Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Закрытого административно-территориального образования г. Железногорск (г. Железногорск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» (г. Железногорск, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 14.03.2011 № 01-50/38,

в отсутствие представителя ответчика,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО2,

установил:

администрация Закрытого административно-территориального образования
г. Железногорск (далее – ЗАТО г. Железногорск) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» о взыскании 179 135 руб. 28 коп. неосновательного обогащения за период с 18.11.2009 по 31.03.2011 и 8 921 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2010 по 17.02.2011.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 30.03.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания (почтовое уведомление от 23.05.2011 № 30047, возвращенное в связи с истечением срока хранения), представителя не направил. В соответствии с пунктом 2 частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, был объявлен перерыв до 11 час. 30 мин. 26 июля 2011 года. После перерыва судебное заседание продолжено. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представил дополнительные доказательства.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 16.07.2010
№ 12/008/2010-590, от 26.04.2011 № 01/064/2011-255, свидетельством о государственной регистрации от 18.11.2009 № 24 ЕИ 387351 общество с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» является собственником одноэтажного нежилого здания, общей площадью 1 792,9 кв.м., инв. № 1598, лит. Б, адрес объекта: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> здание 13., кадастровый номер 24:58:000000:00:1598.

Согласно справке от 11.03.2011 № 14-1/320, выданной управлением строительства администрации ЗАТО г. Железногорск на земельном участке с кадастровым номером 24:58:0312001:28, площадью 3 822 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> здание № 13, расположено нежилое здание, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» на основании свидетельства от 18.11.2009 (24 ЕИ387351). Других капитальных строений и сооружений на данном земельном участке нет.

По договору купли-продажи муниципального имущества от 18.04.2003 № 216 комитет по управлению имуществом ЗАТО г. Железногорск продал обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния» нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>. Договор купли-продажи муниципального имущества от 18.04.2003 № 216 зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним на территории Красноярского края 20.05.2003
№ регистрации 24:01.11:3.2003:506.

На основании постановлений администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 13.08.2003 № 1044-з, от 18.08.2003 № 1051-з, по договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а (далее – договор аренды) администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края (арендодатель) предоставила обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния» (арендатор) в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № 24:58:0312001:0028, находящийся по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> для использования нежилого здания, общей площадью 3 822 кв.м., исключая земли площадью 12 кв.м., занятые инженерными коммуникациями (колодцами).

Срок аренды земельного участка установлен с 13.08.2003 по 12.08.2013 (пункт 2.1 договора аренды).

Размер арендной платы составляет за 2003 год – 35 597 руб. 80 коп. (пункт 3.1 договора аренды).

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом текущего года (пункт 3.5 договора аренды).

Согласно пункту 6.3 договора аренды условия договора, как в части изменения ставки арендной платы (ведение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д.) так и в иных случаях изменяются автоматически в бесспорном и одностороннем порядке независимо от уведомления арендатора в случаях, если это изменение обусловлено правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, приказами и распоряжениями Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом с момента вступления их в силу, если самими актами не предусмотрено иное.

Арендодатель передал земельный участок с кадастровым номером № 24:58:0312001:0028 арендатору по акту приема-передачи от 18.08.2003, являющегося приложением № 1 к договору аренды.

Общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «НОРД-К», согласно протоколу от 22.09.2003 № 59, принято решение реорганизовать общество с ограниченной ответственностью «НОРД-К» в форме присоединения к нему общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния».

Передаточным актом от 22.09.2003 общество с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния» передало обществу с ограниченной ответственностью «НОРД-К» право аренды земельного участка с кадастровым номером 24:58:0312001:0028, общей площадью 3 822 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>, предоставленное ему по договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а.

Дополнительным соглашением от 28.03.2004 № 1 к договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а, в связи с реорганизацией общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния» путем присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «НОРД-К» арендатором по договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а определено общество с ограниченной ответственностью «НОРД-К».

Дополнительным соглашением от 28.03.2004 № 2 к договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а, в связи с переименованием общества с ограниченной ответственностью «НОРД-К» в общество с ограниченной ответственностью «АЛПИ» наименование арендатора – общества с ограниченной ответственностью «НОРД-К» по договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а изменено на общество с ограниченной ответственностью «АЛПИ».

Общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «АЛПИ», в соответствии с протоколом от 20.02.2006, принято решение о преобразовании общества с ограниченной ответственностью «АЛПИ» в открытое акционерное общество «АЛПИ».

Согласно уведомлению от 18.12.2008 общество с ограниченной ответственностью «АЛПИ» сообщило отделу землепользования администрации ЗАТО г. Железногорск о его реорганизации в форме преобразования в открытое акционерное общество «АЛПИ».

Передаточным актом от 20.02.2006 общество с ограниченной ответственностью «АЛПИ» передало открытому акционерному обществу «АЛПИ» право аренды земельного участка, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «АЛПИ» по договору аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а.

В соответствии с договором об отступном от 29.12.2008 открытое акционерное обществу «АЛПИ» передало в собственность общества с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» нежилое здание площадью 1 792,9 кв.м, кадастровый номер 24:58:000000:00:1598 по адресу: Россия, ЗАТО Железногорск, <...> здание 13 с правами аренды на земельный участок, принадлежащий должнику на основании договора аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а с дополнительными соглашениями к нему № 1 от 28.03.2004, № 2 от 24.06.2005, заключенного с администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края.

По соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.04.2009 открытое акционерное обществу «АЛПИ» передало обществу с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» права и обязанности по договору аренды земельного участка в отношении земельного участка – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:58:0312001:0028, общей площадью 3 822 кв.м. (в том числе земли ограниченного пользования – 570 кв.м.), разрешенное использование – под нежилое здание, по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> уч. 13.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 17.09.2009 № 10-126-09 (далее – договор), в соответствии с которым продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание, общей площадью 1 792,9 кв.м., инв. № 1598, лит. Б, по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>
зд. 13.

Нежилое здание с кадастровым номером 24:58:000000:00:1598 передано продавцом покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества от 13.10.2009.

На момент заключения договора на земельный участок, на котором расположен объект, общей площадью 3 822 кв.м. с кадастровым номером 24:58:0312001:0028, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>
зд. 13, оформлено право аренды продавца, что подтверждается договором аренды земельного участка № 3932-а от 18.08.2003, заключенным с администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края, сроком с 13.08.2003 по 12.08.2013, зарегистрированным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края 28.08.2003 за № 24:01.11:10.2003:91, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 28.03.2004, заключенного с администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края, зарегистрированного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края 17.06.2004 за
№ 24:01.11:6.2004:448, дополнительного соглашения от 24.06.2005 № 2, заключенного с администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам (Железногорский отдел) 19.07.2005 за № 24-24-12/008/2005-405, а также соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.04.2009, заключенным с открытым акционерным обществом «АЛПИ», зарегистрированным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 27.05.2009 за № регистрации
24-24-12/009/2009-420 (пунктом 2.1.4 договора).

Согласно кадастровому паспорту от 08.07.2010 № 24ЗУ/10-160847 земельный участок с кадастровым номером 24:58:0312001:28 имеет следующие характеристики: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 15.08.2003; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> дом
№ 13; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, площадь: 3 822 +/- 0 кв.м., кадастровая стоимость 8 720 580 руб. 96 коп., удельный показатель кадастровой стоимости: 2 281,68 руб./кв.м., система координат: местная (заказ 0304); кадастровый номер 24:58:0312001:28 равнозначен кадастровому номеру 24:58:0312001:0028.

Положением «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», являющимся приложением к решению Совета Депутатов закрытого административно-территориального образования
г. Железногорск Красноярского края от 28.10.2010 № 9-51Р, установлен коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков (К1), относящихся к категории «прочие земельные участки» в размере 0,015 и коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К2) «для всех остальных категорий арендаторов», равный 1.

16.07.2010 муниципальное учреждение «Управление имуществом, землепользования и землеустройства направило обществу с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» претензию с указанием на отсутствие законных оснований на пользование земельным участком, имеющим кадастровый номер 24:58:0312001:0028, а также необходимости уплатить сумму за пользование земельным участком в размере 116 289 руб. 51 коп.

Согласно расчету истца задолженность по неосновательному обогащению за пользование обществом с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» земельным участком с кадастровым номером 24:58:0312001:28 за период с 18.11.2009 по 31.03.2011 составляет 179 135 руб. 28 коп. В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование земельным участком в период с 12.01.2010 по 17.02.2011 истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил проценты в сумме 8 921 руб. 16 коп.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 3 указанной нормы каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как следует из пункта 3 статьи 3 и пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № 24:58:0312001:0028, находящийся по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> для использования нежилого здания, общей площадью 3 822 кв.м., исключая земли площадью 12 кв.м., занятые инженерными коммуникациями (колодцами), муниципальным образованием ЗАТО Железногорск по договору от 18.08.2003 № 3932-а передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сибирская губерния», которое реорганизовано путем присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «НОРД-К». Общество с ограниченной ответственностью «НОРД-К» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «АЛПИ», которое преобразовалось в открытое акционерное общество «АЛПИ».

Открытое акционерное общество «АЛПИ» в соответствии с договором об отступном от 29.12.2008 и соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.04.2009 передало обществу с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» нежилое здание площадью 1 792,9 кв.м, кадастровый номер 24:58:000000:00:1598 по адресу: Россия, ЗАТО Железногорск, <...> здание 13, с правом аренды на земельный участок, принадлежащий должнику на основании договора аренды земельного участка от 18.08.2003 № 3932-а с дополнительными соглашениями к нему № 1 от 28.03.2004, № 2 от 24.06.2005, заключенного с Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края.

В результате заключения между обществом с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» и обществом с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» договора купли-продажи от 17.09.2009
№ 10-126-09, новым собственником одноэтажного нежилого здания, общей площадью 1 792,9 кв.м., инв. № 1598, лит. Б, по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...> зд. 13 стало обществом с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена».

Таким образом, руководствуясь статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что обществу с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» передано право аренды земельного участка, с кадастровым номером
№ 24:58:0312001:0028 по договору от 18.08.2003 № 3932-а.

Следовательно, отсутствуют основания для квалификации отношений сторон как возникших из неосновательного обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа месяца. Следующего за отчетным кварталом текущего года (пункт 3.5 договора аренды).

Статьей 12 Закона Красноярского края Закон Красноярского края от 04.12.2008
№ 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» установлено, что размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов), если иное не установлено федеральными законами.

При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.

Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле: А = Кс x К1 x К2,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Коэффициенты К1 и К2 определяются решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности.

Согласно пунктам 3 и 4 Порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края, утвержденного постановлением Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 № 239-п, периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 3.5. договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом текущего года.

Данное обстоятельство ответчик не оспорил, доказательства иного периода внесения платы за пользование земельным участком не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая установленный Положением «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Закрытое административно-территориального образования Железногорск Красноярского края», являющимся приложением к решению Совета Депутатов закрытого административно-территориального образования г. Железногорск Красноярского края от 28.10.2010 № 9-51Р размер коэффициентов К1 и К2 за период с 18.11.2009 по 31.01.2011 у ответчика образовалась задолженность в размере 179 135 руб. 28 коп. основного долга.

Исковое требование администрации ЗАТО г. Железногорск о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» платы за пользование земельным участком за период с 18.11.2009 по 31.03.2011 подлежит удовлетворению – в сумме 179 135 руб. 28 коп.

За просрочку исполнения обязанности по внесению арендной платы в период с 12.01.2010 по 17.02.2011 истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил 8921 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования 7,75 % годовых, действующей на дату предъявления иска.

Количество дней просрочки внесения платы за период с 12.01.2010 по 17.02.2011истец исчислил с учетом разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления от 08.10.1998 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
№ 13, Пленума Высшего Арбитражного Ссуда Российской Федерации № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. Кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, исковое требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению – в сумме 8 921 руб. 16 коп.

Государственная пошлина по рассмотренному делу по правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» (ОГРН <***>, г. Красноярск) в пользу администрации Закрытого административно-территориального образования г. Железногорск (ОГРН <***>, г. Железногорск) денежную сумму в размере 188 056 руб. 44 коп., из которой: 179 135 руб. 28 коп. – сумма долга, 8 921 руб. 16 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детско-юношеский спортивный клуб по регби «Смена» (ОГРН <***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 6 641 руб. 69 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А. Баукина