Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. МоскваДело № А40-145399/19-85-854         

27 сентября 2019 года                                                                                           

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н.(единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузичкиным К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТАИР ФИТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 2 855 475 руб.

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 15.07.2019 № б/н

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТАИР ФИТ" о взыскании задолженности по арендной плате за период с февраля по декабрь 2018 в размере 1 645 000руб., неустойки в размере 1 210 475 руб. по договору №6/а-2018 от 01.02.2018, об обязании ответчика вернуть по адресу: <...> спортивное оборудование, переданное по договору аренды спортивного оборудования от 01.02.2018 № 6/а-2018, акту приема передачи от 01.02.2018. Требования заявлены на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Представитель истца настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме.

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, в суд не явился, своих представителей в суд не направил, отзыва на иск не представил, заявлений и ходатайств, не заявил.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции, по правилам, предусмотренным ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что между истцом – ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (Арендодатель) и ответчиком – ООО " АЛЬТАИР ФИТ " (Арендатор) заключен договор аренды недвижимости (нежилых помещений) от 01.02.2018 №6/а-2018, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование спортивное оборудование, а арендатор обязуется оплачивать арендную плату.

Согласно Акту приема-передачи оборудования в аренду от 01.02.2018 спортивное оборудование передано во временное пользование ответчику.     

В соответствии с п. 4.1 договора стоимость пользование оборудованием, составляет 200 000 руб. в месяц.

Арендная плата уплачивается до 20 числа следующего месяца (п. 4.3 договора).

Как усматривается из материалов дела, ответчиком в нарушение условий договора не внесена арендная плата за период с февраля по декабрь 2018 в размере 1 645 000 руб.

В соответствии с п. 8.2 договора истец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор.

25.02.2019 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора №№6/а-2018 от 01.02.2018 с требованием платы задолженности и возвращением арендуемого оборудования, которое последним оставлено без ответа, в результате чего истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и возврату переданного оборудования, соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 645 000 руб. 00коп. и об обязании передать оборудование обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая настоящий спор в части заявленного истцом требования о взыскании начисленной истцом неустойки за период с 20.03.2018 по 25.02.2019  в размере 1 645 000 руб., арбитражный суд исходит из положений п. 5.4 договора согласно которому (при нарушении арендатором сроков, установленных п. 4.3 договора, арендодатель вправе взыскать с арендатора штрафную неустойку в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательств) с учетом установленной судом просрочки оплаты арендных платежей со стороны ответчика и представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к выводу, что требование о взыскании неустойки является обоснованным, при исчислении указанной суммы неустойки истцом соблюдены порядок и сроки исчисления.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд в настоящем деле не усматривает, исходя из разъяснений, изложенных п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, на основании  ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 606, 614,  622 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 49, 63- 65, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 150, 156, 159, 167-170, 171, 176, 179, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТАИР ФИТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб., неустойку в размере 1 210 475 (один миллион двести десять тысяч четыреста семьдесят пять) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 277 (тридцать семь тысяч двести семьдесят семь) руб.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТАИР ФИТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) вернуть ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) по адресу: <...> спортивное оборудование, переданное по договору аренды спортивного оборудования от 01.02.2018 № 6/а-2018, акту приема передачи от 01.02.2018:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТАИР ФИТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета неоплаченную по иску государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья:                                                                                                Д.Н. Федорова