Гражданский кодекс часть 1

к Российской Федерации в лице МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ И ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ(ОГРН <***>, ИНН <***>; юридический адрес: 664025, <...>)

третьи лица: МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, юридический адрес: 119019, <...>); Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (юридический адрес: 672000, <...>); УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>; юридический адрес: 664056, <...>), ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ в лице МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664011, <...>)

о признании права отсутствующим

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО1 (доверенность от 25.12.2018 № 852, личность установлена, паспорт),

от ответчика: не прибыл, уведомлен о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от третьих лиц: не прибыли, уведомлены о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на одноэтажное нежилое здание магазина №5 с кадастровым номером 38:16:000004:69, лит. А, площадью 409,1 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Степной.

Определением от 22 января 2019 года по ходатайству истца ответчик МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заменен на ответчика Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае. К участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование требований истец заявил, что распоряжениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Забайкальскому краю от 15.07.2008 № 1071, от 03.09.2008 № 1292 за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа» на праве оперативного управления закреплено имущество согласно перечню, в том числе здание магазина № 5 в Усольском р-не, п. Степном (пункт 12 перечня). В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 09.07.2009 № 633 федеральное казенное предприятие «Управление торговли Сибирского военного округа» было приватизировано путем преобразования в Открытое акционерное общество «Управление торговли Сибирского военного округа», утвержден состав имущества, подлежащего приватизации; в приложении № 1 к приказу от 09.07.2009 № 633 под № 36 указано нежилое здание – магазин № 5, Иркутская область, Усольский р-н, п. Степной, в/ч 18180, лит А, эт. 1, площадь 409,1 кв.м. ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» 16.08.2012 прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ОАО «Управление торговли Восточного военного округа» и впоследствии изменило наименование на ОАО «УТ ВВО»; в настоящий момент наименование изменено на ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК». По утверждению истца, он является полным правопреемником прав ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» на все приватизированное имущество, в том числе на указанное в настоящем иске. Между тем, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 16.01.2014 № 12/030/2013-601 в регистрации права собственности на указанный в иске объект истцу было отказано, в связи с непредоставлением документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Российской Федерации на объект, заявленный к регистрации. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Военторг-Восток» в арбитражный суд с настоящим иском.

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ И ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ представителя в судебное заседание не направило, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представило отзыв, в котором заявило о своем несогласии с заявленными требованиями, указав на то, что здание магазина № 5 с кадастровым номером 38:16:00004:69, площадью 409,1 кв.м., расположенное в Усольском р-не, п. Степном является собственностью Российской Федерации и предоставлено на праве оперативного управления ФКП «Управление торговли Сибирского военного округа»; ссылаясь на статью 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и положения пункта 52 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2014 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», заявил, что истцом выбран неверный способ защиты.

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, участвующее в процессе в качестве третьего лица,представителя в судебное заседание не направило, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представило отзыв, в котором заявило о своем несогласии с заявленными требованиями, указав на то, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как не исчерпаны иные способы его защиты, а имеющаяся ситуация не является ситуацией, изложенной в пункте 52 Пленума № 10/22, при которой, надлежащим способом защиты будет являться именно предъявление требований о признании права отсутствующим.

Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, участвующее в процессе в качестве третьего лица,представителя в судебное заседание не направило, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представило отзыв, в котором заявило о своем несогласии с заявленными требованиями, указав на то, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права; вступившим в законную силу решением суда от 6 апреля 2015 года по делу № А19-1450/2014 АО «Военторг-Восток» отказано в признании права собственности на спорный объект ввиду нарушения порядка приватизации имущества, следовательно, истец не имеет прав на указанный объект и не имеет права обращаться в суд, за защитой своих прав в отношении имущества, ему не принадлежащего; заявляя исковые требования, истец фактически пытается пересмотреть выводы, изложенные во вступившем в законную силу судебном акте по делу № А19-1450/2014.

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, участвующее в процессе в качестве третьего лица, представителя в судебное заседание не направило, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представило отзыв, в котором заявило, чтонеявляетсясубъектомспорногоправоотношения инеимеетматериально-правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве регистрирующий орган сообщил, что на спорный объект зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКП «Управление торговли Сибирского военного округа»; истцу АО «Военторг-Восток» было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный объект в связи с тем, что право собственности и право оперативного управления зарегистрировано на иными лицами.

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, участвующее в процессе в качестве третьего лица, представителя в судебное заседание не направило, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; отзыва на иск не представило.

Информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет www.irkutsk.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Забайкальскому краю от 15.07.2008 №1071 «О государственном имуществе Федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» измененным Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Забайкальскому краю от 03.09.2008 №1292 «О внесении изменений в приложение к распоряжению от 15.07.2008 № 1071» за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа» в соответствии с Перечнем государственного имущества Российской Федерации, поступившего в установленном порядке на баланс на праве оперативного управления Федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» по состоянию на 01.01.2008 закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе нежилое здание магазина №5, расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Степной, в/ч 18180 (п.12 указанного перечня).

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 15.09.2008 № 1359 «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис» Приказом Министра обороны Российской Федерации № 633 от 09.07.2009 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» произведена реорганизация в форме преобразования федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» в открытое акционерное общество «Управление торговли Сибирского военного округа», а также утвержден Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» (приложение № 1 к Приказу Министра обороны Российской Федерации № 633 от 09.07.2009).

20.07.2009 в Единый государственный реестр юридических лиц внесены записи о прекращении деятельности федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» путем реорганизации в форме преобразования и о создании открытого акционерного общества «Управление торговли Сибирского военного округа» путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно утвержденному Приказом Министра обороны Российской Федерации № 633 от 09.07.2009 Составу подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» (далее по тексту - Приложение № 1) в состав имущества, подлежащего приватизации включено, в том числе недвижимое имущество (ранее закрепленное на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа») - нежилое здание магазина № 5, расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Степной, в/ч 18180 (п.36 стр.14 Приложения №1).

Решениями внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Управление торговли Сибирского военного округа» и Открытого акционерного общества «Управление торговли Дальневосточного военного округа», оформленными протоколами от 11.05.2012 Открытое акционерное общество «Управление торговли Сибирского военного округа» реорганизовано путем присоединения к Открытому акционерному обществу «Управление торговли Дальневосточного военного округа».

Кроме того, в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания акционеров от 11.05.2012 Открытого акционерного общества «Управление торговли Дальневосточного военного округа» внесены изменения в Устав Открытого акционерного общества «Управление торговли Дальневосточного военного округа», в том числе в части изменения полного и сокращенного фирменного наименования на открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа».

Согласно пункту 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

В Единый государственный реестр юридических лиц 16.08.2012 внесена запись о прекращении деятельности Открытого акционерного общества «Управление торговли Сибирского военного округа» путем реорганизации в форме присоединения к Открытому акционерному обществу «Управление торговли Дальневосточного военного округа» (сменило наименование на Открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа»).

В результате указанных реорганизаций все права и обязанности Открытого акционерного общества «Управление торговли Сибирского военного округа» перешли в порядке универсального правопреемства к Открытому акционерному обществу «Управление торговли Восточного военного округа».

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.11.2013, представленной в материалы дела, Открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа» изменило наименование на ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК».

Согласно техническому паспорту от 18.12.2012, изготовленному Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», площадь здания магазина №5 расположенного по адресу: Иркутская обл., Усольский р-н, п.Степной составляет 409,1 кв.м., что соответствует характеристикам объекта указанным в п.36 стр.14 Приложения №1 Приказа Министра обороны Российской Федерации №633 от 09.07.2009 о составе подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа».

08.05.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области спорное здание поставлено на государственный кадастровый учет, выдан кадастровый паспорт здания.

Открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа» обратилось в Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорное здание за Открытым акционерным обществом «Управление торговли Восточного военного округа».

Сообщением от 16.01.2014 №12/030/2013-601 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отказало в государственной регистрации права собственности на спорное здание в виду наличия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами. Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Едином государственном реестре прав имеется запись о праве собственности Российской Федерации на объект недвижимости, заявленный к регистрации.

Полагая, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на одноэтажное нежилое здание магазина № 5 с кадастровым номером 38:16:000004:69, лит.А, площадью 409,1 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п.Степной, в составе имущества приватизируемого предприятия вошел в план приватизации и уставной капитал ОАО «УТ СибВО» на момент регистрации права, незаконна и нарушает права АО «Военторг-Восток», истец обратился в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на указанный объект.

Исследовав и оценив представленные в дело документы, доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу способов защиты гражданских прав, в частности, относятся признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Способ защиты права, применяемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации в ЕГРП подлежит право собственности и другие вещные права лишь на недвижимые вещи.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 1). Государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела, на спорное здание зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа».

Вместе с тем судом установлено, что ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК» является правопреемником прав федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» в отношении приватизированного имущества, в том числе здания магазина № 5 с кадастровым номером 38:36:000004:69 (инвентарный номер 3575), общей площадью 409,1 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская обл., Усольский р-н, п. Степной.

Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации) является одним из способов приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

В свою очередь, преобразование унитарного предприятия в акционерное общество как способ приватизации является одной из форм реорганизации юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, сформулированным в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из указанных разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что поскольку в качестве основания возникновения права собственности истец указывает на переход права собственности на спорное имущество от ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» к ОАО «Управление торговли Восточного военного округа» (в настоящее время ОАО «УТ ВВО» сменило наименование на ОАО «Военторг-Восток») в результате последовательных реорганизаций юридического лица, то в качестве доказательств возникновения у истца права собственности истцом могут быть представлены документы, свидетельствующие о приобретении права собственности на спорный объект ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» в результате приватизации.

Так, согласно Распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области №1071 от 15.07.2008, Распоряжению №1292 от 03.09.2008 утвержден перечень имущества Российской Федерации, поступившего в установленном порядке на баланс на праве оперативного управления федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа»

В указанный перечень вошло спорное здание (п.12 Перечня – здание магазина №5).

Приказом Министерства обороны Российской федерации №633 от 09.07.2009 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» проведена реорганизация в форме преобразования федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» в открытое акционерное общество «Управление торговли Сибирского военного округа» и утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа», а также не подлежащего приватизации имущества.

Спорный объект вошел в состав имущества подлежащего приватизации (п.36 Перечня) (том 1 л.д.103).

Кадастровым паспортом здания от 08.05.2013 подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что здание магазина является отдельно стоящим, общей площадью 409,1 кв.м.

В вышеперечисленных документах ссылки на одновременную передачу истца земельного участка, на котором расположено нежилое здание, площадью 409,1 кв.м. кадастровый номер 38:16:000004:69, по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Степной, в/ч 18180 отсутствуют.

Указанные обстоятельства были установлены решением Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2015 года по делу № А19-1450/2015, которым отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «Военторг-Восток» о признании права собственностина здание магазина № 5 с кадастровым номером 38:36:000004:69 (инвентарный номер 3575), общей площадью 409,1 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская обл., Усольский р-н, п. Степной.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела № А19-1450/2014 Арбитражный суд Иркутской области установил, что применительно к обстоятельствам указанного дела правовое значение имеет отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота, на момент совершения сделки приватизации спорного здания, поскольку соответствие сделки действующему законодательству проверяется с учетом обстоятельств, существовавших в момент ее совершения.

Исследовав указанный вопрос, Арбитражный суд Иркутской области по результатам рассмотрения дела № А19-1450/2014 пришел к выводу о том, что в нарушение части 7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 1 статьи 28 Закона о приватизации приватизация здания магазина № 5 с кадастровым номером 38:36:000004:69 (инвентарный номер 3575), общей площадью 409,1 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская обл., Усольский р-н, п. Степной, была произведена без одновременной приватизации земельного участка, занимаемого таким зданием.

Установив изложенное, арбитражный суд указал, что в соответствии с положениями статей 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения отношений по приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка недействительна независимо признания ее таковой судом. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом этого арбитражный суд по результатам рассмотрения дела № А19-1450/2014 пришел к выводу о том, что недействительная сделка приватизации спорного здания не влечет возникновения права собственности у ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа». Поскольку правопреемник не может обладать большим объемом прав, чем правопредшественник, то право собственности на спорное здание не могло перейти к Акционерному обществу «Военторг-Восток» в порядке правопреемства.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2015 года решение от 6 апреля 2015 года по делу № А19-1450/2014 оставлено без изменения.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в названном постановлении указал, что истец вправе был заявить ходатайство об истребовании доказательств, о назначении экспертизы и т.п. Такие ходатайства не заявлялись. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16 октября 2015 года решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2015 года по делу № А19-1450/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2015 года по тому же делу оставлены без изменения.

При указанных обстоятельствах, решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2015 года по делу А19-1450/204, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является преюдициальным, и обстоятельства, установленные указанным решением, не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении данного спора, в котором принимают участие те же лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров.

Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Если в этом деле участвуют и другие лица, для них эти факты не имеют преюдициального значения и устанавливаются на общих основаниях.

Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

При таких обстоятельствах суд исходит из установленности решением Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2019 года по делу А19-1450/2014 факта того, что сделка приватизации спорного здания является недействительной и не влечет возникновения права собственности у ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа», правопреемник, которым является АО «Военторг-Восток», не может обладать большим объемом прав, чем правопредшественник, то право собственности на спорное здание не могло перейти к АО «Военторг-Восток» по делу в порядке правопреемства.

В силу положений части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не вправе оспаривать обстоятельства, установленные в деле № А19-1450/2014 Принятые в том деле судебные акты имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не подлежат доказыванию вновь.

Процессуальный закон предусматривает пересмотр вступившего в законную силу судебного акта в кассационном порядке (глава 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в порядке надзора (главы 36, 36.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) или по новым или вновь открывшимся обстоятельствам (глава 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). АО «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК» реализовал свое право на оспаривание решения Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2019 года по делу А19-1450/2014 в апелляционном и кассационном порядке.

По сути, предъявление в рамках настоящего дела требования о признании общества не приобретшим права собственности на спорный объект недвижимости направлено на преодоление результатов рассмотрения дела № А19-1450/2014, что не соответствует требованиям процессуального закона.

Право на изменение данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, истец реализовал в деле № А19-1450/2014.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на одноэтажное нежилое здание магазина № 5 с кадастровым номером 38:16:000004:69, лит.А, площадью 409,1 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п.Степной, отсутствующими.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2, 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, в случае признания отсутствующим права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на спорный объект соответствующие записи об их правах подлежат исключению в ЕГРН на основании решения о признании права собственности отсутствующими. Поскольку в настоящем случае требования истца о признании права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» отсутствующим удовлетворению не подлежат по основаниям, изложенным выше, следует признать, что правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании отсутствующим права оперативного управления также не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что исковое требование АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВОЕНТОРГ-ВОСТОК» к муниципальному образованию «Качугский район» о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ «Управление торговли Сибирского военного округа» на одноэтажное нежилое здание магазина №5 с кадастровым номером 38:16:000004:69, лит. А, площадью 409,1 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Степной, удовлетворению не подлежит.

Следовательно, иск подлежит отклонению с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Серова