Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» (г.Москва)

к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (г. Красноярск)

о признании права собственности в силу приобретательной давности на подъездной железнодорожный путь,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:

- управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога»,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 01.04.2010 № 99 НП 7995986,

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности от 03.02.2011 № 04-1664,

от третьего лица – открытого акционерного общества «Российский железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога»: ФИО3 – представителя по доверенности от 10.09.2010,

от третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю: ФИО4 – представителя по доверенности от 03.11.2011,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Токмаковым Г.А.,

установил:

открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности в силу приобретательной давности на подъездной железнодорожный путь находящийся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, отходящий от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. №3; технические характеристики: железнодорожный путь необщего пользования № 27 от крестовины стрелочного перевода № 905 через стрелочный перевод №909 до упора (1,038 км.).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.11.2011 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание и судебное заседание назначены на 19.12.2011, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога»,

Учитывая достаточность представленных в материалы дела доказательств, отсутствие возражений лиц, участвующих в деле против завершения предварительного заседания и начала судебного разбирательства, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании судом принято заявление истца об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлин в размере 4000 руб. на него.

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» является правопреемником Назаровского МКК, АООТ «Назаровское молоко», открытого акционерного общества Назаровское молоко». Спорный объект находится на производственной территории истца и он им добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным в течение 18 лет. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок под спорным объектом.

Представитель ответчика исковые требования не оспорил пояснив, что спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается. Представленными истцом доказательствами подтвержден факт непрерывного, открытого и добросовестного владения имуществом. Спорный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности. При указанных обстоятельствах имеются правовые основания для признания права собственности истца на указанный в иске железнодорожный путь.

Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Российский железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога» не возражал против удовлетворения требований пояснив, что спорный железнодорожный путь не является собственностью открытого акционерного общества «РЖД», не включен в сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества «РЖД».

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю исковые требования не оспорил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Главным инженером Ачинской дистанции пути и начальником отдела снабжения Назаровского МКК составлен акт от 01.07.1992 № 1 о разделе границ и зон обслуживания, в соответствии с которым граница обслуживания подъездного пути для Назаровского МКК определена от стыка за крестовиной стрелки № 905 до упора.

По акту от 01.07.1992 № 2 Ачинская дистанция пути передала, а Назаровский МКК принял на баланс и в эксплуатацию подъездные железнодорожные пути по ст. Назарово, 27 путь, протяженностью 1,038 км., балансовой стоимостью 104294 руб.

Председателем краевого комитета по управлению госимуществом 10.09.1992 утвержден план приватизации Назаровского МКК.

Постановлением администрации Красноярского края от 21.09.2011 № 373-04 принято решение о преобразовании государственного предприятия Назаровского МКК в акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко».

Акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко» зарегистрировано постановлением администрации г. Назарово от 03.11.1993 № 486. Свидетельство о государственной регистрации предприятия выдано 03.11.1993 № 369.

Назаровский МКК и Ачинское отделение Красноярской железной дороги заключили договор от 08.12.1993 № 2/826 на эксплуатацию подъездного пути при станции, в соответствии с условиями которого Ачинское отделение Красноярской железной дороги осуществляет подачу и уборку вагонов на принадлежащей Назаровскому МКК подъездной железнодорожный путь находящийся на территории заявителя, примыкающий к Красноярской железной дороге стрелкой № 905 на 27 пути. Срок действия договора определен сторонами с 29.12.1993 по 28.12.1998.

Согласно свидетельству о государственной перерегистрации предприятия от 31.07.1996 № 369 акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко» переименовано в открытое акционерное общество «Назаровское молоко».

24.11.1998 государственное унитарное предприятие Красноярская железная дорога и открытое акционерное общество «Назаровское молоко» подписали договор № 2/992 на эксплуатацию подъездного пути открытого акционерного общества «Назаровское молоко» при станции Назарово Красноярской железной дороги.

Между администрацией г. Назарово (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Назаровское молоко» (арендатор) заключен договор аренды от 17.06.2002 № 2425, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял во временное пользование за плату на срок 5 лет земельный участок, имеющий кадастровый номер: 24:54:0104008:0032, площадью 77954 кв.м., по адресу: <...>, под производственную базу. Соглашением от 02.12.2008 договор от 17.06.2002 № 2425 расторгнут.

Постановление администрации г. Назарово от 10.11.2002 № 1825-п владению производственной базы открытого акционерного общества «Назаровское молоко2 присвоен адрес: 24:54:0104008:0032, <...>.

ФГУП «Красноярская железная дорога», впоследствии открытое акционерное общество «Российские железные дороги» и открытое акционерное общество «Назаровское молоко» заключили договора от 03.02.2003 № 544/10, от 31.12.2003 № 880012006, от 27.01.2006 № 2, от 18.07.2006 № 880050034/367, от27.04.2007 № 10/43, от 13.08.2007 № 180000247 на организацию перевозок и транспортно-экспедиционное обслуживание, а также на оказанию услуг по содержанию железнодорожного пути, принадлежащего открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн» .

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (перевозчик) и открытое акционерное общество «Назаровское молоко» (владелец) подписали договор от 24.12.2003 № 2/133 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования открытого акционерного общества «Назаровское молоко», примыкающего к станции Назарово Красноярской железной дороги, а также дополнительные соглашения к нему от 25.02.2010, от 06.07.2005, от 25.02.2010, от 20.11.2009, от 05.03.2009, от 17.12.2003, от 24.06.2008, от 23.06.2008, от 22.08.2007, от 22.08.2007, от 06.07.2005. В соответствии с условиями договора перевозчиком осуществляется подача-уборка вагонов на подъездной железнодорожный путь, принадлежащий владельцу, находящийся в г. Назарово на пути № 27 от стрелки № 905 через стрелочный перевод № 909 до упора. Знак «Граница железнодорожного подъездного пути», установлен владельцем напротив изостыка маневренного светофора М-21 (пункт 2 договора). Развернутая длина железнодорожного пути необщего пользования составляет 1942,6 м., в том числе принадлежащий перевозчику – нет (пункт 3 договора). Сдаваемые не железнодорожный путь необщего пользования вагоны подаются локомотивом перевозчика на путь №27 за стрелочный перевод № 909. Дальнейшее продвижение вагонов производится локомотивом владельца с расстановкой по местам погрузки и выгрузки (пункт 7 договора). С железнодорожного пути необщего пользования вагоны возвращаются всей одновременно переданной группой вагонов. Возвращаемые с железнодорожного пути необщего пользования вагоны составляются локомотивом владельца на путь № 27 до переднего столбика стрелочного перевода № 909 (пункт 9 договора). Срок действия договора определен сторонами в пункте 21 договора (в редакции дополнительных соглашений) до 01.01.2011.

Платежными поручениями от 16.12.2005 № 1918 на сумму 8260 руб., от 30.11.2005 №1793 на сумму 16520 руб., от 10.09.2005 № 1440 на сумму 16520 руб., от 09.02.2006 № 172 на сумму 8260 руб. открытое акционерное общество «Назаровское молоко» произвело оплату за обслуживание подъездных путей за 2005, 2006 года.

В соответствии с договором присоединения от 26.12.2006 открытое акционерное общество «Назаровское молоко» реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн».

Из списка основных средств, являющемуся приложением № 1 к передаточному акту по договору присоединения от 26.12.2006, видно, что открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн» передан подъездной железнодорожный путь.

Истцом в материалы дела представлены договоры поставки от 24.05.2006 № 374, от 24.07.2006 № 375, от 31.05.2007 № 49, от31.05.2007 № 50, от 31.05.2007 № 51, от31.05.2007 № 52, от 31.05.2007 № 53, от 09.06.2007 № 65, согласно которым поставщики обязались предоставить шпалы железнодорожные, шпальный брус, рельсы, крепежные элементы железнодорожные, стрелочные переводы, шебень дорожный, стрелку с железнодорожным переводом, подкладки, накладки, болты, а открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» оплатить указанный товар.

Платежными поручениями от 29.09.2006 № 1945 на сумму 98978 руб. 40 коп., от 19.09.2006 № 1841 на сумму 176056 руб., от 28.08.2006 № 1627 на сумму 58410 руб., от 09.08.2006 № 1469 на сумму 82482 руб., от 26.07.2007 № 912 на сумму 86399 руб. 60 коп., от 26.07.2007 № 913 руб., от 26.07.2007 № 915 руб., от 26.07.2007 № 916 на сумму 124841 руб. 64 коп., от 13.06.2007 № 450 на сумму 230949 руб. 60 коп., от 14.06.2007 № 462 на сумму 361095 руб., от 14.06.2007 № 463 на сумму 176056 руб., от от 15.06.2007 № 489 на сумму 300000 руб., от 18.06.2007 № 510 на сумму 25459 руб. 68 коп., от 60259 руб. 55 коп., от 12.01.2010 № 82240 на сумму 20000 руб. открытое акционерное общество «Назаровское молоко», в последствии открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» произвели оплату за ремонт подъездного железнодорожного пути.

Красноярским отделением открытого акционерного общества «РЖД» 03.09.2007 проведено обследование негабаритных мест на путях необщего пользования о чем составлен акт № 46, согласно которому на путях принадлежащих открытому акционерному обществу «Назаровское молоко» у склада № 3 необходимо закрепить шпалу, окрасить въездные ворота.

15.01.2008 открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (исполнитель) и открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» (заказчик) заключили договор на оказание услуг № 126, в соответствии с пунктом 1.1. договора исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по текущему содержанию подъездного пути № 27 протяженностью 193 м. от сбрасывающего остряка № 53 и примыкающий к нему стрелочный перевод № 905 ст. Назарово, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги ежемесячно. Срок действия договора определн сторонами в пункте 10.1 договора: до 01.01.2009.

Директором филиала «Назаровское молоко» открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» 25.02.2008 утверждена инструкция о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования филиала «Назаровское молоко» открытоего акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» примыкающем к станции Назарово Красноярской железной дороги. В соответствии с указанной инструкцией филиалу «Назаровское молоко» открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» принадлежит подъездной железнодорожный путь №27 от стрелочного перевода №905 и далее до упора, все расходы по подаче-уборке, содержанию, по технике безопасности предъявляются именно к нему, как фактическому ветвевладелъцу подъездного железнодорожного пути. Указанная инструкция 20.02.2008 согласована начальником Красноярского отделения Красноярской железной дороги.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Назарово от 04.07.2008 № 11-469 сооружению – подъездной железнодорожный путь, с кадастровым номером 24:54:01 04 008 присвоен адрес: г. Назарово, соор. подъездные железнодорожные пути, отходящие от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. № 3.

Постановлением администрации г. Назарово от 27.11.2008 № 2119-п принято решение о прекращении существования земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 24:54:0104008:0032, площадью 77954 кв.м., по адресу: <...> путем его слияния с участком государственной собственности в кадастровом квартале и образования земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, площадью 81965 кв.м., по адресу: <...>, в соответствии с кадастровым паспортом от 24.03.2009 № 24ЗУ/09-81517.

Арендная плата за земельный участок, в том числе под спорным объектом, истцом внесена по платежным поручениям от 19.05.2005 № 612 на сумму 171681 руб. 93 коп., от 12.07.2005 № 975 на сумму 155209 руб. 55 коп., от 11.04.2006 № 606 на сумму 422681 руб. 54 коп., от 24.07.2006 № 1281 на сумму 30000 руб., от 26.07.2006 № 1296 на сумму 27378 руб., от 26.07.2006 № 1310 на сумму 50000 руб., от 27.07.2006 № 1324 на сумму 110000 руб., от 28.07.2006 № 1343 на сумму 210000 руб., от 12.09.2006 № 1748 на сумму 98865 руб. 74 коп., от 13.09.2006 № 1772 на сумму 30000 руб., от 30.10.2006 № 2223 на сумму 300000 руб., от 30.11.2006 № 2510 на сумму 432074 руб. 46 коп., от 30.05.2007 № 303 на сумму 422681 руб. 54 коп., от 10.07.2007 № 735 на сумму 427378 руб., от 04.10.2007 № 1710 на сумму 432074 руб. 46 коп., от23.11.2007 № 2132 на сумму 432074 руб. 46 коп., от 08.04.2008 № 839 на сумму 422681 руб. 54 коп., от 03.07.2008 № 1855 на сумму 427378 руб., от 07.10.2008 № 2755 на сумму 432074 руб. 46 коп., от 14.11.2008 № 3078 на сумму 402074 руб. 46 коп., от 18.02.2009 № 371 на сумму 53915 руб. 38 коп., от18.02.2009 № 372 на сумму 414699 руб. 73 коп., от 27.04.2009 № 63673 на сумму 471720 руб. 95 коп., от 21.08.2009 № 72343 на сумму 496442 руб. 73 коп., от 21.08.2009 № 72342 на сумму 21024 руб. 52 коп., от 118055 руб. 57 коп.

Платежным поручением от 20.08.2009 № 72147 на сумму 1429720 руб. 21 коп. истец внес сумму выкупной стоимости земельного участка, в том числе под спорным объектом.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 30.06.2010 истец вместе с другими покупателями приобрел в общую долевую собственность (99/100 долей) земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 81965 кв.м., с кадастровым номером 24:54:0104008:474, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации производственной базы, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, (выписке из государственного кадастра недвижимости). Истец обладает на праве собственности объектами недвижимости, расположенными на участке по адресу: Россия, <...>: зданием проходной, нежилыми промышленными зданиями, зданием боксом, зданием гаража, сооружениями скважинами, сооружением резервуаром, сооружением магистральным водопроводом, сооружением паропроводом, сооружением водопроводной сетью, сооружением канализационной сетью, сооружением электрической сети.

Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 81965 кв.м., адрес объекта: <...>, зарегистрирован на праве собственности за открытым акционерным обществом «Вимм-Билль-Данн», в подтверждение выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.10.2009 № 24 ЕИ 326537.

За обслуживание подъездных путей в 2007 – 2010 годах истцом произведена оплата платежными поручениями от 23.11.2007 № 2149, от 23.11.2007 № 2148, от 08.11.2007 № 2031, от 23.10.2007 № 1884, от 11.10.2007 № 1776, от 02.08.2007 № 1016, от 17.08.2007 № 1187, от 26.07.2007 № 895, от 13.07.2007 № 774, от 25.05.2007 № 257, от 25.04.2007 № 1204, от 27.01.2009 № 149, от 05.02.2009 № 244, от 18.02.2009 № 373, от 23.04.2008 № 984, от 06.05.2008 № 1141, от 29.05.2008 № 1311, от 17.06.2008 № 1714, от 05.06.2008 № 1609, от 05.06.2008 № 1616, от 25.07.2008 № 2083, от 17.07.2008 № 2015, от 09.09.2008 № 2488, от 16.09.2008 № 2552, от 09.10.2008 № 2788, от 23.10.2008 № 2899, от 24.11.2008 № 3215, от 06.11.2008 № 3010, от 03.12.2008 № 3309, от 24.12.2008 № 3476, от 02.08.2010 № 60367, от 12.08.2010 № 61301, от 24.08.2010 № 62435, от 15.09.2010 № 64334, от 18.01.2010 № 84172, от 29.01.2010 № 85236, от 29.01.2010 № 85237, от 11.03.2010 № 88419, от 17.05.2010 №94072, от 31.05.2010 № 94723, от 21.05.2010 № 94855, от 24.06.2010 № 97574, от 06.07.2010 №98764, от 02.04.2009 № 62064, от 24.04.2009 № 64224, от 26.06.2009 № 68239, от 02.07.2009 №68353, от 10.07.2009 № 68767, от 24.07.2009 № 70090, от 30.07.2009 № 70536, от 25.08.2009 №72656, от 02.09.2009 № 73319, от 17.09.2009 № 74671, от 06.10.2009 № 76242, от 30.10.2009 №78335, от 10.12.2009 № 81896, от 30.12.2009 № 83279.

Директор филиала «Назаровское молоко» открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» 18.05.2010 обратился с заявление о привлечении к уголовной ответственности лиц, похитивших прокладки и костыли с территории железнодорожных подъездных путей 3 27, между стрелками 905 и 909, принадлежащих открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн».

На запрос открытого акционерного общества письмом от 25.08.2010 № 06-112 и дополнением к нему от 06.09.2010 № 06-11737 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае сообщило, что подъездной железнодорожный путь № 27 и стрелочные переводы № 905, 909, 911, расположенные по адресу: г. Назарово, отходящие от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. № 3, в реестре федерального имущества отсутствует.

ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» подготовлена выписка из технического паспорта, составленного по состоянию на 24.06.2010, на сооружение – подъездные железнодорожные пути, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Назарово, отходящие от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. №2, где указана схема подъездных путей и их протяженность.

Кроме того, ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» выдана справка от 01.09.2010 № 2-2923, согласно которой до 16.02.1999 не зарегистрировано право собственности на спорный объект.

В ответе от 22.11.2010 № 206 на запрос от 11.11.2010 ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» сообщила об отсутствии документов на ввод в эксплуатацию спорного объекта, а также проектных, разрешительных и строительных документов на указанный объект.

Платежными поручениями от 01.02.2010 № 4951 на сумму 86 руб., от 29.01.2010 на сумму 142915 руб., от 29.06.2010 № 39575 на сумму 214458 руб., от 29.04.2010 № 24738 на сумму 214458 руб. открытым акционерным обществом «Вимм-Билль-Данн» оплачен земельный налог за 2009, 2010 года.

Согласно справкам от 02.11.2011, выданным директором и и.о. главного бухгалтера филиала «Назаровское молоко» открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн», спорный подъездной железнодорожный путь числился на балансе Назаровского МКК с 01.07.1992. В настоящее время указанный путь числиться на балансе открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн». Основной вид деятельности открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» (ранее Назаровского МКК, открытого акционерного общества «Назаровское молоко») – производство и переработка молочной продукции. Процесс производства неразрывно технологически связан с использованием железнодорожных путей (поставка сырья, упаковочного материала, оборудования; отгрузка готовой продукции).

Платежными поручениями от 01.04.2011 № 66611, от 25.04.2011 № 68835, от 25.02.2011 № 62483, от 13.07.2001 № 76783, от 26.08.2011 № 80896, от 10.05.2011 № 70047, от 03.06.2011 № 73217, от 05.10.2011 № 84388, от 27.09.2001 № 83463, от 03.06.2011 № 73215, от 12.05.2011 № 70404, от 29.04.2011 № 69314, от 29.04.2011 № 69238, от 18.03.2011 №65308, от 18.03.2011 № 65307, от 25.04.2011 № 68835 истец оплатил провозные платежи и сборы.

По запросу открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» Красноярским проектно-изыскательским институтом «Красноярскжелдорпроект» составлен технический паспорт железнодорожных путей необщего пользования открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» на станции Назарово, в котором приведены характеристики спорного пути.

Ссылаясь на то, что открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» добросовестно, открыто и непрерывно владеет сооружением подъездным железнодорожным путем, находящимся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, отходящий от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. № 3 в течение 15 лет, истец просит признать за ним право собственности на данный объект в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску является прежний собственник имущества. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При разрешении споров связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из материалов дела следует, что спорное имущество передано в эксплуатацию Назаровскому МКК по акту приема-передачи от 01.07.1992 № 2.

Председателем краевого комитета по управлению госимуществом 10.09.1992 утвержден план приватизации Назаровского МКК. Администрацией Красноярского края издано постановление от 21.09.1992 № 373-04 о преобразовании государственного предприятия Назаровского МКК в акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко», зарегистрированное постановлением администрации г. Назарово от 03.11.1993 № 486.

В связи с принятием федерального закона Российской Федерации от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко» переименовано в открытое акционерное общество «Назаровское молоко».

На основании договора присоединения от 26.12.2006 открытое акционерное общество «Назаровское молоко» реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн».

Таким образом, истец является правопреемником Назаровского МКК, акционерного общества открытого типа «Назаровское молоко», открытого акционерного общества «Назаровское молоко».

На основании вышеизложенного открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» вправе присоединить ко времени своего владения все время в течение которого имуществом владели акционерное общество открытого типа «Назаровское молоко» и открытое акционерное общество «Назаровское молоко».

План приватизации Назаровского МКК сведений о спорном объекте не содержит. Однако, подъездной железнодорожный путь содержится в акте приема-передачи основных средств при реорганизации открытого акционерного общества «Назаровское молоко» в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Вимм-Билль-Данн» (приложение к передаточному акту).

Документы на ввод в эксплуатацию спорного объекта, а также проектные, разрешительные и строительные документы на спорный объект также отсутствуют, что подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 22.11.2010 № 206.

Вместе с тем, открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн, не имея доказательств возникновения права собственности по иным, предусмотренным законом основаниям, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственными спорными объектами недвижимого имущества, что подтверждается следующими документами:

- договорами на эксплуатацию железнодорожных путей необщего пользования от 08.12.1993 № 2/826, от 24.11.1998 № 2/992, от 24.12.2003 № 2/133, от 03.02.2003 № 544/10, от 31.12.2003 № 880012006, от 27.01.2006 № 2, от 18.07.2006 № 880050034/367, от27.04.2007 №10/43, от 13.08.2007 № 180000247;

- договорами поставки рельс, шпал и других материалов для ремонта подъездного железнодорожного пути от 24.05.2006 № 374, от 24.07.2006 № 375, от 31.05.2007 № 49, от31.05.2007 № 50, от 31.05.2007 № 51, от31.05.2007 № 52, от 31.05.2007 № 53, от 09.06.2007 № 65

- договором на оказание услуг по текущему содержанию подъездного пути от 15.01.2008 № 126;

- платежными поручениями за обслуживание подъездного железнодорожного пути за 2005 – 2006 года;

- платежными поручениями по оплате за ремонт подъездного железнодорожного пути и приобретение материалов для осуществления ремонта за 2007, 2010 года;

- платежными поручениями по внесению арендной платы за земельный участок, в том числе под спорным объектом;

- платежными поручениями об уплате земельного налога за 2009 – 2010 года, в том числе на земельный участок под спорным объектом;

- платежными поручениями за обслуживание пути за 2006 – 2010 года;

- платежными поручениями по оплате провозных платежей и сборов за 2011 год.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект используется истцом в производственно-хозяйственной деятельности, с целью поставки сырья, упаковочного материала, оборудования, отгрузки готовой продукции, что также подтверждается справкой директора и и.о. главного бухгалтера филиала «Назаровское молоко» открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» от 02.11.2011. Открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн» несет расходы по содержанию объекта недвижимости в надлежащем состоянии, производит ремонт, оплачивает его обслуживание. За время, прошедшее с момента получения объекта, указанное имущество из владения истца не выбывало.

Суд полагает, что истец представленными документами доказал в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт открытого, непрерывного, добросовестного владения спорным имуществом как своим в течение срока приобретательной давности.

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение непрерывность, добросовестность, открытость владения имуществом истцом, суду не представлено.

То обстоятельство, что истец фактически владеет спорным имуществом в течение срока приобретательной давности ответчиком не оспаривается.

Письмом от 25.08.2010 № 06-112 и дополнением к нему от 06.09.2010 № 06-11737 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае сообщило, что подъездной железнодорожный путь № 27 и стрелочные переводы № 905, 909, 911, расположенные по адресу: г. Назарово, отходящие от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. №3, в реестре федерального имущества отсутствует. Открытое акционерное общество «РЖД» в лице Красноярской железной дороги сообщило, что спорный объект не является его собственностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 26.10.2009 серии 24 ЕИ № 326537 истцу на праве обще долевой собственности принадлежит 99/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в который входит, в том числе, земельный участок под спорным объектом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу абзаца 1 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность) статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР был определен в три года.

Для истца сроки исковой давности, названные в пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации начинают течь с 03.11.1993 – даты регистрации акционерного общества открытого типа «Назаровское молоко», правопреемником которого является открытое акционерное общество «Вимм-Билль-Данн. Срок предусмотренный пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истек для истца 03.11.2011.

Таким образом, срок приобретательной давности к моменту принятия решения истек.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» о признании права собственности на сооружение подъездной железнодорожный путь, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, отходящий от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. № 3; технические характеристики: железнодорожный путь необщего пользования № 27 от крестовины стрелочного перевода № 905 через стрелочный перевод №909 до упора (1,038 км.) подлежат удовлетворению.

На основании заявления истца от 19.12.2011 расходы по оплате государственной пошлины относятся на него.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Вимм-Билль-Данн» на сооружение подъездной железнодорожный путь, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, отходящий от стрелки № 905, расположенной в районе здания по ул. 30 лет ВЛКСМ, вл. № 17 «А», стр. № 3; технические характеристики: железнодорожный путь необщего пользования № 27 от крестовины стрелочного перевода № 905 через стрелочный перевод №909 до упора (1,038 км.).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот