Гражданский кодекс часть 1

Администрация городского округа Саранск (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее – Управление, ответчик) о признании права муниципальной собственности на квартиру №101, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Истец заявленные требования поддержал. Ответчик и представитель третьих ли в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ходатайство судом удовлетворено. Ответчик в отзыве, указал, что в реестр федерального имущества указанное жилое помещение не включено, просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с пунктами 2, 3 части 2 статьи 123, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

При рассмотрении дела установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, с момента его возведения в 1996 году находился в хозяйственном ведении Государственного производственного объединения "Саранский механический завод".

Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1343-р от 27.08.1999 утвержден перечень федерального имущества, находящегося в хозяйственном ведении ГПО "Саранский механический завод" и подлежащий передаче в муниципальную собственность г. Саранска.

В указанный перечень включен, в частности, жилой дом по ул. Мичурина, д. 1 г.Саранска (приложение №7)

Приказом Комитета по управлению имуществом Администрации г.Саранска от 08.10.1999 № 605 создана рабочая комиссия по приему имущества ГПО "Саранский механический завод" в муниципальную собственность.

Жилой дом № 1 по ул. Мичурина г.Саранска передан в муниципальную собственность по акту № 4-ст от 01.06.2000.

19 сентября 2009 года филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация по городу Саранску" на квартиру № 101 в вышеуказанном доме изготовлен технический паспорт.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, квартира № 101 общей площадью 63,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, включена в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 1343-р от 27.08.1999 и акта от 01.06.2000 № 4-ст.

12 ноября 2010 года истец обратился в регистрирующий орган за регистрацией права муниципальной собственности городского округа Саранск на указанное помещение. В государственной регистрации права муниципальной собственности заявителю регистрирующим органом отказано в связи с отсутствием надлежащей правоустанавливающей документации.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации г.о.Саранск с настоящим иском в арбитражный суд.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <...>, возведен в 1996 году и с момента его ввода в эксплуатацию находился в хозяйственном ведении ГПО "Саранский механический завод", имущество которого относится к федеральной собственности.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, Закон допускает возможность возникновения права собственности на объекты на недвижимого имущества в отсутствие его государственной регистрации.

В частности, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абзаца 3 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Безвозмездная передача федерального имущества в муниципальную собственность по смыслу статей 153, 582 ГК РФ является сделкой.

Волеизъявление собственника на распоряжение объектом недвижимого имущества – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, находящегося в федеральной собственности, осуществлено собственником недвижимого имущества – Российской Федерацией в лице Правительства Российской Федерации путем издания распоряжения № 1343-р от 27.08.1999 о передаче вышеназванного дома в муниципальную собственность.

Фактическая передача имущества состоялась 01 июня 2000 года.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Администрации г.о.Саранск подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривался в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковое заявление Администрации городского округа Саранск удовлетворить.

Признать за городским округом Саранск право муниципальной собственности (муниципальная казна) на квартиру №101, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Л.Никишина