АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар                                                                     

23 марта 2016 года     Дело № А29-11343/2015

Резолютивная часть решения объявлена марта 2016 года , полный текст решения изготовлен марта 2016 года .

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Гайдак И.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филипповой О.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Общий дом» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Ухтинский медицинский колледж» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании 219 896 руб. 96 коп. задолженности

при участии:

от ответчика:ФИО1 (директор),

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Общий дом» муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – МУП «Общий дом», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 86 том 3), к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Ухтинский медицинский колледж» (далее – ГПОУ «УМК», Учреждение, ответчик) о взыскании  219 896 руб. 96 коп. задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, за период с 01.09.2012 по 31.12.2013.

Ответчиком представлен отзыв, в котором Учреждение просит отказать в удовлетворении заявленных требований, также ГПОУ «УМК» заявлено о применении срока исковой давности (л.д. 115, 118-119 том 1).

Определением суда от 17.02.2016 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» и Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта».

15.03.2016 в судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 30 мин. 21 марта 2016 года.

Истец и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 14.10.2008 между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Ухтинское медицинское училище» (владелец) и Муниципальным унитарным казенным предприятием «Общежитие» МОГО «Ухта» (обслуживающая организация) заключен договор № 110 на возмещение затрат по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, по условиям которого обслуживающая организация обеспечивает предоставление услуг: по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4а по улице ФИО2, г. Ухты; по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную, ул. ФИО2, д. 4а, в части ГОУ СПО «Ухтинское медицинское училище». ГОУ СПО «Ухтинское медицинское училище», владеющий на праве оперативного управления помещениями, расположенными в доме 4а по ул. ФИО2, г. Ухты обязуется возмещать обслуживающей организации затраты по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, соразмерно доле имущества, находящегося в его владении на праве оперативного управления, а также возмещать обслуживающей организации затраты по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приме сточных вод на бойлерную (пункты 1.1. и 1.2. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 01.04.2008 по 31.12.2009 (пункт 5.1. договора) (л.д. 30-33 том 1).

14.10.2008 между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Ухтинское медицинское училище» (владелец) и Муниципальным унитарным казенным предприятием «Общежитие» МОГО «Ухта» (обслуживающая организация) заключен договор № 110-2/08/02 на возмещение затрат по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, по условиям которого обслуживающая организация обеспечивает предоставление услуг по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, для проживающих студентов (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 01.09.2008 по 31.12.2008 (пункт 5.1. договора) (л.д. 57-59 том 3).

01.01.2009 между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Ухтинский медицинский колледж» (владелец) и Муниципальным унитарным казенным предприятием «Общежитие» МОГО «Ухта» (обслуживающая организация) заключен договор № 110-2/09/01 на возмещение затрат по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, по условиям которого обслуживающая организация обеспечивает предоставление услуг по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, для проживающих студентов (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 01.01.2009 по 31.03.2009 (пункт 5.1. договора) (л.д. 60-63 том 3).

01.04.2009 между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Ухтинский медицинский колледж» (владелец) и Муниципальным унитарным казенным предприятием «Общежитие» МОГО «Ухта» (обслуживающая организация) заключен договор № 110-2/09/02 на возмещение затрат по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, по условиям которого обслуживающая организация обеспечивает предоставление услуг по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, для проживающих студентов (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 01.04.2009 по 30.06.2009 (пункт 5.1. договора) (л.д. 64-66 том 3).

01.07.2009 между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Ухтинский медицинский колледж» (владелец) и Муниципальным унитарным казенным предприятием «Общежитие» МОГО «Ухта» (обслуживающая организация) заключен договор № 110-2/09/03 на возмещение затрат по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, по условиям которого обслуживающая организация обеспечивает предоставление услуг по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, для проживающих студентов (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 01.07.2009 по 30.09.2009 (пункт 5.1. договора) (л.д. 67-69 том 3).

Постановлением руководителя Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» от 07.07.2009 № 1427 изменен вид МУКП «Общежитие» МОГО «Ухта» с унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления, на унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения. МУКП «Общежитие» МОГО «Ухта» переименовано в МУП «Общий дом» (л.д. 45 том 1).

Постановлением Правительства Республики Коми от 03.09.2010 № 293 создано Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми «Ухтинский медицинский колледж» путем изменения существующего Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Ухтинский медицинский колледж» (л.д. 43 том 1).

11.12.2010 на праве оперативного управления за ГПОУ «УМК» закреплены жилые помещения общей площадью 1 296,2 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № 11/001/029/2015-4719 от 20.11.2015 (л.д. 170 том 1).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 29.12.2010 собственники помещений выбрали способ управления МКД – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрали МУП «Общий дом» (л.д. 34-42 том 1).

Также данным протоком общего собрания собственников помещений в МКД утвержден перечень услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества и соответствующий ему размер платы – 33,80 руб. в месяц.

01.01.2011 собственники жилых помещений и МУП «Общий дом» (управляющая организация) заключили договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников в течение установленного договором срока за плату обязуется осуществлять выполнение работ и оказание услуг по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивать предоставление коммунальных услуг заказчикам и пользователям помещений в этом доме (пункт 2.1. договора).

Договор заключен сторонами на три года. При отсутствии письменной инициативы одной из сторон о пересмотре    условий договора не менее, чем за два месяца до окончания срока действия договора, договор считается продленным на срок один год на тех же условиях (пункты 10.1. и 10.6. договора).

Согласно пункту 3.1.4. договора собственники, пользователи помещений МКД обязались своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а    также за коммунальные услуги случае их предоставления управляющей организацией.

Как предусмотрено пунктами 5.1.1., 5.1.7. и 5.4.3. договора, цена договора управления определяется в размере стоимости работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, стоимости коммунальных услуг (в случае их предоставления), а также стоимости иных услуг, которые составляют предмет договора и которые предоставляет управляющая организация по договору. Плата зa товары и услуги организаций коммунального комплекса, получаемые собственниками и нанимателями по договорам, заключенным непосредственно с соответствующими организациями, вносится с собственниками и нанимателями в такие организации в порядке,  установленном   в заключенных между ними договорами. Срок внесения ежемесячных платежей по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 173-187 том 1).

В соответствии с приложением № 7 к договору управляющая организация не предоставляет коммунальные услуги пользователям жилых и нежилых помещений (л.д. 192 том 1).

06.12.2013 Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми «Ухтинский медицинский колледж» переименовано в Государственное профессиональное образовательное учреждение «Ухтинский медицинский колледж» (л.д. 44 том 1).

Истец в спорный период с 01.09.2012 по 31.12.2013 осуществлял обслуживание спорного многоквартирного дома и нёс затраты на содержание и ремонт общего имущества дома.

На оплату выполненных по договору управления услуг и работ (содержание и текущий ремонт) управляющая компания выставила счета-фактуры № 1311 от 30.09.2012, № 1773 от 31.10.2012, № 1918 от 30.11.2012, № 29 от 31.01.2013, № 151 от 28.02.2013, № 275 от 31.03.2013, № 435 от 30.04.2013, № 436 от 31.05.2013, № 761 от 28.06.2013, № 866 от 31.07.2013, № 966 от 30.08.2013, № 1166 от 30.09.2013, № 1294 от 31.10.2013, № 1400 от 29.11.2013, № 1515 от 31.12.2013.

В счете-фактуре № 1186 от 30.09.2013 управляющей организацией произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, в связи с исключением вывоза ТБО за предыдущий период на сумму 97 098 руб. 34 коп. (л.д. 79 том 1).

На оплату коммунальных услуг (водопотребление и водоотведение по бойлерной) МУП «Общий дом» выставила счета-фактуры: № 434 от 30.04.2013 (за период с 01.12.2011 по 28.02.2011), № 757 от 28.06.2013 (за период 01.06.2012 по 31.12.2012), № 758 от 28.06.2013 (за период с 23.122.012 по 24.05.2013), № 759 от 28.06.2013 (за период с 25.03.2013 по 24.06.2013), № 1191 от 01.10.2013.

Ответчик оплату указанных счетов произвел частично, в результате чего, по расчету Предприятия, за период с 01.09.2012 по 31.12.2013 (с учетом исключения из расчета сумм, по которым срок исковой давности пропущен, а также суммы перерасчета платы за содержание и текущий ремонт в размере 97 098 руб. 34 коп.) у Учреждения образовалась задолженность в размере 219 896 руб. 96 коп., в том числе:

- 30 939 руб. 97 коп. по счету-фактуре № 1918 от 30.11.2012 (содержание и текущий ремонт),

- 81 737 руб. 68 коп. по счету-фактуре № 757 от 28.06.2013 (водопотребление и водоотведение по бойлерной),

- 136 751 руб. 84 коп. по счету-фактуре № 758 от 28.06.2013 (водопотребление и водоотведение по бойлерной),

- 23 754 руб. 24 коп. по счету-фактуре № 759 от 28.06.2013 (водопотребление и водоотведение по бойлерной),

- 43 811 руб. 56 коп. по счету-фактуре № 866 от 31.07.2013 (содержание и текущий ремонт).

что послужило основанием для обращения МУП «Общий дом» с  настоящим иском в суд.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Спорные правоотношения с учетом периода образования задолженности вытекают из договора от 01.11.2011 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, который содержит элементы договора оказания услуг и договора подряда.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить данные услуги.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статями 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как предусмотрено статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как определено частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оказание услуг, выполнение работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества МКД в спорный период ответчик не оспаривает, вместе с тем указывает, что задолженность Учреждением оплачена в полном объеме (контррасчет суммы иска по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД – л.д. 135 том 1).

В подтверждение изложенных доводов ГПОУ «УМК» представлены платежные документы (л.д. 120-134 том 1).

Указанные обстоятельства МУП «Общий дом» не оспаривает, произведенные ответчиком платежи учтены в расчете (л.д. 110-112 том 3), из которого следует, что не оплаченными остались выставленные на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества счета-фактуры № 1918 от 30.11.2012 (задолженность составляет 30 939 руб. 97 коп.), № 866 от 31.07.2013 (задолженность составляет 43 811 руб. 56 коп.).

Вместе с тем управляющей организацией произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, в связи с исключением вывоза ТБО за предыдущий период на сумму 97 098 руб. 34 коп., что отражено в счете-фактуре № 1186 от 30.09.2013 (л.д. 79 том 1) и указано истцом в расчете.

Таким образом, у Учреждения отсутствует задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.09.2012 по 31.12.2013.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На оплату коммунальных услуг (водопотребление и водоотведение по бойлерной) МУП «Общий дом» выставил счета-фактуры: № 434 от 30.04.2013 (за период с 01.12.2011 по 28.02.2011), № 757 от 28.06.2013 (за период 01.06.2012 по 31.12.2012), № 758 от 28.06.2013 (за период с 23.122.012 по 24.05.2013), № 759 от 28.06.2013 (за период с 25.03.2013 по 24.06.2013), № 1191 от 01.10.2013, задолженность по которым составляет 219 896 руб. 96 коп.

В то же время, судом установлено и следует из материалов дела, что по условиям действующего в спорный период договора от 01.11.2011 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, Предприятие обязательств по предоставлению коммунальных услуг не принимало (приложение № 7 к договору (л.д. 192 том 1), пункты 3.1.4. и 5.1.7. договора).

Сроки действия договоров № 110 от 14.10.2008 на возмещение затрат по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты (л.д. 30-33 том 1), № 110-2/08/02 от 14.10.2008, № 110-2/09/01 от 01.01.2009, № 110-2/09/02 от 01.04.2009, № 110-2/09/03 от 01.07.2009  на возмещение затрат по предоставлению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод на бойлерную установку многоквартирного дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты (л.д. 57-69 том 3), в которых определены размеры ежемесячной платы за оказание данных услуг, в спорный период уже истекли.

При этом ГПОУ «УМК» самостоятельно заключило с Муниципальным унитарным предприятием «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 168 от 21.03.2012 (л.д. 136-140 том 1).

Ответчик, возражая на заявленные требования, указывает, что услуги водоотведении и водопотребления, предоставленные МУП «Ухтаводоканал»,  ГПОУ «УМК» оплачены в полном объеме.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции, действующей в спорный период), предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к указанным Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № 2 к указанным Правилам.

Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к указанным Правилам.

Как указывает, МУП «Ухтаводоканал» в письме от 18.02.2016 № 16-07/1332 (л.д. 87 том 3) начисление платы за услуги холодного водоснабжения для бойлерной производилось исходя из показаний прибора учета на бойлерную установку. Объем водоотведения выставлялся равным объему водоснабжения.

В письме от 17.03.2016 № 157 МУП «Ухтаводоканал» также пояснило, что МУП «Общий дом» не покупало у МУП «Ухтаводоканал» воду и у ТГК-9 энергию для производства горячей воды в бойлерной установке, расположенной в помещении дома № 4а по ул.ФИО2 в целях передачи (продажи) её в адрес ГПОУ «УМК».

В то же время 01.04.2008 между истцом и МУП «Ухтаводоканал» заключен договор № 3022.4 от 01.04.2008 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (бойлерная, ул. ФИО2, д. 4А) (л.д. 47-56 том 3).

По данному договору ресурсоснабжающая организация выставила МУП «Общий дом» счета-фактуры № 13534 от 31.12.2011, № 1075 от 31.01.2012, № 2260 от 29.02.2012, № 3415 от 31.03.2012, № 4640 от 30.04.2012, № 5293 от 31.05.2012, № 6900 от 30.06.2012, № 8214 от 31.07.2012, № 10586 от 30.09.2012, № 12458 от 31.10.2012, № 13520 от 30.11.2012, № 14737 от 31.12.2012, № 308 от 31.01.2013, № 2229 от 28.02.2013, № 3281 от 31.03.2013, № 4737 от 30.04.2013, № 5988 от 31.05.2013, № 6850 от 30.06.2013, № 8901 от 31.07.2013, № 10681 от 31.08.2013, № 11900 от 30.09.2013, № 13498 от 31.10.2013 (л.д. 88-109 том 3).

Бойлерная установка, расположенная в помещении дома № 4а по ул. ФИО2, г. Ухты, осуществляет горячее водоснабжение пяти этажей данного многоквартирного дома.

Как уже указывалось выше, в оперативном управлении ГПОУ «УМК» находятся жилые помещения общей площадью 1 296,2 кв.м. по адресу: <...> (3, 4, 5 этажи) (л.д. 170 том 1).

Также по договорам безвозмездного пользования № 30 от 07.06.2008 и № 30 от 17.06.2015 ответчику предоставлены в безвозмездное временное пользование нежилые помещения общей площадью 182,2 кв.м. по адресу: <...> (цокольный и первый этаж) (л.д. 123-126, 158-163 том 3).

При этом бойлерная установка Учреждению не передавалась и относится к общедомовому имуществу.

Из представленных в материалы дела счетов-фактур и расчета задолженности невозможно установить, относятся ли выставленные суммы на коммунальные услуги, предоставленные потребителю, или на коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

Выполненный по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчет объема ресурса, выставленного управляющей организацией на оплату Учреждению, истцом в материалы дела не представлен.

Из пояснений представителя МУП «Общий дом» следует, что в связи с банкротством последнего, документально подтвердить выставленные к оплате в спорных счетах-фактурах суммы, не представляется возможным.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд признает, что объем коммунальных услуг (водопотребление и водоотведение по бойлерной), предоставленный за расчетный период ГПОУ «УМК», а также наличие у Учреждения задолженности по предоставленным коммунальным услугам (водопотребление и водоотведение по бойлерной) истцом не доказан.

На основании изложенного, требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 219 896 руб. 96 коп. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Вместе с тем с учетом имущественного положения ответчика, находящегося в процедуре банкротства, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с него суммы государственной пошлины до 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Общий дом» муниципального образования городского округа «Ухта» отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Общий дом» муниципального образования городского округа «Ухта» в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                     И.Н. Гайдак