Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании отчет временного управляющего по итогам процедуры наблюдения, ходатайство о признании должника банкротом и об открытии процедуры конкурсного производства

в деле по заявлению ФИО1 о признании общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

временного управляющего: ФИО2, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поляковой Т.С.,

установил:

ФИО3 обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Заявление принято к производству арбитражного суда, определением от 25.12.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве должника.

Определением от 25.05.2018 производство по делу № А33-29098/2017 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2-710/2017, рассматриваемому Сосновоборским городским судом Красноярского края по заявлению ФИО3 к ООО «Строй-Проект».

14.06.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО1 о признании общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект». несостоятельным (банкротом).

Определением от 10.10.2018 заявление ФИО1 признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 1 главы IX Закона о банкротстве. Временным управляющим должника утвержден ФИО2. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 28.02.2019.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №188 от 13.10.2018.

14.02.2019 в материалы дела от временного управляющего поступил отчет о своей деятельности и о ходе процедуры наблюдения от 08.02.2019, протокол №1 первого собрания кредиторов ООО «Строй-Проект» от 08.02.2019, реестр требований кредиторов должника, реестр о передаче жилых помещений, анализ финансового состоянию ООО «Строй-Проект», заключение о наличии/отсутствии оснований для оспаривания сделок должника, заключение о наличии/отсутствии у ООО «Строй-Проект» признаков фиктивного и преднамеренного банкротстве, иные документы, ходатайство о признании должника банкротом и об открытии в отношении ООО «Строй-Проект» процедуры конкурсного производства на 6 месяцев.

26.02.2019 в материалы дела от Союза Арбитражных управляющих «Континент» поступило представление кандидатуры арбитражного управляющего ФИО2 для утверждения в качестве конкурсного управляющего должника, документы, подтверждающие соответствие кандидатуры арбитражного управляющего ФИО2 требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», письменное согласие арбитражного управляющего.

Иные лица, участвующие в деле,извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании временный управляющий огласил отчет о своей деятельности, пояснил, что руководитель должника уклоняется от передачи документов временному управляющему, на собрании кредиторов принято решение об обращении в суд с ходатайством о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства, пояснил, что восстановление платежеспособности невозможно, имеются признаки преднамеренного банкротства, ходатайствовал о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на 6 месяцев.

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

общество с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 21.05.2013 за основным государственным регистрационным номером <***>. Основной вид деятельности - подготовка строительной площадки.

Определением от 10.10.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (ОГРН <***>, ИНН <***>) введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 1 главы IX Закона о банкротстве. Временным управляющим должника утвержден ФИО2.

По итогам процедуры наблюдения в материалы дела представлен отчет временного управляющего ООО «Строй-Проект» от 08.02.2019, анализ финансового состоянию ООО «Строй-Проект», заключение о наличии/отсутствии оснований для оспаривания сделок должника, заключение о наличии/отсутствии у ООО «Строй-Проект» признаков фиктивного и преднамеренного банкротства.

По состоянию на дату составления отчета в реестр требований кредиторов должника включены требования 45 кредиторов на общую сумму в размере 24 175 049 рублей 26 копеек, в том числе в третью очередь в размере 1 377 140 рублей, в четвертую очередь в размере 22 606 282 рубля 26 копеек. В реестр требований о передаче жилых помещений включены требования 60 участников долевого строительства, количество голосов для участия в первом собрании кредиторов составляет 107 080 695 рублей 86 копеек.

В ходе процедуры наблюдения временным управляющим установлены следующие обстоятельства, сделаны выводы.

Деятельность должника относится к строительной отрасли, в частности, к строительству жилых домов в г. Сосновоборске с пристроенными (встроенными) нежилыми помещениями.

Для строительства жилья Администрацией г. Сосновоборска выдано разрешение на строительство, предоставлены на праве аренды земельные участки под высотное строительство.

На момент введения процедуры наблюдения у Должника имеются права и обязанности арендатора на земельный участок с кадастровым № 24:56:0201008:1620 площадью 9 400 кв. м. сроком на 5 лет с момента подписания (27.02.2020).

27 сентября 2013 года между должником и ООО «Монтаж-Строй» подписан договор генерального подряда №146/8 на строительство жилого дома №146 с встроенным нежилыми помещениями, расположенным по адресу: <...> Согласно условиям указанного договора ООО «Монтаж-Строй» принимает на себя обязательства на генеральный подряд на строительство объекта «Жилые дома с инженерным обеспечением № И, 1213,14,14а, 146 в 4 квартале в 8 микрорайоне г. Сосновоборска. Первая очередь строительства: Жилой дом 14а с пристроенным нежилым помещением. Жилой дом № 14Б, подземная автостоянка. Второй этап строительства: Жилой дом 146 с встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <...> строительный номер 14Б. В свою очередь ООО «Монтаж-Строй» обязуется выполнить все работы по объекту из своих материалов, собственными и привлечёнными силами, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, включая строительство подземной и наземной частей, устройство внешних сетей, благоустройство и озеленение. Стоимость работ составила 276 162 516,88 рублей.

12 декабря 2013 года между должником и ООО «Монтаж-Строй» подписан договор №146/8 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому должник обязуется построить объект «Жилые дома с инженерным обеспечением №11,1213,14,14а, 146 в 4 квартале в 8 микрорайоне г. Сосновоборска. Первая очередь строительства: Жилой дом 14а с пристроенным нежилым помещением. Жилой дом № 14Б, подземная автостоянка». А именно, осуществить 1 этап строительства: «Жилой дом №14Б, 1 очередь «Жилая часть в Жилом доме № 14Б», 2 очередь - «Встроенные нежилые помещения в жилом доме № 14Б». После получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участникам долевого строительства (привлеченные граждане) 189 квартир, объем финансирования строительства которых составил 281 744 587,98 рублей.

14 октября 2014 года между должником и ООО «Строй-Монтаж» подписано дополнительное соглашение к договору № 146/8 от 12.12.2013, в соответствии с которым срок передачи квартиры участнику долевого строительства установлен не позднее 30 сентября 2016 года и передача квартиры по акту приема-передачи - не позднее 31 декабря 2016 года.

16 февраля 2016 года между должником и ООО «Монтаж-Строй» и ООО «Ренессанс Инвест» подписан договор уступки прав и перевода долга по договору подряда. Основанием для заключения настоящего договора послужило следующее.

1. Между должником и ООО «Монтаж-Строй» 27.09.2013 подписан договор генерального подряда № 146/8.

2. На дату заключения настоявшего договора:

2.1. ООО «Монтаж-Строй» выполнил работы по договору подряда на общую сумму 39 166 672,10 рублей.

2.2. Объем невыполненных работ составил по договору подряда 236 995 844,78 рублей.

2.3. Должником ООО «Монтаж-Строй» оплачено по договору подряда 155 604 352,56 рублей.

2.4. Задолженность ООО «Монтаж-Строй» перед Должником по договору подряда составляет 116 440 680,46 рублей.

Таким образом, предметом настоящего договора уступки прав и перевода долга по договору подряда является принятие ООО «Ренессанс Инвест» от ООО «Монтаж-Строй» всех полномочий по исполнению Договора генерального подряда №146/8 от 27.09.2013. Таким образом, должник имеет дебиторскую задолженность перед ООО «Ренессанс Инвест» в сумме 116 440 680,46 рублей.

Срок завершения строительных работ установлен до 31.12.2016.

В настоящее время строительство приостановлено.

На момент проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности в Арбитражный суд Красноярского края поступило 80 требований о включении в реестр требований о передаче 86 жилых квартир на общей сумму 127 518 374,99 рублей.

Положительные решения приняты арбитражным судом на момент проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности в отношении 45 квартир, общая стоимость которых составила 78 209 817,78 рублей.

В четвертую очередь реестра требований кредиторов включена иная задолженность на общую сумму 16 539 298,88 рублей.

В процессе проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности временным управляющим была рассмотрена бухгалтерская, кадровая, финансовая и иная документация, характеризующая производственную деятельность, размещенная в сети Интернет информация о состоянии строительства на 15.06.2018.

Основным информационным обеспечением анализа служит бухгалтерская отчетность должника. Предмет исследования - финансовые процессы, протекающие на предприятии за 2016-2018 годы и перспективы на средне долгосрочные периоды.

По всем коэффициентам платежеспособности их значение не соответствовало нормативному, при этом прослеживалась отрицательная динамика и тенденция к уменьшению. Строительство жилья предполагает этапное проведение строительных работ, при этом, в течение исследуемого периода в балансовой отчетности резкие изменения финансовых показателей не наблюдались.

На конец анализируемого периода (01.01.2018) причиной утраты платежеспособности с учетом динамики изменения коэффициентов финансово-хозяйственной деятельности является значительный размер неисполненных обязательств, отражающихся по пассивной статье баланса «Прочая кредиторская задолженность», представляющая собой денежные средств, вложенные участниками долевого строительство жилых домов в г. Сосновоборске. По состоянию на 01.01.2018 общая сумма целевого финансирования составила 284 890 тыс. рублей.

На конец анализируемого период у должника отсутствует какое либо имущество, при реализации которого можно было погасить задолженность в полном объёме либо частично.

При этом имеется документальное подтверждение о наличии у должника дебиторской задолженности перед ООО «Ренессанс Инвест» в сумме 234 682 730,99 рублей.

Временным управляющим сделан вывод о том, что учитывая специфику деятельности должника (долевое строительство жилого фонда) и отсутствие возможности у населения участвовать в долевом строительстве при рыночной стоимости 1 кв. м жилья в г. Сосновоборске в размере 40-42 тыс. рублей за 1 кв. м, в настоящее время из-за большой конкуренции на данном сегменте рынка нет целесообразности восстанавливать платежеспособность должника.

Анализ, проводимый временным управляющим в рамках Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является основополагающей базой для выбора последующей процедуры банкротства, а также для определения комплекса антикризисных (восстанавливающих платежеспособность и финансовую устойчивость) либо ликвидационных мер.

По результатам анализа финансово-хозяйственной деятельности должника временный управляющий считает возможным ходатайствовать перед первым собранием кредиторов должника об обращении в Арбитражный суд Красноярского края с ходатайством о введении процедуры конкурсного производства.

На основе представленной ООО «Строй-Проект» и выявленной в ходе процедуры наблюдения документации сделаны следующие выводы:

1. Об отсутствии признаков фиктивного банкротства 000 «Строй-Проект».

2. Уменьшение стоимости договора участия в долевом строительстве, а также принятие должником необоснованных финансовых обязательств, выводу денежных средств, свидетельствуют о возможном наличии признаков преднамеренного банкротства.

В результате, начиная с февраля 2016 года имеет место принятие долгов третьих лиц без осуществления с их стороны встречного исполнения, предусматривающего возврат средств, либо осуществление работ, оказание услуг в рамках строительства жилого дома №146, что указывает на нецелевое использование средств в размере 234 682 730,99 руб. и вывод средств через третьих лиц. Генеральный подрядчик 000 «Ренессанс Инвест» с 20.04.2017 не является членом саморегулируемой организации, соответственно не имеет права осуществлять строительно-монтажные работы в качестве генерального подрядчика по договору с застройщиком (должником), что делает невозможным исполнение обязательств должника по передаче объекта долевого строительства дольщикам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. 03.07.2016) подлежат использованию только для создания (строительства) данного многоквартирного дома.

Согласно п. 1.1 Закона от 30.12.2014 №214-ФЗ использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства, на цели, не предусмотренные частью 1 настоящей статьи, не допускается.

Ответственность за нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства предусмотрена пунктом 3 указанной статьи - в случае нарушения застройщиком предусмотренного настоящей статьей целевого использования денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства по договору, договор по требованию участника долевого строительства может быть расторгнут в судебном порядке.

В связи с отсутствием иных документов по осуществлённым ООО «Строй- Проект» в исследуемом периоде иным сделкам осуществить их анализ с целью определения оснований для их оспаривания в соответствии с нормами главы III. 1 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не представляется возможным.

Результаты анализа финансового состояния должника:

- недостаточно средств должника для покрытия судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему;

- невозможно восстановить платежеспособность должника;

- целесообразно ходатайствовать перед арбитражным судом о введении процедуры банкротства конкурсное производство при использовании в качестве источника покрытия судебных расходов - за счет средств должника

В соответствии со ст. ст. 67, 72, 73, 74 Закона о банкротстве, временным управляющим 08.02.2018 проведено первое собрание кредиторов должника. Собранием кредиторов принято, в том числе, следующее решение:

- по второму вопросу: обратиться в арбитражный суд Красноярского края с ходатайством о признании должника - ООО «Строй-Проект» банкротом и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства на 6 месяцев;

- по третьему вопросу: образовать комитет кредиторов в количестве 3 человек - ФИО4, ФИО5, ФИО6;

- по пятому вопросу: арбитражным управляющим определить ФИО2, члена СОАУ «Континент» (СРО);

- по седьмому вопросу: избрать представителем собрания кредиторов - ФИО5.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

29 июля 2017 года принят Федеральный закон от № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона № 218-ФЗ, статья 15 и пункты 3, 5, 10 статьи 23 Федерального закона вступают в силу с 01.01.2018.

Согласно пункту 13 статьи 25 Закона о банкротстве применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

Дело о банкротстве ООО «Строй-Проект» возбуждено определением суда от 25.12.2017.

Следовательно, при рассмотрении данного дела не подлежит применению статья 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

В силу пункта 1 статьи 75 Закона о банкротстве в случае, если иное не установлено настоящей статьей, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 72 Закона о банкротстве временный управляющий определяет дату проведения первого собрания кредиторов и уведомляет об этом всех выявленных конкурсных кредиторов, уполномоченные органы, представителя работников должника и иных лиц, имеющих право на участие в первом собрании кредиторов.

В материалы дела поступил протокол собрания кредиторов от 08.02.2019, проведенного временным управляющим. Поскольку на собрании присутствовали конкурсные кредиторы с суммой требований 98 950 861 рубль 41 копейка (основной долг), что составляет 92,41% от общего числа голосов всех установленных кредиторов на дату проведения первого собрания, суд приходит к выводу о правомочности собрания кредиторов, состоявшегося 08.02.2019 на основании пункта 4 статьи 12 Закона о банкротстве.

Из смысла статьи 75 Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве, на основании решения первого собрания кредиторов.

Согласно пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона о банкротстве все решения собрания кредиторов, за исключением установленным пунктом 2 вышеназванной нормы Закона о банкротстве, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании. Пункт 2 вышеуказанной нормы Закона о банкротстве предусматривает, что большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов,требования которых включены в реестр требований кредиторов, собранием кредиторов принимаются решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о том, что решения на первом собрании кредиторов 08.02.2019 приняты с соблюдением порядка голосования, установленного Законом о банкротстве для принятия таких решений.

Согласно пункту 1 статьи 75 Закона о банкротстве суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, или утверждает мировое соглашение.

Представленными в дело доказательствами подтверждено наличие у должника признаков банкротства, задолженность за период наблюдения не погашена. Наличие у должника признаков банкротства не оспаривается лицами, участвующими в деле. Доказательства погашения требований кредиторов и устранения признаков несостоятельности суду не представлены.

Учитывая наличие у должника признаков банкротства, принимая во внимание результаты проведения финансового анализа должника и вывод временного управляющего, с учетом решения первого собрания кредиторов об обращении с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства, арбитражный суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве предусмотрено, что конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Учитывая положения пункта 2 указанной нормы Закона о банкротстве, объем подлежащих выполнению мероприятий, арбитражный суд открывает конкурсное производство в отношении должника сроком до 28.09.2019.

Согласно статье 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона. Пунктом 5 статьи 45 Закона о банкротстве установлено, что по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в судебном акте об утверждении арбитражного управляющего помимо фамилии, имени и отчества арбитражного управляющего должны быть также указаны данные, позволяющие его индивидуализировать (идентификационный номер налогоплательщика, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих (абзац десятый пункта 3 статьи 29 Закона о банкротстве) либо в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих (абзац одиннадцатый пункта 2 статьи 22 Закона о банкротстве) и т.п.), сведения о наименовании саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является, и почтовый адрес в Российской Федерации, по которому все заинтересованные лица могут направлять ему корреспонденцию в связи с его участием в данном деле о банкротстве.

По результатам голосования на первом собрании 08.02.2019 кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов, в соответствии пунктом 2 статьи 15 Закона о банкротстве, принято решение определить кандидатуру арбитражного управляющего для утверждения в деле о банкротстве– ФИО2, члена Союза арбитражных управляющих «Континент». За данную кандидатуру проголосовали кредиторы с числом требований в размере 98 950 861,41 руб., что составляет 100%.

Союзом арбитражных управляющих «Континент» 16.02.2019 представлены документы, подтверждающие соответствие кандидатуры ФИО2 (ИНН <***>, дата регистрации в государственном реестре арбитражных управляющих 26.03.2017 № 8225, адрес для корреспонденции 660022, Красноярский край, г. Красноярск, а/я 67) требованиям Закона о банкротстве. ФИО2 выразил письменное согласие на утверждение временным управляющим должника.

Судом учитывается, что поскольку дело о банкротстве должника возбуждено 14.11.2017 года, то положения Федерального Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, в том числе в части обязательной аккредитации арбитражного управляющего в Фонде, не применяются.

Таким образом, кандидатура конкурсного управляющего ФИО2, в соответствии со статьей 45 Закона о банкротстве обладает всеми необходимыми требованиями, предусмотренными статьями 20, 20.2, Закона о банкротстве.

Учитывая подлежащую применению редакцию Закона о банкротстве, требования участников строительства подлежат предъявлению конкурсными кредиторами в арбитражный суд в порядке статьи 100 Закона о банкротстве в сроки, указанные в статье 201.4 Закона о банкротстве и рассмотрению их арбитражным судом.

Арбитражный управляющий ФИО2 не имеет аккредитации в Фонде защиты прав участников долевого строительства в порядке статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ, данный управляющий не вправе самостоятельно рассматривать требования участников строительства и включать их в реестр требований о передаче жилых помещений кредиторов в порядке пунктов 3, 7, 12 статьи 201.4 Закона о банкротстве.

В силу абзаца 6 пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы вознаграждения составляет для конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц. Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что утверждению подлежит сумма фиксированного вознаграждения конкурсному управляющему в размере 30000 рублей в месяц. В силу пункта 2 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) уплачивается в размере 300 руб.

Согласно материалам дела заявителем ФИО1 оплачена государственная пошлина за рассмотрение заявления о признании должника банкротом в размере 300 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлен чек-ордер.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве расходы по уплате государственной пошлины относятся на должника.

Руководствуясь статьями 53, 75, 124, 126, 128, 143, 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

Руководствуясь статьями 53, 59, 75, 124, 126, 128, 143, 147, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Прекратить в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) процедуру наблюдения.

Признать общество с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) банкротом и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на семь месяцев до 28 сентября 2019 года.

Возложить исполнение обязанностей конкурсного управляющего имуществом общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» на ФИО2.

Обязать руководителя общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» в течение трех дней обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей исполняющему обязанности конкурсного управляющего ФИО2 Акт приема-передачи представить в арбитражный суд в срок до 15 марта 2019 года.

Обязать исполняющего обязанности конкурсного управляющего направить сведения о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства оператору Единого федерального реестра сведений о банкротстве для включения их в указанный реестр, а также направить указанные сведения для опубликования в газете «КоммерсантЪ». Доказательства опубликования представить в арбитражный суд в срок до 15 марта 2019 года.

Обязать исполняющего обязанности конкурсного управляющего в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства, не заявивших своих требований в процедуре наблюдения об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований и о сроке предъявления таких требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Указать на отсутствие у исполняющего обязанности конкурсного управляющего, не соответствующего требованиям, указанным в пункте 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, полномочий, связанных с рассмотрением денежных требований участников строительства, требований участников строительства о передаче жилых помещений и включением их в реестр требований кредиторов (пункты 3, 7, 12 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Разъяснить, что до утверждения судом конкурсного управляющего в настоящем деле о банкротстве требования кредиторов подлежат предъявлению и рассмотрению судом в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве и в сроки, указанные в статье 201.4 Закона о банкротстве.

Разъяснить, что участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать конкурсного управляющего ежеквартально представлять в арбитражный суд отчёт о своей деятельности, информацию о ходе конкурсного производства и об использовании денежных средств должника с приложением реестра требований кредиторов и реестра текущих платежей.

Конкурсному управляющему в срок до 10 сентября 2019 года представить в арбитражный суд отчет о результатах конкурсного производства, о поступлении и использовании денежных средств должника, документально обоснованные сведения о формировании реестра требований кредиторов, ходе мероприятий по формированию конкурсной массы, взыскании дебиторской задолженности, реализации имущества, реестр требований кредиторов, реестр о передаче жилых помещений, развернутые письменные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, непрерывной выписки по расчетным счетам должника за истекший период, заключенных в период конкурсного производства договоров и доказательства их исполнения, а также иных документов, подтверждающих выполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей, отраженные в отчетах и реестре сведения.

Назначить судебное заседание для рассмотрения отчета конкурсного управляющего по итогам конкурсного производства на 12 сентября 2019 года в 14 часов 00 минут, по адресу: 660049, <...>, зал № 544.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 300 руб. расходов о уплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья	Н.В. Доронина