Решение № А21-2043/2021 от 26.04.2021 АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                  Дело № А21-2043/2021

«28» апреля2021 года

26 апреля 2021 года оглашена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Калининградской области в составе: судьи Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грибковой А. И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Янтарьэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участках с кадастровым номером 39:04:010122:4 и с кадастровым номером 39:04:010122:297,

при участии:

 от истца – ФИО1 по доверенности

 от ответчика – ФИО2 по доверенности

 третьи лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области); МУП «Управление ЖКХ» МО «Гусевский городской округ»; Администрация Муниципального образования «Гусевский городской округ» - не явились, извещены.

установил:

Акционерное общество «Янтарьэнерго» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление, ответчик) об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участках с кадастровым номером 39:04:010122:4 и с кадастровым номером 39:04:010122:297.

В последующем исковые требования Обществом были уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Управления в судебном заседании изложил доводы отзыва, считает Управление Росреестра ненадлежащим ответчиком, по факту наличия реестровой ошибки не возражает.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области); МУП «Управление ЖКХ» МО «Гусевский городской округ»; Администрация Муниципального образования «Гусевский городской округ» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Администрация Муниципального образования «Гусевский городской округ» представила отзыв в котором при вынесении судебного акта полагается на усмотрение суда. Одновременно заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как дополнительно пояснили представители сторон, в порядке статьи 65 АПК РФ ими раскрыты и предоставлены суду все известные доказательства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения дела, а каких-либо ходатайств, в том числе о представлении или истребовании дополнительных доказательств, у них не имеется.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, предоставленных выписок из ЕГРН от 12.02.2021 г. АО «Янтарьэнерго» на праве собственности принадлежит нежилое строение - трансформаторная подстанция № 65-06, общей площадью 36,0 кв. м (кадастровый номер ОКСа 39:04:010119:356), год завершения строительства: 1967, местоположение: Калининградская область, <...> расположенная на земельном участке с кадастровым номером 39:04:010122:4, общей площадью 158 кв. м, предоставленном Обществу в пользование администрацией МО «Гусевский городской округ» на праве долгосрочной аренды по договору от 14.12.2006 № 5043, под обслуживание трансформаторной подстанции.

         В ходе кадастровых работ по привязке нежилого здания ТП № 65-06 к земельному участку с кадастровым номером 39:04:010122:4 было установлено, что здание трансформаторной подстанции частично выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 и попадает в границы смежного земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297, общей площадью 1 900 кв. м, находящегося в общедолевой собственности жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> д № 3-5, с разрешенным использованием - под обслуживание многоквартирных домов, для многоквартирной застройки.

Земельный участок с кадастровым номером 39:04:010122:4 был образован и учтен в государственном кадастре недвижимости 10.07.2006 г., а смежный земельный участок с кадастровым номером 39:04:010122:297 был учтён 13.01.2014.

В целях исправления ошибки кадастрового инженера и приведения границ земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 фактическому расположению объекта ТП 65-06 на земельном участке необходимо уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297.

Из заключения кадастрового инженера к межевому плану от 04.03.2021г., подготовленного ООО «ГЕОИД», следует, что данный межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ в связи исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 и исправлением ошибки в местоположении границы смежного земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297. Уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 выполнено на основании сведений, содержащихся в ЕГРН (выписка КУВИ-002/2021-15713785 от 25.02.2021) в соответствии с фактически занимаемой (используемой) территорией. План границ земельного участка, являющийся Приложение к Договору аренды №5043 от 14.12.2006 земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4, сформированного под трансформаторную подстанцию № 65-06, не накладывается на границы здания трансформаторной подстанции № 65-06 и отличается от границы, сведения о которой внесены в ЕГРН. При проведении кадастровых работ в связи изменением сведений о местоположение здания с кадастровым номером 39:04:010119:356 (трансформаторной подстанции № 65-06) было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4, который был сформирован под обслуживание вышеуказанного здания, а также пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297. Выявленное пересечение делает невозможным дальнейшее проведение процедуры уточнения местоположения здания с кадастровым номером39:04:010119:356, а также использование земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297 по назначению. Для приведения в соответствие и дальнейшего рационального использования вышеуказанных объектов недвижимости необходимо исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 и исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297. При ранее выполненном межевании в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297 была допущена ошибка либо в определении координат их границ, либо при внесении сведений при осуществлении государственного кадастрового учета. Процедура определения характерных точек границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297 - 9, н3, н2, 12, 13, 14, 15, 16, н4, 17, 18 и характерных точек границ части (1) земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297 - 19, 20 не проводилась, так как  в ЕГРН имеются в наличии сведения, позволяющие определить их местоположение на местности, с точностью определения координат соответствующей требованиям действующего законодательства, которые являются их  существующими точками и точками смежных земельных участков, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством. При проведении кадастровых работ выявлены чересполосицы между уточняемыми земельными участками с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297 со смежными им земельными участками с кадастровыми номерами 39:04:010122:14, 39:04:010122:295 и 39:04:010122:292, границы которых установлены и точность определения координат соответствует требованиям действующего законодательства. Так как разночтение в координатах существующих точек границ уточняемых земельных участков и смежных им земельных участков в пределах средней квадратичной погрешности определения  координат (0.10 м), то для их устранения, точкам уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297, были присвоены координаты точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:14, 39:04:010122:295 и 39:04:010122:292, а также на земельном участке 39:04:010122:297 добавлены новые точки - н3 и н4.

Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 в государственный кадастр недвижимости были внесены не верные координаты границ земельного участка, не соответствующие его фактическому расположению, что повлекло неверное определение его границ и неправильную постановку на кадастровый учет, соответственно, в последующем также последовала ошибка в координатах границ сформированного позднее смежного земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297, чьи границы в настоящий момент также подлежат уточнению.

В целях решения вопроса по существу  во внесудебном порядке АО «Янтарьэнерго» обратилось в адрес МУП «Управление ЖКХ» (исх. № ЯЭ/Сов/1 от 15.12.2020 г.) с просьбой организовать внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по ул. Железнодорожной, 3 в г. Гусеве Калининградской области по вопросу исправления ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4 и подписания актов согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4, 39:04:010122:297.

Однако такое внеочередное общее собрание собственников не состоялось, что подтверждено Актами от 12.01.2021, от 22.01.2021 МУП «Управление ЖКХ».

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части.

Определение границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности или ином праве, не может нарушать чьих-либо прав и законных интересов в силу исключительности его права, а избранный истцом способ защиты является единственно возможным способом восстановления его нарушенного права.

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, то есть требование устранения нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), которым устраняются препятствия в пользовании имуществом смежного землепользователя, выраженные в данном случае в неправильном определении местоположения границ спорных земельных участков.

Следовательно, в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность на требования подобного рода не распространяется (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.06.2019 № 308-ЭС19-8538, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2018 № 310-ЭС18-981).

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в том числе, иски о признании права об установлении границ земельного участка.

В силу частей 3 и 4 статьи 16 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 66 Постановление Пленума 10/22 от 29.04.2010 органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

В свою очередь именно Росреестр ведет Единый государственный реестр недвижимости и предоставляет сведения, содержащихся в нем; ведет государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 5.1.2, п. 5.26(7) Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457).

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

По смыслу пункта 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015) в их взаимосвязи с положениями пунктов 3, 4 статьи 61 это же Закона установление или уточнение границ земельного участка осуществляется однократно и их изменение возможно только путем исправления реестровой ошибки.

Истец, заявляющий требование об исправлении реестровой ошибки, должен доказать ее наличие, дать описание ошибки с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указать, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки, и способ ее исправления. Соответственно, при разрешении спора, связанного с установлением и устранением подобной ошибки предметом доказывания выступает само наличие ошибки, воспроизведенной в государственном реестре недвижимости.

В силу статей 128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ от 24.07.2007) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно ч. 4.2. ст. 1 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в том числе, координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется их обработка, проводится согласование местоположения границ земельного участка, которое является обязательным (ч. 1 ст. 39 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007).

Согласно ч. 4 ст. 39 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007  в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников).

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015).

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (часть 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (часть 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015).

В силу части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015).

Как указано в Письме Минэкономразвития России от 06.11.2018 № 32226-ВА/Д23и применение положений части 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 даёт возможность устранить не только причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета объекта кадастровых работ, но и исправить реестровые ошибки в записях ЕГРН, что ведет к повышению качества и достоверности данных ЕГРН.

Исходя из толкования п. 2 ст. 8, ст. 43, п. п. 3 и 6 ст. 61 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, в их нормативном единстве, правовым последствием признания и устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков является внесение изменений в ЕГРН сведений относительно координат поворотных точек спорных границ земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297, что, по сути, является установлением ошибочности сведений, содержащихся в документе, на основании которого ошибочные сведения внесены в ЕГРН, т.е. несоответствие информации, содержащейся в кадастре (т.е. юридических сведений об объекте) фактическим характеристикам земельного участка.

Таким образом, исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, уточнение местоположения границ земельного участка допускается при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка, а также по решению суда, при этом само по себе наличие такой ошибки в сведениях о границах земельного участка не может быть основанием для исключения сведений о местоположении спорной части границы без внесения верных координат характерных (поворотных) точек ее прохождения.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

Согласно части 6 статьи 43 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (абзац 4 п. 68 Постановления Пленума 10/22 от 29.04.2010).

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: тп 65-06; для иных видов использования, характерных для населенных пунктов; площадь 158 кв.м.; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, <...> в части описания границ местоположения указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:4, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: тп 65-06; для иных видов использования, характерных для населенных пунктов; площадь 158 кв.м.; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, <...> по следующим координатам:

Каталог координат

Установить координаты поворотных точек смежных с земельным участком 39:04:010122:4 границ земельного участка с кадастровым номером 39:04:010122:297 по следующим координатам:

Каталог координат

Установить, что данное Решение для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области является основанием по внесению сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 39:04:010122:4 и 39:04:010122:297 без согласования границ и подачи заявлений об учете изменений правообладателями земельных участков.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                      И.Л. Гурьева