Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» (далее – ООО «Газпром трансгаз Ухта», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Власс» (далее – ООО «СК «Власс», ответчик) передать ООО «Газпром трансгаз Ухта» строительную площадку с результатом незавершенной работы, освободив её от механизмов, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ответчику имущества, мусора, а также об обязании передать ООО «Газпром трансгаз Ухта» по акту исполнительную документацию на объем фактически выполненных работ и всю полученную ранее проектную документацию.

Заявлением от 16.12.2015 № 25-18233 (т. 2 л.д. 36-37) истец, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), уточнил исковых требований в части требований о передаче документации и просит обязать ответчика передать истцу следующую документацию:

1. Проектную документацию, переданную ответчику истцом согласно накладной №13/09.1 от 13.09.2011;

2. Проектную документацию, переданную ответчику истцом согласно накладной №17-07.01 от 17.07.2012;

3. Проектную документацию, переданную ответчику истцом согласно накладной №22/06.1 от 22.06.2012;

4. Проектную документацию, переданную ответчику истцом согласно накладной №22/10.2 от 22.10.2012;

5. Проектную документацию, переданную ответчику истцом согласно накладной №19/12.01 от 19.12.2014;

6. Исполнительную документацию, переданную ответчику истцом согласно перечню.

7. Исполнительную документацию на объем выполненных работ.

Ответчик свою процессуальную обязанность по представлению отзыва на иск, в нарушении статьи 131 АПК РФ, не исполнил и обстоятельства дела по существу не оспорил.

В ходатайстве ООО «СК «Власс» от 30.10.2015 исх. № 4/С (т. 2 л.д. 27) ответчик указал, что к месту нахождения строительной площадки были направлены представители организации для проведения инвентаризации остатков материалов, оборудования и подготовки строительной площадки к передаче истцу. Кроме того, ответчик указал, что исполнительная документация находится в состоянии высокой степени готовности и после проведения сверки состава недостающей документации с истцом будет передана ему по акту приемки –передачи.

Истец в ходе судебного разбирательства указывал, что строительная площадка и документация должны были быть переданы по условиям договора ранее, никаких действий ответчиком по добровольному удовлетворению исковых требований не принималось, в связи с чем, представитель истца указывал на намеренное затягивание судебного разбирательства ответчиком.

Определением арбитражного суда от 21.12.2015 судебное разбирательство отложено на 21.01.2015.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 28.01.2016. После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

На основании статей 121, 123, 156 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела арбитражным судом.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По результатам конкурса № 321/ТГУхта/2-1022/08.06.11/3 между ООО «Газпром трансгаз Ухта» (заказчиком) и ООО «СК «Власс» (генподрядчиком) 19.08.2011 заключен контракт № 08-174 (далее – контракт, т.д. 1 л.д. 50-115).

Предметом контракта являются отношения сторон, направленные на выполнение строительно-монтажных работ на объекте «II очередь строительства» (приложение № 1 к контракту) в составе стройки «Комплекс общежитий квартирного типа в г. Микунь Республики Коми» согласно проектной документации, утвержденной в установленном порядке (пункт 2.1 контракта).

В соответствии с пунктом 2.2 контракта в редакции дополнительного соглашения № 4 от 23.07.2012 (т.д. 1 л.д. 109-110) генподрядчик обязуется завершить строительство, сдать готовый к эксплуатации объект не позднее 31.07.2014 (приложение № 2/4) и подписать акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (формы КС-14) без замечаний инспектирующих органов и эксплуатирующих организаций.

На основании пунктов 25.1. -25.2 контракта данный контракт может быть изменён или расторгнут в любое время по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, с учетом положений, предусмотренных контрактом. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения контракта в случаях: задержки по вине генподрядчика-начала выполнения работ на объекте или любом из этапов работ на срок свыше сорока пяти календарных дней; неоднократное нарушение генподрядчиком условий контракта, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных проектной документацией; при отсутствии свидетельства саморегулируемой организации; наличие ненормативных актов, государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих генподрядчика права на производство работ, предусмотренных настоящим контрактом; неисполнения условий конкурса генподрядчиком; принятия инвестором решения о прекращении финансирования строительства объекта.

Заказчик, в одностороннем порядке отказывающийся от исполнения контракта, по основаниям, указанным в пункте 25.2., направляет письменное уведомление генподрядчику за тридцать календарных дней до прекращения отношений сторон по контракту. По истечении срока, указанного в уведомлении, контракт считается расторгнутым (пункт 25.5. контракта).

Согласно пункта 25.8. контракта в случае расторжения контракта по любому основанию, генподрядчик обязан в десятидневный срок передать заказчику по акту исполнительную документацию на объём выполненных работ, всю полученную ранее проектную документацию и строительную площадку с результатом фактически выполненных работ, освободив ее от механизмов, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора.

Условиями контракта оговорены понятия, используемые в нем:

«Проектная документация» на строительство объекта - документация, разработанная в соответствии с действующими в РФ нормами, по строительству и/или реконструкции объекта с использованием ранее принятых стандартов системы проектной документации для строительства, стандартов Единой системы конструкторской документации в части, не противоречащей законодательству РФ о техническом регулировании, законодательству РФ о градостроительной деятельности.

«Исполнительная документация» - полный комплект рабочей документации с внесенными в нее изменениями и уточнениями, произведенными в ходе выполнения работ, отражающими фактическое состояние объекта на момент его сдачи в эксплуатацию, с приложением документов, предусмотренных СНиП.

«Строительная площадка» - отведенный в установленном порядке и переданный заказчиком генподрядчику по акту на весь период строительства и/или реконструкции, земельный участок для возведения зданий и сооружений объекта и размещения временных зданий и сооружений генподрядчика.

Согласно представленным в материалы дела документам, земельные участки для строительства объектов были выделены заказчику на основании постановлений Администрации MP «Усть-Вымский» с заключением между администрацией и обществом договоров аренды данных земельных участков (т. 1 л.д. 119-142), с целью производства работ оформлены разрешения на строительство (т. 1 л.д. 144-147).

Из дела следует, что на основании письменного уведомления № СН-1833 от 10.02.2015 (т. 1 л.д. 116-118) заказчиком в одностороннем порядке был расторгнут спорный контракт, в связи с нарушением генподрядчиком условий пунктов 2.2., 6.1., 6.3. контракта.

В данном уведомлении, полученным генподрядчиком 07.03.2015, заказчик указал на обязанность ООО «СК «Власс», согласно пункта 25.8. контракта, передать ООО «Газпром трансгаз Ухта»: исполнительную документацию на объем выполненных работ; всю полученную ранее проектную документацию, в том числе согласно накладных № 13/09.1 от 13.09.2011; № 17-07.01 от 17.07.2012; № 22/06.1 от 22.06.2012; № 22/10.2 от 22.10.2012; № 19/12.01 от 19.12.2014; строительную площадку с результатом фактически выполненных работ, освободив её от механизмом, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего генподрядчику имущества, а также мусора.

Истец указывает в иске, что ООО «СК «Власс», несмотря на расторжение контракта, по настоящее время не исполнено обязательство по передаче строительной площадки и соответствующей документации, без чего в свою очередь невозможно продолжение строительства объекта.

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании положений статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

На основании пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Положениями статьи 728 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 АПК РФ расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании пункта 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу требований статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из содержания уведомления от 10.02.2015 № СН-1833 усматривается, что истец, используя свое право, предусмотренное пунктом 25.5. контракта, уведомил ответчика об отказе от договора, в связи с чем, данный договор был расторгнут.

Данное обстоятельство подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 28.05.2015 по делу № А29-5953/2014.

Согласно имеющихся в деле документов и представленных доказательств, после заключения контракта, истец передал ответчику строительную площадку вместе с объектом незавершенным строительством, а также проектную и исполнительную документацию. Данное обстоятельство подтверждается актом передачи строительной площадки от 22.09.2011, накладными № 13/09.1 от 13.09.2011; № 17-07.01 от 17.07.2012; № 22/06.1 от 22.06.2012; № 22/10.2 от 22.10.2012; № 19/12.01 от 19.12.2014, а также перечнем от 25.08.2014 (т. 2 л.д. 38-63).

Учитывая, что контракт расторгнут, то обязательства ответчика по осуществлению строительства завершены. Следовательно, закончился и период, на который ответчику была передана строительная площадка и проектная документация для строительства объекта.

Доказательств возврата ответчиком истцу строительной площадки и проектной документации в дело не представлено.

Таким образом, требования истца об обязании передать строительную площадку и проектную документацию правомерно.

В период действия контракта за период с октября 2012 года по январь 2015 года генподрядчиком по расчету истца были выполнены и оплачены заказчиком работы на сумму 115 244 763 руб. 72 коп., в подтверждение чего в дело представлены платежные поручения (т. 2 л.д. 122-125, 133-137), реестры, акты (формы КС-2) и справки (форма КС-3) (т. 2 л.д. 138-157, т. 3 л.д. 1-165, т. 4 л.д. 1-150, т. 5 л.д. 1-48).

При этом условиями контракта (пункты 6.25, 6.26. 6.34. контракта) предусмотрено оформление исполнительной документации на выполненные работы и предоставление её заказчику по реестру.

Доказательств выполнения условий договора в части передачи генподрядчику исполнительной документации на выполненный объем работ ответчик в дело не представил.

Поскольку доказательства передачи ответчику исполнительной документации на объем выполненных работ в сумме 115 244 763 руб. 72 коп. в деле отсутствуют, данное требование истца также является правомерным и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными и удовлетворяет исковые требования истца об обязании передать строительную площадку, проектную и исполнительную документацию.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего истца в сумме 6 000 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Власс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение одного месяца после вступления настоящего решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи:

- строительную площадку и геодезическую разбивочную основу по объекту «II очередь строительства» в составе стройки «Комплекс общежитий квартирного типа в г. Микунь Республики Коми» полученную обществом с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Власс» согласно актам от 22.09.2011;

- проектную документацию, переданную согласно накладным № 13/09.1 от 13.09.2011; № 17-07.01 от 17.07.2012; № 22/06.1 от 22.06.2012; № 22/10.2 от 22.10.2012; № 19/12.01 от 19.12.2014;

- исполнительную документацию, переданную согласно перечню документации от 25.08.2014;

- исполнительную документацию на весь объем выполненных работ в сумме 115 244 763 руб. 72 коп. согласно перечню приема - сдаточной документации, оформляемой при строительстве жилых домов в г. Микунь.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Власс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.Н. Вахричев