Гражданский кодекс часть 1

Казенное предприятие Калининградской области «Отдел капитального строительства» (далее – ОКС) обратилось в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Мурпромстрой» (далее – ООО «Мурпромстрой») с иском (с учетом уточнения) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по государственному контракту от 26.08.2009 № 442-А/2001 на объекте «Специализированный волейбольный спортивный комплекс, г. Калининград».

Определением суда в одно производство с данным делом были объединены производства по искам ОКСа к ООО «Мурпромстрой» об устранении недостатков, допущенных при выполнении работ по государственному контракту № 1813-Е/2007 от 11.09.2007 и договору № 687 от 08.09.2009.

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Агентство главного распорядителя средств бюджета Калининградской области.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на иск указал, что с иском не согласен, считая, что до ввода объекта в эксплуатацию им как генподрядчиком были устранены все обнаруженные в ходе сдачи объекта недостатки; истец не обращался к ответчику с требованием устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, что свидетельствует о несоблюдении истцом досудебного порядка разрешения спора; наличие дефектов, образовавшихся в период гарантийных обязательств ответчика возможно произошло в результате неправильной эксплуатации оборудования и систем объекта эксплуатирующей организацией; требование истца о выполнении конкретных видов работ не мотивировано.

Агентство Главного распорядителя средств бюджета Калининградской области в судебное заседание не явилось, о дне рассмотрения дела извещено.

Установлено, что 11.09.2007 между Агентством главного распорядителя средств бюджета Калининградской области, ООО «Мурадин» (впоследствии переименованным в ООО «Мурпромстрой») и ОКСом был заключен государственный контракт № 1813-Е/2007, согласно которому истец обязался выполнить работы по проектированию и строительству специализированного волейбольного комплекса по ул. Согласия в г. Калининграде в срок до 30.11.2008.

В соответствии пунктом 3.1. контракта № 1813-Е/2007 общая стоимость работ составила 858 530 000 руб. и включала в себя стоимость работ, стоимость приобретения проектно-сметной документации повторного применения, все затраты, необходимые для привязки и разработки отдельных частей проектно-сметной документации, согласования и экспертизы, все иные расходы генподрядчика.

Далее между сторонами был заключен государственный контракт № 442-А/2009 от 26.08.2009, согласно которому истец обязался выполнить работы по строительству специализированного волейбольного спортивного комплекса по ул. Согласия в г. Калининграде, стоимость работ установлена в сумме 219 074 532 руб., срок ввода объекта в эксплуатацию 15.09.2009.

08.09.2009 ОКС и ООО «Мурадин» заключили договор подряда № 687, по которому ООО «Мурадин» приняло на себя обязательства по завершению строительства и оснащению объекта «Специализированный волейбольный спортивный комплекс по ул. Согласия, 39 в г. Калининграде», стоимость работ была определена в сумме 309 000 000 руб.

Вышеуказанными государственными контрактами и договором подряда был установлен 5-летний гарантийный срок качества выполненных работ.

Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением № RU39315000-250 от 22.12.2009.

06.10.2010 ОКСом был составлен Акт осмотра объекта, в котором указал недостатки выполненных ответчиком работ.

07.10.2010 письмом № 870/06 Акт осмотра был направлен ответчику заказным письмом с уведомлением.

Кроме того, перечень замечаний 21.01.2011 был нарочным передан ответчику.

Ответчик письмом от 27.01.2011 № 1807 представил ответ в виде таблицы, в которой указал как принимаемые к устранению замечания, так и свое несогласие по ряду замечаний.

Указанный перечень недостатков является основанием предъявления данного иска.

Суд неоднократно предлагал истцу уточнить требования об устранении недостатков и в окончательном виде они были представлены истцом в следующем виде.

Истец просит обязать ответчика устранить нижеследующие недостатки в выполненных работах по строительству объекта «Специализированный волейбольный комплекс в г. Калининграде», а также передать нижеследующую техническую документацию:

1. Система электроснабжения комплекса:

1) Устранить неисправности в работе системы автономного питания:

Установить в подвале в осях «10» - «11», «И» - «Е»:

Две автоматических конденсаторных установки КРМ-0,4-325-4УЗ:

Источник питания ИБП Sofe-Power Evo 50кВа – 1 шт.

Источник питания ИБП Sofe-Power Evo 80кВа – 1 шт.

2) В местах расположения точек общепита на первом и втором этажах доделать систему электроснабжения (щитовое оборудование, розетки), имеющееся оборудование общепита подключить во всех точках общепита

3) Щитовую автоматику центральной арены, предназначенную для защиты светового и звукового оборудования, скомплектовать в соответствии с проектом

4) Подключить к источнику тока 40 % силовых розеток

5)Устранить неисправности в работе системы электроснабжения:

Выполнить пуско-наладочные работы системы электроснабжения и электроосвещения комплекса в целом и представить комплект технической документации (технический отчет, акт испытания системы, протоколы замеров сопротивления изоляции, эксплуатационную документацию – исполнительные схемы, принципиальные схемы)

2. Светодиодные экраны большого зала

1) Устранить недостатки, допущенные при монтаже оборудования:

Установить две защитные крышки с тыльной стороны 2-х экранов большой арены (по одной на каждый экран).

2) Устранить неисправности в работе автоматизированной системы управления:

Выполнить пуско-наладочные работы автоматизированной системы управления двумя светодиодными экранами и представить комплект технической документации (технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему).

3. Система служебной адресной, радио связи

1)Устранить неисправности в работе автоматизированной системы структурной кабельной связи:

Выполнить пуско-наладочные работы автоматизированной системы структурной кабельной связи здания и представить комплект технической документации(технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему)

4. Система теплоснабжения и вентиляции

1) Устранить неисправности в работе приточных установок ПВ-03, ПВ-04, ПВ-05, ПВ-07, ПВ-17, ПВ-19:

произвести запуск, испытаниеприточных установок ПВ-03, ПВ-04, ПВ-05, ПВ-07, ПВ-17, ПВ-19 (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации) и сдать по акту.

2) Устранить неисправности в работе приточной установки ПВ-14:

Установить циркуляционный насос в приточной камере ПВ-14. Произвести запуск установки, испытание (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации) и сдать по акту.

3) Устранить неисправности в работе приточной установки ПВ-11:

Заменить в системе обвязки приточной установки ПВ-11 насос системы рекуперации, произвести запуск установки, испытание (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации) и сдать по акту.

4) Устранить неисправности в работе приточной установки ПВ-9:

Выполнить пуско-наладочные работы приточной установки ПВ-9: произвести испытание (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации), составить технический отчет, разработать инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему и сдать по акту.

5) Устранить неисправности в работе системы вентиляции:

Установить противопожарные клапаны – 36 шт.: YD100 сеч.900х450 – 4шт.

YD100 сеч.1000х500 – 10шт.

YD100 сеч.1000х700 – 6шт.

YD100 сеч.450х350 – 1шт.

YD100 сеч.500х400 – 1шт.

YD100 сеч.450х400 – 1шт.

YD100 сеч.400х400 – 1шт.

КДМ 1860х2900 с электроприводом Belimo – 12шт.

в соответствие с проектно-сметной документацией

Установить клапаны регулирования расхода воздуха – 110 шт.:

HD100 сеч. 900х450 – 4шт.

HD100 сеч. 1000х500 – 10шт.

HD100 сеч. 1000х700 – 6шт.

HD100 сеч. 350х350 – 1шт.

HD100 сеч. 400х300 – 4шт.

HD100 сеч. 450х350 – 1шт.

HD100 сеч. 450х400 – 2шт.

HD100 сеч. 500х300 – 1шт.

HD100 сеч. 500х400 – 1шт.

HD100 сеч. 550х400 – 1шт.

HD100 сеч. 200х200 – 28шт.

HD100 сеч. 250х200 – 2шт.

HD100 сеч. 300х300 – 11шт.

HD100 сеч. 350х250 – 5шт.

HD100 сеч. 600х350 – 4шт.

HD100 сеч. 300х200 – 6шт.

HD100 сеч. 300х250 – 11шт.

HD100 сеч. 500х250 – 1шт.

HD100 сеч. 600х300 – 1шт.

HD100 сеч. 650х300 – 1шт.

HD100 сеч. 250х250 – 7шт.

HD100 сеч. 300х150 – 2шт.

в соответствие с проектно-сметной документацией

Выполнить пуско-наладочные работы системы вентиляции в целом (ПВ-01, ПВ-02, ПВ-03, ПВ-04, ПВ-05, ПВ-06, ПВ-07, ПВ-8, ПВ-9, ПВ-10, ПВ-11, ПВ-12, ПВ-13, ПВ-14, ПВ-15, ПВ-16, ПВ-17, ПВ-18, ПВ-18.1, ПВ-19, ПВ-20, В-01, В-02, В-04, В-05, В-06, В-07, В-08, В-21, В-22, В-23, В-24, ПД-1, ПД-2, ПД-3, ДУ-1, ДУ-2, чиллер 1, чиллер2) и представить комплект технической документации (технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему).

6) Устранить неисправности в работе системы отопления:

Произвести повторное испытание системы отопления на тепловой эффект (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации) и сдать систему по акту.

7) Передать по акту техническую документацию: паспорта систем, гарантийные паспорта, инструкции по эксплуатации, принципиальные схемы по системам ПВ-01, ПВ-02, ПВ-03, ПВ-04, ПВ-05, ПВ-06, ПВ-07, ПВ-8, ПВ-9, ПВ-10, ПВ-11, ПВ-12, ПВ-13, ПВ-14, ПВ-15, ПВ-16, ПВ-17, ПВ-18, ПВ-18.1, ПВ-19, ПВ-20, В-01, В-02, В-04, В-05, В-06, В-07, В-08, В-21, В-22, В-23, В-24.

8) Устранить недостатки в системе теплоснабжения:

Выполнить изоляцию трубопроводов отопления изоляционным материалом «Энергофлекс» (стояки № 1-10)

9) Устранить неисправности в работе системы кондиционирования:

Произвести запуск чиллеров №№1,2, испытание системы кондиционирования в целом (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации).

Выполнить пуско-наладчные работы системы кондиционирования и представить комплект технической документации(технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему).

5. Система пожарной безопасности.

1) Устранить неисправности в работе противопожарной системы:

Произвести испытание системы водяного пожаротушения здания (в присутствии представителей УГПН, заказчика-застройщика, эксплуатирующей организации) и сдать систему по акту.

2)Устранить неисправности в работе системы автоматического водяного орошения:

Установить шесть роботизированных лафетных стволов в соответствие с проектно-сметной документацией.

Выполнить пуско-наладочные работы автоматизированной системы управления насосной станцией и представить комплект технической документации(технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему)

3)Устранить неисправности в работе системы дымоудаления:

Произвести запуск систем дымоудаления ПД-1, ПД-2, ПД-3, ДУ-1, ДУ-2.

Выполнить испытание систем (в присутствии представителей заказчика-застройщика и эксплуатирующей организации), с составлением соответствующего акта.

Выполнить пуско-наладчные работы систем дымоудаления и представить комплект технической документации(технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорт системы, принципиальную схему).

6. Гидроизоляция здания и система ливневых стоков.

1)Устранить брак, допущенный в работах по гидроизоляции стен:

Тренировочный корпус и переход

- Выполнить демонтаж выполненной с браком оклеечной гидроизоляции (совмещенной с утеплением) стен цокольного этажа Тренировочного зала – 650 м2

- Выполнить оклеечную. гидроизоляцию (совмещенную с утеплением) стен цокольного этажа Тренировочного зала в соответствии с требованиями п.2.22 СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» –650 м2

При устранении брака по гидроизоляции стен выполнить следующие сопутствующие работы:

- Разборка и восстановление плиточного покрытия (клинкерная плитка) по периметру здания

- Разборка и восстановление нижнего ряда облицовки наружных стен керамогранитом – 57 м2

-Отрывка траншей вдоль стен по периметру здания с восстановлением пристенного дренажа и засыпкой песком до планировочных отметок. – 86 м3

- Разборка и восстановление прижимной стенки в 1/2 кирпича -65 м3

Разборка и восстановление утеплителя – 650 м2

Основной корпус

- Выполнить демонтаж выполненной с браком оклеечной гидроизоляции (совмещенной с утеплением) стен цокольного этажа Основного корпуса–1115 м2

- Выполнить оклеечную. гидроизоляцию (совмещенную с утеплением) стен цокольного этажа Основного корпуса в соответствии с требованиями п.2.22 СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» –1115 м2

При устранении брака по гидроизоляции стен выполнить следующие сопутствующие работы:

- Разборка и восстановление плиточного покрытия (клинкерная плитка) по периметру здания

- Разборка и восстановление нижнего ряда облицовки наружных стен керамогранитом –93 м2

- Отрывка траншей вдоль стен по периметру здания с восстановлением пристенного дренажа и засыпкой песком до планировочных отметок - 232 м3

- Разборка и восстановление прижимной стенки в 1/2 кирпича - 1115 м3

- Разборка и восстановление утеплителя–111,5 м2

2)Устранить недостатки, допущенные при монтаже оконных проемов:

В кабинетах № 12,13,16,17,18,19,20 выполнить заделку монтажных швов оконных проемов в соответствии с требованиями ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» - площадь оконных проемов 22,05 м2 (длина монтажных швов 44,1 мп)

7. Общие недостатки

1) Устранить недостатки, допущенные при проведении остекления и установке дверей и дверных проемов:

а ) Заменить стекла с трещинами в стеклопакетах фасадного остекления оконосновного корпуса и внутреннего остекления основного корпуса:

Фойе

- у внутренней тамбурной двери № 28 основного входа окно размером 1380х1490мм

- у внутренней тамбурной двери № 47 основного входа - окно размером 1330х1710мм

- у внутренней тамбурной двери № 61 пилона остекление тамбура размером 1020х2260мм

- у внутренней тамбурной двери № 68 пилона окно - размером 1330х1710мм

- у внутренней тамбурной двери № 71 пилона окно размером 1330х1170мм (2 шт.)

3-й этаж (vip зона)

Фасадное остекление 1330х1660мм

Фасадное остекление 610х1660мм

Фасадное остекление 1330х1660мм

4-й этаж

Фасадное остекление 1330х1660мм

б)Заменить стекла с трещинами в стеклопакетах фасадного остекления оконтренировочногокорпуса:

Фойе 1 этажа тренировочного зала и перехода:

Стеклопакет 804х995

Стекло 670х1320

в) Заменить стекла с трещинами в остеклении дверейосновного корпуса

1 этаж :

- Внутренняя тамбурная дверь № 28основного входа - стекло 680х1335мм

- Наружная дверь № 52 основного входа - стекло 670х1330мм

- Внутренняя тамбурная дверь № 49 основного входа - стекло 670х1330мм

- Внутренняя тамбурная дверь № 73 основного входа стекло 670х760

- Наружная дверь № 78 основного входа – стекло 590х1170

4 этаж:

Дверь №IX в пилоне - стекло 410х880 мм

г) Заменить уплотнительную резину в дверях и окнах основного корпуса, укомплектовать двери металлическими штапиками

1 этаж

4 окна – 1,6х4 = 6,4 м

- Наружная дверь №2, уплотнительн. резина 1 м

- Наружная дверь № 64 уплотнительная резина 3 м

- Наружная дверь № 66 уплотнительная резина 2 м

- Внутренняя тамбурная дверь № 71 уплотнительная резина 5 м

Наружная дверь № 78 уплотнительная резина 5 м

Всего: 22,4 пм

Установить в наружной двери №2 металлический штапик – 1 м

4 этаж

- Установить уплотнительную резину в дверях № 7,8,5 (внутренние двери перегородок фойе) – 72 пм

- Дверь № 5 (внутренняя дверь перегородок фойе) установить металлический штапик 120 см

Тренировочный корпус

Фойе 1 этажа тренировочного зала и перехода:

- Установить в наружных дверях № 114,115,116 124,125,126 и внутренних дверях № 111,112,113,121,122,123 метал. штапик – 15 м

- Установить в дверях № 114,115,116 124,125,126 и внутренних дверях № 111,112,113,121,122,123 уплотнительную резину – 15 м

2)Устранить недостатки, допущенные при установке дверей:

Укомплектовать входные двери основного корпуса приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах

Тренировочный зал

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные №9,27,31,17– 4 шт.

1 этаж

Двери одностворчатые наружные № 104,115,116,124,125,126– 6 шт.

Двери двухстворчатые наружные № 103,134– 2 шт.

Двери одностворчатые внутренние № 111,112,113,121,122,123– 6 шт.

Переход

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные № 34,38,116,134 – 4 шт.

1 этаж

Двери двухстворчатые наружные ( без номера) – 2 шт

2 этаж

Двери двухстворчатые внутренние № 12,27 – 2 шт

Основной корпус

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные № 34,38,116,135 – 4шт

Цокольный этаж (выходы к переходу)

Двери двухстворчатые № 24,28,94,97 – 4 шт

Цокольный этаж (входы в подлестничное пространство)

Двери двухстворчатые № 12,27,35,31,39 – 5 шт

Цокольный этаж (ГРЩ)

Двери двухстворчатые № 48– 1 шт

1 этаж фойе

Двери двухстворчатые наружные № 2,6,7,8,9,12,13,14,15,16,19,20,21,22,23,26,30,33,36,40,41,42,43,46,50,51,52,53,56,57,58,59,60,63,64,65,66,67,70,74,75,76,78 –43 шт

2 этаж ( перед лифтом)

Двери двухстворчатые– 2 шт

3 этаж (VIP зона)

Двери двухстворчатые внутренние в пилонах №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 – 10 шт

4 этаж

Двери двухстворчатые внутренние в пилонах № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 - 10 шт.

Двери двухстворчатые внутренние в перегородках фойе № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 - 12 шт.

Укомплектовать внутренние двери приспособлениями для самозакрывания

Тренировочный корпус 1 этаж:

Двери внутренние № 111,112,113,121,122,123,114,115,116, – 9 шт.

Переход

Двери внутренние № 21,22,24,98,97,94,28,11 – 8 шт.

3) Устранить недостатки, допущенные при оснащении оборудованием гримерных комнат № 4; 5; 6; 7:

Установить душевые поддоны по одному в каждой из гримерных комнат № 4; 5; 6; 7 – 4 шт. с подключением к канализации в соответствии с проектно-сметной документацией

Установить трапы диаметром 50 мм по одному в каждой из гримерных комнат № 4; 5; 6; 7 - 4 шт. с подключением к канализации в соответствии с проектно-сметной документацией.

Произвести прокладку трубопроводов канализации диаметром 50 мм – 4 мп в (по 1 пм в каждом из помещений № 4,5,6,7).

Произвести восстановление плиточного покрытия пола покрытия ( площадь восстановления пола около 10 м2,).

4) Устранить недостатки допущенные при отделке помещений № (по паспорту БТИ ) 25,26,41,48,86,91,92,99,14:

Выполнить покрытие пола из керамической плитки с плинтусами в помещениях № (по паспорту БТИ ) 25,26,41,48,86,91,92,99,14 общей площадью 351,2 м2.

5)Устранить недостатки, допущенные при комплектации концертного звукового оборудования:

- установить микшерный пульт (40 каналов моно, 6 каналов стерео, МL4000-40В) AllenandHeath – 1 шт. в соответствие с проектно-сметной документацией

- установить мониторный пульт (32 мик/лин входа, 4 стереоканала, 12 подгрупп, 4-полосный эквалайзер с параметрическими HiMid и LoMid диапазонами в моноканалах, переключатель фантомного питания на каждом моно канале, фейдеры 100, монитор 2 32/12) Soundcraft, Великобритания – 1 шт. в соответствие с проектно-сметной документацией.

- Выполнить пуско-наладочные работы концертной акустической системы основного зала, представить и передать по акту комплект технической документации (технический отчет, акт испытания системы, эксплуатационную документацию – инструкцию по эксплуатации, паспорта, принципиальную схему, гарантийные паспорта).

Суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ бремя доказывания того, что недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, произошли вследствие нормального износа или неправильной эксплуатации объекта, или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, возлагается на подрядчика.

В соответствии с частью первой статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части второй статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд учитывает, что ответчик не представил доказательств того, что указанные истцом недостатки произошли в результате нормального износа или неправильной эксплуатации объекта.

При определении видов работ по устранению недостатков суд учитывает перечень работ, указанных в приложении к письму ответчика № 1807 от 27.01.2011.

В то же время суд считает, что исковые требования только частично содержат требования об устранении недостатков, тогда как остальная часть требований сформулирована в виде обязания выполнить работы (пуско-наладочные работы, провести испытания, произвести запуск и т.п.), что не может быть отнесено к требованиям об обязании устранить недостатки и в их удовлетворении следует отказать.

Данное обстоятельство не исключает возможности предъявления истцом исковых требований, в которых будут конкретизированы требования об устранении недостатков работ при строительстве и оборудовании соответствующих систем объекта.

Кроме того, такие требования истца как требования доделать систему электроснабжения (щитовое оборудование, розетки) в местах расположения точек общепита на первом и втором этажах; подключить во всех точках общепита имеющееся оборудование общепита; скомплектовать в соответствии с проектом щитовую автоматику центральной арены, предназначенную для защиты светового и звукового оборудования; подключить к источнику тока 40 % силовых розеток, не конкретизированы и на них отсутствует проектно-сметная документация, что подтверждается служебной запиской самого истца, представленной в материалы дела.

Отсутствует проектно-сметная документация и в отношении требования истца установить две защитные крышки с тыльной стороны 2-х экранов большой арены (по одной на каждый экран).

В связи с этим указанные требования также не подлежат удовлетворению.

Требование истца об обязании ответчика представить техническую документацию не может быть отнесено к требованиям об устранении недостатков работ, в связи с чем также не подлежит удовлетворению в рамках заявленного иска.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Мурпромстрой» устранить следующие недостатки на объекте «Специализированный волейбольный спортивный комплекс, г. Калининград»:

1. Система электроснабжения комплекса:

1) для устранения неисправности в работе системы автономного питания установить в подвале в осях «10» - «11», «И» - «Е» две автоматических конденсаторных установки КРМ-0,4-325-4УЗ:

Источник питания ИБП Sofe-Power Evo 50кВа – 1 шт.

Источник питания ИБП Sofe-Power Evo 80кВа – 1 шт.

2. Система теплоснабжения и вентиляции:

1) устранить протечки воды в трубопроводах подвода воды и в теплообменниках приточных установок ПВ-03, ПВ-04, ПВ-05, ПВ-07, ПВ-17, ПВ-19;

2) установить циркуляционный насос в приточной камере ПВ-14; произвести запуск установки, испытание;

3) заменить в системе обвязки приточной установки ПВ-11 насос системы рекуперации, произвести запуск установки, испытание;

4)установить противопожарные клапаны – 36 шт.: YD100 сеч.900х450 – 4шт.

YD100 сеч.1000х500 – 10шт.

YD100 сеч.1000х700 – 6шт.

YD100 сеч.450х350 – 1шт.

YD100 сеч.500х400 – 1шт.

YD100 сеч.450х400 – 1шт.

YD100 сеч.400х400 – 1шт.

КДМ 1860х2900 с электроприводом Belimo – 12шт.

в соответствии с проектно-сметной документацией

Установить клапаны регулирования расхода воздуха – 110 шт.:

HD100 сеч. 900х450 – 4шт.

HD100 сеч. 1000х500 – 10шт.

HD100 сеч. 1000х700 – 6шт.

HD100 сеч. 350х350 – 1шт.

HD100 сеч. 400х300 – 4шт.

HD100 сеч. 450х350 – 1шт.

HD100 сеч. 450х400 – 2шт.

HD100 сеч. 500х300 – 1шт.

HD100 сеч. 500х400 – 1шт.

HD100 сеч. 550х400 – 1шт.

HD100 сеч. 200х200 – 28шт.

HD100 сеч. 250х200 – 2шт.

HD100 сеч. 300х300 – 11шт.

HD100 сеч. 350х250 – 5шт.

HD100 сеч. 600х350 – 4шт.

HD100 сеч. 300х200 – 6шт.

HD100 сеч. 300х250 – 11шт.

HD100 сеч. 500х250 – 1шт.

HD100 сеч. 600х300 – 1шт.

HD100 сеч. 650х300 – 1шт.

HD100 сеч. 250х250 – 7шт.

HD100 сеч. 300х150 – 2шт.

в соответствии с проектно-сметной документацией

3. Система отопления.

1) Выполнить изоляцию трубопроводов отопления изоляционным материалом «Энергофлекс» (стояки № 1-10) .

4. Система пожарной безопасности.

1)установить шесть роботизированных лафетных стволов в соответствии с проектно-сметной документацией.

5. Гидроизоляция здания и система ливневых стоков.

Тренировочный корпус и переход:

- Выполнить демонтаж оклеечной гидроизоляции (совмещенной с утеплением) стен цокольного этажа Тренировочного зала – 650 м2;

- Выполнить оклеечную гидроизоляцию (совмещенную с утеплением) стен цокольного этажа Тренировочного зала в соответствии с требованиями п.2.22 СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» –650 м2

При устранении брака по гидроизоляции стен выполнить следующие сопутствующие работы:

- Разборка и восстановление плиточного покрытия (клинкерная плитка) по периметру здания

- Разборка и восстановление нижнего ряда облицовки наружных стен керамогранитом – 57 м2

- Разборка и восстановление прижимной стенки в 1/2 кирпича -65 м3

Разборка и восстановление утеплителя – 650 м2

Основной корпус:

- Выполнить демонтаж оклеечной гидроизоляции (совмещенной с утеплением) стен цокольного этажа Основного корпуса–1115 м2.

- Выполнить оклеечную гидроизоляцию (совмещенную с утеплением) стен цокольного этажа Основного корпуса в соответствии с требованиями п.2.22 СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» –1115 м2.

При устранении брака по гидроизоляции стен выполнить следующие сопутствующие работы:

- Разборка и восстановление плиточного покрытия (клинкерная плитка) по периметру здания.

- Разборка и восстановление нижнего ряда облицовки наружных стен керамогранитом –93 м2.

- Отрывка траншей вдоль стен по периметру здания с восстановлением пристенного дренажа и засыпкой песком до планировочных отметок - 232 м3.

- Разборка и восстановление прижимной стенки в 1/2 кирпича - 1115 м3.

- Разборка и восстановление утеплителя–111,5 м2.

- В кабинетах № 12,13,16,17,18,19,20 выполнить заделку монтажных швов оконных проемов в соответствии с требованиями ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» - площадь оконных проемов 22,05 м2 (длина монтажных швов 44,1 мп).

6. Общие недостатки.

1) Заменить стекла с трещинами в стеклопакетах фасадного остекления окон основного корпуса и внутреннего остекления основного корпуса:

Фойе

- у внутренней тамбурной двери № 28 основного входа окно размером 1380х1490мм

- у внутренней тамбурной двери № 47 основного входа - окно размером 1330х1710мм

- у внутренней тамбурной двери № 61 пилона остекление тамбура размером 1020х2260мм

- у внутренней тамбурной двери № 68 пилона окно - размером 1330х1710мм

- у внутренней тамбурной двери № 71 пилона окно размером 1330х1170мм (2 шт.)

3-й этаж (vip зона)

Фасадное остекление 1330х1660мм

Фасадное остекление 610х1660мм

Фасадное остекление 1330х1660мм

4-й этаж

Фасадное остекление 1330х1660мм

2) Заменить стекла с трещинами в стеклопакетах фасадного остекления окон тренировочного корпуса:

Фойе 1 этажа тренировочного зала и перехода:

Стеклопакет 804х995

Стекло 670х1320

3) Заменить стекла с трещинами в остеклении дверей основного корпуса

1 этаж:

- Внутренняя тамбурная дверь № 28основного входа - стекло 680х1335мм

- Наружная дверь № 52 основного входа - стекло 670х1330мм

- Внутренняя тамбурная дверь № 49 основного входа - стекло 670х1330мм

- Внутренняя тамбурная дверь № 73 основного входа стекло 670х760

- Наружная дверь № 78 основного входа – стекло 590х1170

4 этаж:

Дверь №IX в пилоне - стекло 410х880 мм

4) Заменить уплотнительную резину в дверях и окнах основного корпуса, укомплектовать двери металлическими штапиками

1 этаж

4 окна – 1,6х4 = 6,4 м

- Наружная дверь №2, уплотнительн. резина 1 м

- Наружная дверь № 64 уплотнительная резина 3 м

- Наружная дверь № 66 уплотнительная резина 2 м

- Внутренняя тамбурная дверь № 71 уплотнительная резина 5 м

Наружная дверь № 78 уплотнительная резина 5 м

Всего: 22,4 пм

Установить в наружной двери №2 металлический штапик – 1 м

4 этаж

- Установить уплотнительную резину в дверях № 7,8,5 (внутренние двери перегородок фойе) – 72 пм

- Дверь № 5 (внутренняя дверь перегородок фойе) установить металлический штапик 120 см

Тренировочный корпус

В фойе 1 этажа тренировочного зала и перехода:

- Установить в наружных дверях № 114,115,116 124,125,126 и внутренних дверях № 111,112,113,121,122,123 металлический штапик – 15 м

- Установить в дверях № 114,115,116 124,125,126 и внутренних дверях № 111,112,113,121,122,123 уплотнительную резину – 15 м

5)укомплектовать входные двери основного корпуса приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах

Тренировочный зал

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные №9,27,31,17– 4 шт.

1 этаж

Двери одностворчатые наружные № 104,115,116,124,125,126– 6 шт.

Двери двухстворчатые наружные № 103,134– 2 шт.

Двери одностворчатые внутренние № 111,112,113,121,122,123– 6 шт.

Переход

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные № 34,38,116,134 – 4 шт.

1 этаж

Двери двухстворчатые наружные ( без номера) – 2 шт

2 этаж

Двери двухстворчатые внутренние № 12,27 – 2 шт

Основной корпус

Цокольный этаж

Двери двухстворчатые наружные № 34,38,116,135 – 4шт

Цокольный этаж (выходы к переходу)

Двери двухстворчатые № 24,28,94,97 – 4 шт

Цокольный этаж (входы в подлестничное пространство)

Двери двухстворчатые № 12,27,35,31,39 – 5 шт

Цокольный этаж (ГРЩ)

Двери двухстворчатые № 48– 1 шт

1 этаж фойе

Двери двухстворчатые наружные № 2,6,7,8,9,12,13,14,15,16,19,20,21,22,23,26,30,33,36,40,41,42,43,46,50,51,52,53,56,57,58,59,60,63,64,65,66,67,70,74,75,76,78 –43 шт

2 этаж ( перед лифтом)

Двери двухстворчатые– 2 шт

3 этаж (VIP зона)

Двери двухстворчатые внутренние в пилонах №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 – 10 шт

4 этаж

Двери двухстворчатые внутренние в пилонах № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 - 10 шт.

Двери двухстворчатые внутренние в перегородках фойе № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 - 12 шт.

6) укомплектовать внутренние двери приспособлениями для самозакрывания

Тренировочный корпус 1 этаж:

Двери внутренние № 111,112,113,121,122,123,114,115,116, – 9 шт.

Переход

Двери внутренние № 21,22,24,98,97,94,28,11 – 8 шт.

7) установить душевые поддоны по одному в каждой из гримерных комнат № 4; 5; 6; 7 – 4 шт. с подключением к канализации в соответствии с проектно-сметной документацией;

установить трапы диаметром 50 мм по одному в каждой из гримерных комнат № 4; 5; 6; 7 - 4 шт. с подключением к канализации в соответствии с проектно-сметной документацией;

произвести прокладку трубопроводов канализации диаметром 50 мм – 4 мп в (по 1 пм в каждом из помещений № 4,5,6,7), после чего произвести восстановление плиточного покрытия пола покрытия.

8) выполнить покрытие пола из керамической плитки с плинтусами в помещениях № (по паспорту БТИ ) 25,26,41,48,86,91,92,99,14 общей площадью 351,2 м2;

9)устранить недостатки, допущенные при комплектации концертного звукового оборудования, а именно:

- установить микшерный пульт (40 каналов моно, 6 каналов стерео, МL4000-40В) AllenandHeath – 1 шт. в соответствии с проектно-сметной документацией

в течение 60 дней с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с ООО «Мурпромстрой» в пользу КПКО «Отдел капитального строительства» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

(подпись, фамилия)

З.Б.Лузанова