Решение № А19-337/08 от 22.01.2008 АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, <...>,

www.irkutsk.arbitr.ru

тел. <***>, факс <***>

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-337/08-58

«23» января 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22.01.2008 г., решение в полном объеме изготовлено 23.01.2008 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи И.П.Дягилевой

при ведении протокола судебного заседания судьей И.П.Дягилевой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Демис»

к Администрации г. Иркутска

о признании права аренды земельного участка,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, дов. от 09.01.2008г. № 7

от ответчика - не явились (ув. № 49195),

установил:

ООО «Демис» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Администрации г. Иркутска о признании за истцом права аренды земельного участка, площадью 563 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:0102, расположенного по адресу: <...>.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил заявленные исковые требования и просил признать за ООО «Демис» право аренды земельного участка, площадью 563 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:0102, расположенного по адресу: <...> согласно договору аренды земельного участка № 3186 от 16.01.2006г.

В обоснование заявленных требований истец сослался на договор уступки права требования от 25.01.2005г., согласно которому права и обязанности арендатора акционерного общества «Ситан» по договору аренды № 294 от 17.01.1996г. перешли к ООО «Демис». Кроме того, между Администрацией г. Иркутска и ООО «Демис» также заключен договор аренды земельного участка № 3186 от 16.01.2006г.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 18.01.2008г. № 505-70-254/8 исковые требования признал, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с чем, дело рассмотрено в судебном заседании на основании статей 121-123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 17.01.1996г. между Администрацией г. Иркутска и акционерным обществом «Ситан» на основании постановления мэра г. Иркутска от 24.02.1995г. № 16/126 был заключен договор аренды земельного участка № 294, согласно которому обществу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок, площадью 563 кв.м., расположенный в Кировском административном округе по ул. Желяблва, между усадьбами № 25 и № 27.

25.01.2005г. с согласия арендодателя между акционерным обществом «Ситан» и ООО «Демис» был заключен договор уступки прав требований по указанному договору.

В связи с чем, дополнительным соглашением от 21.02.2005г. № 415 к договору аренды от 17.01.1996г. № 294, заключенному между Администрацией г. Иркутска и истцом, произведена замена стороны в договоре аренды.

16.01.2006г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 3186 от 16.01.2006г. на новый срок.

Поскольку письмом от 25.10.2007г. ответчик сообщил истцу о том, что не является арендатором данного земельного участка, ООО «Демис» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании от ответчика поступило ходатайство о признании исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части.

Согласно абз. 5 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Последствия признания стороной фактов отражены в части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Признание стороной фактов может быть изложено письменно или устно. Если признание изложено в письменной форме, то оно приобщается к материалам дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком признаны заявленные исковые требования в полном объеме, что подтверждается отзывом на иск от 18.01.2008г. № 505-70-254/8.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для исследования признанных ответчиком обстоятельств.

Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права аренды ООО «Демис» на земельный участок, площадью 563 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:01020, расположенный по адресу: <...> согласно договору аренды земельного участка № 3186 от 16.01.2006г..

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Демис» на земельный участок, площадью 563 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:01020, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.П.Дягилева