Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Семеновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» (119034, г. Москва, Гагаринский переулок, 3; ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488) в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала (369000, КЧР, г.Черкесск, ул. Космонавтов, 102а) к индивидуальному предпринимателю Кипкееву Сапару Абдулаховичу (369140, КЧР, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул.Заводская-58, д.26, ОРГИП 311091220600011, ИНН 090402360554) о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, в отсутствие представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала (далее-истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кипкееву Сапару Абдулаховичу (далее-ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору от 24.01.2012 №123100/0001 в размере 19 189 116,23 рублей, из которых задолженность по основному долгу составляет 15 000 000 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 09.10.2013 по 27.01.2014 - 638 630,14 рублей, неустойка за период с 28.01.2014 по 14.08.2015 в размере 3 550 486,09 рублей, а также о расторжении с 14.08.2015 кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество:

1) по договору от 24.01.2012 №123100/0001-7.2 об ипотеке (залоге) недвижимости, расположенной по адресу: КЧР, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст. Зеленчукской:

- здание маслосырцеха, лит. А, общая площадь - 167,3 кв.м.,

- здание котельной, лит. Г, общая площадь - 107 кв.м.,

- навес, лит. П, общая площадь - 360 кв.м.,

- земельный участок площадью 4846 кв.м., кадастровый номер №09:06:0021102:19, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозпроизводства, местоположение - КЧР, Зеленчукский район, 0,5 км южнее ст. Зеленчукской, маслосырзавода, расположенного в границах участка;

2) по договору от 24.01.2012 №123100/0001-3 о залоге товаров в обороте, находящихся по адресу: КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, 7Б, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере 100% залоговой:

Товарная группа	Наименование товара	Индивидуальные характеристики товара (ГОСТ, ТУ, сорт, класс, упаковка)	Адрес хранения	Единица измерения	количество	Рыночная стоимость	Залоговая стоимость имущества определенная в договоре залога
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	39620	23672
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	21	96999	58199
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	31913	19148
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	14	52808	31685
Строительный материал	ПКЗО 15-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	17480	10488
Строительный материал	ПБ-1	3880-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	56454	33872
Строительный материал	ПКЗО-12-8С	2680-1490-230	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	7282	4369
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	35	216616	129870
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-1690-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	99	519651	311791
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	41	203196	121918
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	40	164720	98832
Строительный материал	ПК51-15-8С	5080-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11076	6646
Строительный материал	ПК48-15-8С	5080-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11038	6623
Строительный материал	ПКЗО-15-8С	2780-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	14640	8784
Строительный материал	ПБ-1	2380-300-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	89100	53460
Строительный материал	ПК30-12-8С	2980-1190-20	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	15856	9514
Строительный материал	ПК42-15-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	11	54890	32834
Строительный материал	ПК60-15-8С	5980-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	8	48496	29098
Строительный материал	ПК42-12-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	22360	13416
Строительный материал	5ПБ 30-37п	1180-400-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	20	71600	42960
Строительный материал	3ПБ 30-8 п	1180-410-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	16	16000	9600
Строительный материал	5ПБ 27-37 п	1180-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	31000	18600
Строительный материал	3ПБ 27-8 п	1180-421-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	28	24080	14448
Строительный материал	5 ПБ 25-37п	1180-423-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	33	79200	47520
Строительный материал	3 ПБ 16-37 п	1180-520-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	114	79800	47880
Строительный материал	3ПБ 21-8 п	1180-420-581	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	45	31500	18900
Строительный материал	3ПБ 13-37 п	1190-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	12	6480	3888
Строительный материал	3ПБ 22-8 п	1193-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	4320	2592
Строительный материал	2ПБ 13-2 п	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	2700	1620
Строительный материал	ПК55-15-8С	1170-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	46	270-480	162288
Строительный материал	ПК55-12-8С	1190-220-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	50200	30120
Строительный материал	ПК48-15-8С	1190-420-680	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	15	82800	49580
Строительный материал	ПК66-12-8С	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	25	172500	103500
Строительный материал	ПК 59-12-8с	1190-510-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	25250	15150
Строительный материал	ПК 59-1 5-8с	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11840	7104
Строительный материал	ПК 42-12-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	13410	8033
	ИТОГО				719	2 647 355	1 588 000

3) по договору о залоге от 24.01.2012 №123100/0001-5 оборудования маслосырзавода, находящегося по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст.Зеленчукской установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере 100% залоговой стоимости:

Наименование оборудования (вид, марка, заводской номер)	Год выпуска	Фирма производитель, страна	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т.п.)	местонахождение	Инвентарный номер	Залоговая стоимость
Электровинтелятор Дымосос Д-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Расход воздуха – 4300 куб.м./час, напряжение-330В, масса- 110 кг., давление – 90 мм., мощность – 2,5 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	600 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9Р-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	1 200 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9	1980	Таганрогский завод «Красный котельщик»	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	1 200 000
Агрегат холодильный компрессорно-конденсаторный АК80-7-2	1986	Черкесский завод холодильного машиностроения	Холодопроизводительность – 87(75000) кВТ, мощность-31,6кВт, расход воды – 18 куб.м./час, масса агрегата – 1530, кг, давление пара – 0,9 Мпа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	1 800 000
Холодильная установка ООУ-М	1983	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Производительность – 5000 л/час, длина – 1510 мм, ширина – 665 мм., высота – 1330мм., давление в аппарате – 250кПа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	270 000
Сепаратор сливкоотделитель Ж5 ОСТ-3Н,№1656	1982	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Частота вращения – 53 т/мин., 122 оборота барабана, раб.частота вращения - 1440	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	420 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	210 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М,№118-2995	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Насос молочный центробежный самовсасывающий Е8-36 МЦС 13-10	1972	Ростовский машиностроительный завод	Производительность – 13 куб.м./час, высота всасывания – 5м., число оборотов колеса – 2835 об/мин., диаметр колеса – 122 мм., мощность двигателя – 1,1 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	240 000
Передвижной компрессор О-38Б, №1935	1968	Вильнюсский завод строительно-отделочных машин	Производительность – 28-30 куб./час., давление – 7 кгс/см., ход поршня – 85 мм, мощность двигателя – 4 кВт, емкость ресивера – 22л.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	30000
Установка пастеризационно-охладительная пластинчатая автоматизированная для молока ОКЛ-10, №843	1983	Бальшевский машиностроительный завод	Производительность – 15000л/час, давление пара – 400кПа, расход пара – 360 кг/ч, давление в аппарате – 400 кПа, установленная мощность – 26 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	900 000
Ванна сыродельная вместимостью 5000 литров В2-ОСВ-5, №192	1980	Донецкий завод продовольственного оборудования	Вместимость – 5000л., уст.мощность – 1,6 кВт, частота вращения – 2,5-25 об/мин., масса – 3850 кг., расход воды – 0,5 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	450 000
Установка вакуум-дезодарационная ОДУ-3	1982	Минский опытно-экспериментальный завод «Мясомолмаш»	Производительность – 3000 д/час, расход охл.воды – 1,0 куб.м/час, производительность насоса – 20 кб.м./час, мощность двигателя – 1,5 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	270 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	150 000
Агрегат дизельно-электрический типа АД-75	1988	Вологодский машиностроительный завод	Мощность – 75 кВт, напряжение – 230в, режим работы – длительный, расход топлива – 27 кг.час, расход масла – 1,9 кг./час	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	-	2 880 000

Иск обоснован статьями 309, 310, 450 и 809 Гражданского кодекса РФ и мотивирован тем, что ответчик не исполняет надлежащим образом договорные обязательства по оплате ссудной задолженности и процентов за пользование кредитом.

В связи с назначением по делу экспертизы с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества определением суда от 09.03.2016 производство по делу приостанавливалось до проведения экспертизы.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1) какова рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст.Зеленчукской, заложенного по договору об ипотеке (залоге имущества) от 24.01.2012 №123100/0001-7.2;

2) какова рыночная стоимость оборудования, находящегося по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст. Зеленчукской, заложенного по договору о залоге оборудования от 24.01.2012 №123100/0001-5.

Определением суда от 12.05.2016 производство по делу возобновлено в связи с получением результатов экспертизы.

От истца поступили уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, согласно которым:

- истец отказывается от иска в части требования о расторжении кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001, поскольку указанный кредитный договор расторгнут в одностороннем внесудебном порядке в соответствии с п.7.7 кредитного договора;

- просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от 24.01.2012 №123100/0001 в размере 19 044 326,89 рублей, в том числе задолженность по основному долгу – 15 000 000 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом за период 09.10.2013 по 27.01.2014 в размере 638 630,14 рублей; неустойку/пени/штрафы за период с 28.01.2014 по 22.07.2015 в размере 3 405 696,75 рублей.

- просит обратить взыскание:

1) на предмет залога в виде объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст. Зеленчукской по договору от 24.01.2012 №123100/0001-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости):

здание маслосырцеха, литер А, общая площадь – 167,3 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113, первоначальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости установленной оценщиком, а именно – 1 445 600 рублей;

здание котельной, литер Г, общая площадь – 107 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113, первоначальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости установленной оценщиком, а именно – 984 800 рублей;

здание навеса, литер Г1, общая площадь – 360 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113,первоначальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости установленной оценщиком, а именно – 337 600 рублей;

земельный участок площадью 4846 кв.м., кадастровый номер – 09:06:0021102:19, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, местоположение – КЧР, Зеленчукский район, 0,5 км южнее ст.Зеленчукской, маслосырзавода расположенного в границах участка, первоначальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости установленной оценщиком, а именно – 22 400 рублей;

2) на предмет залога по договору №123100/0001-3 о залоге товаров в обороте от 24.01.2012, находящегося по адресу: КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, 7«Б», установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере 100% залоговой стоимости:

Товарная группа	Наименование товара	Индивидуальные характеристики товара (ГОСТ, ТУ, сорт, класс, упаковка)	Адрес хранения	Единица измерения	количество	Рыночная стоимость	Залоговая стоимость имущества определенная в договоре залога
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	39620	23672
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	21	96999	58199
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	31913	19148
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	14	52808	31685
Строительный материал	ПКЗО 15-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	17480	10488
Строительный материал	ПБ-1	3880-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	56454	33872
Строительный материал	ПКЗО-12-8С	2680-1490-230	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	7282	4369
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	35	216616	129870
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-1690-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	99	519651	311791
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	41	203196	121918
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	40	164720	98832
Строительный материал	ПК51-15-8С	5080-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11076	6646
Строительный материал	ПК48-15-8С	5080-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11038	6623
Строительный материал	ПКЗО-15-8С	2780-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	14640	8784
Строительный материал	ПБ-1	2380-300-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	89100	53460
Строительный материал	ПК30-12-8С	2980-1190-20	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	15856	9514
Строительный материал	ПК42-15-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	11	54890	32834
Строительный материал	ПК60-15-8С	5980-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	8	48496	29098
Строительный материал	ПК42-12-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	22360	13416
Строительный материал	5ПБ 30-37п	1180-400-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	20	71600	42960
Строительный материал	3ПБ 30-8 п	1180-410-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	16	16000	9600
Строительный материал	5ПБ 27-37 п	1180-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	31000	18600
Строительный материал	3ПБ 27-8 п	1180-421-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	28	24080	14448
Строительный материал	5 ПБ 25-37п	1180-423-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	33	79200	47520
Строительный материал	3 ПБ 16-37 п	1180-520-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	114	79800	47880
Строительный материал	3ПБ 21-8 п	1180-420-581	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	45	31500	18900
Строительный материал	3ПБ 13-37 п	1190-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	12	6480	3888
Строительный материал	3ПБ 22-8 п	1193-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	4320	2592
Строительный материал	2ПБ 13-2 п	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	2700	1620
Строительный материал	ПК55-15-8С	1170-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	46	270-480	162288
Строительный материал	ПК55-12-8С	1190-220-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	50200	30120
Строительный материал	ПК48-15-8С	1190-420-680	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	15	82800	49580
Строительный материал	ПК66-12-8С	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	25	172500	103500
Строительный материал	ПК 59-12-8с	1190-510-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	25250	15150
Строительный материал	ПК 59-1 5-8с	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11840	7104
Строительный материал	ПК 42-12-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	13410	8033
	ИТОГО				719	2 647 355	1 588 000

3) на предмет залога по договору от 24.01.2012 №123100/0001-5 о залоге оборудования, находящееся по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст. Зеленчукской, с установлением первоначальной продажной стоимости оцененных и аналогичных объектов в размере 100% от их рыночной стоимости, а остальных объектов в размере их залоговой стоимости, а именно:

Наименование оборудования (вид, марка, заводской номер)	Год выпуска	Фирма производитель, страна	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т.п.)	местонахождение	первоначальная продажная стоимость
Электровинтелятор Дымосос Д-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Расход воздуха – 4300 куб.м./час, напряжение-330В, масса- 110 кг., давление – 90 мм., мощность – 2,5 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	13 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9Р-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	251 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9	1980	Таганрогский завод «Красный котельщик»	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	251 000
Агрегат холодильный компрессорно-конденсаторный АК80-7-2	1986	Черкесский завод холодильного машиностроения	Холодопроизводительность – 87(75000) кВТ, мощность-31,6кВт, расход воды – 18 куб.м./час, масса агрегата – 1530, кг, давление пара – 0,9 Мпа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	1 800 000
Холодильная установка ООУ-М	1983	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Производительность – 5000 л/час, длина – 1510 мм, ширина – 665 мм., высота – 1330мм., давление в аппарате – 250кПа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Сепаратор сливкоотделитель Ж5 ОСТ-3Н,№1656	1982	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Частота вращения – 53 т/мин., 122 оборота барабана, раб.частота вращения - 1440	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	420 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М,№118-2995	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Насос молочный центробежный самовсасывающий Е8-36 МЦС 13-10	1972	Ростовский машиностроительный завод	Производительность – 13 куб.м./час, высота всасывания – 5м., число оборотов колеса – 2835 об/мин., диаметр колеса – 122 мм., мощность двигателя – 1,1 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Передвижной компрессор О-38Б, №1935	1968	Вильнюсский завод строительно-отделочных машин	Производительность – 28-30 куб./час., давление – 7 кгс/см., ход поршня – 85 мм, мощность двигателя – 4 кВт, емкость ресивера – 22л.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	30000
Установка пастеризационно-охладительная пластинчатая автоматизированная для молока ОКЛ-10, №843	1983	Бальшевский машиностроительный завод	Производительность – 15000л/час, давление пара – 400кПа, расход пара – 360 кг/ч, давление в аппарате – 400 кПа, установленная мощность – 26 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	900 000
Ванна сыродельная вместимостью 5000 литров В2-ОСВ-5, №192	1980	Донецкий завод продовольственного оборудования	Вместимость – 5000л., уст.мощность – 1,6 кВт, частота вращения – 2,5-25 об/мин., масса – 3850 кг., расход воды – 0,5 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	214000
Установка вакуум-дезодарационная ОДУ-3	1982	Минский опытно-экспериментальный завод «Мясомолмаш»	Производительность – 3000 д/час, расход охл.воды – 1,0 куб.м/час, производительность насоса – 20 кб.м./час, мощность двигателя – 1,5 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Агрегат дизельно-электрический типа АД-75	1988	Вологодский машиностроительный завод	Мощность – 75 кВт, напряжение – 230в, режим работы – длительный, расход топлива – 27 кг.час, расход масла – 1,9 кг./час	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	2 880 000

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств, препятствующих проведению судебного заседания, в суд не поступало.

Конверты возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Доказательств того, что адрес регистрации ответчика изменился и на момент проведения судебного заседания является иным, ответчиком не представлено, информация о движении дела также была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Суд, руководствуясь частью 1, пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен, в связи с чем спор рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив и дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд считает, что в части отказа от требования о расторжении кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001 производство по делу следует прекратить, а в оставшейся части заявленные требования в уточненном виде подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Часть 5 указанной статьи предусматривает, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно п.7.7 кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001 в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2012, кредитор при наличии любого из оснований для досрочного возврата кредита, указанных в п.4.5 настоящего договора, вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке путем направления заемщику уведомления о его расторжении. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

Как следует из материалов дела, уведомление истца от 02.07.2015 о расторжении кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001 в связи с неисполнением ответчиком условий договора получено им 22.07.2015, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением (л.д.64-65, т.2).

Пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 №42-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 Гражданского кодекса РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ от иска в части подан законным представителем истца, не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав других лиц.

Согласно п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Из обстоятельств дела следует, что на основании кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001 истец (кредитор) обязался предоставить денежные средства в размере 15000000 рублей на условиях настоящего договора (далее – кредит), а ответчик (заемщик)- возвратить полученную денежную сумму в установленные договором сроки и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых (л.д.83-96, т.1).

Согласно подписанному сторонами дополнительному соглашению от 31.07.2012 внесены изменения в части начисления процентов за пользование кредитом, период начисления процентов, исполнения обязательств по договору (л.д.97-99, т.1)

Факт предоставления истцом кредита и получение его ответчиком подтверждается выпиской по операциям на счете №45407810731000000087 (л.д.139-170, т.1).

Погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении №1 к договору. Окончательный срок возврата кредита – 25.01.2014 (пункт 1.6 договора).

Согласно п.4.1-4.2 договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на 25 число (включительно) календарного месяца. Проценты уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов (п.п. 4.2.1- 4.2.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2012).

В соответствии с п.1.3.2 договора комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора составляет 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности и включает в себя сумму НДС.

В результате ненадлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору, согласно представленному банком расчету за ответчиком значится задолженность по кредитному договору в размере 15 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом за период 09.10.2013 по 27.01.2014 в размере 638 630,14 рублей, неустойки/пени/штрафы за период с 28.01.2014 по 22.07.2015 в размере 3 405 696,75 рублей.

В связи с непогашением ответчиком просроченной задолженности по кредитному договору и процентов за пользование кредитом истцом в адрес ответчика направлялось уведомление от 02.07.2015 №031-13-45/760 о необходимости погашения просроченной задолженности по договору от 24.01.2012 №123100/0001 и расторжении кредитного договора (л.д.64, т.2).

Указанное уведомление ответчиком получено 22.07.2015, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.65, т.2).

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения банка в арбитражный суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда КЧР от 23.01.2014 с ответчика в пользу истца по кредитному договору от 24.01.2012 №123100/0001 взыскано 811 583,21 рублей, в том числе 773 824,54 рублей – проценты за пользование кредитом по состоянию на 08.10.2013, 18 904,10 рублей – комиссия за обслуживание кредита (л.д.66-67, т.2).

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок, и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах, и в порядке, определенных договором.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет в опровержение расчета истца не представлен.

Поскольку ответчиком допущена просрочка по погашению кредита и процентов, требование банка о взыскании просроченной задолженности по основному долгу и процентам, а также предусмотренных кредитным договором неустоек, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика по возврату заемных средств стороны заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.01.2012 №123100/001-7.2 (л.д.100-108, т.1).

Согласно п.3.1 договора об ипотеке ответчик передал истцу в залог следующее имущество: здание маслосырцеха, лит.А, общая площадь – 167,3 кв.м, здание котельной, лит. Г, общая площадь – 107 кв.м, здание навеса, лит.Г1, общая площадь – 360 кв.м., земельный участок площадью 4846 кв.м с кадастровым номером №09:06:0021102:19, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, местоположение – КЧР, Зеленчукский район, 0,5 км. южнее ст. Зеленчукской, маслосырзавода расположенного в границах участка.

Общая залоговая стоимость имущества составила 3990130 рублей (пункт 3.2 договора).

Принадлежность предмета ипотеки ответчику на праве собственности подтверждается договором купли-продажи объектов недвижимости 07.02.2009 и договором купли-продажи земельного участка от 06.07.2010, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 06.03.2009 и 08.09.2010 №09-АА 234888, №09-АА 234889, №009-АА 234890, №09-АА 310913 (л.д.1-11, т.2).

Актом проверки залогового имущества от 11.08.2015 сотрудниками истца установлено фактическое наличие имущества, а также то обстоятельство, что качественные и количественные характеристики залогового имущества соответствуют условиям договора об ипотеке (л.д.119-120, т.2).

Также, в обеспечение исполнения обязательств ответчика по возврату заемных средств, стороны заключили договор о залоге товаров в обороте от 24.01.2012 №123100/001-3 (л.д.109-121, т.1).

Местом размещения товара является складское помещение, расположенное по адресу: КЧР, г.Черкесск, Пятигорское шоссе, 7Б, залогодатель несет обязанность по обеспечению сохранности предмета залога.

Предметом Договора №123100/0001-3 о залоге товаров в обороте от 24.01.201 является:

Товарная группа	Наименование товара	Индивидуальные характеристики товара (ГОСТ, ТУ, сорт, класс, упаковка)	Адрес хранения	Единица измерения	количество	Рыночная стоимость	Залоговая стоимость имущества определенная в договоре залога
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	39620	23672
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	21	96999	58199
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	31913	19148
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	14	52808	31685
Строительный материал	ПКЗО 15-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	17480	10488
Строительный материал	ПБ-1	3880-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	56454	33872
Строительный материал	ПКЗО-12-8С	2680-1490-230	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	7282	4369
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	35	216616	129870
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-1690-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	99	519651	311791
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	41	203196	121918
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	40	164720	98832
Строительный материал	ПК51-15-8С	5080-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11076	6646
Строительный материал	ПК48-15-8С	5080-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11038	6623
Строительный материал	ПКЗО-15-8С	2780-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	14640	8784
Строительный материал	ПБ-1	2380-300-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	89100	53460
Строительный материал	ПК30-12-8С	2980-1190-20	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	15856	9514
Строительный материал	ПК42-15-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	11	54890	32834
Строительный материал	ПК60-15-8С	5980-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	8	48496	29098
Строительный материал	ПК42-12-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	22360	13416
Строительный материал	5ПБ 30-37п	1180-400-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	20	71600	42960
Строительный материал	3ПБ 30-8 п	1180-410-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	16	16000	9600
Строительный материал	5ПБ 27-37 п	1180-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	31000	18600
Строительный материал	3ПБ 27-8 п	1180-421-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	28	24080	14448
Строительный материал	5 ПБ 25-37п	1180-423-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	33	79200	47520
Строительный материал	3 ПБ 16-37 п	1180-520-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	114	79800	47880
Строительный материал	3ПБ 21-8 п	1180-420-581	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	45	31500	18900
Строительный материал	3ПБ 13-37 п	1190-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	12	6480	3888
Строительный материал	3ПБ 22-8 п	1193-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	4320	2592
Строительный материал	2ПБ 13-2 п	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	2700	1620
Строительный материал	ПК55-15-8С	1170-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	46	270-480	162288
Строительный материал	ПК55-12-8С	1190-220-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	50200	30120
Строительный материал	ПК48-15-8С	1190-420-680	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	15	82800	49580
Строительный материал	ПК66-12-8С	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	25	172500	103500
Строительный материал	ПК 59-12-8с	1190-510-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	25250	15150
Строительный материал	ПК 59-1 5-8с	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11840	7104
Строительный материал	ПК 42-12-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	13410	8033
	ИТОГО				719	2 647 355	1 588 000

Залоговая стоимость товара, передаваемого в залог в соответствии с п.3.2 договора определена сторонами в размере 1 588 000 рублей.

Согласно акта проверки залогового имущества от 04.06.2013 предмет залога по договору №123100/0001-3 не был обнаружен по месту его хранения (л.д.18, т.2).

24.01.2012 между истцом и ответчиком заключен договор №123100/0001-5 залога оборудования маслосырзавода, находящегося по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской (л.д.125-135, т.1):

Наименование оборудования (вид, марка, заводской номер)	Год выпуска	Фирма производитель, страна	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т.п.)	местонахождение	Залоговая стоимость
Электровинтелятор Дымосос Д-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Расход воздуха – 4300 куб.м./час, напряжение-330В, масса- 110 кг., давление – 90 мм., мощность – 2,5 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	600 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9Р-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	1 200 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9	1980	Таганрогский завод «Красный котельщик»	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	1 200 000
Агрегат холодильный компрессорно-конденсаторный АК80-7-2	1986	Черкесский завод холодильного машиностроения	Холодопроизводительность – 87(75000) кВТ, мощность-31,6кВт, расход воды – 18 куб.м./час, масса агрегата – 1530, кг, давление пара – 0,9 Мпа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	1 800 000
Холодильная установка ООУ-М	1983	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Производительность – 5000 л/час, длина – 1510 мм, ширина – 665 мм., высота – 1330мм., давление в аппарате – 250кПа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Сепаратор сливкоотделитель Ж5 ОСТ-3Н,№1656	1982	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Частота вращения – 53 т/мин., 122 оборота барабана, раб.частота вращения - 1440	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	420 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	210 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	210 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М,№118-2995	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Насос молочный центробежный самовсасывающий Е8-36 МЦС 13-10	1972	Ростовский машиностроительный завод	Производительность – 13 куб.м./час, высота всасывания – 5м., число оборотов колеса – 2835 об/мин., диаметр колеса – 122 мм., мощность двигателя – 1,1 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	240 000
Передвижной компрессор О-38Б, №1935	1968	Вильнюсский завод строительно-отделочных машин	Производительность – 28-30 куб./час., давление – 7 кгс/см., ход поршня – 85 мм, мощность двигателя – 4 кВт, емкость ресивера – 22л.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	30000
Установка пастеризационно-охладительная пластинчатая автоматизированная для молока ОКЛ-10, №843	1983	Бальшевский машиностроительный завод	Производительность – 15000л/час, давление пара – 400кПа, расход пара – 360 кг/ч, давление в аппарате – 400 кПа, установленная мощность – 26 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	900 000
Ванна сыродельная вместимостью 5000 литров В2-ОСВ-5, №192	1980	Донецкий завод продовольственного оборудования	Вместимость – 5000л., уст.мощность – 1,6 кВт, частота вращения – 2,5-25 об/мин., масса – 3850 кг., расход воды – 0,5 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	450 000
Установка вакуум-дезодарационная ОДУ-3	1982	Минский опытно-экспериментальный завод «Мясомолмаш»	Производительность – 3000 д/час, расход охл.воды – 1,0 куб.м/час, производительность насоса – 20 кб.м./час, мощность двигателя – 1,5 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	150 000
Агрегат дизельно-электрический типа АД-75	1988	Вологодский машиностроительный завод	Мощность – 75 кВт, напряжение – 230в, режим работы – длительный, расход топлива – 27 кг.час, расход масла – 1,9 кг./час	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	2 880 000

Залоговая стоимость оборудования, передаваемого в залог в соответствии с п.3.2 договора определена сторонами в размере 12 210 000 рублей.

В материалы дела кредитором представлены паспорта и иные документы, удостоверяющие наличие заложенного оборудования (л.д.22-63, т.2).

В соответствии со ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 357 Гражданского кодекса РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Положения названной нормы права позволяют сделать вывод о том, что поступающие в будущем в собственность залогодателя товары в обороте - родовые признаки которого указаны в договоре залога (приложение №1) - в силу закона становятся предметом залога. В силу специфики предмета залога - товаров в обороте - отсутствие на момент вынесения решения у залогодателя заложенного имущества - товаров в обороте - не свидетельствует о невозможности обратить на него взыскание, при том, что это имущество может поступить в собственность залогодателя в будущем. Доказательств того, что такая возможность исключена, залогодатель (ответчик по делу) не представил, хотя в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ именно на нем лежит бремя доказывания названных обстоятельств.

Положениями статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 Гражданского кодекса РФ.

Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определением суда от 25.11.2015 по ходатайству истца назначена судебная экспертиза на предмет установления рыночной стоимости имущества, заложенного по договору об ипотеке (залоге) недвижимости от 24.01.2012 №123100/0001-7.2, по договору о залоге оборудования от 24.01.2012 №123100/0001-5.

Согласно заключению эксперта итоговая рыночная стоимость объектов исследования по состоянию на 31.03.2016 составляет:

- земельный участок площадью 4 846 кв.м., кадастровый номер – 09:06:0021102:19, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, местоположение – КЧР, Зеленчукский район, 0,5 км. южнее ст. Зеленчукской, маслосырзавода расположенного в границах участка, цена – 28 000 рублей,

- здание маслосырцеха, литер А, общая площадь – 167,3 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113, цена – 1 807 000 рублей;

- здание котельной, литер Г, общая площадь – 107 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113, цена – 1 231 000 рублей;

- здание навеса, литер Г1, общая площадь – 360 кв.м., назначение – нежилое, этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный номер – 1105113, цена – 422 000 рублей,

- электровинтелятор Дымосос Д-3, 1993 года выпуска, фирма производитель: Монастырищенский машзавод им.60-летия Октября УССР Черкасская область г.Монастырище, стоимость- 13 000 рублей.

- паровой котел Е-1,0,0-0,9Р-3, 1980 года выпуска, фирма производитель: Таганрогский «Красный котельщик», стоимость - 251 000 рублей.

- резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М, 1986 года выпуска, фирма производитель: Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования, стоимость – 100 000 рублей.

- весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М,№118-2995, 1979 года выпуска, завод Тензоприбор, стоимость – 23 000 рублей,

- насос молочный центробежный самовсасывающий Е8-36 МЦС 13-10, 1972 года выпуска, Ростовский машиностроительный завод, стоимость – 23 000 рублей,

- ванна сыродельная вместимостью 5000 литров В2-ОСВ-5, №192, 1980 года выпуска, Донецкий завод продовольственного оборудования, стоимость- 214 000 рублей.

- пресс для сыра П-580, 1968 года, Ростовский машиностроительный завод, в количестве 4 шт., стоимость - 257 000 рублей.

При таких обстоятельствах, заявленные банком требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются законными и обоснованными. При этом начальная продажная цена имущества подлежит установлению в размере 100% от рыночной стоимости имущества, цена недвижимого имущества в силу закона подлежит установлению в размере 80% от рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта №16-04.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статье 106 Арбитражного процессуального РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в том числе и денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

Порядок распределения судебных расходов установлен статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из материалов дела следует, что истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину платежными поручениями от 02.11.2015 №999 на сумму 118 946 рублей, от 29.10.2015 №981 на суму 6 000 рублей (л.д.31-32, т.1).

На основании пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ государственная пошлина при цене иска в размере 19 044 326,89 рублей составляет 118 222 рублей.

В этой связи, возврату подлежит излишне уплаченная госпошлина в размере 724 рублей.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при прекращении производства по делу уплаченная государственная пошлина подлежит возврату, поскольку истцом заявлен отказ от требования о расторжении кредитного договора 24.01.2012 №123100/0001, в связи с чем суд считает необходимым возвратить истцу государственную пошлину в размере 6 000 рублей, уплаченную платежным поручением от 29.10.2015 №981.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.2014 №23 денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно ч. 1 ст. 109 Арбитражного процессуального кодекса РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения ч.6 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм.

В силу ч. 1 ст. 109 Арбитражного процессуального кодекса РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

Неоплаченные или не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы подлежат взысканию в пользу эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения с лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (ч. 6 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Истцом на депозитный счет Арбитражного суда КЧР были перечислены денежные средства в размере 53 000 рублей по платежному поручению от 26.05.2016 №4396 за проведение судебной экспертизы. Указанная сумма в качестве предварительно определенной суммы вознаграждения была указана в письме эксперта Рамазанова М.Х. от 09.03.2015 (л.д.29, т.3).

Согласно счету эксперта стоимость экспертизы составила 36 000 рублей (л.д.1, т.5).

В этой связи возврату истцу подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в размере 17 000 рублей.

В силу части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Принимая во внимание, что действие обеспечительных мер соответствует обеспечению исполнения судебного акта, сохранению баланса интересов обеих сторон, (часть 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ), соответствует виду обеспечительных мер (пункт 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ), а доводы истца не опровергают тот факт, что обстоятельства, послужившие основанием для наложения запрета на заложенное имущество должника не отпали, у суда отсутствуют правовые основания для отмены обеспечительных мер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сохранение действия обеспечительных мер в части наложения ареста на заложенное имущество должника по договору от 24.01.2012 №123100/0001-7.2 об ипотеке (залоге) недвижимости, по договору от 24.01.2012 №123100/0001-3 о залоге товаров в обороте, по договору от 24.01.2012 №123100/0001-5 о залоге оборудования маслосырзавода, находящихся по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст.Зеленчукской, будет способствовать исполнению окончательного судебного акта по рассматриваемому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 112, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиалаудовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кипкеева Сапара Абдулаховича (ИНН 090100007906, ОГРНИП 304091414000087) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488) в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала задолженность по кредитному договору от 24.01.2012 №123100/0001 в размере 19 044 326,89 рублей, в том числе основной долг - 15 000 000рублей, проценты за пользование кредитом за период с 09.10.2013 по 27.01.2014 - 638 630,14рублей, пени (штраф/неустойка) за период с 28.01.2014 по 22.07.2015 - 3 405 696,75 рублей, государственную пошлину в размере 118 222 рублей, расходы за проведение экспертизы в размере 36 000 рублей, всего 19 198 548 (Девятнадцать миллионов сто девяносто восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 89 копеек.

Обратить взыскание в пределах суммы 19 198 548,89 рублей:

Товарная группа	Наименование товара	Индивидуальные характеристики товара (ГОСТ, ТУ, сорт, класс, упаковка)	Адрес хранения	Единица измерения	количество	Рыночная стоимость	Залоговая стоимость имущества определенная в договоре залога
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	39620	23672
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	21	96999	58199
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	7	31913	19148
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-119-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	14	52808	31685
Строительный материал	ПКЗО 15-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	17480	10488
Строительный материал	ПБ-1	3880-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	56454	33872
Строительный материал	ПКЗО-12-8С	2680-1490-230	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	7282	4369
Строительный материал	ПК63-15-8С	6280-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	35	216616	129870
Строительный материал	ПК63-12-8С	6280-1690-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	99	519651	311791
Строительный материал	ПК36-15-8С	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	41	203196	121918
Строительный материал	ПК36-12-8С	3580-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	40	164720	98832
Строительный материал	ПК51-15-8С	5080-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11076	6646
Строительный материал	ПК48-15-8С	5080-1590-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11038	6623
Строительный материал	ПКЗО-15-8С	2780-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	14640	8784
Строительный материал	ПБ-1	2380-300-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	89100	53460
Строительный материал	ПК30-12-8С	2980-1190-20	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	4	15856	9514
Строительный материал	ПК42-15-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	11	54890	32834
Строительный материал	ПК60-15-8С	5980-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	8	48496	29098
Строительный материал	ПК42-12-8С	4180-1190-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	22360	13416
Строительный материал	5ПБ 30-37п	1180-400-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	20	71600	42960
Строительный материал	3ПБ 30-8 п	1180-410-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	16	16000	9600
Строительный материал	5ПБ 27-37 п	1180-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	31000	18600
Строительный материал	3ПБ 27-8 п	1180-421-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	28	24080	14448
Строительный материал	5 ПБ 25-37п	1180-423-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	33	79200	47520
Строительный материал	3 ПБ 16-37 п	1180-520-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	114	79800	47880
Строительный материал	3ПБ 21-8 п	1180-420-581	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	45	31500	18900
Строительный материал	3ПБ 13-37 п	1190-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	12	6480	3888
Строительный материал	3ПБ 22-8 п	1193-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	6	4320	2592
Строительный материал	2ПБ 13-2 п	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	9	2700	1620
Строительный материал	ПК55-15-8С	1170-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	46	270-480	162288
Строительный материал	ПК55-12-8С	1190-220-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	10	50200	30120
Строительный материал	ПК48-15-8С	1190-420-680	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	15	82800	49580
Строительный материал	ПК66-12-8С	1290-420-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	25	172500	103500
Строительный материал	ПК 59-12-8с	1190-510-580	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	5	25250	15150
Строительный материал	ПК 59-1 5-8с	3580-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	2	11840	7104
Строительный материал	ПК 42-12-8С	2680-1490-220	КЧР, г. Черкесск, ул. Пятигорское шоссе, д. №7 «Б»	Шт.	3	13410	8033
	ИТОГО				719	2 647 355	1 588 000

Наименование оборудования (вид, марка, заводской номер)	Год выпуска	Фирма производитель, страна	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т.п.)	местонахождение	первоначальная продажная стоимость
Электровинтелятор Дымосос Д-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Расход воздуха – 4300 куб.м./час, напряжение-330В, масса- 110 кг., давление – 90 мм., мощность – 2,5 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	13 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9Р-3	1993	Монастырищенский маш-завод им. 60 летия Октября УССР Черкасская обл. г. Монастырище	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	251 000
Паровой котел Е-1,0,0-0,9	1980	Таганрогский завод «Красный котельщик»	Давление пара в барабане – 0,9 Мпа, паропроизводительность – 0,278 кг./с, поверхность нагрева котла – 30 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	251 000
Агрегат холодильный компрессорно-конденсаторный АК80-7-2	1986	Черкесский завод холодильного машиностроения	Холодопроизводительность – 87(75000) кВТ, мощность-31,6кВт, расход воды – 18 куб.м./час, масса агрегата – 1530, кг, давление пара – 0,9 Мпа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	1 800 000
Холодильная установка ООУ-М	1983	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Производительность – 5000 л/час, длина – 1510 мм, ширина – 665 мм., высота – 1330мм., давление в аппарате – 250кПа	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Сепаратор сливкоотделитель Ж5 ОСТ-3Н,№1656	1982	Плавский машиностроительный завод «Смычка»	Частота вращения – 53 т/мин., 122 оборота барабана, раб.частота вращения - 1440	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	420 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Резервуар для хранения молока В-2-ОМВ-6,3М	1986	Карловское производственное объединение по выпуску пищевого оборудования	Вместимость – 6,3 куб.м., диаметр – 2000 мм, размер люка – 500*400мм, мощность двигателя – 0,75 кВт.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	100 000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М,№118-2995	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Весы стационарные для взвешивания молока СМИ-500М	1979	Завод Тензоприбор	Масса – 300 кг., объем бака – 265л., класс точности – 0,1, размеры: длина – 1445 мм, ширина – 1140, высота 1745 мм	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Насос молочный центробежный самовсасывающий Е8-36 МЦС 13-10	1972	Ростовский машиностроительный завод	Производительность – 13 куб.м./час, высота всасывания – 5м., число оборотов колеса – 2835 об/мин., диаметр колеса – 122 мм., мощность двигателя – 1,1 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	23000
Передвижной компрессор О-38Б, №1935	1968	Вильнюсский завод строительно-отделочных машин	Производительность – 28-30 куб./час., давление – 7 кгс/см., ход поршня – 85 мм, мощность двигателя – 4 кВт, емкость ресивера – 22л.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	30000
Установка пастеризационно-охладительная пластинчатая автоматизированная для молока ОКЛ-10, №843	1983	Бальшевский машиностроительный завод	Производительность – 15000л/час, давление пара – 400кПа, расход пара – 360 кг/ч, давление в аппарате – 400 кПа, установленная мощность – 26 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	900 000
Ванна сыродельная вместимостью 5000 литров В2-ОСВ-5, №192	1980	Донецкий завод продовольственного оборудования	Вместимость – 5000л., уст.мощность – 1,6 кВт, частота вращения – 2,5-25 об/мин., масса – 3850 кг., расход воды – 0,5 куб.м.	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	214000
Установка вакуум-дезодарационная ОДУ-3	1982	Минский опытно-экспериментальный завод «Мясомолмаш»	Производительность – 3000 д/час, расход охл.воды – 1,0 куб.м/час, производительность насоса – 20 кб.м./час, мощность двигателя – 1,5 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	270 000
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Пресс для сыра П-580	1968	Ростовский машиностроительный завод	Вес – 198,7 кг., размеры: 270390150, емкость ресивера – 22л., производительность – 28-30 куб.м./час, мощность – 4 кВт	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	64250
Агрегат дизельно-электрический типа АД-75	1988	Вологодский машиностроительный завод	Мощность – 75 кВт, напряжение – 230в, режим работы – длительный, расход топлива – 27 кг.час, расход масла – 1,9 кг./час	КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, маслосырзавод в 0,5 км. юго-западнее ст. Зеленчукской	2 880 000

Производство по делу в части требования о расторжении кредитного договора от 24.01.2012 №123100/0001 прекратить в связи с отказом от иска в этой части.

Возвратить акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 724 (Шесть тысяч семьсот двадцать четыре) рубля, уплаченную платежными поручениями от 29.10.2015 №981 и от 02.11.2015 №999. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики индивидуальному предпринимателю Рамазанову Мурату Хамзатовичу (ИНН 090300069201) причитающуюся для выплаты вознаграждения эксперту денежную сумму в размере 36 000 (Тридцать шесть тысяч) рублей за счет средств, поступивших от акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала по платежному поручению от 26.05.2016 №4369. Перечисление средств произвести по реквизитам эксперта, указанным всчете №11 от 11.05.2016.

Возвратить акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала с депозитного счета Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики излишне уплаченную сумму в размере 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей по реквизитам платежного поручения от 26.05.2016 №4369.

Сохраняют свое действие до фактического исполнения настоящего решения суда обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда КЧР от 25.11.2015 в виде наложения ареста на заложенное имущество должника по договору от 24.01.2012 №123100/0001-7.2 об ипотеке (залоге) недвижимости, по договору от 24.01.2012 №123100/0001-3 о залоге товаров в обороте, по договору от 24.01.2012 №123100/0001-5 о залоге оборудования маслосырзавода, находящихся по адресу: КЧР, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, Маслосырзавод в 0,5 км юго-западнее ст.Зеленчукской.

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья З.Х. Тебуева