Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города ФИО4 Курской области

к Комитету по управлению имуществом Курской области

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области; Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области; ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала.

О признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1 – по дов. №43 от 15 января 2008 г.

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом;

Установил: Администрация города ФИО4 Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на нежилое помещение площадью 36,7 кв.м, находящееся в жилом доме №6 на ул. К.Маркса г. ФИО4.

В судебном заседании 26 ноября 2008 г., после перерыва, объявленного 19 ноября 2008 г. истец заявленные исковые требования поддержал.

Комитет по управлению имуществом Курской области против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, сообщил суду, что спорное имущество в реестрах государственного имущества не значится. В судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленное ходатайство судом удовлетворено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области против удовлетворения заявленных исковых требований не возражало, сообщило суду, что спорное имущество в реестре объектов федеральной собственности не значится. В судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленное ходатайство судом удовлетворено.

Заявленное ходатайство судом удовлетворено.

Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области и ФГУП «Ростехинвентаризация» в лице Курского филиала в судебное заседание не явились, заявленные исковые требования истца не оспорили. Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области направило в адрес суда письменное сообщение об отказе в предоставлении сведений ввиду отсутствия записи о регистрации права на спорные объекты недвижимости и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения спора, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

Постановлением главы администрации Курской области от 29.12.1991 г. №35 в муниципальную собственность г. ФИО4 переданы все предприятия, организации государственной торговли и общественного питания и предприятия бытового обслуживания населения, находящиеся на территории города ФИО4.

Решением Малого совета Льговского горсовета народных депутатов от 05.05.1993 г. № 54 утвержден перечень предприятий, переданных в муниципальную собственность г. ФИО4.

В указанном перечне под номером 48 значится Магазин №21 «Книжный», расположенный по адресу: ул. К. Маркса, 6, г. Льгов, Курская область, имущество которого состоял нежилого помещения в жилом доме до 1917 года постройки.

Впоследствии, данное помещение Магазина №21 «Книжный» использовалось под аптеку.

Постановлением главы администрации города ФИО4 №118 от 01 декабря 1997 г. в связи с отсутствием балансодержателей нежилых помещений расположенных в городе Льгове и являющихся объектами муниципальной собственности спорное нежилое помещение 1917 года постройки площадью 36,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> в составе иного имущества было принято на баланс администрации г. ФИО4.

С 2000 года спорное нежилое помещение сдавалось в аренду филиалу №21 ОГУП «Курскфармация», а с 2004 года индивидуальному предпринимателю ФИО2

В связи с отсутствием спорного объекта в перечне имущества, переданного в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации Курской области №35 от 29.12.1991 г. «О передаче в муниципальную собственность городов Дмитриева, ФИО4, Обояни, Рыльска, Суджа, Щигры предприятий, организаций государственной торговли, общественного питания и предприятий бытового обслуживания населения сельских районов и городов Железногорска, ФИО3, ФИО4, Щигры», истец лишен права зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный объект, в связи с чем он обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права.

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

При разрешении споров о праве собственности арбитражный суд при определении принадлежности объектов соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями № 1,2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1.

Из представленных документов следует, что объект, право собственности на который просит признать истец, передан в муниципальную собственность МО «г. Льгов» как имущество предприятия государственной торговли и общественного питания и включен в реестр муниципальной собственности.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», исключительно к муниципальной собственности отнесены объекты, перечисленные в приложении № 3 к нему, к числу которых, независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения.

Поскольку данное постановление является актом прямого действия, следовательно, на момент разграничения спорный объект являлся муниципальной собственностью и правомерно впоследствии включен в соответствующий реестр.

В настоящее время спорный объект находится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается представленной выпиской из реестра, и используется по назначению, о чем свидетельствуют договоры аренды, заключенные истцом с арендаторами с целью ведения коммерческой деятельности.

Учитывая вышеизложенное, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.ФИО4 Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации города ФИО4 на нежилое помещение площадью 36,7 кв.м, находящееся в жилом доме №6 на ул. К.Маркса г. ФИО4.

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.

Судья С.И. Хмелевской