Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном з аседании дело по исковому заявлению (заявлению) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМБУЛАТОРИЯ" (119421, МОСКВА ГОРОД, НОВАТОРОВ УЛИЦА, 16, СТР.2, ОГРН: 1037700222339, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: 7728176884) к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745) о признании незаконным решения №КУВД-001/2021-22010649/2 от 01.06.2021,

третьи лица – ИП ФИО1, Департамент городского имущества города Москвы,

при участии представителей

от заявителя – ФИО2 (Паспорт, Доверенность Б/№ от 01.06.2021, Диплом);

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – 1) ФИО2( паспорт, дов. 77 АВ9658367( от 12.02.2019 г); 2) не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВОС ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМБУЛАТОРИЯ" (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ о признании незаконным решения №КУВД-001/2021-22010649/2 от 01.06.2021.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Представитель 1 третьего лица поддержал позицию заявителя.

Представители ответчика и второго третьего лица в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения указанных лиц о дате, времени и месте проведения судебного заседания по правилам ст.123 АПК РФ.

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Срок на обращение в суд, предусмотренный ст. 198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы заявителя, ответчика и третьего лица, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заявления, 31 мая 2021 г. между Обществом с ограниченной ответственностью "АМБУЛАТОРИЯ", ОГРН <***> (далее - «Заявитель» или «Поручитель») и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, ОГРНИП <***> (далее «Должник») был заключен Договор передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством) (далее - Договор передачи), который был нотариально удостоверен 31.05.2021 г. ФИО3, нотариусом города Москвы, за реестровым номером 77/834-н/77-2021-1-1102.

31 мая 2021 г. ФИО3, нотариусом города Москвы, по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АМБУЛАТОРИЯ» и ИП ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее также «Управление Росреестра по Москве») были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «АМБУЛАТОРИЯ» к ИП ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером 77:06:0003013:16840, расположенный по адресу: <...> (заявление от 31 мая 2021 г. № КУВД-001/2021-22010649) (далее - "Объект недвижимости") на основании вышеуказанного Договора передачи.

01.06.2021 г. Государственным регистратором Отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО4 было вынесено Уведомление о приостановлении регистрационных действий № КУВД-001/2021-22010649/2 о приостановке осуществления действий по государственной регистрации прав до 01 сентября 2021 г. в связи с тем, что содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

09.06.2021 г. Заявителем в адрес Управления Росреестра по Москве через Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были представлены письменные пояснения, зарегистрированные за № ОГ-18624/21 от 15.06.2021 г., в которых Заявителем было разъяснено о соответствии правоустанавливающего документа требованиям законодательства Российской Федерации со ссылкой на сложившуюся судебную практику.

09.06.2021 г. Заявителем в адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была направлена досудебная жалоба, зарегистрированная за вх. № 83427 от 09.06.2021 г., на Уведомление о приостановлении регистрационных действий.

Решением Управления Росреестра по Москве, оформленным Уведомлением о приостановлении регистрационных действий от 01.06.2021 г. № КУВД-001/2021-22010649/2 и подписанным Государственным регистратором ФИО4, осуществление действий по государственной регистрации перехода прав собственности от ООО «АМБУЛАТОРИЯ» к ИП ФИО1, на основании Договора передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством) в отношении Объекта недвижимости, приостановлено до 01 сентября 2021 г. на основании того, что содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Управление Росреестра по Москве ссылается на то, что осуществить государственную регистрацию на Объект недвижимости на основании представленных документов не представляется возможным, поскольку Договор передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством), нотариально удостоверенный 31.05.2021 г. ФИО3, нотариусом города Москвы, за реестровым номером 77/834-н/77-2021-1-1102, нарушает порядок приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренный Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон о приватизации государственного и муниципального имущества»), в соответствии с п. 7 ст. 4 которого напрямую установлен запрет на уступку субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, ввиду чего третье лицо не может выступать покупателем по Договору купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760, заключённому в порядке, установленным указанным выше законом, устанавливающему специальный субъектный состав сторон такой сделки.

Посчитав решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве незаконным, заявитель обратился в суд.

Удовлетворяя требования заявителя, суд соглашается с доводами заявителя, при этом исходит из следующего.

Частью 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 6 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе (пункты 2, 8, 9 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 18 Закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление);

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме).

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Пунктом 3 части 1 статьи 29 названного Закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 5 статьи 18 закона N 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Особенности приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства определяются Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Положениями ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Из взаимосвязанного толкования приведенных правовых норм следует, что перешедшее в порядке приватизации недвижимое имущество физическим и (или) юридическим лицам с момента государственной регистрации права становится их собственностью, прекращая процесс приватизации, а, следовательно, прекращается регулирование правоотношений, связанных с приватизацией, действие которого направлено лишь на передачу государственного и муниципального имущества в собственность частных лиц.

Став собственником имущества, указанные лица вправе распорядится им своей волей и в своем интересе в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает различные способы отчуждения принадлежащего собственникам имущества, в том числе и путём передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора).

Ответчик в своем Отзыве ссылается на то, что Договор передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством), по сути противоречит нормам Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон о приватизации государственного и муниципального имущества»), в соответствии с п. 7 ст. 4 которого напрямую установлен запрет на уступку субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, ввиду чего третье лицо не может выступать покупателем по Договору купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760, заключённому в порядке, установленным указанным выше законом, устанавливающему специальный субъектный состав сторон такой сделки.

Вместе с тем, судом установлено, что ООО «АМБУЛАТОРИЯ» самостоятельно, в установленном законом порядке, уже реализовало своё право на приватизацию объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0003013:16840, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Указанный Объект недвижимости принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «АМБУЛАТОРИЯ» на праве собственности и не является государственной или муниципальной собственностью, запись о государственной регистрации права собственности ООО «АМБУЛАТОРИЯ» № 77:06:0003013:16840-77/005/2019-2, а также о залоге в силу закона - запись № 77:06:0003013:16840-77/005/2019-4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.04.2021 г. № 99/2021/388886513, полученной через ФГИС ЕГРН, в связи с чем оно вправе распорядиться им по своему усмотрению без учёта положений законодательства о приватизации государственного и муниципального имущества, прекративших регулирование правоотношений в отношениях с другими участниками гражданского оборота, основываясь исключительно на нормах гражданского законодательства, регулирующих права собственников недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2.3. Договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760, заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы (в редакции Дополнительного соглашения от 01 декабря 2020 г. к Договору купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760), Общество с ограниченной ответственностью «АМБУЛАТОРИЯ» вправе продать или иным способом произвести отчуждение Объекта недвижимости (объектов недвижимости, возникших в результате раздела Объекта), передав приобретателю права и обязанности по Договору купли-продажи в соответствии со ст. 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, оставаясь при этом поручителем за нового покупателя на всю сумму задолженности по Договору купли-продажи (как основному долгу, так и процентов, а также неустоек (штрафов и пеней) на момент отчуждения Объекта недвижимости (объектов недвижимости, возникших в результате раздела Объекта), либо выдав за нового покупателя независимую гарантию на ту же сумму, предоставив ее Продавцу (для Покупателя по его выбору).

В этом случае ипотека на Объект недвижимости (объекты недвижимости, возникшие в результате раздела Объекта) сохраняется до момента полного исполнения обязательств Покупателя и (или) нового покупателя по Договору.

В соответствии со ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

По смыслу статьи 392.3 Гражданского кодекса РФ стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу.

В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки").

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании ипотеки в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В силу пункта 1 статьи 37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Письмом от 04.02.2020 г. № ДГИ-1-1520/21-1 Департамент городского имущества города Москвы согласовал Обществу с ограниченной ответственностью «АМБУЛАТОРИЯ» переход права собственности на помещение, площадью 504,5 кв.м., по адресу: <...>, по Договору передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством) к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>).

Таким образом, Заявитель с согласия продавца (залогодержателя) реализовал свои права собственника в установленном законом порядке через институт перемены лиц в обязательстве на основании сделки в соответствии с положениями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы Ответчика о противоречии Договора передачи договора купли-продажи недвижимости от 26.12.2018 г. № 59-5760 (с поручительством) Закону о приватизации государственного и муниципального имущества нельзя признать состоятельными, поскольку, по приведённым выше основаниям, они противоречат основам гражданского права.

Управление Росреестра в своем Уведомлении о приостановлении государственной регистрации права также ссылается на ст. 408 Гражданского кодекса РФ, в силу которой надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Однако данное основание противоречит п.2 ст. 328 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым, если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

Таким образом, решение Управления Росреестра по Москве, оформленное Уведомлением о приостановлении регистрационных действий от 01.06.2021 г. № КУВД-001/2021-22010649/2, не соответствует вышеуказанным положениям законодательства, а также нарушает права и законные интересы Общества с ограниченной ответственностью «АМБУЛАТОРИЯ» в сфере предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявителем в материалы регистрационного дела представлены все правоустанавливающие документы, позволяющие идентифицировать объекты и необходимые для осуществления регистрационных действий, в связи с чем оспариваемые решения Управления Росреестра по Москве не соответствует требования закона, нарушает права и законные интересы заявителя при осуществлении своей деятельности.

В связи с изложенным, решения Управления Росреестра по Москве не соответствует нормам материального права и подлежит признанию незаконным и необоснованным.

Согласно положениям ст. 200 АПК РФ на орган, который принял решение, возлагается обязанность доказывать наличие обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения.

Ответчик не доказал наличие обстоятельства, послужившего основанием для оспариваемых отказов.

Поскольку материалы дела подтверждают правовую позицию заявителя, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иных доказательств, подтверждающих сомнения ответчика, не представлено.

Судом проверены и оценены все доводы Ответчика, но отклонены как противоречащие материалам дела и основанные на неверном толковании норм права.

Информации о том, что ответчиком принято какое-либо решение после окончания срока приостановления государственной регистрации ответчиком суду не представлено. Представитель заявителя в судебном заседании указал, что такое решение отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя суд возлагает обязанность на Ответчика устранить допущенное нарушение прав заявителя.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65, 71, 123,156, 110, 167-170, 199-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Проверив на соответствие действующему законодательству, признать незаконным решение УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ ((115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>) №КУВД-001/2021-22010649/2 от 01.06.2021.

Обязать УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>) в тридцатидневный срок с даты вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМБУЛАТОРИЯ" (119421, МОСКВА ГОРОД, НОВАТОРОВ УЛИЦА, 16, СТР.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: <***>) в установленном законом порядке, путем осуществления государственной регистрации перехода права собственности с ООО «АМБУЛАТОРИЯ» к ИП ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером 77:06:0003013:16840, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМБУЛАТОРИЯ" (119421, МОСКВА ГОРОД, НОВАТОРОВ УЛИЦА, 16, СТР.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.М. Кукина