АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

26 мая 2020 года Дело № А29-16467/2019

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года, полный текст решения изготовлен 26 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Почта России» (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) в лице филиала – УФПС Республики Коми

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН:<***>, ОГРНИП:<***>)

о взыскании ущерба,

при участии:

представителя истца ФИО2 на основании доверенности,

установил:

акционерное общество «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Коми (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ответчик) 41 179 руб. 00 коп. ущерба, возникшего в результате протечки системы отопления в помещении, принадлежащему ответчику, расположенному по адресу: <...>.

От ИП ФИО1 в суд поступили возражения по исковым требованиям.

В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, часть двухэтажного здания (393,5 кв.м.) по адресу: <...>, принадлежит АО «Почта России».

02.09.2019 по адресу: <...>, произошла авария – протечка системы отопления в помещении на втором этаже здания, в результате которой имуществу истца нанесен ущерб.

Согласно представленной в материалы дела смете размер убытков истца составил 41 179 руб.

Истец считает, что протечка произошла по вине ИП ФИО1, которому принадлежат на праве собственности нежилые помещения на втором этаже здания.

Из постановления УУП ОМВД России по Ижемскому району от 12.09.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что по объяснениям сотрудников почты по причине протечки батареи в помещении ФИО1 на втором этаже здания, затопило первый этаж.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.12.2012 часть административного здания по адресу: Республика Коми, <...> (нежилые помещения на 2 этаже, общей площадью 406,79 кв.м.), принадлежит на праве собственности ФИО1

Из договора аренды нежилых помещений № 01-13/39 от 15.01.2013, подписанного между ФИО1 (арендодателем) и ФГУП Почта «России» (арендатором), следует, что часть нежилых помещений здания по адресу: <...>, собственником на возмездной основе передана ФГУП «Почта России».

Посчитав, что затопление помещений почты на первом этаже здания произошло по вине собственника помещений на втором этаже здания, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Из пояснений ответчика следует, что протечка системы отопления произошла в трубе, расположенной в перекрытии, а не в батарее на втором этаже.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пунктах 1, 2, 3 постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В соответствии с пунктом 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту - Правила № 491), собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 42 Правил № 491).

Согласно подпункта «д» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил № 491 происходит разграничение зон ответственности системы холодного и горячего водоснабжения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между общим имуществом в многоквартирном жилом доме и личным имуществом - помещением собственника является:

- на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения - отсекающая арматура (первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире). При отсутствии вентилей - по первым сварным соединениям на стояках.

- первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от транзитного стояка горячего и холодного водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает Управляющая компания, систему после точки разделения от первого вентиля на стояке - собственник.

Статья 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда предусматривает возмещение убытков согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения включающего: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинную связь между двумя первыми элементами; вину причинителя вреда.

Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при доказанности всех названных элементов в совокупности.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом, обязанность доказывания совокупности вышеперечисленных условий возложена на истца (статья 65 АПК РФ).

Материалы дела свидетельствует, что в сентябре 2019 года в отделении почты по адресу: Республика Коми, <...>, произошла протечка системы отопления, в результате которой повреждено имущество.

Имеющийся в материалах дела односторонний акт от 03.09.2019 подтверждает только факт произошедшей аварии.

Авария не была зафиксирована в помещении ответчика.

Ответчик оспаривает обстоятельства произошедшей аварии, указывая, что разрыв произошел при подаче тепла в систему отопления здания, разрыв был в общей трубе отопления.

При этом в материалы дела не представлены доказательства, позволяющие достоверно установить, что причиной залива является разрыв радиатора в помещении ответчика.

Техническая документация на здание не содержит схему системы отопления.

Доказательства, свидетельствующие о том, что разрыв произошел в зоне ответственности ответчика, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих, что в результате прямых или косвенных действий ответчика произошло затопление и именно действиями ответчика причинен ущерб имуществу, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Учитывая изложенное, арбитражный суд пришел к выводу о недоказанности истцом условий, предусмотренных статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые бы подтверждали причинение убытков вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств.

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Почта России» (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 038 руб.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.Н. Вахричев