Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Надежды Семеновны при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кондратенковой Ю.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)

к комитету по управлению имуществом Курской области

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области

о признании права собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), зарегистрирована в качестве юридического лица 05.01.2000, ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права собственности на нежилое здание литера В, площадью по внутреннему обмеру 465,5 м2 (согласно техническому паспорту, выданному 01.06.2011),расположенное по адресу: Курская область, Советский район, районный <...>, год ввода в эксплуатацию 1900.

Определением от 31.01.2012 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Одновременно комитет по управлению имуществом Курской области привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В качестве основания заявленных требований истец сослался на приобретение права собственности на спорное имущество в результате его передачи на основании распоряжения главы Администрации Советского района Курской области от 25.03.1992 № 43-р (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик доводы истца не оспорил, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном письменном отзыве на иск сообщил суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заявленное ходатайство удовлетворено судом.

Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В письменном мнении по иску не возражало против удовлетворения исковых требований, сообщив, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заявленное ходатайство удовлетворено судом.

Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) не возражало против удовлетворения заявленных требований, проинформировав суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 1 статьи 123, частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Распоряжением главы Администрации Советского района Курской области от 25.03.1992 № 43-р в связи с созданием в п. Кшенский приходского Совета Святителя Николая и согласно поданному членами Совета заявлению в ведение общины передана часть здания, расположенного по ул. Ленина, 50, по стоимости 18774 руб. согласно акту комиссии по оценке здания.

На основании постановления главы Администрации п. Кшенский от 13.01.1999 № 1 Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для производственных нужд земельный участок площадью 0,04 га (свидетельство № 128 от 26.01.1999).

Устав Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) принят Священным Синодом Русской Православной Церкви 10.10.2009.

Постановлением главы поселка Кшенский Советского района Курской области от 08.08.2011 № 116 «Об изменении почтового адреса» изменен почтовый адрес (место нахождения) Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат): 306600, <...>, на адрес: 306600, <...>; изменен почтовый адрес земельного участка, кадастровый номер 46:21:010103:329 площадью 400 м2, расположенного по адресу: 306600, <...>.

Поскольку в вышеуказанных нормативных актах отсутствуют точные технические характеристики недвижимого имущества, истец не имеет возможности произвести регистрационные действия со спорным имуществом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в связи с чем обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исковые требования Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии с федеральным законом от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (в редакции Федерального закона от 08.12.2003 № 169-ФЗ) религиозные организации вправе иметь в собственности здания, земельные участки, иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры, а также использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 21 указанного Закона предусматривает, что религиозные организации обладают правом собственности на имущество, пожертвованное гражданами, организациями или переданное в собственность организациями (ограничения в отношении срока пожертвования Закон не устанавливает).

Распоряжением Президента Российской Федерации от 23.04.1993 № 281-рп Правительству Российской Федерации поручено осуществить поэтапную передачу в собственность или пользование религиозным организациям культовых зданий, строений или прилегающих к ним территорий.

При этом передача религиозным организациям в собственность либо в пользование по функциональному назначению культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2001 № 490 утверждено Положение о передаче религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения, в силу которого религиозным организациям безвозмездно передается в собственность либо пользование находящееся в федеральной собственности недвижимое имущество религиозного назначения – здания и сооружения с относящимися к ним земельными участками, в том числе монастырские и иные культовые комплексы, построенные для совершения и обеспечения богослужений, молитвенных и религиозных собраний, других религиозных обрядов и церемоний, а также профессионального религиозного образования, - для использования его в функциональных целях (пункт 1).

Согласно статье 50 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ) объекты культурного наследия религиозного назначения могут передаваться в собственность только религиозным организациям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу норм Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» и Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73 (в редакции от 27.02.2003 №29-ФЗ) к объектам культурного наследия отнесены памятники – отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями, в том числе памятники религиозного назначения (церкви и другие объекты, специально предназначенные для богослужения).

Как усматривается из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества передан истцу на основании распоряжения главы Администрации Советского района Курской области от 25.03.1992 № 43-р.

Объект недвижимого имущества расположен на земельном участке, предоставленном истцу на праве постоянного бессрочного пользования на основании постановления главы Администрации п. Кшенский от 13.01.1999 № 1.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорный объект в реестре федеральной собственности и государственной собственности Курской области не значится.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины отнесены судом на истца.Учитывая организационно-правовую форму истца, заявленное им ходатайство, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 500 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), пос. Кшенский Советского района Курской области, удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией – православным Приходом храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), пос. Кшенский Советского района Курской области, право собственности на нежилое здание литера В, площадью по внутреннему обмеру 465,5 м2 (согласно техническому паспорту, выданному 01.06.2011),расположенное по адресу: Курская область, Советский район, районный <...>, год ввода в эксплуатацию 1900.

Взыскать с Местной религиозной организации – православный Приход храма Святителя Николая пос. Кшенский Советского района Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), пос. Кшенский Советского района Курской области, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.С. Масютина