Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС" (далее также – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к муниципальному унитарному предприятию "ЦЕНТРАЛЬНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" ФИО1 (далее также – Предприятие) о взыскании 297 615 рублей 36 копеек задолженности по оплате стоимости работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, выполненных истцом для ответчика в апреле 2016 года по договорам №16/166 от 25.03.2016, №16/165 от 25.03.2016, №16/164 от 25.03.2016, №16/255 от 01.04.2016.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что у него отсутствует задолженность по вышеуказанным договорам, поскольку в отношении истца ответчиком применялись штрафные санкции за неисполнение предписаний ответчика, а также в связи с выполнением истцом работ не в полном объеме, а именно: невыполнением работ в части благоустройства придомовой территории многоквартирных домов.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), присутствовавших в судебных заседаниях по делу, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между Предприятием (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор №16-166 от 25.03.2016, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1. Общая стоимость работ по договору не может превышать 100 000 рублей 00 копеек (пункт 1.1 договора №16-166 от 25.03.2016).

Приемка работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома производится ежемесячно на основании актов приемки выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Акты приемки работ предоставляются исполнителем не позднее 05 числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ. Заказчик обязан осуществить приемку работ в течение семи дней с момента получения акта приемки работ либо при обнаружении недостатков выполненных работ направить мотивированный отказ от подписания акта приемки выполненных работ. Исполнитель в течение трех дней с момента получения отказа обязан устранить недостатки выполненных работ или соответственно уменьшить объем работ, указанных в акте и предоставить акт заказчику. В случае неисполнения обязанностей по устранению недостатков или уменьшению объема работ, указанных в актах, в срок до 12 числа месяца, следующего за расчетным, оплата производится на основании первоначальных актов, за исключением работ, в отношении которых были предъявлены претензии в мотивированном отказе. В случае выявления в дальнейшем несоответствия фактически выполненных работ работам, указанным в акте, заказчик вправе удержать суммы за фактически не выполненные работы из любых сумм, причитающихся исполнителю в качестве оплаты по договору. В любом случае заказчик вправе не оплачивать исполнителю фактически не выполненные работы (пункт 5.3 договора №16-166 от 25.03.2016).

Оплата по договору производится в течение 60 дней с момента подписания акта выполненных работ (пункт 5.6 договора №16-166 от 25.03.2016).

Договор действует с 01.04.2016 по 30.04.2016 (пункт 7.1 договора).

Между Предприятием (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор №16-165 от 25.03.2016, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1. Общая стоимость работ по договору не может превышать 100 000 рублей 00 копеек (пункт 1.1 договора №16-165 от 25.03.2016).

Оплата по договору производится в течение 60 дней с момента подписания акта выполненных работ (пункт 5.6 договора №16-165 от 25.03.2016).

Договор действует с 01.04.2016 по 30.04.2016 (пункт 7.1 договора).

Между Предприятием (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор №16-164 от 25.03.2016, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1. Общая стоимость работ по договору не может превышать 100 000 рублей 00 копеек (пункт 1.1 договора №16-164 от 25.03.2016).

Оплата по договору производится в течение 60 дней с момента подписания акта выполненных работ (пункт 5.6 договора №16-164 от 25.03.2016).

Договор действует с 01.04.2016 по 30.04.2016 (пункт 7.1 договора).

Между Предприятием (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор №16-255 от 01.04.2016, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1. Общая стоимость работ по договору не может превышать 100 000 рублей 00 копеек (пункт 1.1 договора №16-166 от 25.03.2016).

Приемка работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома производится ежемесячно на основании актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов. Акты приемки работ предоставляются исполнителем не позднее 05 числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ. Заказчик обязан осуществить приемку работ в течение семи дней с момента получения акта приемки работ либо при обнаружении недостатков выполненных работ направить мотивированный отказ от подписания акта приемки выполненных работ. Исполнитель в течение трех дней с момента получения отказа обязан устранить недостатки выполненных работ или соответственно уменьшить объем работ, указанных в акте и предоставить акт заказчику. В случае неисполнения обязанностей по устранению недостатков или уменьшению объема работ, указанных в актах, в срок до 12 числа месяца, следующего за расчетным, оплата производится на основании первоначальных актов, за исключением работ, в отношении которых были предъявлены претензии в мотивированном отказе. В случае выявления в дальнейшем несоответствия фактически выполненных работ работам, указанным в акте, заказчик вправе удержать суммы за фактически не выполненные работы из любых сумм, причитающихся исполнителю в качестве оплаты по договору. В любом случае заказчик вправе не оплачивать исполнителю фактически не выполненные работы (пункт 5.3 договора №16-255 от 01.04.2016).

Оплата по договору производится в течение 60 дней с момента подписания акта выполненных работ (пункт 5.6 договора №16-255 от 01.04.2016).

Договор действует с 01.04.2016 по 30.04.2016 (пункт 7.1 договора).

В рамках заключенных договоров в апреле 2016 года Общество выполнило для Предприятия предусмотренные договорами работы, о чем составило четыре акта приемки выполненных работ на общую сумму 297 615 рублей 36 копеек.

При подписании указанных актов Предприятие отразило в них замечания относительно невыполнения Обществом работ по благоустройству придомовой территории у отдельных многоквартирных домов, указав стоимость невыполненных работ по каждому дому. Общая стоимость невыполненных Обществом работ, отраженная Предприятием в актах, составила 92 404 рубля 50 копеек. Работы в остальной части (общей стоимостью 205 210 руб. 86 коп.) приняты Обществом без замечаний.

24.06.2016 Предприятие направило Обществу письма от 17.06.2016 (№№ 1489, 1490, 1491, 1492), в которых сообщило, что выставленные Обществом Предприятию счета на оплату оказанных по договорам услуг за апрель 2016 года приняты Предприятием на общую сумму 205 210 рублей 86 копеек в связи с фактическим отсутствием дворника у отдельных многоквартирных домов.

12.07.2016 Общество вручило Предприятию претензию №91 от 11.07.2016, в которой просило в пятидневный срок со дня получения указанной претензии погасить образовавшуюся задолженность.

Полагая, что Предприятие необоснованно уклоняется от оплаты выполненных Обществом работ, последнее обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Согласно пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2 статьи 720 ГК РФ).

Из объяснений ответчика, данных в отзыве на исковое заявление и в судебных заседаниях по делу, а также представленных истцом в дело актов приемки выполненных работ и иных материалов дела (в т.ч. подписанных жильцами многоквартирных домов актах о невыполнении работ по благоустройству в апреле 2016 года) следует, что в процессе выполнения и при приемке работ, выполненных истцом по договорам в апреле 2016 года, ответчик обнаружил недостатки, а именно: невыполнение истцом работ в части благоустройства придомовой территории отдельных многоквартирных домов (отсутствие дворника). Данные недостатки ответчик отразил в актах приемки выполненных работ.

Указанные обстоятельства истцом не оспорены.

По общему правилу пункта 1 статьи 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, в частности, потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

В силу пункта 5.3 договоров исполнитель в течение трех дней с момента получения отказа от подписания акта приемки выполненных работ обязан устранить недостатки выполненных работ или соответственно уменьшить объем работ, указанных в акте и предоставить акт заказчику.

Между тем истец не представил суду доказательства, опровергающие замечания ответчика (и представленные им доказательства) относительно обнаруженных недостатков, а также не представил доказательства, подтверждающие факт выполнения работ по благоустройству в отношении указанных ответчиком многоквартирных домов (наличие дворника, фактической уборки территории и т.п.).

При этом истец не опроверг и не представил суду иной расчет (контррасчет) денежных сумм, на которые ответчик уменьшил общую стоимость работ, указанных истцом в актах, в связи с невыполнением истцом работ по благоустройству.

В отношении иных работ, предусмотренных договорами, ответчик не заявил возражений и принял их, подписав акты приемки выполненных работ с соответствующими замечаниями.

Таким образом, согласно указанным актам и письмам ответчика от 17.06.2016 (№№ 1489, 1490, 1491, 1492) последний обоснованно принял фактически выполненные истцом работы общей стоимостью 205 210 рублей 86 копеек.

Доказательства иной стоимости фактически выполненных истцом работ последний суду не представил.

Истец не представил суду доказательства исполнения заявок ответчика и устранения недостатков, указанных ответчиком в заявках и в актах, подписанных жильцами домов. Истец также не представил мотивированных возражений, опровергающих наличие указанных ответчиком недостатков работ и уклонился от представления суду своего расчета (контррасчета) объемов и стоимости работ, которые ответчик считает невыполненными.

Между тем, доводы ответчика о применении к истцу штрафных санкций (неустоек по договорам) за просрочку и иное ненадлежащее выполнение работ не свидетельствуют об отсутствии у ответчика обязанности по оплате фактически выполненных истцом работ, поскольку до предъявления рассматриваемого иска к ответчику последний не заявлял истцу о зачете встречных однородных требований – требований истца к ответчику об оплате работ и требований ответчика к истцу о возмещении убытков и уплате штрафных санкций.

При этом согласно пункту 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 для прекращения встречного однородного требования зачетом необходимо заявление хотя бы одной из сторон. В соответствии с пунктом 4 указанного Информационного письма для прекращения обязательства зачетом заявление о зачете должно быть получено соответствующей стороной. Согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.02.2013 N 8364/11 по делу N А40-158480/09-44-854 сделка по зачету встречных однородных требований считается совершенной в момент получения контрагентом заявления о зачете.

Однако в деле отсутствуют доказательства направления ответчиком истцу заявлений о зачете указанных встречных однородных требований до предъявления истцом к ответчику иска по настоящему делу.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договоров и установленных судом обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика задолженности по оплате фактически выполненных работ в сумме 205 210 рублей 86 копеек.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее также – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу, составляет 8952 руб. 31 коп. При принятии судом искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, подпункту 4 пункта 1 статьи 33322 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика (если он не освобожден от ее уплаты) пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Ответчик по настоящему делу не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, в силу части 1 статьи 110 АПК РФ и применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ, подпункту 4 пункта 1 статьи 33322 НК РФ (пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46) государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с истца – в размере 2779 руб. 54 коп., с ответчика – в размере 6172 руб. 77 коп.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального унитарного предприятия "ЦЕНТРАЛЬНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" ФИО1 (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТАТУС" (ОГРН <***>) денежные средства в сумме 205 210 (двести пять тысяч двести десять) рублей 86 копеек – задолженность.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "ЦЕНТРАЛЬНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" ФИО1 (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6172 (шесть тысяч сто семьдесят два) рубля 77 копеек государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТАТУС" (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2779 (две тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 54 копейки государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба (в том числе в электронном виде) подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья

Р.А. Вычугжанин