Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беляковой Л.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 665717, <...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ОСИНОВКА" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 665717, область Иркутская, город Братск, жилой район Гидростроитель, улица Вокзальная, дом 2А, строение 1, помещение 24)

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРАТСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, мест нахождения: область Иркутская, город Братск, падун, переулок Дубынинский, 30)

о понуждении заключить договор,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности ФИО1, паспорт;

от ответчика: не явился, уведомлен в порядке статьи 123 АПК РФ;

от третьего лица: не явился, уведомлен в порядке статьи 123 АПК РФ;

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (далее – истец, сокращенное наименование: МП «ДГИ») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ОСИНОВКА" (далее – ответчик, сокращенное наименование: ООО ЖЭК «ОСИНОВКА») о понуждении заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения в редакции протокола урегулирования разногласий от 03.08.2015г.

Определением суда от 02.06.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРАТСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (далее – третье лицо, сокращенное наименование: ООО «БКС»).

До рассмотрения иска по существу и принятия решения, истец заявил об уточнении иска в части уточнения условий проекта договора № 2464.

Согласно письменного уточнения иска, истец просит суд понудить ответчика заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2464 в редакции протокола урегулирования разногласий от 03.08.2015, в следующей редакции:

ДОГОВОР № 2464

холодного водоснабжения и водоотведения

г. Братск «____» _____ 2016 г.

Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска (МП «ДГИ»), именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающей организацией в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная компания «Осиновка» (ООО ЖЭК «Осиновка»), именуемое в дальнейшем Исполнителем, в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.Предмет договора

1.1.Ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенную сеть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в Приложении 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, подавать Исполнителю холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения, а Исполнитель обязуется оплачивать принятые и отведенные коммунальные ресурсы, обеспечивать исправность и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, приборов учета коммунальных ресурсов, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленных законодательством Российской Федерации.

1.2. Датой начала поставки и приема коммунальных ресурсов считается 01 мая 2015 г.

1.3. Исполнитель использует поданные и принятые коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг Потребителям, собственникам помещений многоквартирных жилых домов расположенных по адресам согласно Приложению № 1 к настоящему договору (Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО ЖЭК «Осиновка», на основании решения общего собрания собственников помещений МКД).

1.4. Количество и качество поданных и отводимых Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов должно обеспечивать Исполнителю возможность предоставления коммунальных услуг Потребителям в необходимых им объемах в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг.

1.5.На момент заключения договора ориентировочные объемы подаваемых и отводимых коммунальных ресурсов установлены Приложением № 2 к настоящему договору.

1.6. Качество холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения

Качество подаваемой на объекты питьевой воды по составу и свойствам должно соответствовать установленным требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» на границе эксплуатационной ответственности. В случае реализации Ресурсоснабжающей организацией плана мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие к установленным требованиям, допускается несоответствие качества подаваемой холодной питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных таким планом мероприятий, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность.

1.7. Границы раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи и отведения коммунальных ресурсов от внутридомовых инженерных систем, устанавливаются в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности сетей Приложением № 3 к настоящему договору. Точки границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, указанные в Приложении № 3 к настоящему договору, являются местом исполнения обязательств по настоящему договору.

1.8. Сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, установленных в многоквартирных жилых домах, приведены в Приложении № 4 к настоящему договору.

1.9.Стороны договорились при выполнении условий настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, руководствоваться:

· Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ;

· Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

· Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ 29 июля 2013 № 644 (далее – Правила);

· Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг);

· Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила заключения договоров ресурсоснабжения);

· Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 (далее - требования);

· Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении);

· Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 № 776 (далее - Правила организации коммерческого учета);

Иными нормативно-правовыми актами государственной власти и местного самоуправления по вопросам, не урегулированными перечисленными выше законами.

2. Обязанности и права ресурсоснабжающей организации

2.1.Ресурсоснабжающая организация обязуется:

2.1.1.Подавать на объекты Исполнителя холодную питьевую воду и принимать сточные воды с соблюдением условий договора.

2.1.2.Поддерживать в точках присоединения внутридомовых инженерных систем Исполнителя к централизованным сетям водоснабжения Ресурсоснабжающей организации давление водяного столба в соответствии с СП 31.13330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», позволяющее обеспечивать Исполнителю возможность предоставления коммунальных услуг Потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг.

2.1.3. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании или находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности.

2.1.4. Проводить производственный контроль качества холодной питьевой воды.

2.1.5.Принимать в эксплуатацию узлы учета, устройства и сооружения, предназначенные для подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.1.6.Опломбировать приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных нормативно-правовыми актами Правительства РФ и законодательством Российской Федерации.

2.1.7.Принимать меры по предотвращению самовольного подключения Исполнителем к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.1.8.Предупреждать Исполнителя, а также третьих лиц, перечень которых определен законодательством РФ, о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных п. 2.2.1 и п. 2.2.2. настоящего договора.

При проведении ремонтно-восстановительных работ на сетях холодного водоснабжения и водоотведения допустимая продолжительность перерыва подачи питьевой воды:

- 8 часов (суммарно) в течение месяца;

- 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа.

Допустимая продолжительность перерыва водоотведения:

- 8 часов (суммарно) в течение месяца;

- 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

2.1.9.Принимать от Исполнителя сточные воды по канализационным сетям в точке исполнения обязательств по договору.

2.1.10.Осуществлять контроль за соблюдением Исполнителем требований к составу и свойствам сточных вод.

2.1.11.Выставлять Исполнителю счёт-фактуру и акт оказания услуг за отпущенную питьевую воду и приём сточных вод.

2.1.12.Производить уменьшение стоимости коммунальных ресурсов, подлежащих оплате Исполнителем за расчётный период, в порядке установленном настоящим договором:

- в случае если Исполнителем в данный и(или) за данный расчётный период произведено уменьшение (снижение) стоимости предоставляемых им коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) потребителям коммунальных услуг в связи с нарушением качества коммунальных услуг и(или) режима их предоставления, допущенные по вине Ресурсоснабжающей организации в размере произведенных перерасчетов.

- в случае если Исполнителем в данный и(или) за данный расчётный период на законном основании произведено уменьшение (снижение) стоимости предоставляемых им коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) потребителям коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в размере произведенных перерасчетов. Исполнитель обязан предоставить документальное обоснование уменьшения стоимости коммунальных ресурсов.

2.1.13.При получении сведений о неисправности общедомового прибора учета в день получения от Исполнителя соответствующего уведомления, явиться в место, указанное Исполнителем для составления соответствующего акта. В случае, если Ресурсоснабжающая организация не обеспечит присутствие своего представителя в срок, указанный в уведомлении о неисправности прибора учета, акт составляется в отсутствие представителя Ресурсоснабжающей организации, о чем делается соответствующая отметка. При этом Ресурсоснабжающая организация обязана руководствоваться актом, составленным в ее отсутствие. Расчеты за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период в котором была обнаружена неисправность прибора учета, определяются в соответствии с п. 21 «в» Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

2.1.14.При изменении Ресурсоснабжающей организацией наименования, почтовых реквизитов, правового статуса, организационно - правовой формы уведомить об этом Исполнителя в течение пяти дней

2.1.15.По требованию Исполнителя обеспечивать его информацией о качестве питьевой воды, тарифах на водопотребление и водоотведение.

2.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

2.2.1.Прекратить или ограничить отпуск питьевой воды или прием сточных вод без предварительного уведомления Исполнителя в следующих случаях:

-прекращение энергоснабжения объектов организации водопроводно-канализационного хозяйства;

-возникновение аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;

-необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров.

2.2.2.Прекратить или ограничить отпуск питьевой воды или прием сточных вод, предварительно уведомив Исполнителя, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, а также территориальное подразделение Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в следующих случаях:

- существенного ухудшения качества воды, в том числе в источнике питьевого водоснабжения;

- получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;

- устранения последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации;

- аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных или канализационных сетей Исполнителя;

- проведения работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с указанными органами;

- проведения планово-предупредительного ремонта.

2.2.3. Осуществлять контроль за правильностью осуществления Исполнителем коммерческого учета объемов поданной Исполнителю холодной питьевой воды и отведенных сточных вод.

2.2.4. Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования или самовольного подключения Исполнителем к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования или самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.2.5.Осуществлять иные права, предоставленные Ресурсоснабжающей организации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2.6.Беспрепятственного доступа в рабочее время суток к сетям, оборудованию и приборам учёта Исполнителя, независимо от его формы собственности и ведомственной принадлежности, с целью:

-контроля за эксплуатацией узла учета, в том числе снятие контрольных показаний приборов учета;

- контроля состава сточных вод.

Для целей настоящего пункта рабочим временем суток, признается период с 8 часов до 17 часов. В случае аварийной ситуации представитель Ресурсоснабжающей организации имеет право беспрепятственного доступа к сетям, оборудованию и приборам учёта Исполнителя в любое время суток.

2.2.7.Отключать, без предварительного уведомления, самовольно возведенные Исполнителем устройства и сооружения, присоединенные к системам водоснабжения или канализации Ресурсоснабжающей организации либо Исполнителя. Затраты, связанные с отключением и возможной ликвидацией этих устройств, оплачиваются Исполнителем в соответствии с выставленным Ресурсососнабжающей организацией счетом на оплату.

2.2.8.Получать от Исполнителя сведения и документы, необходимые для определения количества отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод.

- Акт снятия показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) холодной воды, с указанием адреса многоквартирного дома (МКД), марки ОДПУ, заводского номера ОДПУ, даты проведения очередной поверки ОДПУ, показаний ОДПУ, расхода ХВС по каждому МКД.

- Справку показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды (ИПУ), с указанием адреса помещения, общей площади помещения, ФИО Потребителя, количества проживающих граждан, показаний ИПУ, расхода холодной и горячей воды, с подведением итоговых значений по каждому МКД.

- Сводную справку объемов холодной воды и отведенных сточных вод по каждому потребителю,определенных:

расчетным методом при отсутствии ИПУ по индивидуальным приборам учета (ИПУ)с указанием адреса помещения, общей площади помещения, ФИО Потребителя, количества проживающих граждан, объема ХВС и сброшенных сточных вод по каждому помещению, с подведением итоговых значений по МКД.

2.2.9.Требовать возмещения ущерба, причиненного Исполнителем системам коммунального водоснабжения и канализации.

2.2.10.Уведомлять потребителей о размере задолженности Исполнителя за коммунальные ресурсы.

2.2.11.Участвовать в проводимых Исполнителем проверках достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и проверки их состояния.

2.2.12.Требовать от Исполнителя приостановления или ограничения предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, в соответствии с п.3.2.3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015г. и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

3. Обязанности и права Исполнителя.

3.1.Исполнитель обязуется:

3.1.1.Своевременно и в полном объеме производить Ресурсоснабжающей организации оплату за полученную питьевую воду и отведенные сточные воды в установленный в п.7.1. настоящего договора срок.

3.1.2.Ежемесячно производить с Ресурсоснабжающей организацией сверку взаиморасчетов за потребленную воду и отведенные сточные воды.

3.1.3.Обеспечивать эксплуатацию систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и условий настоящего договора.

3.1.4.Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей организации к общедомовым узлам учета коммунальных ресурсов, к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных водопроводных и канализационных сетях в рабочее время суток, а в случае аварийной ситуации - в любое время суток. Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации, или по ее указанию представителям иной организации для:

-проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми показаниями;

- обслуживания сетей и оборудования, находящихся на балансе и в эксплуатации Ресурсоснабжающей организации;

-определения объема и качества поданной холодной питьевой воды, принятых сточных вод;

-опломбирования приборов учета холодной воды;

-отбора проб с целью проведения производственного контроля качества питьевой воды и сточных вод.

Уполномоченные представители Ресурсоснабжающей организации, или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб, при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному Исполнителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен Исполнителю не позднее 3 (трех) дней с даты его составления.

В случае отказа в доступе (не допуске), Ресурсоснабжающая организация вправе применить к Исполнителю, меры, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

3.1.5.Уведомить в пятидневный срок в письменном виде Ресурсоснабжающую организацию в случае передачи устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения или канализации другому собственнику (обслуживающей организации), а также при изменении Исполнителем наименования, почтовых реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы.

3.1.6. Обеспечивать учет получаемой питьевой воды на границе эксплуатационной ответственности (Приложение № 3) посредством установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, соответствующих требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, допущенных в эксплуатацию Ресерсоснабжающей организацией.

3.1.7.Обеспечить целостность и сохранность пломб на приборах учета, задвижках обводной линии и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя. При эксплуатации общедомовых приборов учета соблюдать Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776.

3.1.8.Ежемесячно совместно с представителем Ресурсоснабжающей организации снимать показания общедомовых приборов учета с составлением «Акта снятия показаний общедомовых приборов учета».

3.1.9.При выявлении неисправности общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах, незамедлительно, в письменной форме, сообщать об этом в Ресурсоснабжающую организацию.

3.1.10.Проводить проверки достоверности представленных Потребителем сведений о показаниях индивидуальных, (квартирных) приборов учета и их состояние.

3.1.11. Информировать Ресурсоснабжающую организацию не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об изменении способа оплаты Потребителями за полученную холодную питьевую воду и отведенные сточные воды, непосредственно в Ресурсоснабжающую организацию.

3.1.12.Предоставить список лиц, имеющих право представлять Исполнителя по всем вопросам, связанным с исполнением настоящего договора Приложение № 5, телефоны и факс для оперативной связи. Список должен содержать должности и фамилии уполномоченных лиц, и их рабочие телефоны. Исполнитель обязуется незамедлительно извещать Ресурсоснабжающую организацию об изменении данных, указанных в Приложении № 5. В случае, если указанные в списке лица не смогут по каким-либо причинам, представлять интересы Исполнителя, связанные с исполнением настоящего договора, Исполнитель обязан незамедлительно назначить нового представителя, уполномочив его соответствующей доверенностью.

3.1.13.Ежемесячно предоставлять в Ресурсоснабжающую организацию сведения и документы, предусмотренные п.2.2.8. настоящего договора.

3.1.14.Не производить присоединение к внутридомовым инженерным сетям субабонентов без разрешения Ресурсоснабжающей организации и заключения с ней дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор. При обнаружении случаев самовольного присоединения или самовольного пользования немедленно принимать меры к отключению самовольно возведенных устройств.

3.1.15. В случае прекращения Исполнителем обязательств по предоставлению коммунальных услуг потребителям, Исполнитель обязан проинформировать об этом Ресурсоснабжающую организацию не позднее 30 календарных дней до наступления указанного события, а при невозможности соблюсти указанное условие не позднее, чем через 7 дней, после даты, с которой Исполнитель узнал о прекращении управления им многоквартирным домом.

3.1.16. В случае отсутствия приборов учета предоставлять по требованию Ресурсоснабжающей организации документы согласно п.2.1.14. и п.2.2.8. настоящего договора.

3.1.17.Исполнитель обязуется обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, коллективных приборов учета, установленные законом требования к составу и свойствам сточных бытовых вод отводимых в централизованные сети инженерно-технического обеспечения.

3.2. Исполнитель коммунальных услуг имеет право:

3.2.1.Заявлять Ресурсоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежном документе. Ошибки, допущенные при выписке и оплате платежных документов, учитываются Ресурсоснабжающей организацией по мере их выявления. При обнаружении ошибки в учете расхода водоснабжения или отведения сточных вод Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет в соответствии с фактическими объемами потребленных ресурсов.

3.2.2.Получать информацию о качественном составе и об условиях отпуска и приема коммунальных ресурсов.

3.2.3.Получать разрешительную документацию на подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

3.2.4.Производить отбор проб холодной питьевой воды и сточных вод в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным отбором контрольных проб представителем Ресурсоснабжающей организации.

3.2.5.При поступлении жалоб потребителей на качество или объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с поставкой коммунального ресурса ненадлежащего качества или в ненадлежащем объеме, выявлять причины послужившие основанием для таких обращений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

3.2.6.Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об изменении установленных тарифов водоснабжение и тарифов на водоотведение.

3.2.7.Осуществлять иные права, предоставленные Исполнителю в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Определение количества отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод.

4.1.Количество полученной Исполнителем холодной питьевой воды и сброшенных сточных вод за расчетный период определяется следующим образом:

4.1.1.По показаниям общедомовых приборов учета, принятых в эксплуатацию Ресурсоснабжающей организацией, при условии соблюдения Исполнителем всех требований, предъявляемых к эксплуатации приборов учета, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовым прибором учета).

4.1.2.Расчетным путем (до установки общедомовых приборов учета, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а так же в случае не предоставления показаний приборов учета в установленный договором срок) , определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 №124.

Объем сточных вод устанавливается равным сумме объемов потребления холодной воды и горячей воды (по данным прибора учета тепловой энергии и теплоносителя) за текущий месяц.

4.1.3. Контроль коммерческого учета объемов воды с использованием приборов учета осуществляется в соответствии с пунктами 10-13 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776.

4.2. Объем водоснабжения и объем водоотведения Исполнителя фиксируются совместными актами снятия показаний общедомового прибора учета соответствующего ресурса за подписями представителя Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя (уполномоченных представителей, указанных в Приложении № 5).

4.3. При отсутствии (неисправности) общедомового прибора учета Исполнитель не позднее 2 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, передает информацию по расчету объемов холодной воды и отведенных сточных вод. Передача сведений Ресурсоснабжающей организации осуществляется любым доступным способом:

почтовое отправление, телефонограмма, факсограмма, а также в электронном виде с адреса uk_qidro@zhek.orq на адрес _____________________________ с подтверждением о прочтении.

4.4. Ресурсоснабжающая организация в течение 5 дней по окончанию расчетного периода (календарный месяц) выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт оказания услуг за водоснабжение и водоотведение и направляет по адресу: 665714, РФ, <...>.

В течение 5 рабочих дней с момента получения Исполнитель обязан рассмотреть, подписать и вернуть в Ресурсоснабжающую организацию один экземпляр акта оказания услуг, либо представить мотивированный отказ. В случае, если Исполнитель в установленный срок не вернул подписанный акт и не представил мотивированный отказ от его подписания, услуги по водоснабжению и водоотведению считаются принятыми в полном объеме без замечаний и подлежат оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

5. Взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей на качество

и (или) объем предоставляемых услуг

5.1.Установление факта непредставления или предоставления холодной питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества осуществляется только в случае установления указанных фактов на границе эксплуатационной ответственности в следующем порядке:

- В случае непредставления или предоставления холодной питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества, Исполнитель немедленно уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации по телефону <***> или в письменном виде с указанием даты и времени проведения проверки по факту нарушения качества услуги. Уведомление подлежит обязательной регистрации.

- Ресурсоснабжающая организация совместно с Исполнителем по принятой заявке осуществляет проверку качества предоставляемой питьевой воды и услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества, который подписывается представителем Исполнителя и представителем Ресурсоснабжающей организации.

- В случае если стороны не пришли к единому решению по факту нарушения качества предоставляемых услуг, проводится повторная проверка, в которой наряду со сторонами может принимать участие представитель государственной жилищной инспекции, представитель общественного объединения потребителей. Указанные лица, в случае их участия в проведении повторной проверки, имеют право подписи Акта непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества.

5.2.В Акте непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества.

5.3.Датой начала непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества считается (если иное не оговорено в двухстороннем акте):

- время подачи Исполнителем в аварийно-диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации заявки о факте начала непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества, при отсутствии фиксации предоставления питьевой воды и услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества приборами учета;

- дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства РФ о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

6. Цена договора и тарифы

6.1. Оплата Исполнителем по настоящему договору осуществляется по тарифам установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

На дату начала поставки коммунальных ресурсов Постановлением от 19.11.2014 № 2540 администрации муниципального образования города Братска установлены с 01.12.2014 по 31.12.2015 следующие тарифы:

холодная (питьевая) вода – 16,66 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 13,79 руб. за 1 м3, включая НДС.

Тарифы на холодную воду и водоотведение для МП «ДГИ» согласно Постановлению от 30.11.2015 № 2720 администрации муниципального образования города Братска установлены на период 2016-2018:

с 01.01.2016 по 30.06.2016

холодная (питьевая) вода – 16,66 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 13,79 руб. за 1 м3, включая НДС.

с 01.07.2016 по 31.12.2016

холодная (питьевая) вода – 17,66 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 14,62 руб. за 1 м3, включая НДС.

с 01.01.2017 по 30.06.2017

холодная (питьевая) вода – 17,66 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 14,62 руб. за 1 м3, включая НДС.

с 01.07.2017 по 31.12.2017

холодная (питьевая) вода – 18,90 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 15,64 руб. за 1 м3, включая НДС.

с 01.01.2018 по 30.06.2018

холодная (питьевая) вода – 18,90 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 15,64 руб. за 1 м3, включая НДС.

с 01.07.2018 по 31.12.2018

холодная (питьевая) вода – 20,07 руб. за 1 м3, включая НДС.

водоотведение – 16,61 руб. за 1 м3, включая НДС.

6.2.Цена договора может меняться без оформления дополнительного соглашения сторон в зависимости от фактического водопотребления и водоотведения Исполнителем, а также количества граждан проживающих в многоквартирном доме.

6.3.Ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего Договора при вступлении в силу нормативно-правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунального ресурса, а также принятия уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, решения об изменении действующего тарифа (тарифов). В указанных случаях, расчеты за коммунальный ресурс будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов. Изменение тарифов не является основанием для перезаключения настоящего договора. По новым тарифам между сторонами заключается дополнительное соглашение к договору.

7.Сроки и порядок расчетов по договору

7.1. Оплата по настоящему договору производится Исполнителем до 20 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поданного и отведенного коммунального ресурса, определенного в соответствии с условиями настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

7.2.В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата производится в следующем порядке:

- плата за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги потребителям в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома вносится потребителями непосредственно Ресурсоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным;

-плата за коммунальный ресурс, потребленный при использовании общего имущества в многоквартирном доме вносится Исполнителем в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

7.3. Неоплаченная задолженность потребителей оплачивается Исполнителем в соответствии с п. 7.1 настоящего договора в полном объеме.

7.4. Исполнитель обязан в платежном поручении указывать назначение платежа (дата и номер счет-фактуры). Если поступившая от Исполнителя оплата превышает текущие обязательства Исполнителя по платежам в рамках настоящего договора, разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, либо относится в счет будущих платежей Исполнителя, при условии отсутствия задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией.

7.5.Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

7.6.Сверка расчетов между Исполнителем и Ресурсоснабжающей организацией за фактический объем коммунальных ресурсов, поданных и принятых Ресурсоснабжающей организацией в расчетном периоде, осуществляется не реже, чем 1 (один) раз в квартал путем составления и подписания Сторонами соответствующего акта.

При осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности Исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом.

Ресурсоснабжающая организация составляет и направляет в адрес Исполнителя акт сверки расчетов в двух экземплярах. Срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается 7 (семь) рабочих дней с даты его получения.

7.7. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме прямых расчетов, Ресурсоснабжающая организация обязуется ежемесячно предоставлять Исполнителю информацию о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

8.Ответственность сторон

8.1.Ресурсоснабжающая организация несет ответственность до границы эксплуатационной ответственности установленной актом разграничения эксплуатационной ответственности сетей Приложением № 3 к настоящему договору:

- за нарушения технических параметров отпуска холодной питьевой воды и приема сточных вод, при соблюдении Исполнителем обязанностей, предусмотренных настоящим договором,

- за качество подаваемой питьевой воды и соответствие его санитарным нормам и правилам.

8.2. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за ущерб, причиненный Исполнителю в соответствии с действующим законодательством.

8.3. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственность за комплектность, сохранность, работоспособность и нормальное техническое состояние всех без исключения внутридомовых инженерных систем, отключающих устройств Исполнителя предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных и канализационных сетях. И за ущерб, вызванный этим подтоплением, а также при несоблюдении Исполнителем требований действующих нормативно-правовых актов и законодательства РФ.

8.4.Исполнитель несет ответственность в границах своей эксплуатационной ответственности:

- за качество подаваемой холодной питьевой воды и соответствие её санитарным нормам и правилам;

- нарушения технических параметров отпуска питьевой воды и приема сточных вод

при соблюдении Ресурсоснабжающей организацией параметров отпуска питьевой воды и приема сточных вод на границе ответственности.

8.5. Исполнитель несет ответственность за ущерб, причиненный Ресурсоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством.

8.6. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса».

8.7. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательства по оплате, предусмотренного настоящим договором, Исполнитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени:

до 31.12.2015 - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки;

с 01.01.2016 - от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты, в следующем размере: - с 1-го по 60-й день просрочки – 1/300 ставки рефинансирования, - с 61-го по 90-й день просрочки – 1/170 ставки рефинансирования, - с 91-го дня просрочки – 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Эта Сторона должна также без промедления, не позднее 10 (десяти) дней, известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.

10. Прочие условия

10.1.Споры сторон, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров и предъявления претензий, а в случае не достижения сторонами соглашения, споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.2.Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью договора.

10.3. Стороны в праве в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае:

а) для Ресурсоснабжающей организации - при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

При этом должно обеспечиваться соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги Ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с Ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) для Исполнителя - в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу. При этом Исполнитель должен произвести оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательства, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора. При отказе от исполнения договора сторона должная направить контрагенту письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения такого уведомления, если иное не указано в уведомлении.

10.4.Все изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя.

10.5.Все документы, связанные с исполнением настоящего договора (письма, претензии, предупреждения, извещения) должны быть подписаны уполномоченными лицами сторон. Все документы, связанные с исполнением настоящего договора (письма, претензии, предупреждения, сообщения) должны быть вручены другой под роспись, либо направлены по почте или посредством факсимильной связи по телефонам, указанным в настоящем договоре и приложениях к нему.

11.Заключительное положение

11.1. Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от взаимных расчетов.

11.2.Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора и действует по 31 декабря 2016г., а в части расчетов - до их полного исполнения .

11.3.С момента заключения настоящего договора, ранее заключенные договоры, прекращают свое действие и стороны руководствуются в своих взаимоотношениях исключительно настоящим договором.

11.4.Договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год, если не менее чем за 30 дней до окончания срока договора не последует заявление одной из сторон об отказе от продления настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях.

11.5.Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон, при этом все Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Ресурсоснабжающая организация

МП «ДГИ»

Юридический адрес: 665717, Россия, <...>

Почтовый адрес: 665724 Россия, Иркутская обл., г. Братск, а/я 1361

Телефон: <***>, 42-69-45

Факс: <***>

ИНН <***> КПП 380401001

ОГРН <***>

р/с <***>

Братский АНКБ ПАО г. Братск

к/с 30101810000000000741

БИК 042511741

Исполнитель

ООО ЖЭК «Осиновка»

Юридический адрес: 665714, Иркутская обл.,

г. Братск, ж.р. Гидростроитель,

ул. Вокзальная, д. 2 А, стр.1, пом.24

Почтовый адрес: 665714, Россия, <...>

Телефон/Факс: <***>

ИНН <***> КПП 380501001

ОГРН <***>

Подписи сторон

Ресурсоснабжающая организация

Директор МП «ДГИ»

____________________ ФИО2

МП

Исполнитель

Директор ООО ЖЭК «Осиновка»

______________________ ФИО3

МП

Приложение № 3

к договору № 2464 от «___»_______2016г.

АКТ

о разграничении эксплуатационной ответственности

на сетях холодного водоснабжения, хозфекальной канализации

между ООО ЖЭК «Осиновка» и МП «ДГИ»

Сети хозфекальной канализации:

- за МП «ДГИ» - наружные сети канализации до наружной стены.

- за ООО ЖЭК «Осиновка»- внутренние сети канализации от наружной стены по подвалу жилого дома.

Сети холодного водоснабжения: ул. Ангарстроя 6а; ул. Железнодорожная 3а, 10, 12; ул. Заярская 15, 16, 17; ул. Зябская 16; ул. Иркутская 6, 10, 12, 15а, ул. Калужская 1, 3, 3а; ул. Красноярская 5, 7, 8; ул. Куйбышевская 7, ул. Промышленная 1, 1а, 3; пер. Рудничный 6, 7; ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 4б, 6, 6а, 6б, 8, 9, 11; ул. Центральная 5, 5а, 7, 10, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 31.

- за МП « ДГИ» - наружные сети водопровода до наружной стены

- за ООО ЖЭК «Осиновка» - внутренние сети водопровода от наружной стены по подвалу жилого дома.

Ресурсоснабжающая организация Исполнитель

Директор МП «ДГИ» Директор ООО ЖЭК «Осиновка»

____________________ ФИО2 __________________ ФИО3»

МП МП

Уточнение иска принято судом в порядке ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец указал следующее. МП «ДГИ» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы в многоквартирные дома города Братска. Постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.05.2014г. №1110 МП «ДГИ» наделено статусом гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования г. Братска. ООО ЖЭК «ОСИНОВКА» с 01.05.2015г. является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по адресам согласно представленного перечня (т. 1, л.д. 22). 30.03.2015г. ответчик направил в адрес истца заявку № 286 с просьбой заключить договор водоснабжения и водоотведения по жилищному фонду с 01.05.2015г. Истец 15.05.2015г. и повторно 08.07.2015г. в ответ на заявку ответчика, направил проект договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2464 с просьбой вернуть подписанных экземпляр договора и представить документы в соответствии в п.6-7 Правил №124. 31.07.2015г. ответчиком направлен в адрес истца подписанный договор с протоколом разногласий, в свою очередь истец 03.08.2015г. составил протокол урегулирования разногласий и направил ответчику. Ответчик, не согласившись с представленным истцом протоколом урегулирования разногласий в письме № 133 от 18.08.2015г. заявил о намерении урегулировать разногласия в судебном порядке, однако договор между сторонами заключен не был и за урегулированием разногласий ответчик в суд не обращался. Поскольку, как указывает истец, договор между сторонами не заключен, полагая, что ООО ЖЭК «ОСИНОВКА» является стороной, обязанной заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения, МП «ДГИ» обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик представил отзыв на иск, с исковыми требованиями не согласен по следующим доводам:

- ООО ЖЭК «Осиновка» не является исполнителем коммунальных услуг; между собственниками многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией действуют прямые договоры. До 30.06.2015г. договор холодного водоснабжения и водоотведения между МП «ДГИ» и ООО ЖЭК «Осиновка» заключен не был; МП «ДГИ» продолжало исполнять прямые договора, а собственники – оплачивать коммунальные услуги непосредственно исполнителю коммунальных услуг – МП «ДГИ». Таким образом, собственники, прияв решение о сохранении прямых договоров между РСО и собственниками тем самым выразили волеизъявление о не расторжении по их инициативе таких договоров после 30.06.2015г. Со ссылкой на п. 14 и пп. «б» п. 17; пп. «а» п. 17 Правил № 354 указывает, что до рассмотрения иска о понуждении истец функции по передаче коммунальных ресурсов управляющей компании не передавал и не настаивал на такой передаче; добровольно их осуществлял и не предъявлял каких-либо претензий;

- просит рассмотреть разногласия к договору № 2464, текст протокола согласования разногласий представил в возражениях на иск; заявил возражения на следующие пункты проекта договора: п. 1.1, п. 2.2.2, п. 3.1.3, п. 3.1.4, п. 3.1.7, п. 3.1.17, п. 3.2.5, п.6.1.

Третье лицо представило письменный отзыв, где пояснило, что между ООО «БКС» и ООО ЖЭК «Осиновка» заключены следующие договоры:

- договор №31 от 01.05.2015г. об осуществлении деятельности по приему платежей, согласно которому ООО ЖЭК «Осиновка» (Принципал) поручает, а ООО «БКС» (Агент) принимает на себя обязательства осуществлять от своего имени, но за счет Принципала прием от плательщиков и перечисление платежей на банковский счет Принципала, а Принципал обязуется оплачивать услуги Агента;

- договор поручения на ведение аналитического учета расчета за содержание и ремонт жилого помещения от 28.04.2015г. № 28, согласно которому ООО ЖЭК «Осиновка» (Доверитель) поручает, а ООО «БКС» (Поверенный) принимает на себя обязательства по организации системы платежей населения за содержание и ремонт жилого помещения, учет денежных средств оплаченных потребителем, предоставляемые Доверителем населению, в том числе изготовление, выставление счетов за жилищные услуги потребителям.

Также третье лицо, указало, что договор от 24.04.2014г. №33 на ведение аналитического учета расчетов и на организацию сбора и перечисление платежей за жилищно-коммунальные услуги МП «ДГИ» с ним расторгло 01.10.2015г., а 09.10.2015г. между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «БКС» заключен субагентский договор № 327-019/252-Д.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о дате, времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, присутствующего в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

Как указал в обоснование исковых требований истец, МП «ДГИ» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы в многоквартирные дома города Братска. Постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.05.2014г. №1110 МП «ДГИ» наделено статусом гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования г. Братска.

Истец указывает, что ООО ЖЭК «Осиновка» является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по адресам согласно перечня домов (т. 1 л. д. 22), ответчик данный факт документально не опровергает.

ООО ЖЭК «Осиновка» 30.03.2015г. направило в адрес МП «ДГИ» заявку № 286 с просьбой о заключении договора водоснабжения и водоотведения по жилищному фонду с 01.05.2015г., приложив перечень жилых домов, находящихся в его управлении (письмо получено истцом 31.03.2015г. о чем свидетельствует штамп входящей регистрации корреспонденции).

В ответ на запрос ответчика, 15.05.2015г. письмом № 08-2355 и повторно письмом № 08-3236 от 08.07.2015г. МП «ДГИ» направило ООО ЖЭК «Осиновка» проект договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2464 в двух экземплярах с просьбой вернуть один подписанный экземпляр договора и представить документы в соответствии с пунктами 6-7 Правил № 124. Направленный договор № 2464 31.07.2015г. ООО ЖЭК «Осиновка» подписан и возвращен с протоколом разногласий, в свою очередь МП «ДГИ» 03.08.2015г. составил протокол урегулирования разногласий и направил ООО ЖЭК «Осиновка». Письмом № 133 от 18.08.2015г. управляющая организация сообщила о несогласии с протоколом урегулирования разногласий от 03.08.2015 и о намерении урегулировать разногласия в судебном порядке.

Как следует из пояснений истца, договор между сторонами заключен не был, за урегулированием, возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2465, разногласий ответчик в суд не обратился. Истец полагая, что ООО ЖЭК «Сосновка» является стороной, обязанной заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы истца, присутствующего в судебном заседании, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Постановлением Администрации муниципального образования города Братска №1110 от 23.05.2015 согласно приложению к нему, МП «ДГИ» наделена статусом гарантирующей организации и установлена зона деятельности для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с нормами действующего законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По пункту 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из анализа приведенных норм следует, что управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, являются обязанной стороной при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе на холодное водоснабжение и водоотведение.

Как указывает истец и признает в письменных отзывах ответчик, ООО ЖЭК «Осиновка» с 01.05.2015г. является управляющей организацией осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами (перечень многоквартирных домов т. 1. л.д. 22), что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 01.05.2015г. (т. 1 л.д. 13).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктами 12, 13 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее – Правила №124) исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации.

Основаниями для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения являются отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (жилого дома) либо общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к соответствующим централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а также отсутствие обязанности ресурсоснабжающей организации заключить договор ресурсоснабжения с любым обратившимся к ней лицом в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Учитывая, что ООО ЖЭУ «Осиновка» является исполнителем коммунальных услуг, основания для отказа от заключения договора, предусмотренные пунктом 12 Правил №124 отсутствуют, следовательно, в силу своего статуса ответчик, является стороной обязанной заключить договор ресурсоснабжения.

Ответчик, возражая против заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения, указал, что ООО ЖЭК «Осиновка» не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку между собственниками многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией действуют прямые договора;

Рассмотрев указанный довод ответчика, суд пришел к следующему.

Из материалов дела видно, что на основании принятого собственниками помещений в многоквартирных домах решения, ответчик в качестве управляющей организации с 01.05.2015 приступил к управлению этими домами согласно перечня (т.1 л.д. 22); соответственно с указанной даты ООО ЖЭУ «Осиновка» имеет статус исполнителя коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственники помещений спорных многоквартирных домов приняли решения об осуществлении расчетов за коммунальные услуги напрямую с ресурсоснабжающей организацией, на что указывает ответчик в отзывах и не оспаривает истец; доказательств заключения собственниками самостоятельных договоров с МП «ДГИ» на оказание коммунальных услуг ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений вправе принять решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию. Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При таких обстоятельствах суд считает, что принятие собственниками помещений многоквартирных домов решений об осуществлении расчетов за коммунальные услуги напрямую с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности по заключению спорного договора.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от 26.02.2016 по делу №309-ЭС15-13978.

В связи с изложенным, суд находит названный довод ответчика несостоятельными и подлежащими отклонению.

Кроме того ответчик просит рассмотреть разногласия к договору № 2464 и не согласился с истцом по следующим пунктам договора и просит утвердить их в следующей редакции:

п. 1.1 «Ресурсоснабжаюшая организация обязуется через присоединенную сеть бесперебойно подавать Исполнителю холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения, а Исполнитель обязуется оплачивать принятые и отведенные коммунальные ресурсы» (указанная истцом формулировка п. 1.1, противоречит п. 17 Привалам № 124);

п.2.2. «Прекратить или ограничить отпуск питьевой воды или прием сточных вод, предварительно, за 10 рабочих дней, уведомив Исполнителя, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, а также территориальное подразделение Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в следующих случаях:- получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;- устранения последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации; -аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных или канализационных сетей Исполнителя; существенного ухудшения качества воды, в том числе в источнике питьевого водоснабжения; - проведения работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с указанными органами;- проведения планово-предупредительного ремонта» (т.к. отсутствие сроков затрудняет исполнение обязанности перед потребителем);

п.3.1.3 исключить, т. к. истец указанным пунктом возлагает дополнительную обязанность на ответчика, прямо не предусмотренные действующим законодательством;

п.3.1.4: «Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжаюшей организации к общедомовым узлам учета коммунальных ресурсов, к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных водопроводных и канализационных сетях в рабочее время суток, а в случае аварийной ситуации - в любое время суток. Для целей настоящего пункта дневным временем суток, признается период с 8 часов до 17 часов. Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжаюшей организации, или по ее указанию представителям иной организации для: -проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми показаниями;-проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат Ресурсоснабжаюшей организации или если такая организация обеспечивает обслуживание таких приборов учета;-обслуживания сетей и оборудования, находящихся на балансе и п эксплуатации Ресурсоснабжаюшей организации;-определения объема и качества поданной холодной питьевой воды, принятых сточных вол:-опломбировання приборов учета холодной воды;-отбора проб с целью проведения производственного контроля качества питьевой воды и сточных вод. Уполномоченные представители Ресурсоснабжаюшей организации, или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб, при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному Исполнителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен Исполнителю не позднее 3 (трех) дней с даты его составления. В случае отказа в доступе (не допуске), Ресурсоснабжаюшая организация вправе применить к Исполнителю, меры, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации (возможность избежать возникновение конфликтных ситуаций при обеспечении доступа у общедомовым узлам)»;

п. 3.1.7 исключить, так как указанный пункт возлагает не предусмотренную законом обязанность перед ресурсоснабжающей компанией по установке приборов учета с одной стороны и с другой нарушает права собственников МКД по включению в состав общедомового имущества без их согласия;

п. 3.1.17 исключить, так дублируют положения п. 3.1.3 настоящего договора;

п. 3.2.5 «При поступлении жалоб потребителей на качество или объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с поставкой коммунального ресурса ненадлежащего качества или в ненадлежащем объеме, выявлять причины послужившие основанием для таких обращений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. Требовать с Ресурсоснабжаюшей организации возмещения в объеме снижения размера платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества или в ненадлежащем объеме, если нарушения возникли по вине Ресурсоснабжаюшей организации».

п. 6.1 существенное условие договора, согласие по которому будет достигнуто при вынесении решения Братского городского суда по административному заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭК» к Администрации г. Братска о признании Постановления Администрации города Братска Иркутской области от 30 ноября 2015г. № 2720 «Об установлении долгосрочных тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение для муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска на период 2016-2018 годов» недействующим с момента его официального опубликования.

Суд не находит оснований для принятия представленных ответчиком редакций пунктов договора по следующим основаниям:

Пункт 1.1. договора необходимо принять в редакции истца, в соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Привила 354) и п.2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), определяющих коммунальный ресурс - холодная питьевая вода и отведенные сточные воды.

Пунктом 3 Правил № 354 определено, что к внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома. Пунктами 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (Правила содержания общего имущества № 491) следует, что внутридомовые системы холодного водоснабжения, а также общедомовые приборы учета включаются в состав общего имущества собственников помещений. Вместе с тем Правила № 354 возлагают на управляющую компанию дополнительные обязанности, такие как техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем (пп."в" п.31), обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (пп."с" п.31). Ввиду чего указанный пункт договора изложенный в редакции истца судом принимается.

Пункт 2.2.2. договора в редакции истца соответствует п. 29 Правил № 124, в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и т.д.

Пункт 3.1.3. – в соответствии с п.2 Правил № 354 и п.2 Правил № 124 внутридомовые инженерные системы являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2, п. 10 Правил содержания общего имущества № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением № 170 от 27.09.2003 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Пункт 3.1.4. договора принимается в редакции истца, т.к. предусматривает в соответствии с пп. "г" п. 18 Правил № 124 обязательное условие по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации общедомовых приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пункт 3.1.7. договора принимается в редакции истца, так как включение в договор рссурсоснабжения условия по оснащению многоквартирного дома общедомовыми приборами учета основано на нормах Федерального закона от 23.11.2009 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).

Частями 9.10 и 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлены обязательные требования, предъявляемые к управляющим организациям, обязанным осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома.

Управляющие организации в силу ст. 161 ЖК РФ должны обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Согласно п. 11 ст.2 Закона № 261-ФЗ в качестве лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, признается лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности, но управлению многоквартирным домом.

Пункт 3.1.17. договора изложить в редакции истца, что соответствует п. 31 "в" Правил № 354, устанавливающему обязанность исполнителя в лице управляющей компании самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Пункт 3.2.5. договора принимается в редакции истца, т. к. в силу п.п. "а" п.31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых дтя него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Согласно п.п. "в" п. 3 указанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

Пункт 6.1. договора принимается в редакции истца, т.к. это соответствует п.п. "д" п. 17 Правил № 124, согласно которому существенными условиями договора являются порядок определения цены договора исходя из установленных тарифов па коммунальный ресурс.

Условия Договора рссурсоснабжения перечислены в п. 17 Правил № 124: предмет договора (вид коммунального ресурса); дата начала поставки коммунального ресурса; показатели качества поставляемого коммунального ресурса; порядок определения объемов поставляемого коммунальною ресурса; порядок определения цепы договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетом периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса; порядок оплаты коммунального ресурса; иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. Пункт 18 Правил № 124 содержит перечень условий, которые должны быть предусмотрены в Договоре ресурсоснабжения.

Кроме того, довод ответчика о признании недействительным пункта 6.1 договора № 2464, в связи с рассмотрением Братским городским судом административного иска ООО «ТРЭК» к Администрации г. Братска о признании Постановления Администрации города Братска Иркутской области от 30.11.2015г. № 2720 «Об установлении долгосрочных тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение для муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска на период 2016-2018 годов» подлежит отклонению в связи с представлением в материалы дела решения Братского городского суда об отказе в удовлетворении требований по указанному иску с отместкой о вступлении в законную силу.

Учитывая, что ООО ЖЭУ «Осиновка», как исполнитель коммунальных услуг, в силу закона является стороной, обязанной заключить с ресурсоснабжающей организацией договор холодного водоснабжения и водоотведения, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, оплачивается государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в сумме 6 000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ОСИНОВКА" о понуждении заключить договор удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ОСИНОВКА" заключить с МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА договор холодного водоснабжения и водоотведения на следующих условиях:

«ДОГОВОР № 2464