Гражданский кодекс часть 1

признании недействительным протокола общего собрания от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года и актов приема-передачи от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года

и встречного иска

о признании действительными и соответствующими закону протоколы общих собраний от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года и акты приема-передачи от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года, признании права собственности на земельные участки.

при участии:

от истца:

уведомлены, не явились

от ответчика:

Уведомлены, не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новая жизнь» (далее ООО «Новая жизнь», истец по первоначальному иску) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Садовник» (далее ООО Садовник», ответчик по первоначальному иску) с заявлением о признании недействительным протокола общего собрания собственников земельных долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово, с кадастровым номером 39:11:000000:187 и протокола общего собрания собственников земельных долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское с кадастровым номером 39:11:080019:8 и Актов приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011года.

Требования мотивированы ссылками на положения ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон).

ООО «Садовник» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области со встречным заявлением о признании действительными и соответствующими закону протоколы общих собраний от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года и акты приема-передачи от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года, признании права собственности на земельные участки.

В порядке части 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением арбитражного суда встречное исковое заявление было принято судом к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском в рамках данного дела.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно ст. 121 АПК РФ.

ООО «Новая жизнь» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК), явку представителя не обеспечило, отзыв на встречный иск суду не представило, возражений не заявило.

ООО «Садовник» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК), явку представителя не обеспечило.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 10 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово. На общем собрании присутствующими гражданами было принято решение об участии в Обществе с ограниченной ответственностью «Садовник» и внесении в качестве вклада в уставной капитал ООО «Садовник» земельного участка с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник». На общем собрании присутствовали собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок всего 7 человек, что составляет 22,5% от числа участников общей долевой собственности. Соответственно, общее собрание было правомочно выносить решения по повестке дня. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник».

11 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское. На общем собрании присутствующими гражданами было принято решение об участии в Обществе с ограниченной ответственностью «Садовник» и внесении в качестве вклада в уставной капитал ООО «Садовник» земельного участка с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник». На общем собрании присутствовали собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок всего 5 человек, что составляет 71,4% от числа участников общей долевой собственности. Соответственно, общее собрание было правомочно выносить решения по повестке дня. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник».

ООО «Новая жизнь»просит признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово, от 10 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 10 апреля 2011 года, а так же протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское от 11 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 11 апреля 2011 года по следующим основаниям:

10 февраля 2011 года ООО «Новая жизнь» заключило договор аренды земельных долей с участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, площадью 250,5198 га расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Крылово, участок находится вблизи населенного пункта и с участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, площадью 60,1 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от п. Зареченское. Договора аренды были заключены с Голобоковым Сергеем Александровичем, 31 мая 1975 года рождения, место рождения: пос. Крылово, Железнодорожного района Калининградской области, гражданин РФ, паспорт 27 04 931297, выдан ОВД Правдинского района Калининградской области 16 августа 2004 года, проживающий по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Крылово, ул. Строительная, дом 21, кв. 4 (земельная доля площадью 8,2 га в земельном участке с КН 39:11:000000:187) и Володенковым Валерием Николаевичем, 27 сентября 1943 года рождения, место рождения: гор. Смоленск, гражданин РФ, паспорт 27 03 630316, выдан 13 марта 2003 года ОВД Правдинского района Калининградской области, код подразделения 392-018, проживающим по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Кочкино, дом 1 (земельная доля площадью 8,2 га, в земельном участке с КН 39:11:080019:8). Договора заключались сроком на 11 месяцев с правом пролонгации.

По истечении 11 месяцев с момента заключения договоров аренды собственники земельных долей с заявлением о расторжении договоров не обращались, соответственно договора аренды были пролонгированы на тех же условиях и на тот же срок. Однако, 14 декабря 2012 года, приехав к арендодателям с актом сверки расчетов по договорам аренды, ООО «Новая жизнь» стало известно, что 10 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Крылово, участок находится вблизи населенного пункта, а 11 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское. Решениями общих собраний оба земельных участка были внесены в Уставной капитал ООО «Садовник», 10 апреля 2011 года уполномоченным общим собранием представителем Григорьевой Г.И. был подписан Акт приема-передачи земельного участка с КН 39:11:000000:187 в Уставной капитал ООО «Садовник», а 11 апреля 2011 года уполномоченным общим собранием представителем Акмайкиной Л.А. был подписан Акт приема-передачи земельного участка с КН 39:11:080019:8 в Уставной капитал ООО «Садовник».

ООО «Новая жизнь» на данное собрание не приглашался, о его проведение не знал, хотя является непосредственным пользователем земли. О вынесенном решении стало известно только 14 декабря 2012 года.

ООО «Новая жизнь» считает, что общее собрание не могло выносить решения по указанной повестке дня и вынесенное решение не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.
ООО «новая жизнь» полагает, что в соответствии с п. 3 ст. 14 Закона участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;

9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

Решение о внесении земельного участка в Уставной капитал не могло быть принято общим собранием участников долевой собственности, т.к. данная повестка не входит в перечень вопросов, решение по которым может выносится на общем собрании.

Кроме того, акты приема-передачи имущества в Уставной капитал ООО «Садовник» подписывают только лица, уполномоченные на это общим собранием. Истец считает данную норму противоречащий действующему законодательству, т.к. в данном случае указанные лица должны действовать от имени всех по доверенности и все собственники земельных долей должны были принять участие с ООО «Садовник». Заключенные ранее Истцом договора аренды ООО «Садовник» не признает и, на сегодняшний день, препятствует Истцу в пользовании земельными участками.

Ответчик заявленные исковые требования не признает, считает их необоснованными и нарушающими его права и законные интересы. Во встречном исковом заявлении просит в удовлетворении заявленных ООО «Новая жизнь» исковых требований отказать в полном объеме, признать соответствующими закону протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово, от 10 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 10 апреля 2011 года, а так же протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское от 11 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 11 апреля 2011 года, признать право собственности на указанные земельные участки.

Исследовав материалы дела, суд находит требования Общества с ограниченной ответственностью «Новая жизнь» не подлежащими удовлетворению, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.201 АПК РФ арбитражный суд принимает решение о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, если установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.
Отношения в сфере владения, пользования и оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются нормами Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ и специальным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», исходя из основного принципа сохранения особо ценных земель, каковыми являются земли сельскохозяйственного назначения и эффективного использования сельхозугодий, в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии с п.2 ст. 260 ГК и ст.ст. 5,8. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по нормам специального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 указанного Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

В соответствии с п.1 ст. 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Каких либо ограничений по владению и пользованию земельным участком Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не установлено. В п. 3 ст. 14 указан перечень вопросов, по которому могут быть вынесены решения общего собрания, однако законодателем не прописана норма, в соответствии с которой данный перечень является исчерпывающим. Кроме того, на момент проведения общих собраний Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержал вышеуказанного перечня вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, данные изменения вступили в силу 1 июля 2011 года. Исходя из смысла п. 1 ст. 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, норм Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ общее собрание может принимать решения по любым вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельным участком. В ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» четко прописано, что участники долевой собственности вправе внести свою землю в качестве вклада в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей данный участок. Таким образом, суд пришел к выводу, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было правомочно выносить решение по вопросу управления и распоряжения земельным участком.

По нормам ст. 14.1. вышеназванного закона общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до его проведения уведомляются в письменной форме и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем и секретарем общего собрания.

Из документов, представленных Ответчиком, видно, что 10 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово. На общем собрании присутствующими гражданами было принято решение об участии в Обществе с ограниченной ответственностью «Садовник» и внесении в качестве вклада в уставной капитал ООО «Садовник» земельного участка с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово. На общем собрании присутствовали собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок всего 7 человек, что составляет 22,5% от числа участников общей долевой собственности. Соответственно, общее собрание было правомочно выносить решения по повестке дня. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник».

11 апреля 2011 года состоялось общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское. На общем собрании присутствующими гражданами было принято решение об участии в Обществе с ограниченной ответственностью «Садовник» и внесении в качестве вклада в уставной капитал ООО «Садовник» земельного участка с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское. На общем собрании присутствовали собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок всего 5 человек, что составляет 71,4% от числа участников общей долевой собственности. Соответственно, общее собрание было правомочно выносить решения по повестке дня. Уполномоченным общем собранием лицом был подписан акт приема передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник».

Участники долевой собственности надлежащим образом уведомлены о предстоящем собрании, таким образом, общее собрание было правомочно выносить решения по повестке дня.

В соответствии со ст.7 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» количество участников общества с ограниченной ответственностью ограничено количеством не более 50 человек. С целью выполнения требований ст. 7 Закона « Об обществах с ограниченной ответственностью» от имени всех участников (физических лиц) в деятельности Общества может участвовать одно физическое лицо, которому общим собранием собственников земельных долей может быть поручено выступить в качестве учредителя ООО «Садовник» с правом подписи учредительных документов (устава, учредительного договора), акта приема передачи по внесению в уставной капитал Общества земельного участка.

Между собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенным по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово и Григорьевой Г.И. подписано соглашение, которым регулируются отношения в части делегирования полномочий Григорьевой Г.И.. на право подписи в акте передачи земельного участка в уставной капитал ООО «Садовник» и подписании учредительных документов ООО «Садовник». Аналогичное соглашение подписано и между собственниками земельного участка с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенного по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское и Акмайкиной Ларисой Александровной. Таким образом, собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки являются доверителями в отношении указанных лиц.

Вторым доводом истца послужило то, что акты приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от имени собственников земельных участков подписаны уполномоченными представителями, а не всеми участниками общей долевой собственности

По мнению ООО «Новая жизнь», должны быть предоставлены доверенности от участников долевой собственности на имя уполномоченных представителей о внесении земельного участка в уставной капитал юридического лица и все участники долевой собственности должны войти в состав учредителей юридического лица.

Суд считает данный довод необоснованным по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решение общего собрания участников долевой собственности в том числе должны быть определены и условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности в уставной капитал.

В силу ст. 8 ГК, согласие граждан (вступившее в законную силу решение общего собрания от 10 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года) является основанием возникновения права в части делегирования полномочий уполномоченным представителям на право подписи в акте передачи земельного участка в уставной капитал ООО «Садовник» и подписании учредительных документов ООО «Садовник».

Кроме того, исходя из смысла ст. 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности вправе уполномочить одно лицо быть их представителем во всех органах и структурах, по вопросам, касающимся управления и распоряжения земельным участком.

Соглашение между собственниками земельного участка свидетельствует, что собственники земельных долей в праве общей долевой собственности являются доверителями на основании решения общего собрания.

ООО «Новая жизнь» в своем исковом заявлении ссылается на то, что заключило договор аренды земельных долей, а в связи с внесением земельного участка в уставной капитал его права и законные интересы нарушаются. Суд поясняет Истцу, что, в соответствии с Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности не в праве без выделения земельного участка в счет земельной доли передавать свою земельную долю в аренду третьим лицам. Таким образом, заключенные ранее Истцом договора аренды земельных долей не соответствуют действующему законодательству.

Таким образом, суд считает протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово, от 10 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 10 апреля 2011 года, а так же протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское от 11 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 11 апреля 2011 года соответствующими действующему законодательству и не нарушающим права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь статьями 132, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В иске общества с ограниченной ответственностью «Новая жизнь» отказать в полном объеме.

Встречное исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Признать соответствующими закону Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово от 10 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 10 апреля 2011 года.

Признать право собственности ООО «Садовник» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 39:11:000000:187, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, вблизи пос. Крылово.

Признать соответствующими закону Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское от 11 апреля 2011 года и Акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Садовник» от 11 апреля 2011 года.

Признать право собственности ООО «Садовник» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 39:11:080019:8, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, по направлению на запад от пос. Зареченское.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.Г.Ефименко