Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Северный город» (далее по тексту – ООО «Северный город») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Улан» (далее по тексту – ООО «Улан») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 584 276 руб. по договору аренды спецтехники с управлением и технической эксплуатацией № 09/2013 от 21.03.2013.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя истца.

От ответчика поступило ходатайство об отложении дела в связи с нахождением руководителя общества в командировке. Данное ходатайство удовлетворению не подлежит, так как неявка представителей сторон по настоящему делу не препятствует вынесению судом решения.

Ответчик отзывом на иск отклонил исковые требования в полном объеме.

Между обществом «Северный город» (арендодатель) и обществом «Улан» (арендатор) заключен договор аренды спецтехники с управлением и технической эксплуатацией от 21.03.2013 г., в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование спецтехнику за плату, а также предоставить арендатору специалистов по управлению техникой и проводить мероприятия по ее технической эксплуатации.

Пунктом 3.1.1. договора установлено, что управление и эксплуатацию техникой осуществляют работники арендодателя.

Арендодатель обязуется обеспечивать нормальную работу техники, в том числе проводить текущий и капитальный ремонт.

За пользование техникой арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, размер которой устанавливается соглашением сторон.

Дополнительным соглашением стороны установили, что в целях исполнения договора аренды арендодатель передает арендатору техническое средство автокран КРАЗ КС-4576, г/п 20 т, базовая стоимость одного часа аренды составляет 1500 руб. без учета ГСМ. Арендная плата начисляется за каждый календарный день (п.4). При этом рабочая смена эксплуатации техники не может составлять менее 10 часов. Заправка ГСМ производится за счет арендатора.

Договор аренды заключен на неопределенный срок

По акту приема-передачи 22.03.2013 г. автокран был передан от истца ответчику. На момент передачи техника находится в исправном состоянии.

Между сторонами по делу также заключен договор №10/2013 на оказание автотранспортных услуг, в соответствии с которым истец взял на себя обязательство оказывать ответчику автотранспортные услуги и производить транспортное обслуживание грузовым автотранспортом и спецтехникой в объеме и сроки, согласованные сторонами. Приложением №3 стороны согласовали стоимость автотранспортных услуг по перевозке бурового оборудования и бригадного хозяйства.

Как следует из искового заявления, у ООО Улан возникла задолженность по договору на аренду № 09/2013 от 21.03.2013 г. в сумме 584276 руб. и переплата за автотранспортные услуги в размере 242224 руб. по договору №10/2013 от 21.03.2013.

Сумму переплаты по договору автотранспортных услуг истец зачел в счет задолженности ответчика по аренде техники, в связи с чем на момент обращения в суд задолженность по договору аренды № 09/2013 от 21.03.2013 г. составила 584276 руб.

Согласно ст.ст.309-314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. В соответствии ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в размере и в сроки, установленные договором аренды.

Наличие договорных отношений между сторонами, факт пользования ответчиком спецтехникой, принадлежащей истцу, подтверждается договором аренды, актом приема-передачи.

Размер начисленной арендной платы соответствует условиям договора аренды.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты суммы долга.

С учетом изложенного 584276 руб. арендной платы подлежат взысканию с ответчика.

Ответчик в своих возражениях указывает, что автокран, переданный истцом ответчику по договору аренды, фактически не работал по причине поломки гидро-цилиндра подъема стрелы. В обоснование своих возражений истец ссылается на акт, составленный 23.04.2013 г.

Статьей 612 ГК РФ предусмотрены последствия обнаружения арендатором недостатков полученного в аренду имущества. Однако арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела видно, что ответчик принял во временное владение и пользование имущество, указанное в договоре аренды. В акте приема-передачи имущества от 22.03.2013 г. отсутствуют какие-либо претензии ответчика к состоянию принятого в аренду имущества.

Согласно пункту 3.3.8. договора аренды арендатор при обнаружении недостатков в работе техники арендатор обязан незамедлительно прекратить ее эксплуатацию и сообщить об этом арендодателю.

Акт о поломке техники от 23.04.2013 г. составлен без участия арендодателя, доказательств вручения акта арендодателю ответчик не представил. Доказательств, подтверждающих, что поломка гидро-цилиндра подъема стрелы носит неустранимый характер, эксплуатация техники в дальнейшем была невозможна, также ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах доводы ответчика на отсутствие оснований для оплаты суммы долга по договору аренды по причине неисправности переданной автотехники являются несостоятельными и подлежат отклонению.

Ответчик в своем отзыве также указывает, что в адрес истца было направлено письмо № 29 от 04.05.2013 г. о расторжении договора аренды.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Пунктом 8 дополнительного соглашения к договору аренды установлено право арендатора на односторонний отказ от договора аренды. Однако в пункте 9 этого соглашения установлено, что арендатор не имеет право на досрочное расторжение договора при наличии задолженности перед арендодателем.

Учитывая, что по состоянию на 04.05.2013 года ответчик имел задолженность по арендным платежам, он не вправе требовать досрочного расторжения договора. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства вручения письма №29 обществу «Северный город». Данное обстоятельство также лишает арендатора право ссылаться на досрочное расторжение договора.

Из материалов дела видно, что техника, переданная ответчику по договору аренды находилась до 15.05.2013 г. Истец начислил арендатору арендную плату до 15.05.2013. Таким образом, исковые требования о взыскании арендных платежей по договору аренды заявлены только за период пользования техникой с 23.03.2013 по 14.05.2013 года

ООО Улан в своих возражениях на иск также указывает, что истец неправомерно зачел в счет арендных платежей сумму переплаты по договору оказания автотранспортных услуг в размере 224224 руб., считает, что указанная сумма подлежит возврату ответчику.

Указанные доводы ответчика также подлежат отклонению. В случае, если истец, по мнению ответчика, неправомерно зачел сумму переплаты в счет арендных платежей, он имеет право обратиться с соответствующим иском к обществу «Северный город».

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы по делу возлагаются на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, ____, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО Улан в пользу ООО Северный город 584276 руб. задолженности, 14685,52 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Маклакова