения не требуется.

Истец считает пункт 5 раздела 2 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008г. недействительным в части излишне начисленной суммы арендной платы в размере 574 577 руб. 20 коп. в результате применения ответчиком при расчете коэффициента 2, 0, предусмотренного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов Российской Федерации №255 «О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню» от 14.09.2005 г., в связи с противоречием ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Кроме того, истец считает, что подпункты «е», «н», «о» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. являются недействительными в силу их ничтожности, поскольку противоречат ст. 51, 53 Лесного кодекса РФ.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По своей правовой природе договор аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. является договором аренды.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам и иным правовым актам (имеративным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 104 Лесного кодекса Российской Федерации (1997 года) установление ставок лесных податей было отнесено к компетенции федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в пределах компетенции, определенной в соответствии со статьями 46 и 47 настоящего Кодекса.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 14.09.2005 г. №255, изданным в пределах компетенции, предусмотренной статьей 104 Лесного кодекса Российской Федерации (1997 год), утверждены ставки лесных податей за древесину, отпускаемую на корню, включающие в себя: размер минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, утвержденных Постановлением Правительства от 19.02.2001 №127 «О минимальных ставках платы за древесину, отпускаемую на корню».

В 2006 году был принят новый Лесной кодекс Российской Федерации, введен в действие с 1 января 2007 года.

Пунктом 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» признаны утратившими силу раздел I, главы 4 и 5, статьи 31 - 37, статья 42 (за исключением положений в части осуществления на основании лесорубочного билета, ордера и (или) лесного билета краткосрочного пользования лесным фондом и выполнения лесохозяйственных работ), статьи 43 - 45, разделы III - IV и особенная часть Лесного кодекса Российской Федерации, в том числе, статья 104 Лесного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за лесопользование была установлена в виде лесных податей, а установление ставок лесных податей было отнесено к компетенции федеральных органов исполнительной власти в области лесного хозяйства.

Новый Лесной кодекс предусмотрел оплату за лесопользование в виде ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, установление которых отнесено названным Кодексом к компетенции соответственно Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Ставки арендной платы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Постановление Правительства Российской Федерации от 19.02.2001 г. № 127 признано утратившим силу.

Подпунктом «в» пункта 7 Примечания 1 Таблицы 2 Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки путем их умножения на следующие коэффициенты: 1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар.

В силу п. 1 ст. 3 ФЗ от 24.07.2007 N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2008 году с коэффициентом 1,15.

Таким образом, к отношениям сторон по договору аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. подлежат применению обязательные для сторон нормы закона: п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 73 ЛК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в связи с чем, арендодатель должен был при расчете арендной платы на 2008 г. (когда договор аренды лесного фонда был приведен в соответствие с новым Лесным кодексом РФ) руководствоваться указанными актами, исчисляя минимальный размер арендной платы, на который начислять 12 % конкурсного превышения, согласно протоколу результатов лесного конкурса №29 от 20.10.2005 г.

Исходя из протокола аукциона и договора аренды лесного участка, у ответчика имеется обязанность уплачивать арендную плату в части превышения минимального размера арендной платы в доход субъекта РФ в размере 12 % от установленного в соответствии с действующим законодательством минимального размера арендной платы. То есть, механизм расчета арендной платы согласно новому Лесному кодексу РФ, действующему с 01.01.2007 г., установлен в виде регулируемой законодательством арендной платы по минимальным ставкам и арендной платы, составляющей конкурсное превышение по результатам торгов. При этом договор аренды лесного участка 2008 г. в данной части также должен был быть приведен в соответствие с указанными требованиями закона.

Согласно пункта 5 раздела 2 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г., арендная плата в 2008 г. составляет 1 149 154 руб. в год.

Учитывая вышеуказанные нормативные акты, подлежащие применению, обязательства, предусмотренные протоколом результатов лесного конкурса №29 от 20.10.2005 г., арендная плата на 2008 г., подлежащая указанию в пункте 5 раздела 2 договора, должна составлять 574 576 руб. 80 коп. (в том числе в части, превышающей минимальные ставки – 61 561 руб. 80 коп.).

Факт начисления арендной платы в 2008 году по договору аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. с применением коэффициента 2, 0 установлен решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.06.2010 г. по делу №19-2811/10-48, вступившим в законную силу.

Исходя из изложенного, следует признать, что размер арендной платы, указанный в пункте 5 раздела 2 договора аренды в части суммы 574 577 руб. 20 коп. (в результате применения при расчете коэффициента 2,0) не соответствует требованиям статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в связи с чем, п. 5 раздела 2 договора в части излишне исчисленной арендной платы в размере 574 577 руб. 20 коп. является ничтожным.

Истец просит подпункт «е» в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет, подпункты «н», «о» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка №1/8 от 25.08.2008 г. признать недействительными, поскольку они противоречат ст.ст. 51, 53 Лесного кодекса РФ.

Подпунктом «е» пункта 11 раздела 3 договора предусмотрена обязанность арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет.

Подпунктом «н» пункта 11 раздела 3 договора предусмотрена обязанность арендатора своими силами и средствами обеспечить локализацию и тушение возникающих на лесном участке пожаров и в приграничной полосе к лесному участку на расстоянии 3 км. по периметру.

В соответствии со ст. 51 Лесного кодекса РФ леса подлежат охране от пожаров, от загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и о иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов.

Охрана и защита лесов осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81-84 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или права безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Лесного кодекса РФ арендаторами лесных участков осуществляются, на основании проекта освоения лесов, меры пожарной безопасности: противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладка просек, противопожарных разрывов, создание систем, средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника и оборудование, пожарное снаряжение и другие), содержание этих систем средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности.

Аналогичные положения содержатся в пунктах 3, 4, 5, 7 Правил пожарной безопасности в лесах, подтвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 г. №417.

В Определении ВАС РФ от 13.08.2010 г. имеется ссылка, что арендатор не является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по тушению лесных пожаров, в связи с чем, он не имеет возможности осуществить обеспечение ликвидации лесного пожара только лишь своими силами, что не исключает в установленном законом порядке его привлечение к тушению возникшего лесного пожара.

Анализ вышеуказанных нормативных актов позволяет суду прийти к выводу, что обязанность арендаторов в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет и обязанность своими силами и средствами обеспечить локализацию и тушение возникающих на лесном участке пожаров и в приграничной полосе к лесному участку на расстоянии 3 км. по периметру, законодательством не предусмотрена.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования истца о признании подпункта «е» пункта 11 раздела 3 договора в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет и подпункта «н» пункта 11 раздела 3 договора недействительными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд рассмотрел доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, однако ответчик в отзыве не указал, какой именно нормой закона предусмотрено возложение обязанности на арендатора лесного участка осуществлять тушение пожара собственными силами и за свой счет.

Подпункт «о» пункта 11 раздела 3 договора предусматривает обязанность арендатора обеспечить финансирование авиационной охраны лесов на лесном участке на условиях, предусмотренных договором, заключаемом дополнительно между арендатором и ОГУ «Иркутская авиабаза». Размер финансирования авиационной охраны лесов устанавливается в вышеназванном договоре согласно расчетам ОГУ «Иркутская авиабаза».

Порядок организации авиационных работ по охране и защите лесов установлен Правилами организации и осуществления авиационных работ по охране и защите лесов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2007 г. №385. Данные Привила устанавливают порядок организации и осуществления авиационных работ по охране и защите лесов (лесоавиационные работы).

Лесоавиационные работы являются составной частью комплекса мероприятий по охране лесов от пожаров, защите их от вредных организмов иных негативных воздействий природного и антропогенного характера, а также по обеспечению санитарной безопасности в лесах.

На основании п. 2 ст. 51 Лесного кодекса РФ функция по охране и защите лесов передана органам государственной власти и органам местного самоуправления в пределах полномочий, определенных Лесным кодексом РФ, в том числе авиационная охрана.

Финансирование данных мероприятий должно осуществляться субъектами Федерации за счет субвенций из федерального бюджета.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2006 г. №837 «Об утверждении Правил расходования и учета средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на осуществление отдельных полномочий РФ в области лесного хозяйства» субвенции предоставляются бюджетам субъектов Федерации в соответствии со сводной бюджетной росписью федерального бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в установленном порядке Федеральному агентству лесного хозяйства на соответствующий год на финансирование полномочий, переданных органам государственной власти субъектов Федерации по тушению лесных пожаров в лесном фонде на территории субъекта Федерации и осуществлению прав пользования и распоряжения лесами, охраны, защиты и воспроизводства.

Таким образом, возложение обязанности по финансированию авиационной охраны лесов на лесном участке на арендатора не соответствует нормам действующего законодательства, следовательно, подпункт о» пункта 11 раздела 3 договора является недействительным.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает, что спорный договор в силу статьи 168 ГК РФ является ничтожным в части пункта 5 раздела 2 договора в части излишне исчисленной арендной платы в размере 574 577 руб. 20 коп., подпунктов «е» пункта 11 раздела 3 договора в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет, подпунктов «н», «о» пункта 11 раздела 3 договора, поскольку согласно статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Таким образом, оспариваемые пункты в указанной части не подлежит применению, поскольку пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании недействительными:

пункт 5 раздела 2 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части арендной платы в размере 574 577 руб. 20 коп.;

подпункт «е» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет;

подпункты «н», «о» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г.

являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 167, 168, 180, 421, 422, 424 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 51-53, 73, 81-84 Лесного кодекса РФ, пункты 3, 4, 5, 7 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 г. №417 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах», постановления Правительства РФ от 22.05.2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по настоящему делу в сумме 4 000 руб. подлежат взысканию с территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству в пользу истца.

Руководствуясь статьями 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требований о признании недействительным пункт 5 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части арендной платы в размере 1 руб. прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными:

пункт 5 раздела 2 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части арендной платы в размере 574 577 руб. 20 коп.;

подпункт «е» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г. в части обязанности арендатора в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет;

подпункты «н», «о» пункта 11 раздела 3 договора аренды лесного участка № 1/8 от 25.08.2008 г.

Взыскать с территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству (ОГРН <***>; 666780. <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛЗПК Лена-Лес» (ОГРН <***>; 666780, <...>) 4 000 руб. - расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: Е.Ф. Капустенская