Гражданский кодекс часть 1

закрытого акционерного общества «Котельничский мачтопропиточный завод» (ИНН: 4342000723, ОГРН: 1024300821038, место нахождения: 612600, РОССИЯ, Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д.13)

к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кировской области (ОГРН 1094345014664; ИНН 4345262445; 610000, РОССИЯ, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 80а)

третье лицо:Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области (ИНН 4345093420; ОГРН 1044316880453, место нахождения: 610002, РОССИЯ, Кировская обл., г. Киров, ул. Ленина, д. 108)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Козлова А.Л., по доверенности от 21.07.2010;

ответчика и третьего лица: не явились;

установил:

закрытое акционерное общество «Котельничский мачтопропиточный завод» (далее – истец, ЗАО «Котельничский мачтопропиточный завод») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к муниципальному образованию городскому округу городу Котельнич Кировской области в лице администрации городского округа города Котельнич Кировской области (далее – городской округ) о признании права собственности на водопроводную сеть завода с кадастровым номером 43:43:311102:0051:2097/01/Ф, расположенную по адресу: Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д. 13 (далее также – объект, объект недвижимости, сооружение, водопроводная сеть).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 12.09.2012 с согласия истца к участию в деле на основании статьи 47 АПК РФ в качестве второго ответчика привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кировской области (далее – ТУ Росимущества по Кировской области). В судебном заседании 15.10.2012 по ходатайству истца городской округ и ТУ Росимущества по Кировской области заменены на надлежащего ответчика – Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущества по Кировской области (далее – ответчик, Российская Федерация).

Исковые требования основаны на статьях 11, 12, 218, 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что объект недвижимости более 15 лет находится в открытом, добросовестном и непрерывном владении ЗАО «Котельничский мачтопропиточный завод».

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра по Кировской области).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Согласно представленным в материалы дела документам уточнил кадастровый номер объекта недвижимости. Просит признать право собственности на водопроводную сеть завода с кадастровым номером 43:43:311102:0051:33:410:002:000018850:7001, расположенную по адресу: Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д. 13. Заявленное истцом уточнение принято судом на основании статьи 49 АПК РФ, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Ответчик явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представило.

Управление Росреестра по Кировской области, надлежащим образом изведенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, направило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также письменный отзыв на исковое заявление. По мнению третьего лица, в рассматриваемом случае имеются условия, необходимые для признания права собственности на объект в силу приобретательной давности.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в доказательства, суд установил следующее.

Как следует и пояснений истца и представленных в материалы дела документов в 1976 года на базе мачтопропиточного полигона треста «Кировсельэлектросетьстрой» был введен в эксплуатацию Котельничский мачтопропиточный завод с пуском всех инженерных сооружений, предусмотренных строительными сметами. Строительством завода занималась механизированная колонна № 75 треста «Кировсельэлектросетьстрой», реорганизованная впоследствии в открытое акционерное общество «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой».

В имущественный состав пущенного в эксплуатацию завода среди прочих объектов также вошла внутриплощадная водопроводная сеть, сооруженная в 1976 году.

01.12.1992 решением Комитета по управлению имуществом Кировской области № 792 на базе государственного предприятия «Котельничский мачтопропиточный завод» учреждено дочернее акционерное общество «Котельничский мачтопропиточный завод» акционерного общества «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой». Акционерное общество «Котельничский мачтопропиточный завод» является правопреемником всех прав и обязанностей имущественного и неимущественного характера, принадлежащих государственному предприятию «Котельничский мачтопропиточный завод» на момент регистрации указанного общества. Согласно свидетельству о государственной регистрации распоряжением мэрии г. Котельнича от 14.01.1993 № 15 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Котельничский мачтопропиточный завод». Согласно уставу полное официальное наименование общества – акционерное общество открытого типа «Котельничский мачтопропиточный завод» - дочернее акционерное общество АО «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой».

01.12.1992 решением Комитета по управлению имуществом Кировской области № 790 утвержден план приватизации государственного предприятия «Котельничский мачтопропиточный завод». В разделе плана приватизации «Передаточные устройства» указаны внутриплощадные водопроводные сети 1976 года ввода в эксплуатацию.

С учетом принятых решений в целях упорядочения и приведения к единому значению номенклатуры – наименований объектов производственного, промышленного и хозяйственного назначения на территории дочернего акционерного общества «Котельничский мачтопропиточный завод» акционерного общества «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой» комиссией завода составили соответствующий акта переименования указанных объектов. В соответствии с данным актом внутриплощадная водопроводная сеть переименована в водопроводную сеть завода. Вместе с тем, как следует из имеющихся в материалах дела книг основных средств, оформляемых ежегодно, несмотря на переименование объекта наряду с его новым наименованием продолжалось использовать прежнее название водопроводной сети.

Собранием акционеров от 01.06.2002 (протокол № 1) устав общества приведен в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об акционерных обществах». Согласно протоколу внеочередного общего собрания акционеров дочернего акционерного общества «Котельничский мачтопропиточный завод» акционерного общества «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой» от 10.11.2009 принято решение об изменении типа акционерного общества на закрытое акционерное общество. Утвержден устав ЗАО «Котельничский мачтопропиточный завод» в новой редакции; 07.12.2009 внесены изменения в учредительные документы (свидетельство серии 43 № 002237389). Открытое акционерное общество «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой» 28.01.2008 ликвидировано, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Также из Единого государственного реестра юридических лиц исключено как недействующее юридическое лицо общество с ограниченной ответственностью «МК-75» (ИНН 4313104654, ОГРН 1024300824778, дата регистрации при создании 26.05.2000, место нахождения: Кировская область г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2010 № 43-АВ 493422, выданному взамен свидетельств от 09.12.2008 серии 43-АВ № 132637, от 10.04.2009 серии 43-АВ № 187928, в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером 43:43:311102:0051. Ранее земля (14 гектаров) была предоставлена Котельничскому мачтопропиточному заводу по государственному акту А-1 № 077075 от 16.02.1978 в бессрочное и бесплатное пользование; затем был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:43:311102:0051.

18.05.2005 составлен технический паспорт на водопроводную сеть завода с кадастровым номером 43:43:311102:0051:2097/01/Ф, расположенную по адресу: Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д. 13. Согласно информации, приведенной в данном документе, объект создан в 1976 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером 43:43:311102:0051.

В 2006 году истец обращался в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на водопроводную сеть завода, однако решением от 06.06.2006 № 063/2006-122/546 ему было отказано в государственной регистрации, поскольку в плане приватизации государственного предприятия «Котельничский мачтопропиточный завод» отсутствует данный объект недвижимости.

06.10.2011 в отношении объекта составлены кадастровый и технический паспорта. Водопроводная сеть завода создана в 1976 году, предназначена для осуществления подачи воды от водяных скважин до производственных зданий, расположена по адресу Кировская область, город Котельнич, улица Полоса Отвода, дом 13 на земельном участке с кадастровым номером 43:43:311102:0051. Объекту был присвоен кадастровый номер 43:43:311102:0051:33:410:002:000018850:7001.

В материалы дела истцом представлены выписки из реестров муниципального имущества городского округа от 14.10.2011 № 163, государственного имущества Кировской области от 25.10.2011 № 3856-40-05-07, федерального имущества от 25.10.2011 № 06-9145, из которых следует, что водопроводная сеть завода в собственности городского округа, субъекта и Российской Федерации не числится.

С момента пуска Котельничского мачтопропиточного завода в 1976 года и по настоящее время истец владеет водопроводной сетью и несет бремя ее содержания, что подтверждается пояснениями истца и представленными в дело финансовыми, организационно-хозяйственными документами. Какие-либо притязания третьих лиц в отношении рассматриваемого сооружения отсутствуют.

С учетом изложенного и полагая себя собственником объекта в силу приобретательной давности ЗАО «Котельничский мачтопропиточный завод» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Установленные фактические обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности на имущество в силу положений указанной нормы необходимо владеть им как своим собственным в течение установленного законом срока.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Начиная с 1992 года и до настоящего времени объект недвижимости находится во владении и пользовании истца, что подтверждается имеющимися документами и сторонами не оспаривается. Судом установлена идентичность объекта, включенного в план приватизации, с объектом, на который истец просит признать права собственности. Имеющимися доказательствами подтверждается сходность физических характеристик объектов под наименованием «внутриплощадная водопроводная сеть» и «водопроводная сеть завода».

По правилам пункта 3 статьи 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из установленных судом обстоятельств по делу течение пятнадцатилетнего срока давности владения и пользования истцом водопроводной сетью началось по истечении срока на истребование - с декабря 1995 года.

Учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на рассматриваемый объект, а также факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом в течение установленного статьей 234 ГК РФ срока, арбитражный суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на сооружение.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, учитывая, что обращение истца в суд не было обусловлено какими-либо действиями ответчика, судебные расходы относятся на ЗАО «Котельничский мачтопропиточный завод».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования истца удовлетворить, признать право собственности закрытого акционерного общества «Котельничский мачтопропиточный завод» (ИНН: 4342000723, ОГРН: 1024300821038, место нахождения: 612600, РОССИЯ, Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д.13) на сооружение - водопроводную сеть завода с кадастровым номером 43:43:311102:0051:33:410:002:000018850:7001, расположенную по адресу: Кировская область, г. Котельнич, ул. Полоса Отвода, д. 13.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья В.А. Шилоносова