Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО "УК НОЯБРЬ" (111141, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО ВН.ТЕР.Г., ПЕРОВСКАЯ УЛ., Д. 31, ЭТ. 3, ПОМ/КОМ VI/4,5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2019, ИНН: <***>)

к ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ (129226, МОСКВА ГОРОД, МИРА ПРОСПЕКТ, 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО" (111141, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ЗЕЛЁНЫЙ, ДОМ 6, КОРПУС 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2015, ИНН: <***>); 2) ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНЦЕПЦИЯ" (143408, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, КОСМОНАВТОВ БУЛЬВАР, ДОМ 4, ПОМ./ОФИС 26/2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2020, ИНН: <***>), 3) ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ИНЖЕНЕРНАЯ СЛУЖБА РАЙОНА ПЕРОВО" (111397 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА НОВОГИРЕЕВСКАЯ ДОМ 28 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2007, ИНН: <***>)

О признании незаконным и отмене распоряжения № 9163-РЛ от 17.03.2021г.

в судебное заседание явились:

от заявителя: ФИО1 (паспорт, диплом, дов. от 01.03.2021г.)

от ответчика: ФИО2 (удост., диплом, дов. № 321-и от 28.12.2020)

от третьих лиц: 1) ФИО3 (паспорт, диплом, дов. от 26.04.2021), 2) не явился, извещен, 3) не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК НОЯБРЬ" (далее заявитель, управляющая компания) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее Мосжилинспекция, инспекция, ответчик) о признании незаконным и отмене распоряжения № 9163-РЛ от 17.03.2021г.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в заявлении с учетом письменных возражений на доводы ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования не признал, по основаниям изложенным в письменном отзывы.

Представитель третьего лица ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО" представил письменные пояснения, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Третьи лица ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНЦЕПЦИЯ", ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ИНЖЕНЕРНАЯ СЛУЖБА РАЙОНА ПЕРОВО" извещенные в силу ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителей явившихся в судебное заседание, рассмотрев материалы дела, считает, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что срок на обжалование ненормативных актов, установленный п. 4 ст. 198 АПК РФ заявителем не пропущен.

Согласно ст.198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, процессуальный закон устанавливает наличие одновременно двух обстоятельств, а именно, не соответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым актом прав и законных интересов организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц.

Согласно ст.13 ГК РФ ненормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, может быть признан судом недействительным.

Таким образом, из существа приведенных норм следует, что для признания недействительным обжалуемого заявителем предписания Мосжилинспекции необходимо наличие двух обязательных условий, а именно, несоответствие их закону и наличие нарушения ими прав и охраняемых законом интересов юридического лица.

Согласно п. 6.3 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-1111, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция ведет реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Решение о внесении изменений в реестр лицензий принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, в соответствии с требованиями приказа Минстроя Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок).

Согласно пунктам 4-6 Порядка рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных в п. 7 Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения условий, предусмотренных п. 5 Порядка.

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в п. 5 Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с п. 7 Порядка.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Мосжилинспекция формирует и ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном ст. 21 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в который вносятся изменения в случае смены управляющей организации в многоквартирном доме.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 938/пр от 25.12.2015 утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок).

Как следует из заявления, Государственной жилищной инспекцией города Москвы вынесено распоряжение №9163-РЛ от 17.03.2021г., согласно которому ООО "УК НОЯБРЬ" отказано во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы поскольку в связи с несоответствием заявления и документов, требованиям, установленным подпунктом «б» пункта 5 Порядка, выявленным по результатам проверки, проеденной в соответствии с пунктом 15 Порядка: выявлена недостоверность сведений, содержащихся в заявлении и представленных документах (по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, по адресам: <...> в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 ЖК РФ; не представлены сведения об уведомлении действующей организации - ГБУ города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирными домами по адресам: <...> в адрес Мосжилинспекции поступили протоколы общих собраний собственников помещений МКД по адресам: ул. ФИО4, д. 25, корп.3, ул. Перовская, д.39, корп.2, ул. ФИО4, д. 31, корп.2, ул. 1-я Владимирская, д. 23, корп. 2, ул. 2-я Владимирская, д. 52, корп. 2, ул. Лазо, д.18, корп. 1, ул. 1-я Владимирская, <...> 12, корп. 3, ул. ФИО4, д. 25, корп.5, ул. 2-я Владимирская, д. 12, корп.1. от 07.12.2020 №1 о выборе иной организации, уполномоченной осуществлять управление указанным многоквартирным домом.

Посчитав распоряжение незаконным, заявитель обратился в суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 28 января 2021 года ООО «УК «НОЯБРЬ» обратилось в Мосжилиспекцию с заявлениями о внесении изменений в реестр лицензий, на основании протоколов общих собраний по многоквартирным домам: ул. ФИО4, д. 25, корп.3, ул. Перовская, д.39, корп.2, ул. ФИО4, д. 31, корп.2, ул. 1-я Владимирская, д. 23, корп. 2, ул. 2-я Владимирская, д. 52. корп. 2, ул. Лазо, д.18. корп. 1, ул. 1-я Владимирская, <...>. корп.З, ул. 1-я Владимирская, д.23,корп.1, ул. 2-я Владимирская.. 12. корп. 3, ул. ФИО4, д. 25, корп.5, ул. 2-я Владимирская, д. 12, корп.

К заявлениям МЖИ-05-3293/21, МЖИ-05-3296/21, МЖИ-05-3298/21, МЖИ-05-3304/21, МЖИ-05-3314/21, МЖИ-05-3316/21, МЖИ-05-3320/21, МЖИ-05-3330/21, МЖИ-05-3332/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3337/21, МЖИ-05-3340/21, МЖИ-05-3357/21, МЖИ-05-3351/21, МЖИ-05-3343/21 обществом представлены комплекты документов.

02 февраля 2021 года инспекцией проведена проверка представленных документов и сделано заключение, в соответствии с которым, установлено, что представленные заявления и документы не соответствуют условиям пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российский Федерации» (далее - Порядок).

По заявлению МЖИ-05-3293/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 23.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления от 30.11.2020 № Плех25-3/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1948,11 кв.м или 54,08%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступили протоколы общих собраний от 21.11.2020 № 1 (ГБУ «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) от 26.11.2020 № МЖИ-17-4565/20) о выборе управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово» и от 07.12.2020 № МП-25КЗ (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45188/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3894/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетпп. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало. - не соответствует пп. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3296/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.10.2020 № 1, установлено, что представленное с материалами общего собрания решение Государственного казенного учреждения города Москвы «Инженерная служба района Перово» (ИНН <***>) оформлено с нарушением требований, предусмотренных пп. «б» п. 13, пп. «ж» п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (согласно представленному приложению № 6 к договору управления МКД от 21.10.2020 № 2Влад11Д/20Н сведения о заключении договора управления МКД с собственниками помещений от общего числа собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 ЖК РФ, по пересчету составляют 59,775%), согласно реестру подписавших договор управления многоквартирным домом, договор управления заключен с ГКУ «ИС района Перово», обладающий 655,58 кв.м., что составляет 26,26% от общего количества голосов в доме, при этом, от ГКУ «ИС района Перово» представлены сведения, которыми не подтвердило подписание договора управления МКД (МЖИ-05-40336/20);

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3923/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетпп. «б» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3298/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления от 18.11.2020 № Пер39-2/2011, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 18.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 4562,08 кв.м или 61,02%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № ПР-39К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 18.12.2020 № МЖИ-05-44322/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3901/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствует п.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3304/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2942,48 кв.м или 54,04%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МП-31К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 30.12.2020 № МЖИ-05-46296/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3897/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3314/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления от 25.11.2020 № 1Влад23-2/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 25.11.2020); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, не содержит сведения предусмотренные пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников -физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1657,5 кв.м или 63,85%); в заявлении не указаны реквизиты основания для заключения договора управления от 25.11.2020 № 1Влад23-2/20Н - данное замечание несущественное, не влияет на принятие решения (данные реквизиты указаны в описи представленных документов, являющейся неотъемлемой часть заявления); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 18.12.2020 № МЖИ-05-44312/20 о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3907/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3316/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2684,1 кв.м или 66,46%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ2-52К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 14.12.2020 № МЖИ-05-43585/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3921/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3320/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 24.11.2020 № 1; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2270,63 кв.м или 62,25%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МЛ-18К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45287/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3882/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствует п.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5

По заявлению МЖИ-05-3330/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> , оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2116,1 кв.м или 57,8%); отсутствуют сведения, подтверждающие право на заключение договора управления многоквартирным домом от 12.11.2020 № Плех25-5/20Н, который заключен с ГКУ «ИС района Перово»; в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МП-25К5 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45292/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3891/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3332/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 23.11.2020 № 1; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 5954,05 кв.м. или 55,28%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 21.11.2020 № 1 (ГБУ «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) от 03.12.2020 № МЖИ-17-4760/20) о выборе управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3881/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5

По заявлению МЖИ-05-3335/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2668,1 кв.м или 59,99%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-47 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45295/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3914/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3337/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1417,51 кв.м или 54,51%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23КЗ (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 18.12.2020 № МЖИ-05-44315/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3905/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3340/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 18.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 6474,74 кв.м или 61,65%).

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3904/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - Не соответствуют п.п. «в» п. 5

По заявлению МЖИ-05-3343/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 18.11.2020 № 1; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, не содержит сведения предусмотренные пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников -физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1470,45 кв.м или 56,85%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 18.12.2020 № МЖИ-05-44313/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3909/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало, не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3351/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2824,81 кв.м или 53,80%); отсутствуют сведения, подтверждающие право на заключение договора управления многоквартирным домом от 12.11.2020 № 2Вл12-1/20Н, который заключен с ГКУ «ИС района Перово»; в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ2-12К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 14.12.2020 № МЖИ-05-43555/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция».

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3924/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

По заявлению МЖИ-05-3357/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 25.11.2020 № 1; дата вступления в силу договора управления от 30.11.2020 № 2Вл12-3/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020); по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1280,8 кв.м или 73,44%);

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3919/21, принятое к совместному рассмотрению которое не соответствуетп.п. «б» п. 5

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало - не соответствуют п.п. «в» п. 5.

На основании части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с подпунктом «в» пункта 7, подпунктами «а» и «в» пункта 10 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок), по результатам рассмотрения заявлений от 28.01.2021 №№ МЖИ-05-3293/21, МЖИ-05-3296/21, МЖИ-05-3298/21, МЖИ-05-3304/21, МЖИ-05-3314/21, МЖИ-05-3316/21, МЖИ-05-3320/21, МЖИ-05-3330/21, МЖИ-05-3332/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3337/21, МЖИ-05-3340/21, МЖИ-05-3343/21, МЖИ-05-3351/21, МЖИ-05-3357/21 и документов к заявлениям, представленных ООО «УК НОЯБРЬ» изготовлено распоряжение о приостановлении рассмотрения заявлений ООО «УК НОЯБРЬ» (ИНН <***>) на срок до 26.03.2021, в связи с несоответствием заявлений и документов условиям, установленным подпунктами «б» и «в» пункта 5 Порядка: выявлена недостоверность сведений, содержащихся в заявлениях и представленных документах (в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, оформленных протоколами от 16.10.2020, 10.11.2020, 18.11.2020, 23.11.2020, 24.11.2020 и 25.11.2020 № 1; дата вступления в силу договоров управления многоквартирными домами по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, указанная в договорах в пункте 10.1, не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации ttps://dom.gosuslugi.ru; выявлено противоречие сведений, представленных ООО «УК НОЯБРЬ» (ИНН <***>), сведениям, уже содержащимся в реестре на момент ассмотрения заявлений (многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> , <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> , <...> находятся в реестре лицензий города Москвы в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), заявления о расторжении договоров управления указанными многоквартирными домами от Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступали).

В соответствии с приказом Минстроя России №938/пр от 25.12.2015, и Положением Мосжилиспекции Постановление №366-ПП от 26.07.2011, в адрес заявителя ООО «УК «НОЯБРЬ» направлен запрос о предоставлении сведений: о соблюдении ГБУ «Жилищник района Перово» порядка передачи технической документации на МКД и иных, связанных с управлением МКД, документов, технических средств и оборудования, в соответствии с пунктами 19-23 Правил утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; сведения о причинах, по которым дата вступления в силу договоров управления многоквартирными домами по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, указанная в договорах в пункте 10.1, не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru; представить копии реестров собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, содержащие сведения предусмотренные пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (реквизиты документов, подтверждающие их право собственности на указанные помещения); иные сведения, влияющие на ход рассмотрения заявлений ООО «УК НОЯБРЬ» о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, по МКД.

Также в адрес действующей управляющей компании ГБУ «Жилищник района Перово» направлен запрос о предоставлении информации: копии действующих договоров управления МКД; копии решений, на основании которых ГБУ «Жилищник района Перово» выбрано в качестве управляющей организации в домах и утверждены условия действующих договоров управления МКД; сведений о соблюдении ГБУ «Жилищник района Перово» порядка передачи технической документации на МКД и иных, связанных с управлением МКД, документов, технических средств и оборудования, в соответствии с пунктами 19-23 Правил утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; иные сведения, влияющие на ход рассмотрения заявлений ООО «УК НОЯБРЬ» о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, по МКД.

Кроме того, направлен запрос и в адрес ГКУ «ИС района Перово» о предоставлении сведений о согласовании решения ГКУ «ИС района Перово» на общих собраниях собственников помещений МКД, оформленных протоколами от 16.10.2020 № 1, от 10.11.2020 № 1, в соответствии с пунктом 4.1 Положения о порядке выполнения Государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах, утвержденного распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1040-РП (далее - Порядок); сведения, подтверждающие право на заключение договоров управления многоквартирными домами от 21.10.2020 № 2Влад11Д/20Н, от 12.11.2020 № Плех25-5/20Н, от 12.11.2020 № 2Вл12-1/20Н, которые заключены с ГКУ «ИС района Перово»; достоверные сведения о подписании реестров подписавших договоров управления МКД, которые также заключены с ГКУ «ИС района Перово», в реестрах отсутствуют сведения о представителе, подписавшем указанные договора управления МКД; о рекомендациях Департамента городского имущества города Москвы для голосования по повестке дня общих собраний собственников помещений МКД, оформленных протоколами от 16.10.2020 № 1, от 10.11.2020 № 1, а также по заключению договоров управления МКД, в соответствии с пунктами 3.1, 4.5 Порядка.

Согласно части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД' выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 195 ЖКРФ сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий.

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационной-телекоммуникационной сети Интернет, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

20 февраля 2021 года в адрес инспекции от ООО «УК «НОЯБРЬ» поступил ответ, согласно которому, в ответ на запросы от 10.02.2021 №№ МЖИ-05-3293/21, МЖИ-05-3296/21, МЖИ-05-3 298/21, МЖИ-05-3304/21, МЖИ-05-3331/21, МЖИ-05-3316/21, МЖИ-025-3320/21, МЖИ-05-3330/21, МЖИ-05-3332/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3337/21, МЖИ-05-3340/21, МЖИ-05-3343/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3357/21 заявитель предоставил реестры собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, содержащие реквизиты документов, подтверждающее право собственности собственников на указанных в реестрах помещения.

По вопросу соблюдения ГБУ «Жилищник района Перово» порядка передачи в адрес ООО «УК НОЯБРЬ» технической документации на МКД и иных, связанных с управлением МКД документов, технических средств и оборудования заявитель сообщил, что запрос в ГБУ «Жилищник района Перово» будет направлен после внесения изменений в реестр лицензии ООО «УК НОЯБРЬ».

На официальном сайте ГИС ЖКХ исправлена и размещена корректная информация о дате вступления в силу договоров управления по многоквартирными домами по адресам: <...>, Г. Москва, ФИО4 <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

25 февраля 2021 в адрес Мосжилиспекции от ГБУ «Жилищник района Перово» поступила запрашиваемая информация.

Согласно запросам №№ МЖИ-05-3293/21, МЖИ-05-3296/21, МЖИ-05-3298/21, МЖИ-05-3304/21, МЖИ-05-3314/21, МЖИ-05-3316/21, МЖИ-05-3320/21, МЖИ-05-3330/21, МЖИ-05-3332/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3337/21, МЖИ-05-3340/21, МЖИ-05-3343/21, МЖИ-05-3351/21, МЖИ-05-3357/21, от 28.01.2021 г. по рассмотрению заявлений ООО «УК НОЯБРЬ» о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы по многоквартирным домам по адресам: ул. ФИО4, д.25, к. 3 - по решению общего собрания собственников; ул. 2-я Владимирская, 11д — временное управление; ул. Перовская, д.39, к.2 - временное управление; ул. ФИО4, д.31, к.2 - временное управление; ул. 1-я Владимирская, д.23, к.2 - временное управление; ул. 2-я Владимирская, д.52, к.2 - временное управление; ул. Лазо, д. 18, к.1 - по решению общего собрания собственников; ул. ФИО4, д.25, к.5 - временное управление; Шоссе Энтузиастов, д.60, к. 1- по решению общего собрания собственников; ул. 1-я Владимирская, д.47 - временное управление; ул. 1-я Владимирская, д.23, к.3 - временное управление; ул. Перовская, д.25 - временное управление; ул. 1-я Владимирская, д.23, к.1 - временное управление; ул. 2-я Владимирская, д. 12, к.1 - временное управление; ул. 2-я Владимирская, д. 12, к.3 - временное управление, а именно: договоры управления многоквартирными домами; копии решений и протоколов общих собраний, на основании которых ГБУ «Жилищник района 1ерово» выбрано в качестве управляющей организации в многоквартирных домах по адресам Шоссе Энтузиастов, д.60, к.1; ул. ФИО4, д.25, к.3; ул. Лазо, д. 18, к.1; информационные письма о подаче оригиналов в Жилищную инспекцию в соответствии с частью 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации по многоквартирным домам по адресам Шоссе Энтузиастов, д.60, к.1; ул. ФИО4, д.25, к.3; ул. Лазо, д. 18, к.1; копии Распоряжения управы района Перово №ПЕ-03-58/20 от 30.12.2020 г. об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории района Перово города Москвы; копии Распоряжений Государственной жилищной инспекции города Москвы о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы Дополнительно сообщаю, в адрес ГБУ «Жилищник района Перово» со стороны ООО «УК НОЯБРЬ» не поступало уведомление о заключении договоров управления.

12 марта 2021 года Инспекцией проведена повторная проверка представленных документов и сделаны заключения.

По заявлению МЖИ-05-3293/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 23.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления от 30.11.2020 № Плех25-3/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1948,11 кв.м или 54,08%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступили протоколы общих собраний от 21.11.2020 № 1 (ГБУ «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) от 26.11.2020 № МЖИ-17-4565/20) о выборе управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово» и от 07.12.2020 № МП-25КЗ (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45188/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3894/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ГБУ «Жилищник района Перово» поступили ответы на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21, МЖИ-05-7193/21).

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Ранее, распоряжением Мосжилинспекции от 10.12.2020 № 8950-РЛ, рассмотрение заявления ООО «УК НОЯБРЬ» было приостановлено до 26.03.2021.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 23.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3296/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.10.2020 № 1, установлено, что представленное с материалами общего собрания решение Государственного казенного учреждения города Москвы «Инженерная служба района Перово» (ИНН <***>) оформлено с нарушением требований, предусмотренных пп. «б» п. 13, пп. «ж» п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр; по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (согласно представленному приложению № 6 к договору управления МКД от 21.10.2020 № 2Влад11Д/20Н сведения о заключении договора управления МКД с собственниками помещений от общего числа собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 ЖК РФ, по пересчету составляют 59,775%; согласно реестру подписавших договор управления многоквартирным домом, договор управления заключен с ГКУ «ИС района Перово», обладающий 655,58 кв.м., что составляет 26,26% от общего количества голосов в доме, при этом, от ГКУ «ИС района Перово» представлены сведения, которыми не подтвердило подписание договора управления МКД (МЖИ-05-40336/20), по результатам перерасчета договор управления подписан собственниками помещений, обладающими 794,3 кв.м или 31,816%); не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3923/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

По заявлению МЖИ-05-3298/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления от 18.11.2020 № Пер39-2/2011, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 18.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 4562,08 кв.м или 61,02%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № ПР-39К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 18.12.2020 № МЖИ-05-44322/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3901/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3304/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2942,48 кв.м или 54,04%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МП-31К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 04.03.2021 № МЖИ-05-8097/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом, не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом;

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3897/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-3314/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления от 25.11.2020 № 1Влад23-2/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора правления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 5.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, не содержит сведения предусмотренные пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников) - на запрос реестр предоставлен; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1657,5 кв.м или 63,85%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 10.03.2021 № МЖИ-05-8609/21 о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом; в дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3907/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК -ЮЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3316/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2684,1 кв.м или 66,46%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ2-52К2 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 01.03.2021 № МЖИ-05-7587/21) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом, не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3921/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» I ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало.

По заявлению МЖИ-05-3320/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 24.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2270,63 кв.м или 62,25%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МЛ-18К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45287/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3882/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Ранее, распоряжением Мосжилинспекции от 10.12.2020 № 8950-РЛ, рассмотрение заявления ООО УК НОЯБРЬ» было приостановлено до 26.03.2021.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК -ЮЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 24.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3330/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2116,1 кв.м или 57,8%; отсутствуют сведения, подтверждающие право на заключение договора управления многоквартирным домом от 12.11.2020 № Плех25-5/20Н, который заключен с ГКУ «ИС района Перово», по результатам перерасчета договор управления подписан собственниками помещений, обладающими 1670,4 кв.м или 45,63%)); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МП-25К5 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45292/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом;

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3891/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3340/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 18.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 6474,74 кв.м или 61,65%); не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3904/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), на основании распоряжения Управы района Перово города Москвы «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» от 30.12.2018 № ПЕ-03-58/20. Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 18.11.2020 № 1 принято решение расторгнуть договор управления с ООО «УК ЮНИ-ДОМ» (ИНН <***>) и выбрать в качестве управляющей организации ООО «УК НОЯБРЬ».

По заявлению МЖИ-05-3343/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 2 - кворум подтвержден; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, не содержит сведения предусмотренные пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников) - на запрос о предоставлении сведений и документов от ООО «УК НОЯБРЬ» ответ поступил, реестр предоставлен; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1470,45 кв.м или 56,85%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 10.03.2021 № МЖИ-05-8608/21) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3909/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК ОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3351/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2824,81 кв.м или 53,80%; отсутствуют сведения, подтверждающие право на заключение договора управления многоквартирным домом от 12.11.2020 № 2Вл12-1/20Н, который заключен с ГКУ «ИС района Перово», по результатам перерасчета договор управления подписан собственниками помещений, обладающими 2447,71 кв.м или 46,62%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ2-12К1 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 01.03.2021 № МЖИ-05-7604/21) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3924/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом по адресу: <...> на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» ИНН <***>), в Мосжилинспекцию не поступало.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 10.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3357/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 25.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления от 30.11.2020 № 2Вл12-3/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1280,8 кв.м или 73,44%); не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3919/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

По заявлению МЖИ-05-3332/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 23.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 5954,05 кв.м. или 55,28%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 21.11.2020 № 1 (ГБУ «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) от 03.12.2020 № МЖИ-17-4760/20) о выборе управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово»; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3881/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

По заявлению МЖИ-05-3335/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка, не подтверждена в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> результаты которого оформлены протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; дата вступления в силу договора управления указанная в договоре в п. 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 2668,1 кв.м или 59,99%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-47 (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 10.03.2021 № МЖИ-05-8604/21) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3914/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> Владимирская, д. 47 по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 23.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

По заявлению МЖИ-05-3337/21 достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1 - кворум подтвержден; по представленным документам подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (к заявлению представлен договор управления многоквартирным домом, подписанный собственниками помещений многоквартирного дома (приложение № 6: реестр собственников помещений, подписавших договор управления) обладающими общей площадью 1417,51 кв.м или 54,51%); в адрес Мосжилинспекции по данному дому поступил протокол общего собрания от 07.12.2020 № МВ1-23КЗ (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 01.03.2021 № МЖИ-05-7608/21) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договора управления многоквартирным домом.

В дополнении к данному заявлению от ООО «УК НОЯБРЬ» поступило откорректированное заявление от 02.02.2021 № МЖИ-05-3905/21, принятое к совместному рассмотрению.

От ООО УК «НОЯБРЬ» поступил ответ на запрос с предоставлением сведений и документов (МЖИ-05-7272/21).

От ГКУ «ИС района Перово» ответа на запрос не поступило.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК НОЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 16.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) по более поздним основаниям.

На основании части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с подпунктом «б» пункта 7, подпунктом «б» пункта 9, пунктом 17 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок), по результатам рассмотрения заявлений от 28.01.2021 №№ МЖИ-05-3293/21, МЖИ-05-3296/21, МЖИ-05-3298/21, МЖИ-05-3304/21, МЖИ-05-3314/21, МЖИ-05-3316/21, МЖИ-05-3320/21, МЖИ-05-3330/21, МЖИ-05-3332/21, МЖИ-05-3335/21, МЖИ-05-3337/21, МЖИ-05-3340/21, МЖИ-05-3343/21, МЖИ-05-3351/21, МЖИ-05-3357/21 и документов к заявлениям, представленных Обществом с ограниченной ответственностью «УК НОЯБРЬ» изготовлено распоряжение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и возврате заявлений ООО «УК НОЯБРЬ», в связи с несоответствием заявлений и документов требованиям, установленным подпунктом «б» пункта 5 Порядка, выявленным по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 Порядка: выявлена недостоверность сведений, содержащихся в заявлении и представленных документах (по представленным документам не подтверждается заключение договоров управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации - Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» о расторжении договора управления многоквартирными домами по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> п. 52, корп. 2, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>; в адрес Мосжилинспекции поступил протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> от 07.12.2020 № 1 о выборе иной организации, уполномоченной осуществлять управление указанными многоквартирными домами).

Заявитель указывает, что в отношении МКД по адресам: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д.11Д, уд. ФИО4, д. 25, корп. 5, ул. 2-я Владимирская, д. 12, корп. 1, за выбор ООО «УК «НОЯБРЬ» проголосовало более чем 50% собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается протоколом общего собрания жильцов, и реестром собственников помещений в жилом доме (приложения №6 к Договору управления многоквартирным домом). Соответственно у МЖИ не было оснований для отказа заявителю во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и вынесению распоряжений по данному основанию.

Однако по причине не предоставления сведений об уведомлении действующей организации - ГБУ города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) о расторжении договоров управления многоквартирными домами по адресам: <...>. корп. 3. ул. 2-я Владимирская, <...>., ул. ФИО4, д. 31. корп. 2, ул. 1-я владимирская, д. 23, корп. 2, ул. 2-я Владимирская, д. 52. корп.2, ул. Лазо, д. 18. корп. 1, ул. ФИО4, д. 25. корп. 5. ш.Энтузиастов, д. 60. корп.1. ул. 1-я Владимирская, <...>, корп.3. ул. Перовская, д.25. ул. 1-я Владимирская, д. 23. корп.1, ул. 2-я Владимирская, д. 12, корп.1, ул. 2-я владимирская, д. 12, корп.3 -Порядком не предусмотрено предоставление документов, подтверждающих уведомление действующей управляющей организации.

Кроме того, на момент проведение заявителем общих собраний собственников в указанных МКД управляющей компанией в них было ООО «УК «ЮНИ-ДОМ» - которое было уведомлено о проведении собраний.

В адрес Мосжилинспекции поступили протоколы общих собраний собственников помещений МКД по адресам: ул. ФИО4, д. 25, корп.3, ул. Перовская, д.39, корп.2, ул. ФИО4, д. 31, корп.2, ул. 1-я Владимирская, д. 23, корп. 2, ул. 2-я Владимирская, д. 52. корп. 2, ул. Лазо, д. 18. корп. 1, ул. 1-я Владимирская, <...>. корп.3, ул. 1-я Владимирская, д.23,корп.1, ул. 2-я Владимирская.. 12. корп. 3, ул. ФИО4, д. 25, корп.5, ул. 2-я Владимирская, д. 12, корп.1. от 07.12.2020 №1 о выборе иной организации, уполномоченной осуществлять управление указанным многоквартирным домом.

По информации, имеющейся у ООО «УК НОЯБРЬ» другую управляющую компанию жители домов не выбирали.

В то же время, при проверке представленных документов, инспекцией было установлено, дата вступления в силу договора управления от 30.11.2020 № Плех25-3/20Н, указанная в договоре в пункте 10.1 (с 01.12.2020), не соответствует информации о дате вступления в силу договора управления, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru (с 30.11.2020) - в ответ на запрос от ООО «УК НОЯБРЬ» информирует о размещении корректной информации

В адрес Мосжилинспекции по данному дому поступили протоколы общих собраний от 21.11.2020 № 1 (ГБУ «Жилищник района Перово» (ИНН <***>) от 26.11.2020 № МЖИ-17-4565/20) о выборе управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово» и от 07.12.2020 № МП-25КЗ (ООО «УК «Концепция» (ИНН <***>) от 24.12.2020 № МЖИ-05-45188/20) о выборе управляющей организации ООО «УК «Концепция». ООО «УК «Концепция» имеет более поздние основания для управления данным домом, не представлены сведения об уведомлении действующей управляющей организации -Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Перово» (о расторжении договора управления многоквартирным домом.

Наличие противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (управление многоквартирным домом на момент рассмотрения заявления осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово» (ИНН <***>). Заявление об исключении многоквартирного дома по указанному адресу из перечня домов, управление которыми осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Перово», в Мосжилинспекцию не поступало.

Основания для внесения в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «УК -ЮЯБРЬ» осуществляет управление МКД по адресу: <...> по решению общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 23.11.2020 № 1, отсутствует, в связи с наличием сведений об управлении указанным домом управляющей организацией ООО «УК «Концепция» по более поздним основаниям.

Распоряжения о включении в реестр лицензий спорных многоквартирным домов ГБУ «Жилищник района Перово» - не оспорены.

Суд приходит к выводу, что Государственная жилищная инспекция изготовила законное и обоснованное распоряжение, не выходящее за рамки Жилищного кодекса российской Федерации и Приказа Минстроя 938/пр.

Ввиду чего, доводы Общества, указанные в заявлении, суд признает необоснованными и подлежащими отклонению.

Судом проверены и оценены все доводы заявителя, но отклонены как противоречащие материалам дела и основанные на неверном толковании норм права, так как судом установлено, что оспариваемое заявителем предписание принято в соответствии с нормами действующего законодательства и не нарушает права заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В силу ч. 3 ст. 201 АПК РФ Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения требований заявителя, судом не установлено.

В соответствии с 110 АПК РФ расходы по госпошлине возлагаются на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 75, 167-170, 176, 180, 181, 197-201 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Проверив на соответствие требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, в удовлетворении заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НОЯБРЬ" отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Гилаев Д.А.