Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М. А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Гелиос» (ИНН <***>,
ОГРН <***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности по арендной плате,

без вызова сторон,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гелиос» (далее – ответчик, ООО «Гелиос») о взыскании 10 647 руб. 53 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 05.03.2015 № 253.

Определением от 17.11.2015 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Копия определения суда от 17.11.2015 получена истцом 23.11.2015 (почтовое уведомление от 20.11.2015 № 94089).

Копия определения арбитражного суда от 17.11.2015, направленная ответчику, отделением связи возвращена с отметкой «истек срок хранения» (почтовое уведомление от 20.11.2015 № 94090). В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, считаются надлежащим образом извещенными, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Определение арбитражного суда от 17.11.2015 и документы, представленные лицами, участвующими в деле, сканированы судом и размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации:
http: //kad.arbitr.ru).

Возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также в отношении заявленных требований в установленный судом срок в материалы дела не поступили, в связи с этим дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании распоряжения администрации города Красноярска от 31.07.2012
№ 848-арх департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ООО «Гелиос» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 05.03.2015 № 253 (далее - договор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с учетным номером 0100558:0018, находящийся по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул. Вильского, 14, (далее - участок), для использования в целях размещения временного сооружения – временного торгового павильона в границах, указанных в плане участка, который прилагаемом к договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 126 кв.м. Земельный участок передается по акту приема-передачи (пункт 1.1. договора).

Пунктом 2.1. договора срок аренды участка установлен с 26.09.2014 по 16.03.2015.

Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 26.09.2014 – дата вступления в силу дополнительного соглашения от 26.09.2014 № 8848/д к договору на размещение временного сооружения.

Согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы за участок составляет 2 981 руб. 09 коп. в месяц.

Расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет.

В пункте 3.4. договора определено, что исполнение обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в пункте 3.3. договора.

Арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 10 647 руб. 53 коп. вносится в течение 30 дней со дня подписания договора. Первый платеж по договору начисляется с 26.09.2014 по 16.03.2015.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендодателем арендатору в удовлетворительном состоянии 29.09.2014.

Согласно приложению № 2 к договору размер арендной платы с 26.09.2014 по 31.12.2014 составляет 993 руб. 70 коп. в месяц, с 01.01.2015 – 2 981 руб. 09 коп. в месяц.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился с требованием о взыскании с ООО «Гелиос» 10 647 руб. 53 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 05.03.2015
№ 253 за период с 26.09.2014 по 16.03.2015.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Отношения сторон по договору аренды земельного участка от 05.03.2015 № 253 регулируются нормами статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации и главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт передачи земельного участка ООО «Гелиос» подтверждается актом приёма-передачи от 26.09.2014.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты арендных платежей за период с 26.09.2014 по 16.03.2015 не представлено, размер задолженности не оспорен, возражений не заявлено.

Поскольку доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с 26.09.2014 по 16.03.20

15 суду не представлено, требование о взыскании 10 647 руб. 53 коп. долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гелиос» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 10 647 руб. 53 коп. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гелиос» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот