Гражданский кодекс часть 1

от истца – ФИО1, адвокат по доверенности от 10.04.2006 (удостоверение № 0207 от 10.03.2003); ФИО2, председатель РайПо; ФИО3, представитель по доверенности от 19.04.2006;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности № 1 от 09.01.2008;

от третьих лиц: 1. явки нет (ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя);

2.ФИО5- доверенность от 03.10.2007,

установил:

Звериноголовское районное потребительское общество (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к Муниципальному образованию Звериноголовский район (далее - ответчик), с привлечением третьих лиц, о признании права собственности на объект недвижимости: здание магазина № 5, состоящее из помещений за номерами № 1 тамбур (1,1 кв.м.), № 2 магазин (43,2 кв.м.), № 3 подсобное помещение (44,7 кв.м.), общей площадью 89,0 кв.м., литер А, инвентарный номер 1149, расположенное по адресу: <...> а.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования признал, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания, подписанная представителем ответчика.

Третье лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области в письменном отзыве на иск указал, что, поскольку спорный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности не значится, исковые требования не затрагивают интересы и полномочия Департамента как исполнительного органа государственной власти области, осуществляющего властные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в областной собственности в соответствии с Постановлением Администрации (Правительство) Курганской области от 11.05.2005 года №157, в связи с чем заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (отзыв, т.12, л.д.79).

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено без участия представителя Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.

Третье лицо -Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области в письменном отзыве на иск и в судебном заседании представило информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав на спорный объект не производилась. Информация о регистрации прав до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствует. Оставило разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовавписьменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку оно соответствует материалам дела, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

В силу пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом, однако суд считает необходимым указать на следующее.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного лица.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Способ защиты, предусмотренный законом, выбирает истец.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности: доказательства строительства объекта недвижимости (акт приемки государственной приемочной комиссии к сдаче объекта в эксплуатацию от 27.12.1982); документы о реорганизации и правопреемстве (Постановление правления Курганского облпотребсоюза (протокол заседания №38п.1) от 20.04.1992, постановление Администрации Курганской области от 30.03.1992 №131 «Об основных организационных мероприятиях по образованию Звериноголовского района», об образовании Звериноголовского райпотребсоюза от 23.0.1992, о реорганизации райпотребсоюза от 21.03.1995; документы о принадлежности земельного участка (Свидетельство праве собственности на землю от 26.07.1996); справка ОПС о финансировании строительства из централизованного фонда), а также документы, подтверждающие бремя содержания собственности с момента строительства до настоящего времени, документы, подтверждающие, что истец пользуется, содержит и распоряжается спорным зданием, т.е. осуществляет права собственника спорным зданием, а именно: оплата налогов на имущество и землю.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные истцом доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Зверинологовским районным потребительским обществом право собственности на объект недвижимости: здание магазина № 5, состоящее из помещений за номерами № 1 тамбур (1,1 кв.м.), № 2 магазин (43,2 кв.м.), № 3 подсобное помещение (44,7 кв.м.), общей площадью 89,0 кв.м., литер А, инвентарный номер 1149, расположенные по адресу: <...> а.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на интернет–сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Р.Н.Алексеев

Арбитражный суд Курганской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. КурганДело № À34-4849/2007

11 февраля 2008 года

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Алексеева Р.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Алексеевым Р.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Звериноголовского районного потребительского общества

к Муниципальному образованию Звериноголовский район

третьи лица: 1. Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области

2. Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области

о признании права собственности

при участии в судебном заседании: данные в протоколе,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковыетребования удовлетворить.

Судья Р.Н.Алексеев