Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С. , рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295)

к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- Федерального агентства по управлению государственным имуществом;

- Федеральной антимонопольной службы;

- Министерства транспорта Российской Федерации;

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 23.01.2018 № КРАС-2/Д;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,

установил: открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – ответчик) о признании права собственности на сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей площадью 1181, 7 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край,
г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.06.2019 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 08.07.2019.

Протокольным определением от 08.07.2019 судебное разбирательство отложено на 09.09.2019.

06.09.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми просит: признать право собственности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей застроенной площадью 1181,7 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск в составе:

№ п/п	Наименование объекта, входящего в состав сооружения-комплекса (зданий, сооружений)	Адрес (местоположение)	Назначение	Общая площадь, кв.м	Этажность	Протяженность, м
1	Здание пескосушилки	Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск	нежилое	183,1	1
2	Здание тепловозного депо	Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск	нежилое	899,9	1
3	Смотровая канава	Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск	нежилое			39,2
4	Водопровод	Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск	нежилое			52,5
5	Резервуар для дизельного масла	Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск	нежилое

Определением от 09.09.2019, в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение исковых требований принято судом. В соответствии, со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом; Федеральная антимонопольная служба; Министерство транспорта Российской Федерации. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений. Судебное разбирательство по делу отложено на 08.10.2019.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание 08.10.2019 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец требования поддержал, с учётом поданных уточнений.

27.06.2019 от Федерального агентства по управлению государственным имуществом поступил отзыв на исковое заявление, в котором указало, что объект недвижимого имущества - сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» учитывается в выписке из перечня сооружений и комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставной капитал ОАО «РЖД» и подлежащих государственной регистрации, являющейся приложением № 1672 (часть 17) к Передаточному акту на имущество и обязательства, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД». Согласно вышеизложенному объект недвижимого имущества - сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей площадью 1181,7 кв. м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск, в реестре федерального имущества не учитывается.

05.07.2019 от Управления Росреестра по Красноярскому краю поступил отзыв на исковое заявление, в котором разъяснил основания признания права собственности.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об уточнении требований в части общей площади объекта, согласно которому площадь объекта составляет 1 083 кв.м. Уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьи лица по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 N 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" установлено, что пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги", содержится в сводном передаточном акте. Министерству имущественных отношений Российской Федерации совместно с Министерством путей сообщения Российской Федерации поручено обеспечить внесение в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в пункте 2 Постановления.

Сводный передаточный акт утвержден указанными выше органами распоряжением от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р.

В приложении №1672 (часть 17) к сводному передаточному акту от 30.09.2003, утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р, указано сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», в которое входит 8 объектов: здание раздаточной смазки; здание пескосушилки, здание тепловозного депо; резервуар для дизельного масла; резервуар для дизельного топлива; смотровая канава; паропровод; водопровод.

Согласно технической документации на сооружение по состоянию на 19.11.2013, и имеющейся в его составе выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 26.12.2003 № 04:403/2013-30 , комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» с инвентарным номером 04:422:001:003766670 общей площадью 1181,7 кв.м., состоит из: здание раздаточной смазки площадью 98,7 кв.м.; здание пескосушилки площадью 183,1 кв.м; здание тепловозного депо площадью 899,9 кв.м.; резервуар для дизельного масла объемом 62 куб.м.; резервуар для дизельного топлива объемом 750 куб. м.; смотровая канава протяженностью 39,2 км.; паропровод протяженностью 101,6 км.; водопровод протяженностью 52,6 км.

На основании сводного передаточного акта от 30.09.2003 право собственности на спорный объект - сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» зарегистрировано за ОАО «РЖД» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство от 20 марта 2004 года серии 24ГГ №000425.

Распоряжением Красноярской дирекции материально-технического обеспечения от 17.01.2013 № Крс-ДМТО-4/р принято решение расформировать сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» общей площадью 1181,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск, выделив из него следующие отдельные объекты: трубопровод технологически, протяженностью 107 м.; здание раздаточной смазки площадью 8,7 кв.м.; резервуар для дизельного топлива объемом, объемом 700 куб.м,

От межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступила копия регистрационного дела на сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», из которого следует, что 15.02.2013 истец обратился в Управление с заявлением о разделении сооружения комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск».

В результате разделения сооружения за открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: трубопровод технологический, протяженностью 107 м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7989; нежилое здание, общей площадью 88,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7987; резервуар для дизельного топлива объемом, объемом 700 куб.м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7988.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2019 № 99/2019/253320271 установлено, что нежилое сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск, с кадастровым номером: 24:52:0000000:8197 снято с кадастрового учета 14.03.2016.

Письмом от 23.01.2019 № исх. 178/КРАС НРИ истец обратился в адрес Управления Федеральной службы государственном регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с просьбой сообщить причины расхождения сведений в ЕГРН, указать на основании какого документа и кем была прекращена запись ЕГРН на данное сооружение, а также устранить несоответствие данных. В случае присвоения сооружению новой регистрационной записи, прошу указать ее номер.

Письмом от 31.01.2019 № 45/2135 Управление Федеральной службы государственном регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в ответ на обращение сообщило истцу, что право собственности на указанный объект недвижимости было прекращено 20.02.2013 на основании заявления о прекращении права собственности № 24-24-19/005/2013-194, предоставленного 15.02.2013 представителем ОАО «РЖД» ФИО2, в связи разделением его на три объекта.

Письмом от 14.02.2019 № исх. 462/КРАС НРИ истец обратился в адрес Управления Федеральной службы государственном регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с просьбой восстановитъ запись ЕГРН на объект с кадастровым номером 24:52:0000000:8197. Заявление № 24-24-19/005/2013-194 от 15.02.2013 о прекращении права собственности на объект с кадастровым номером 24:52:0000000:8197 ФИО2 было подано ошибочно, т.к. в составе ПТК осталось учитываться еще 5 объектов недвижимости.

Письмом от 18.02.2019 № 45/03718 Управление Федеральной службы государственном регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в ответ на обращение от 14.02.2019 сообщило истцу, что в реестре прав ЕГРН право собственности на объект недвижимости 24:53:0000000:8197 было прекращено и раздел на объект был закрыт 20.02.2013 на основании заявления о прекращении права собственности № 24-24-19/005/2013-194, предоставленного 15.02.2013 представителем ОАО «РЖД» ФИО2 в связи разделением его на три объекта. Восстановление в ЕГРН записи о государственной регистрации права на объект недвижимости с кадастровым номером 24:53:0000000:8197 и присвоение объекту недвижимости статуса записи «Актуальная» возможно только в судебном порядке.

Ссылаясь на то, что других способов восстановить нарушенное право истца отсутствует, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, предусмотренными законом. Согласно абзацу 14 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Истец (заявитель) свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании сводного передаточного акта от 30.09.2003, утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р право собственности на спорны объект - сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» зарегистрировано за ОАО «РЖД» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство от 20 марта 2004 года серии 24ГГ №000425.

В результате разделения сооружения за открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 20.02.2013, на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: трубопровод технологически, протяженностью 107 м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7989; нежилое здание, общей площадью 88,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7987; резервуар для дизельного топлива объемом, объемом 700 куб.м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером: 24:52:0000000:7988.

От Федерального агентства по управлению государственным имуществом поступил отзыв на исковое заявление, в котором указало, что объект недвижимого имущества - сооружение комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск» учитывается в выписке из перечня сооружений и комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставной капитал ОАО «РЖД» и подлежащих государственной регистрации, являющейся приложением № 1672 (часть 17) к Передаточному акту на имущество и обязательства, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД». Согласно вышеизложенному объект недвижимого имущества - сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей площадью 1181,7 кв. м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск, в реестре федерального имущества не учитывается.

Факт наличия спорного объекта в натуре подтверждается техническими паспортами. Действий по отказу от права собственности на объект недвижимого имущества сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей застроенной площадью 1 083 кв.м, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск, ст. Лесосибирск, в составе: здание пескосушилки, общей площадью 183,1 кв.м, здание тепловозного депо, общей площадью 899,9 кв.м, смотровой канавы, протяженностью 39,2 м, водопровода, протяженностью 52,5 м, резервуара для дизельного масла, объемом 62 куб.м, истцом не предпринималось. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (каждое доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности), суд пришел к выводу, что у истца не имелось иной возможности защитить нарушенное право, кроме как обратиться с иском в суд о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, в связи с необходимостью устранения правовой неопределенности в отношении спорного объекта, требование открытого акционерного общества «Российские железные дороги» подлежит удовлетворению

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца с учетом обстоятельства дела, поскольку вины ответчика в возникновении спора нет, иск заявлен к надлежащему ответчику при отсутствии спора между сторонами.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на сооружение-комплекс «Локомотивное депо Лесосибирск», общей застроенной площадью 1 083 кв.м, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Лесосибирск,
ст. Лесосибирск, в составе: здание пескосушилки, назначение нежилое, 1 этажное, общей площадью 183,1 кв.м, здание тепловозного депо, назначение нежилое, 1 этажное, общей площадью 899,9 кв.м, смотровая канава, назначение нежилое, протяженностью 39,2 м, водопровод, назначение нежилое, протяженностью 52,5 м, резервуар для дизельного масла, назначение нежилое.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова