Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (юридический адрес: 107174, ул. Н.Бассманая, 2, г.Москва; ОГРН <***>)

к Закрытому акционерному обществу «Научно-производственное горное бюро «РИКО» (юридический адрес: 105005, ул.Радио, 24, 1, г.Москва; ОГРН <***>)

о взыскании 9 194 166 руб. 65 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 (доверенность №320/575 от 18.11.2011г.), представитель ФИО2 (доверенность №320/590 от 30.11.2011г.),

от ответчика: не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

Открытое акционерное общество (ЗАО) «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Закрытому акционерному обществу (ЗАО) «Научно-производственное горное бюро «РИКО» о взыскании 9 194 166 руб. 65 коп., составляющих сумму задолженности по арендной плате по договору аренды имущества ОАО «РЖД» от 06.08.2009г. №ЦРИ/4/А/8405/09/000524 за периоды с августа 2011 г. по декабрь 2011 г.

Истцом заявлено о рассмотрении дела в порядке части 4 статьи 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.

Как следует из пункта 1.1 договора аренды имущества ОАО «РЖД» от 06.08.2009 г. №ЦРИ/4/А/8405/09/000524, заключенного между ОАО «Российские железные дороги» и ЗАО «Научно-производственное горное бюро «РИКО», плана-схемы размещения объекта недвижимого имущества (приложение № 4 к договору аренды), определяющих предмет договора, пункта 4.3 и раздела 14 договора, устанавливающих порядок осуществления платежей по договору, местом исполнения договора аренды является: Российская Федерация, Иркутская область, г.Ангарск.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» подано в Арбитражный суд Иркутской области с соблюдением правил подсудности.

В судебном заседании представители истца иск поддержали, в обоснование заявленного требования пояснили о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства по оплате арендной платы.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, требования ни по существу, ни по размеру не оспорил.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв с 28.04.2012 до 05.05.2012 до 12 час. 30 мин., о чем было сделано публичное извещение, размещенное на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 06.08.2009 г. между ОАО «Российские железные дороги» (арендодатель) и ЗАО «Научно-производственное горное бюро «РИКО»» (арендатор) заключен договор аренды имущества ОАО «РЖД» №ЦРИ/4/А/8405/09/000524 (далее – договор), сроком на 10 календарных лет (пункт 8.1 договора).

Данный договор, согласно отметке Управления Федеральной регистрационной службы Иркутской области, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 14.10.2009 г. за № 38-38-02/028/2009-980.

По условиям договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду (во временное владение и пользование) за плату следующие объекты:

- здания и сооружения, необходимые для организации производства промывочно-пропарочной станции, перечисленные в приложении № 1 к договору, с планом размещения согласно приложению № 4 к договору (подпункт 1.1.1)

- оборудование, перечисленное в приложении № 2 к договору (подпункт 1.1.2)

Здания и сооружения, указанные в подпункте 1.1.1 договора расположены на земельном участке из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиосвязи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны. Безопасности и земель иного специального назначения, с кадастровым номером 38:26:0:0002, находящимся по адресу: Иркутская область, на территории Ангарского муниципального образования, участок железной дороги от 5137 км. + 400 м. до 5165 км. + 200 м., с разрешенным использованием – для полосы отвода железной дороги, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка от 18.12.2001 г. № В26/01-02, общей площадью 499,8805 га, предоставленным по договору аренды, находящегося в федеральной собственности земельного участка от 14.02.2008 г. № 693.

Целью использования объектов арендатором является реализация Инвестиционного проекта по обновлению и модернизации материально-технической базы имущества промывочно-пропарочной станции, внедрение ресурсосберегающих и экологически чистых технологий, обеспечение соответствия экологическим стандартам; организация на основе реализации инвестиционного проекта производства очистки железнодорожных вагонов и котлов, цистерн, подготовки железнодорожных вагонов под налив и/или направления в ремонт.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом (как за передаваемое в соответствии с приложениями №№ 1, 2, так и вновь созданные и дополнительно подлежащие передаче в аренду сооружения) в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически. Размер арендной платы состоит из двух частей – определенной ставки арендной платы и суммы затрат на реализацию Инвестиционного проекта, указанных соответственно в пунктах 4.2 и 4.5 договора.

За использование объектов на условиях настоящего договора арендатор выплачивает арендодателю 18 700 000 руб. 00 коп. в год, без учета налога на добавленную стоимость.

Арендная плата (с налогом на добавленную стоимость) перечисляется на счет арендодателя, указанный в разделе 14 договора, равными долями помесячно за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца на основании выставляемых арендодателем счетов-фактур. Обязательство по оплате арендной платы возникает у арендатора с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества и прекращается с даты возврата арендатором имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи (пункты 4.2, 4.3 договора).

Исходя из размера оплаты в год 18 700 00 руб. 00 коп., ежемесячная арендная плата с учетом налога на добавленную стоимость составила 1 838 833 руб. 33 коп.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по арендной плате за период с августа 2011 г. по декабрь 2011 г.

Во исполнение договора аренды истец выставил ответчику следующие счета-фактуры:

- от 01.08.2011 г. № 1662769 (за август 2011 г.) на сумму на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 01.09.2011 г. № 1667469 (за сентябрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 06.10.2011 г. № 1670783 (за октябрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 01.11.2011 г. № 1675180 (за ноябрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 01.12.2011 г. № 1684146 (за декабрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.).

Факт передачи недвижимого имущества арендатору подтверждается следующими актами сдачи-приемки:

- от 31.08.2011 г. № 1662769 (за август 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 30.09.2011 г. № 1667469 (за сентябрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 31.10.2011 г. № 1670783 (за октябрь 2011 г. ) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 3011.2011 г. № 1675180 (за ноябрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.);

- от 30.12.2011 г. № 1684146 (за декабрь 2011 г.) на сумму 1 838 833 руб. 33 коп. (в том числе НДС – 280 500 руб. 00 коп.).

В соответствии с положениями статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора ответчик как арендатор обязан вносить плату за пользование недвижимым имуществом в порядке и в сроки, установленные договором.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что обязательство по договору аренды с августа 2011 г. по декабрь 2011 г. ответчиком не исполнено, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 9 194 166 руб. 65 коп.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.02.2012, что в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением, не оспорил доводов истца о неисполнении обязательств по договору аренды имущества ОАО «РЖД» от 06.08.2009г. №ЦРИ/4/А/8405/09/000524 за периоды с августа 2011 г. по декабрь 2011 г. в общей сумме 9 194 166 руб. 65 коп. Доказательств оплаты арендной платы в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, а лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате обоснованно и подтверждено материалами дела.

С учетом изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что исковое требование ОАО «Российские железные дороги» к ЗАО «Научно-производственное горное бюро «РИКО»» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды имущества ОАО «РЖД» от 06.08.2009г. №ЦРИ/4/А/8405/09/000524 за периоды с августа 2011 г. по декабрь 2011 г. в общей сумме 9 194 166 руб. 65 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Научно-производственное горное бюро «РИКО»» (юридический адрес: 105005, ул.Радио, 24, 1, г.Москва; ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» (юридический адрес: 107174, ул. Н.Бассманая, 2, г.Москва; ОГРН <***>) основной долг в сумме 9 194 166 руб. 65 Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 68 970 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Г.Н. Грибещенко