Гражданский кодекс часть 1

3-и лица: Ленинградское районное отделение Краснодарского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», ст. Ленинградская

Отдел МВД России по Ленинградскому району, ст. Ленинградская

Управление ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю

о реальном разделе

при участии:

от истца: ФИО1

от ответчиков: не явились,

от Управления ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю: ФИО2,

от Отдела МВД России по Ленинградскому району, Ленинградского районного отделения Краснодарского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»: не явились,

установил:

ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Краснодарскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о реальном разделе здания, находящегося в общей долевой собственности истца и ответчика.

Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.

Истец, Управление ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном ст. ст. 121-123 АПК РФ порядке, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 9-00 час. 02 апреля 2012 года.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, административное здание учебного комплекса по безопасности движения общей площадью 1221,9 кв.м. литер А, под/А, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Ленина, 251-А, принадлежит на праве общей долевой собственности Российской Федерации и ответчику (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 3 данной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Заключением эксперта, выполненным на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.09.2011 о назначении по настоящему делу судебной экспертизы, установлено, что имеется техническая возможность реального раздела спорного здания.

Экспертом предложено три варианта раздела.

В судебном заседании истец настаивал на втором варианте реального раздела, предложенном экспертами.

Ответчик в судебном заседании 14 февраля 2012 года не возражал против варианта раздела здания, на котором настаивает истец.

Вариант № 2 заключения эксперта предполагает выдел Российской Федерации в счет 1/2 доли в праве общей собственности следующих нежилых помещений подвала общей площадью 128,9 кв.м.: № 3 – комната площадью 7,3 кв.м., № 5 – комната площадью 28 кв.м., № 6 – комната площадью 17,7 кв.м., № 7 – комната площадью 18,4 кв.м., № 8 – комната площадью 3,8 кв.м., № 9 – комната площадью 4,7 кв.м., № 10 – комната площадью 7,7 кв.м., № 11 – комната площадью 13,4 кв.м., № 12/1 – коридор площадью 27,9 кв.м., нежилых помещений первого этажа общей площадью 171,8 кв.м.: № 1 – кабинет площадью 12,3 кв.м., № 2 – кабинет площадью 11,4 кв.м., № 3 – кабинет площадью 11,5 кв.м., № 4 – кабинет площадью 13,7 кв.м., № 5 – кабинет площадью 26,1 кв.м., № 8 – щитовая площадью 8 кв.м., № 9 – архив площадью 6,6 кв.м., № 10/1 – коридор площадью 49,8 кв.м., № 12 – тамбур площадью 5,3 кв.м., № 13 – туалет площадью 8,2 кв.м., № 18 – коридор площадью 11,4 кв.м., лестница площадью 7,5 кв.м., нежилых помещений второго этажа общей площадью 305,3 кв.м.: № 1 – экзаменационный класс площадью 48,8 кв.м., № 2 – кабинет площадью 13,7 кв.м., № 3 – кабинет площадью 13,5 кв.м., № 4 - кабинет площадью 13,6 кв.м., № 5 – кабинет площадью 13,9 кв.м., № 6 – кабинет площадью 16,8 кв.м., № 7 – бытовая комната площадью 13,9 кв.м., № 8 – кабинет площадью 37,3 кв.м., № 9 – кабинет площадью 8,1 кв.м., № 10 – кабинет площадью 17,9 кв.м., № 11 – кабинет площадью 14,8 кв.м., № 12 – коридор площадью 60,8 кв.м., № 13 – подсобное площадью 6,7 кв.м., № 14 – коридор площадью 6,5 кв.м., № 15 – лестничная клетка площадью 19 кв.м., нежилое помещение третьего этажа общей площадью 4,5 кв.м.: № 15/1 – лестница площадью 4,5 кв.м.

Указанный вариант предполагает выдел ответчику в счет 1/2 доли в праве общей собственности следующих нежилых помещений подвала общей площадью 181,8 кв.м.: № 1 – комната площадью 15,4 кв.м., № 2 – комната площадью 48,4 кв.м., № 4 – комната площадью 89,7 кв.м., № 12/2 – коридор площадью 28,3 кв.м., нежилых помещений первого этажа общей площадью 134,1 кв.м.: № 6 – кабинет площадью 18,5 кв.м., № 7 – торговый зал площадью 35,5 кв.м., № 10/2 – коридор площадью 24,5 кв.м., № 11 – коридор площадью 1,9 кв.м., № 15 – подсобное площадью 19,5 кв.м., № 16 – операторская площадью 12,6 кв.м., № 17 – кабинет площадью 21,6 кв.м., нежилых помещений третьего этажа общей площадью 294,6 кв.м.: № 1 – учебный класс площадью 56,9 кв.м., № 2 – кабинет площадью 14 кв.м., № 3 – кабинет площадью 14 кв.м., № 4 – кабинет площадью 14,2 кв.м., № 5 – кабинет площадью 14,2 кв.м., № 6 – лаборатория площадью 17,2 кв.м., № 7 – кабинет площадью 14,8 кв.м., № 8 – кабинет площадью 17,9 кв.м., № 9 – кабинет площадью 16,6 кв.м., № 10 – кабинет площадью 18,9 кв.м., № 11 – лаборатория площадью 13,8 кв.м., № 12 – бытовая комната площадью 15,2 кв.м., № 13 – туалет площадью 1,6 кв.м., № 14 – коридор площадью 58,8 кв.м., № 15/2 – лестница площадью 6,5 кв.м.

Исследовав материалы дела, рассмотрев варианты раздела имущества, суд установил, что в данном случае препятствий для раздела общего имущества не имеется.

При выборе варианта раздела спорного здания, судом принимается во внимание позиция сторон, их согласие на вариант № 2 раздела, предложенный в заключении эксперта.

Таким образом, суд считает указанный вариант реального раздела имущества наиболее приемлемым для сторон.

При таких обстоятельствах исковые требования ТУ ФАУГИ по Краснодарскому краю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 141, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел административного здания учебного комплекса по безопасности движения, общей площадью 1221,9 кв.м., литер А, под/А, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Ленина, 251-А.

Выделить в собственность Российской Федерации (федеральную собственность) следующие нежилые помещения в административном здании учебного комплекса по безопасности движения, общей площадью 1221,9 кв.м., литер А, под/А, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Ленина, 251-А: нежилые помещения подвала общей площадью 128,9 кв.м.: № 3 – комната площадью 7,3 кв.м., № 5 – комната площадью 28 кв.м., № 6 – комната площадью 17,7 кв.м., № 7 – комната площадью 18,4 кв.м., № 8 – комната площадью 3,8 кв.м., № 9 – комната площадью 4,7 кв.м., № 10 – комната площадью 7,7 кв.м., № 11 – комната площадью 13,4 кв.м., № 12/1 – коридор площадью 27,9 кв.м., нежилые помещения первого этажа общей площадью 171,8 кв.м.: № 1 – кабинет площадью 12,3 кв.м., № 2 – кабинет площадью 11,4 кв.м., № 3 – кабинет площадью 11,5 кв.м., № 4 – кабинет площадью 13,7 кв.м., № 5 – кабинет площадью 26,1 кв.м., № 8 – щитовая площадью 8 кв.м., № 9 – архив площадью 6,6 кв.м., № 10/1 – коридор площадью 49,8 кв.м., № 12 – тамбур площадью 5,3 кв.м., № 13 – туалет площадью 8,2 кв.м., № 18 – коридор площадью 11,4 кв.м., лестница площадью 7,5 кв.м., нежилые помещения второго этажа общей площадью 305,3 кв.м.: № 1 – экзаменационный класс площадью 48,8 кв.м., № 2 – кабинет площадью 13,7 кв.м., № 3 – кабинет площадью 13,5 кв.м., № 4 - кабинет площадью 13,6 кв.м., № 5 – кабинет площадью 13,9 кв.м., № 6 – кабинет площадью 16,8 кв.м., № 7 – бытовая комната площадью 13,9 кв.м., № 8 – кабинет площадью 37,3 кв.м., № 9 – кабинет площадью 8,1 кв.м., № 10 – кабинет площадью 17,9 кв.м., № 11 – кабинет площадью 14,8 кв.м., № 12 – коридор площадью 60,8 кв.м., № 13 – подсобное площадью 6,7 кв.м., № 14 – коридор площадью 6,5 кв.м., № 15 – лестничная клетка площадью 19 кв.м., нежилое помещение третьего этажа общей площадью 4,5 кв.м.: № 15/1 – лестница площадью 4,5 кв.м.

Выделить в собственность Краснодарскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», г. Краснодар, следующие нежилые помещения в административном здании учебного комплекса по безопасности движения, общей площадью 1221,9 кв.м., литер А, под/А, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Ленина, 251-А: нежилые помещения подвала общей площадью 181,8 кв.м.: № 1 – комната площадью 15,4 кв.м., № 2 – комната площадью 48,4 кв.м., № 4 – комната площадью 89,7 кв.м., № 12/2 – коридор площадью 28,3 кв.м., нежилые помещения первого этажа общей площадью 134,1 кв.м.: № 6 – кабинет площадью 18,5 кв.м., № 7 – торговый зал площадью 35,5 кв.м., № 10/2 – коридор площадью 24,5 кв.м., № 11 – коридор площадью 1,9 кв.м., № 15 – подсобное площадью 19,5 кв.м., № 16 – операторская площадью 12,6 кв.м., № 17 – кабинет площадью 21,6 кв.м., нежилые помещения третьего этажа общей площадью 294,6 кв.м.: № 1 – учебный класс площадью 56,9 кв.м., № 2 – кабинет площадью 14 кв.м., № 3 – кабинет площадью 14 кв.м., № 4 – кабинет площадью 14,2 кв.м., № 5 – кабинет площадью 14,2 кв.м., № 6 – лаборатория площадью 17,2 кв.м., № 7 – кабинет площадью 14,8 кв.м., № 8 – кабинет площадью 17,9 кв.м., № 9 – кабинет площадью 16,6 кв.м., № 10 – кабинет площадью 18,9 кв.м., № 11 – лаборатория площадью 13,8 кв.м., № 12 – бытовая комната площадью 15,2 кв.м., № 13 – туалет площадью 1,6 кв.м., № 14 – коридор площадью 58,8 кв.м., № 15/2 – лестница площадью 6,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья А.Е. Шевченко