Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Е.А. Команич, рассмотрев исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис плюс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 794 руб. 48 коп.,

у с т а н о в и л:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис плюс» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 25.05.2016 по 10.07.2016 года в размере 715 руб. 69 коп. и пени за период с 03.06.2016 года по 28.11.2016 года в размере 82 руб. 79 коп., всего: 798 руб. 48 коп. (размер исковых требований уточнен судом самостоятельно, с учетом допущенной опечатки).

В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 307, 309, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Кемеровской области рассмотрел дело по существу в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчика следует считать надлежащим образом извещенным о принятии к производству суда настоящего дела, по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу регистрации последнего согласно информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 01.02.2017 года, с учетом Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 61 от 30.07.2013 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица».

Ответчик возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования в сроки, установленные определением суда от 12.12.2016 года, в материалы дела не представил.

Изучив приложенные к делу материалы, суд установил следующее.

В соответствии с заключенным 25.05.2016 года договором аренды муниципального имущества города Кемерово № 10946 между КУМИ (Арендодатель) и ООО «Сервис Плюс» (Арендатор), Арендодатель предоставил Арендатору во временное возмездное владение и пользование муниципальное имущество: часть объекта благоустройства (пешеходная часть бульвара, покрытая бетонными плитами), назначение: рекреационные сооружения, инв. № 1059/3, адрес объекта: <...> (от проспекта Ленина до проспекта Химиков: напротив дома № 28), общая площадь 20,0 кв.м., (Имущество) в соответствии с Приложением № 1, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 1.1 договора).

Срок действия договора установлен с 25.05.2016 по 23.06.2016 (пункт 1.4 договора).

25.05.2016 года истцом имущество передано ответчику по акту сдачи-приемки муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2.2 спорного договора месячная арендная плата устанавливается в размере 1 540 руб., в том числе налог на добавленную стоимость.

Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (до 10-го числа оплачиваемого месяца) в размере 1 305 руб. 08 коп. (пункт 2.3 договора).

11.07.2016 года имущество по акту сдачи-приемки муниципального имущества возвращено ответчиком истцу, в связи с расторжением спорного договора.

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы у ответчика, сформировалась задолженность по аренде, с учетом частичной оплаты, в размере 715 руб. 69 коп. за период с 25.05.2016 года по 10.07.2016 года.

Претензией № 16-01/4607 от 13.09.2016 года истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность и пени по арендной плате в срок до 12.10.2016 года.

Поскольку ответчиком оплата задолженности и пени в добровольном порядке в обусловленные сроки не произведена, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Доказательства, подтверждающие оплату задолженности, ответчиком не представлены.

В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки уплаты аренды должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени), на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4.1 спорного договора предусмотрено, что при несвоевременной оплате арендной платы Арендодатель вправе начислять пени по 0,05 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки, начисленный истцом за период с 03.06.2016 года по 28.11.2016 года, составил 82 руб. 79 коп.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины на основании статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-171, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис плюс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- в пользу истца - комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере 715 руб. 69 коп., пени в размере 82 руб. 79 коп.; всего 798 руб. 48 коп.

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья Е. А. Команич