Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Долматовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-8" (ОГРН <***>)

о взыскании 106 180 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 05.02.2015, паспорт,

от ответчика: явки нет, извещен,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-8" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения от 25.09.2017 в размере 52 080 руб., задолженности по договору аренды транспортного средства №2 от 09.10.2017 в сумме 18 000 руб., задолженности по договору аренды транспортного средства №3 от 09.10.2017 в размере 36 100 руб., всего 106 180 руб. Кроме того, просит возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 185 руб. 40 коп.

Определением арбитражного суда от 08.12.2017 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.02.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в предварительном судебном заседании на иске настаивал.

Определение суда от 13.02.2018 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания, назначении дела к судебному разбирательству, направлялось ответчику по юридическому адресу согласно выписки из ЕГРЮЛ: 420044, <...>.

Конверт с копией определения суда, направленный по юридическому адресу, возвращен в суд с отметкой органа связи о причине невручения "истек срок хранения". Принятие органом связи мер к вручению ответчику почтового отправления подтверждено сведениями, указанными на конверте.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчике лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов.

Поскольку определение суда направлялось ответчику по юридическому адресу, данных о наличии иных адресов для направления корреспонденции ответчику в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу о принятии необходимых и достаточных мер по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения искового заявления.

Кроме того, определение суда от 13.02.2018 и соответствующая информация о времени и месте судебного заседания были размещены на интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области.

Таким образом, ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения спора.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования ни по существу, ни по размеру не оспорил (статья 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В целях процессуальной экономии и своевременного рассмотрения спора определением арбитражного суда от 13.02.2018 дело назначено также к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, лицам, участвующим в деле, разъяснено, что при наличии их возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, либо при необходимости совершения действий по подготовке дела к судебному разбирательству (ст. ст. 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) судебное разбирательство судом может не проводиться.

От лиц, участвующих в деле, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило.

В предварительном судебном заседании установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, считает возможным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (статьи 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика.

Суд, рассмотрев доводы иска, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

25.09.2017 между сторонами заключен договор аренды жилого помещения (л.д.10-11) (далее договор) по условиям которого арендодатель (истец) на возмездной основе предоставляет арендатору (ответчику) в пользование жилое помещение, общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область. <...> «а», для проживания в нем работников арендатора, командируемых для выполнения работ в Юргамышский район и/или его окрестности (пункт 1.1 договора).

Истцу арендуемое помещение принадлежит на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.06.2014 (л.д. 49).

Срок аренды участка устанавливается с 25.09.2017 по 31.12.2017 (пункт 1.3 договора).

Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в пункте 2.1 договора.

По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду жилого помещения в размере 250 руб. в сутки за одного проживающего человека (в период проживания 25.09.2017 года) и 570 руб. в сутки за одного проживающего человека (в период проживания с 26.09.2017 по 31.12.2017).

Согласно пункту 2.2 расчет арендной платы производится арендодателем из фактически прожитых работниками арендатора дней в жилом помещении в соответствующем расчетном периоде и указывается в акте приемки-сдачи оказанных услуг. Расчетным периодом признается 10 календарных дней в месяце, в котором оказаны услуги.

За период с 25.09.2017 по 03.11.2017 ответчику начислена арендная плата на общую сумму 108 980 руб., что подтверждается актами №00000012 от 04.10.2017, №00000013 от 16.10.2017, №00000017 от 26.10.2017, №00000022 от 04.11.2017 (л.д.12-15). На оплату арендных платежей выставлены счета на указанную сумму (л.д.16-19).

Ответчик оплатил частично задолженность в размере 26 900 руб. по платежному поручению №325 от 04.10.2017, в размере 30 000 руб. по платежному поручению №328 от 19.10.2017.

Остаток неоплаченной задолженности составляет 52 080 руб.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика оставлена им без внимания.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял договорные обязательства, то истец обратился в суд с настоящим иском за защитой нарушенных прав и законных интересов в пределах предоставленных ему полномочий (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что заявленные истцом требования соответствуют действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Оценивая договор аренды жилого помещения от 25.09.2017 на предмет его заключенности, на основании пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", суд приходит к выводу об отсутствии между сторонами договора разногласий относительно его существенных условий, в силу чего оснований считать договор незаключенным не имеется.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Факт пользования ответчиком спорными помещениями подтвержден материалами дела, в том числе актами оказанных услуг, подписанными ответчиком без замечаний, и не опровергнут ответчиком.

Размер арендной платы определен сторонами в соответствии с условиями договора.

Согласно расчету истца задолженность по договору аренды жилого помещения составила 52 080 руб.

Доказательства тому, что арендная плата за спорный период уплачена в полном объеме, в материалы дела не представлены (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения от 25.09.2017 в сумме 52 080 руб. подлежат удовлетворению.

Также между сторонами заключены договор аренды транспортного средства №2 от 09.10.2017 (л.д.22-23) (далее – договор №2) и договор аренды транспортного средства №3 от 09.10.2017 (л.д.28-29) (далее – договор №3) по условиям которых арендодатель (истец) предоставляет арендатору (ответчику) во временное владение и пользование транспортное средство без требования от арендатора поддержания транспортного средства в технически исправном состоянии.

По договору №2 ответчик арендовал у истца КамАЗ43101, 1991 года выпуска, регистрационный знак <***>, по договору №3 - МКСМ-800Н, 2006 года выпуска, регистрационный знак ОЕ 9585 45 (основные характеристики содержатся в п.1.1 договоров №2,3).

Договоры №2 и №3 действуют с 09.10.2017 по 31.12.2017 (п. 1.4 договоров №2,3).

В соответствии с пунктом 4.1 договора №2 плата за аренду транспортного средства устанавливается в размере 1 000 руб.

В соответствии с пунктом 4.1 договора №3 плата за аренду транспортного средства устанавливается в размере 1 100 руб.

Истец указывает, что по договору №2 им были оказаны услуги на сумму 18 000 руб., что подтверждается актами №00000015 от 22.10.2017, №00000021 от 04.11.2017 (л.д.24-25), подписанными сторонами без разногласий.

По договору №3 истцом услуги оказаны на сумму 56 100 руб., что подтверждается актами №00000014 от 16.10.2017, №000018 от 26.10.2017, скрепленным подписями и печатями (л.д.30-31).

Однако оплата оказанных услуг по договору №3 ответчиком произведена частично в размере 20 000 руб., о чем свидетельствует счет №000780 от 03.11.2017 (л.д.34).

Претензией, направленной 16.11.2017 истец обратился к ООО «СК-8» с требованием оплатить сумму задолженности по договорам №2, №3 в размере 54 100 руб. ( л.д. 35).

Поскольку ответчик не внес арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования соответствуют действующему законодательству.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В обоснование наличия задолженности по договорам №2,№3 и ее размера истцом в материалы дела представлены счета на оплату (л.д. 26-27, 32-33), акты оказанных услуг, в подтверждение частичной оплаты представлены платежные документы.

Таким образом, наличие и размер задолженности ответчика по арендной плате в размере 106 180 руб. (по договору аренды жилого помещения от 25.09.2017 в сумме 52 080 руб., по договору №2 в сумме 18 000 руб., по договору №3 в сумме 36 100 руб.), подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, контррасчет размера задолженности по арендной плате ответчиком не представлен.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности в размере 106 180 руб. материалы дела не содержат (статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, требование истца о взыскании долга является обоснованным.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложение суда (определения от 08.12.2017, 13.02.2018) отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску не представил. В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований

Оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 106 180 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В обоснование понесенных расходов на оплату юридических услуг истцом в материалы дела представлен договор возмездного оказания услуг №8/2017 от 15.11.2017, заключенный между индививдуальным предпринимателем ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (исполнитель) (л.д. 37), квитанция серии АА N 000259 от 05.12.2017 (л.д. 38), доверенность от 05.02.2015 (л.д. 51).

Согласно представленным документам истцу оказаны услуги по представлению его интересов в Арбитражном суде Курганской области. Оплата услуг представителя произведена истцом в сумме 10 000 руб. (квитанция серии АА N 000259 от 05.12.2017, л.д. 38).

Из материалов дела следует, что истцу оказаны услуги по составлению претензии, подготовке искового заявления с приложением документов в обоснование заявленных требований.

Кроме того, с участием представителя истца в Арбитражном суде Курганской области прошло предварительное судебное заседание, в котором суд перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании. Представитель истца давал свои пояснения и отвечал на вопросы суда. Факт участия представителя истца засвидетельствован в протоколе судебного заседания и соответствующем судебном акте.

Таким образом, факт оказания истцу юридической помощи по настоящему делу по договору, а также факт выплаты денежного вознаграждения подтверждается материалами дела.

Вынося решение об удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 (пункт 11).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В данном случае ответчиком о чрезмерности взыскиваемых в него расходов не заявлено, доказательств, свидетельствующих о неразумности (чрезмерности) заявленных к возмещению судебных расходов, в материалы дела не представлено.

Таким образом, требование о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг подлежит удовлетворению в заявленном размере 10 000 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 185 руб. 40 коп. (платежное поручение N 42 от 06.12.2017 - л.д. 55).

Таким образом, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 4 185 руб. 40 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-8" (ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) задолженность в размере 106 180 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 185 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

И.Г. Тюрина