Гражданский кодекс часть 1

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее ТУ Росимущества в РМ, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Саранск (далее Администрация, ответчик). Истец, уточнив исковые требования, просил признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимости: гараж, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Октябрьский район, г.о.Саранск, р.п.Ялга, год постройки – 1995, кадастровый номер 13:23:0000000:2986 согласно кадастровому паспорту от 17.09.2015 №13/2015-204833.

К участию в деле в к5ачестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Мордовия и Пензенской области.

Ответчик и третье лицо исковые требования не оспорили, изложив доводы в письменных пояснениях.

Из материалов дела установлено следующее.

В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется истцом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года №447 «О совершенствовании учета федерального имущества», числится объект недвижимости – гараж, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Октябрьский район, г.о.Саранск, р.п.Ялга, год постройки – 1995. Объекту недвижимости 20 декабря 2007 года присвоен реестровый номер П12130000023.

На основании приказа ТУ Росимущества по РМ от 10 февраля 2006 года №31-У за Управлением Россельхознадзора по РМ закреплено на праве оперативного управления имущество, находящееся ранее на балансе Государственной инспекции по карантину растений филиала ФГУ «Росгоскарантин» и высвобождаемое в связи с его ликвидацией, в том числе, спорный объект недвижимости (акт №03 от 09 ноября 2005 года).

Письмом №45 от 28 июля 1995 года Государственная инспекция по карантину растений Республики Мордовия обращалась к Администрации с просьбой выдать разрешение на строительство гаража.

Постановлением Администрации р.п.Ялга Октябрьского района г.Саранска от 01 августа 1995 года №8 инспекции разрешено строительство кирпичного гаража, выделен земельный участок площадью 30 кв.м.

Распоряжением Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск от 14 апреля 2010 года №305-рз на основании обращения Управления Россельхознадзора по РМ от 18 марта 2010 года №689 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для размещения гаража.

Как указал истец, в связи с тем, что объект недвижимости построен в 1995 году, его строительство осуществлялось ТОО «РСК» на основании договора от 25 июля 1995 года, заказчиком выступала Государственная инспекция по карантину растений Республики Мордовия, зарегистрировать право собственности Российской Федерации во внесудебном порядке, не представляется возможным.

Данное обстоятельство явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон и третьего лица, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 сентября 2012 года №5698/12, в частности, указано, что пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в течение всего периода использования спорного объекта право владения и пользования данным имуществом кем-либо оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05 марта 1009 года №63, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

В силу пункта 4.2 Положения, истец осуществляет от имени Российской Федерации, юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

При изложенных обстоятельствах суд не видит правовых оснований для отклонения исковых требований истца. При установленных судом обстоятельствах и в силу изложенного выше, в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

признать право собственности Российской Федерации на объект

недвижимости: гараж, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Октябрьский район, г.о.Саранск, р.п.Ялга, год постройки – 1995, кадастровый номер 13:23:0000000:2986 согласно кадастровому паспорту от 17.09.2015 №13/2015-204833.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва