Гражданский кодекс часть 1

заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления в Республике Коми, Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений, Муниципальное бюджетное учреждение культуры "Интинский краеведческий музей"

о установлении факта владения (пользования)

без участия представителей

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – заявитель, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением об установлении факта постоянного владения (пользования) на объект недвижимого имущества – «Музей истории политических репрессий» на улице Чайковского в городе Инте (далее - Объект) за муниципальным образованием городского округа «Инта».

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц судом привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления в Республике Коми, Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений, Муниципальное бюджетное учреждение культуры "Интинский краеведческий музей".

Заявитель и заинтересованные лица в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) извещены о судебном процессе надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

Решением Инстинского городского Совета народных депутатов XXI созыва от 09.03.92г. Администрации поручено перевести городскую башню в муниципальную собственность и поставить ее на государственный учет. Данным актом также поручено отделам архитектуры и культуры местной администрации создать общегородской фонд реставрации и содержания исторического памятника города - водонапорной башни; запрещено использование башни для других целей.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 148 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 21.12.2007г. а основании обращения конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия «Интинский комбинат благоустройства» (далее - Предприятие) ФИО1, в соответствии с Решением Совета МОГО «Инта» № I-11\45 в Казну МОГО «Инта» был передан объект недвижимого имущества - башня водонапорная балансовой стоимостью 399504 руб.

Распоряжением от 26.03.2008 №223 из казны муниципального образования городского округа "Инта" башня была закреплена за МУ "Агентство по управлению муниципальным имуществом". Передача имущества оформлена актом от 14.04.2008г.

На основании постановления Администрации от 28 декабря 2011 года №12/3445 по оформленному в тот же день акту водонапорная башня вновь принята в казну муниципального образования городского округа "Инта".

Постановлением Администрации от 17 января 2012 года №1/52 водонапорная башня передана из казны на баланс муниципального бюджетного учреждения культуры "Интинский краеведческий музей" с 17.01.2012 г., за которым данное имущество закреплено на праве оперативного управления.

Постановлением Администрации от 29 марта 2012 года №3/876 муниципальному бюджетному учреждению культуры "Интинский краеведческий музей" (далее - Учреждение) в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером 11:18:0602006:664 площадью 673 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию здания водонапорной башни, местоположение: <...>.

Постановлением от 17 сентября 2014 года №9/2451 изменено назначение и наименование здания "Водонапорная башня", расположенного по адресу: <...> на "Музей истории политических репрессий".

01.08.2012г. указанный объект был внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера 11:18:0602006:714.

В связи с необходимостью оформления и государственной регистрации права в отношении Объекта, Администрацией была инициирована подача заявления в Интинское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Однако сообщением от 07.09.2016г. в государственной регистрации права Администрации было отказано в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия.

Поскольку на сегодняшний день деятельность Предприятия прекращена, заявитель указывает об отсутствии возможности предоставить запрашиваемые документы.

При этом заявляет, что с 2007 года и по настоящее время казна МОГО «Инта», в лице Администрации полностью осуществляет права собственника на данный объект недвижимого имущества, несет расходы, связанные с его содержанием, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется Объектом как своим собственным.

В связи с отсутствием возможности оформления государственной регистрации права собственности на спорный объект, Администрации необходимо установить факт владения указанным имуществом в судебном порядке.

Требования Администрации поддерживает Учреждение.

В подтверждение заявленного к установлению факта Учреждением представлены договор от 5 мая 2014 года на построение экспозиции и оснащение "Музея истории политических респрессий" в водонапорной башне по адресу: <...>; договоры на техническое обслуживание-наблюдение за эксплуатацией установки пожарной, охранной электросигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией сроками действия с 1 января 2015 года по 31 декабря 2017 года; договоры на выполнение работ по техническому обслуживанию электрического оборудования музея (на 2016 и 2017 годы); муниципальные контракты холодного водоснабжения и водоотведения; договоры энергоснабжения; договоры теплоснабжения и поставки горячей воды; муниципальные контракты на оказание услуг по техническому обслуживанию контрольно-регулирующих и учетных приборов, на предоставление эксплуатационных услуг с 2014 года по настоящее время. В подтверждение исполнения соответствующих договоров за счет муниципальной казны представлены реестры заявок БУ/АУ на выплату средств по оплате, в том числе приобретения основных средств данного музея; коммунальных ресурсов и иных услуг и работ, оказанных и выполненных контрагентами Учреждения по представленным договорам.

Привлеченные судом заинтересованные лица, в том числе представители республиканской и федеральной собственности, не заявили о наличии своих притязаний на Объект.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу статьи 219 АПК РФ лицо вправе обратиться с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты.

При рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (часть 3 статьи 221 АПК РФ).

Суд считает, что совокупность собранных по делу доказательств подтверждает наличие оснований для установления судом испрашиваемого факта для защиты прав владения заявителя. Добросовестность данного владения и пользования также следует из материалов дела.

Каких-либо притязаний третьих лиц в отношении заявленного имущества и возможного спора о праве в отношении него судом не установлено.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181, 222 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городского округа «Инта» факт владения (пользования) как своим собственным на объект недвижимого имущества – «Музей истории политических репрессий» на улице Чайковского в городе Инте.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова