Гражданский кодекс часть 1

Товарищество собственников недвижимости «Ладный дворъ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» о взыскании 99 350 руб. 81 коп.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.07.2017 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 25.07.2017г. была направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы по адресу: http://kad.arbitr.ru/Card/03bcc30a-c4f1-4533-8ef8-e2559751cd08.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

25.08.2017 года от ответчика поступил отзыв, в котором указал что задолженность погашена в полном размере 80 214 руб. 08 коп., представил платежные поручения 25340 от 14.08.2017, № 25530 от 15.08.2017.

17.10.2017 года судом была принята резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ, в соответствии с которой исковые требования истца удовлетворены частично, суд взыскал с Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в пользу Товарищества собственников недвижимости «Ладный дворъ» пеню за каждый день просрочки в размере 356 рублей 98 копеек, пеню за каждый день просрочки в размере 20 886 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в размере 3 974 рублей 00 копеек. В остальной части иска отказал.

19.10.2017 года от ответчика поступило заявление в порядке пункта статьи 229 АПК РФ о составлении мотивировочного решения по делу № А40-135996/2017-28-1263.

Как следует из материалов дела, 06 апреля 2016 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, находится в управлении товарищества собственников недвижимости «Ладный дворъ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости «Ладный дворъ» от 06.04.2016 г.

Согласно п. 3.1. ст. 3 Устава Истец предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Жилого дома.

Согласно п. 10.1.6.. п. 10.1.7., ст. 10 Устава, член товарищества обязан нести бремя содержания принадлежащего помещения, общего имущества, а также, своевременно оплачивать членские взносы, налоги и обязательные платежи: плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ответчик оплачивает предоставляемые услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Осуществляя возложенные на ТСН функции через реализацию полномочий, предоставленных органу управления и введенных уставом ТСН с учетом положений ЖК РФ, общее собрание ТСН «Ладный дворъ» установило размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома для собственников жилых и нежилых помещений в размере: 22,58 руб. на период с 01.05.2016 г. по 31.12.2016 г. с площади одного квадратного метра; 24,00 руб. на период с 01.01.2017 г. по н.в. с площади одного квадратного метра.

Решением общего собрания собственников от 31.03.2016 г. был выбран способ формирования фонда: специальный счет. В связи с этим, руководствуясь ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, были определены:

- ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 6,7 руб.;

- владелец счета капитального ремонта - ТСН «Ладный дворъ»

- кредитная организация - ОАО «Сбербанк России».

31.05.2017 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2016 г. по 30.04.2017 г. в размере 33 715,28 руб., холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г. в размере 2 809,60 руб., пени за каждый день просрочки в размере 356,98 руб., а так же взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 30.04.2017 г. в размере 75 29 7,28 руб. и пени за каждый день просрочки в размере 20 886,87руб.

На момент рассмотрения исковых требований, задолженность оплачена ответчиком в полном объеме, а именно расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на сумму 4 916 руб. 80 коп, включая 2 809 руб. 60 коп. за период с января по апрель 2017 года и взносы за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 30.04.2017 года в размере 75 297 руб. 28 коп., что подтверждается платежными поручениям № 25340 от 14.08.2017 и № 25530 от 15.08.2017.

Требование истца о взыскании пени на сумму задолженности взносов на капитальный ремонт в сумме 20 886 руб. 87 коп. за период с 11.10.2014 по 20.04.2017 и пени на сумму задолженности по расходам на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 356 руб. 98 коп. за период с 11.06.2016 по 20.04.2017, суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется в силу положений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. № 7.

В соответствии со ст.110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 3 974 руб. 00 коп., так как долг оплачен после принятия судом иска к производству.

На основании изложенного ст.ст. 8, 10, 11, 12, 307, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 137, 167-171, 176, 181, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Ладный дворъ» (ИНН <***>) пеню за каждый день просрочки в размере 356 рублей 98 копеек, пеню за каждый день просрочки в размере 20 886 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в размере 3 974 рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.Н.Янина