Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Гамма» ФИО1 (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) ________________________________

к Обществу с ограниченной ответственностью «ГаммаМед» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)_________________________________________________

о взыскании 343 518 руб. 11 коп., ________________________________________

при участии:

от истца: ФИО2 (по доверенности от 05 августа 2016 года),_____________

от ответчика: не явился,_________________________________________________

установил:

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Гамма» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ГаммаМед» 343 518 руб. 11 коп. задолженности по различным договорам.

От ответчика, - Общества с ограниченной ответственностью «ГаммаМед» (далее – ООО «ГаммаМед»), отзыв на исковое заявление не поступил, определения суда от 23 мая 2016 года, от 02 августа 2016 года, от 16 августа 2016 года, от 14 сентября 2016 года и от 13 октября 2016 года ответчиком не исполнены, доказательства уплаты (полной или частичной) спорной суммы в адрес суда не направлены.

При этом перечисленные определения арбитражного суда, направленные ответчику по известным суду адресам, возвращены органом почтовой связи вместе с почтовыми конвертами, на которых имеется отметка: «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (сокращенно – АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4 статьи 121 АПК РФ).

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 июля 2013 года № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

На основании статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что определения суда от 23 мая 2016 года, от 02 августа 2016 года, от 16 августа 2016 года, от 14 сентября 2016 года и от 13 октября 2016 года по делу № А32-16387/2016 было направлено ответчику по адресу: 352840, <...> однако возвращены в арбитражный суд с отметкой органа почтовой связи «Истек срок хранения», о чем свидетельствуют имеющиеся в деле конверты.

Данный адрес является юридическим адресом ООО «ГаммаМед», что отражено в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Приказом ФГУП «Почта России» от 17 мая 2012 года № 114-П утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу пунктов 20.15 и 20.17 которого почтовые отправления разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи семь календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне регистрируемого почтового отправления делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником.

Таким образом, если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением копии судебного акта по приглашению органа почтовой связи, то арбитражный суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом на основании пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 09 час. 10 мин. 25 ноября 2016 года.

Поскольку ответчиком письменный отзыв (возражения) на исковое заявление суду не представлены, дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя арбитражный суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Между истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) 01 января 2013 года заключен договор № 9 (далее-Договор) на основании которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование объекты нежилого фонда, именуемые по тексту Договора «Помещения»: нежилое помещение с установленным в нем оборудованием для медицинской деятельности площадью 244,9 кв.м., расположенное по адресу: 352840 <...>, ООО «Холдинг «Гамма», в границах второго этажа административного здания. Данное Помещение передается в аренду с целью осуществления Арендатором предпринимательской деятельности, организации работы медицинского центра; нежилое помещение - кабинет директора с прилегающим холлом общей площадью 32,4 кв.м.. расположенный по адресу: 352840 <...>, ООО «Холдинг «Гамма», административное здание, 1-й этаж. Данное Помещение передается в аренду с целью осуществления Арендатором организации работы предприятия ООО «ГаммаМед»; нежилые помещения расположенные по адресу: 352840 <...>, ООО «Холдинг «Гамма», административное здание, 1-й этаж.: кабинет общей площадью 14 кв.м., кабинет общей площадью 10,7 кв.м., кабинет общей площадью 19,3 кв.м. Данное Помещение передается в аренду с целью осуществления Арендатором своей деятельности; нежилые помещения расположенные по адресу: 352840 <...>, ООО «Холдинг «Гамма», Опальный корпус №3, 1-й этаж.: кабинет общей площадью 24,1 кв.м., кабинет общей площадью 20,7 кв.м., кабинет общей площадью 24,8 кв.м., кабинет общей площадью 27,6 кв.м. Данное Помещение передается в аренду с целью осуществления Арендатором своей деятельности.

Данные Помещения передаются в аренду с целью осуществления Арендатором медицинской деятельности и (или) оказания сопутствующих услуг.

Все Помещения оснащены необходимым оборудованием и инвентарем.

Арендатор 02 января 2013 года принял Арендуемые помещения №1 по Акту приемки-передачи нежилого помещения к договору.

Разделом 4 Договора стороны установили, что Арендатор принимает указанные в п. 1.1. настоящего договора помещения и находящееся в нем оборудование в аренду на условиях оплаты Арендодателю следующих платежей:

- арендной платы, рассчитанной из расчета занимаемой площади и выделенного оборудования, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору в размере 635 083 руб.00 коп., с учетом НДС 18|%.

- фактических расходов электроэнергии, воды согласно показаниям |счетчиков, установленных в арендуемом Помещении, исходя из действующих цен на момент выставления счетов на оплату энергоснабжающей организации (ОАО НЭСК) и водоснабжающей (МУП Рай водоканал).

Фактические эксплуатационные расходы из расчета занимаемой площади по действующим расценкам.

Оплата арендных платежей, эксплуатационных расходов и прочих дополнительных расходов производится Арендатором на основании счетов, предоставленных Арендодателем, не позднее 5 дней с момента предоставления Арендодателем соответствующих счетов.

В соответствии с пунктом 2.2.1. Договора Арендатор обязался своевременно оплачивать арендные платежи согласно выставленным счетам на оплату.

В общей сумме Арендатор не уплатил арендные платежи за пользование Арендуемыми помещениями в размере 264 620 руб. 00 коп., а также не возместил расходы по коммунальным платежам в общем размере 44 328 руб. 11 коп., о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства.

Кроме того, между сторонами был заключен генеральный договор о порядке взаимных отношений № 15 от 01 января 2013 года, на основании которого, ООО «Холдинг Гамма» (Управляющая компания) руководит деятельностью ООО «ГаммаМед» (Общество) в пределах компетенции, определенной действующим законодательством, уставом и внутренними документами Общества, а также настоящим договором.

Разделом 3 Договора стороны установили, что ежемесячно Управляющая компания составляет и согласовывает с Обществом смету затрат на содержание Управляющей компании, в состав которых в обязательном порядке включаются: размер оплаты труда ответственного за общее делопроизводство Общества; размер оплаты труда ответственного за кадровое делопроизводство Общества; оплата фактически произведенных Обществом транспортных расходов; оплата коммунальных платежей.

По соглашению сторон в смету затрат могут быть внесены иные расходы, возникшие в течение отчетного периода, на основании согласованной сметы Управляющая компания выставляет счет на оплату. Оплата производиться в течение пяти дней с момента получения счета путем перечисления средств на расчетный счет Управляющей компании или внесения денежных средств в наличном порядке в кассу Управляющей компании.

Услуги, предусмотренные Договором от 01 января 2013 года № 15 за период с 01 января 2013 года по 31 октября 2013 года, оказаны со стороны Истца надлежащим образом, стоимость которых в общем размере составила 34 570 руб. 00 коп., о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства.

Претензий по объему, срокам и качеству оказываемых услуг в адрес истца не поступало.

Ответчик (Общество), в свою очередь, свои обязательства исполнил не надлежащим образом, оплату принятых услуг не произвел, в связи с чем за ООО «ГаммаМед» образовалась задолженность, за оказанные Истцом услуги в размере 34 570 руб. 00 коп., что подтверждается имеющимися в материалах дела актами об оказании услуг.

Невыполнение ответчиком предложений истца по добровольному исполнению договорных обязательств в части оплаты арендных платежей, коммунальных услуг по управлению явилось причиной обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд в защиту нарушенного права

Судом установлено, что фактически между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами гражданского законодательства Российской Федерации об аренде и возмездном оказании услуг (главы 34,39 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору в пользование арендованное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исковые требования о взыскании задолженности в размере 343 518 руб. 11 коп. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями части 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений.

В соответствии со статьей 131 АПК РФ ответчик направляет в арбитражный суд отзыв на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска.

Определениями суда от 02 августа 2016 года, от 16 августа 2016 года, от 14 сентября 2016 года и от 13 октября 2016 года ответчику предлагалось предоставить отзыв по существу заявленных требований и дополнительные доказательства, а также были даны разъяснения последствия неисполнения ответчиком названных процессуальных действий.

Между тем, до начала судебного разбирательства отзыв и доказательства ответчиком не были предоставлены, а обстоятельства иска им не оспорены.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности по оплате арендных платежей в размере 264 620 руб. 00 коп., не возместил расходы по коммунальным платежам в общем размере 44 328 руб. 11 коп., а также услуг по управлению в размере 34 570 руб. 00 коп., срок исполнения которых наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документов, подтверждающих внесение стоимости аренды и расходов по оплате коммунальных платежей в полном объеме, ответчиком не представлено, также как не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не предоставлялись ответчику услуги, согласованные сторонами в вышеуказанных договорах.

На основании вышеизложенного исковые требования о взыскании с ответчика 343 518 руб. 11 коп. задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Учитывая, что определением суда от 23 мая 2016 года истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, государственную пошлину в размере 9 870 руб. 00 коп. надлежит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Указанную сумму государственной пошлины ответчику необходимо уплатить в федеральный бюджет в добровольном порядке в течение 10-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу с предоставлением арбитражному суду подлинных доказательств такой уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями, 110-112, 167-170, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГаммаМед» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Гамма» (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) 264 620 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате, 44 328 руб. 11 коп. коммунальных платежей по договору № 9 от 01 января 2013 года, 34 570 руб. 00 коп . задолженности по договору № 15 от 01 января 2013 года, а также в пользу федерального бюджета Российской Федерации 9 870 руб. 00 коп. государственной пошлины.

3. Исполнительный лист выдать истцу после вступления решения суда в законную силу.

4. Исполнительный лист на взыскание с ответчика государственной пошлины в сумме 9 870 руб. 00 коп. выдать по истечении десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу (в случае непредставления ответчиком подлинных доказательств её уплаты в федеральный бюджет).

5. Настоящее решение может быть обжаловано в течение месячного срока со дня его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Краснодарского края.

СУДЬЯ В.В. Алферовская