Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Агентство Капитал Актив" (141801, Московская обл, Дмитровский, <...>; ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (119180, <...> Б, 7/10, стр 3; ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности по агентскому договору №2052/04-10 от 25.01.2011 года в размере 526 893 руб. 60 коп.

при участии представителей

от истца – ФИО1 Доверенность от 17.01.2013года.

от ответчика - ФИО2 доверенность от 9.01.2013года.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Агентство Капитал Актив" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" о взыскании задолженности по агентскому договору №2052/04-10 от 25.01.2011 года в размере 526 893 руб. 60 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по агентскому договору по договору №2052/04-10 от 25 января 2011 года с августа по сентябрь 2011 года.

Ответчик возразил на доводы отзыва, указав на следующее:

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, представленного в материалы дела ООО «Агентство Капитал Актив», по состоянию на 12.12.2011 года задолженность ООО «ПИК-Комфорт» составляла 267 131,29 рублей (л.д. 133).

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-44873/12 28-417 от 01 июня 2012 года с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу ООО «Агентство Капитал Актив» была взыскана задолженность в размере 267 131,29руб. по договору №2052/04-10 от 25 января 2011 года (л.д. 134-136) и была погашена.

Таким образом, ООО «ПИК-Комфорт» считает, что ООО «Агентство Капитал Актив» вводит суд в заблуждение и проявляет лукавство в отношении нового периода работы договору и взыскания дополнительного агентского вознаграждения в связи со следующим:

- реестры должников 5/01 от 01 августа 2011года и 6/01 от 01 сентября 2011года; подготовлены ООО «Агентство Капитал Актив» по собственной инициативе и составлены после направления акта сверки;

- доказательств поступления на расчетный счет ОООО «ПИК-Комфорт» денежных средств в размере 3147207,21 за август 2011 года и 4379844,32 за сентябрь 2011 года в результате каких либо действий ООО «Агентство Капитал Актив» не представлено.

Суд, исследовав доказательства по делу, оценив доводы сторон, находит требования Истца не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 25.01.2011г. между истцом и ответчиком заключен агентский договор №2052/04-10, в соответствии с которым истец по поручению ответчика принимает на себя обязательства за вознаграждение выполнять действия направленные на взыскание с должников по коммунальным платежам просроченной задолженности (л.д. 3-19).

Дополнительным соглашением от 07.04.2011 года стороны продлили срок договора до 31.12.2011 года (л.д.20).

Согласно п.5.1, договора за выполненные поручения ответчик ежемесячно выплачивает истцу вознаграждения на расчетный счет. Размер вознаграждения определен в приложении № 1 к договору и составляет 7%.

Согласно п.5.3 договора вознаграждение Исполнителя оплачивается посредством безналичного перечисления со счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя, указанный в Договоре, в размере 100% в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг и получения Заказчиком счета.

Согласно п.4.4.3 договора исполнитель один раз в месяц предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки услуг (бухгалтерская форма) и Расчет суммы вознаграждения Исполнителя по форме Приложения № 5. Заказчик согласовывает и подписывает предоставленные Акт сдачи-приемки услуг и Расчет суммы вознаграждения Исполнителя, и направляет их Исполнителю в течение 10 (десяти) рабочих дней, либо предоставляет мотивированные возражения на указанные документы в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента их получения.

Истец в исковом заявлении указывает, что во исполнение условий Договора полностью выполнил свои обязательства по агентскому договору за период с августа по сентябрь 2011 г, что подтверждается счетами-фактурами и актами:

- Счет-фактура (л.д. 54) и Акт № 3 от 25.07.2012 г. № 00003 на сумму 220304 руб. 50 коп.;

- Счет-фактура (л.д. 54) и Акт № 4 от 25.07.2012 г. № 00004 на сумму 306589 руб. 10 коп.;

Акты в материалы дела Истом представлены не были.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со статьей 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агент) вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п.п. 1, 3 статьи 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий, отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в, течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае, отчет считается принятым принципалом.

Учитывая изложенные нормы законы и договора Ответчик письмом № 08/002д\п от 01.08.2012г. и № 10/129д\п от 11.10.2012г. проинформировал Истца о том, что Истец ненадлежащим образом исполняет обязанности по вышеуказанному договору, представленная в отчете и актах Агентства информация по взысканию сумм задолженности не соответствует действительности.

Таким образом, отчет агента нельзя считать принятым, поскольку претензии со стороны Ответчика в отношении полученных документов к Истцу имели место, акты сверки Ответчиком не подписаны.

В силу п. 5.4 Договора вознаграждение Исполнителю выплачивается при условии погашения Должниками Задолженности или ее части в соответствии с п. 1.3. Договора и иными положениями настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.3. Договора срок исполнения заданий по Должникам, указанным в Реестре (срок взыскания) на судебной стадии, составляет 180 (сто восемьдесят) календарных дней с момента получения исполнителем от Заказчика соответствующего Реестра Должников.

Размер вознаграждения рассчитывается от суммы всех денежных средств, полученных Заказчиком в каждом отчетном периоде от Должников, информация о которых была предоставлена Исполнителю в Реестре. В целях расчета вознаграждения учитывается срок просрочки Задолженности на момент передачи Исполнителю Реестра, в котором информация о такой задолженности была предоставлена впервые (Приложение №1 к Договору – л.д.15).

В ходе проверки ЕИРЦ ООО «ПИК-Комфорт» по единой автоматизированной системе «СТЕК-ЖКХ» лицевых счетов собственников квартир расположенных по адресу: Московская область, г.Дмитров, мкр. ДЗФС 42-43-44, Спасская д.4, Сиреневая д.8,9, ФИО3 25-26 установлено, что указанные ООО «Агентство Капитал Актив» в качестве взысканных денежные средства в размере 3147207,21 за август 2011 года и 4379844,32 за сентябрь 2011 года на расчетный счет ООО «ПИК-Комфорт» нельзя признать достоверными, поскольку на расчетный счет ООО «ПИК-Комфорт» они не поступали.

Таким образом, расчет агентского вознаграждения в размере 220 304,50pyб август 2011 года и 306 589,10руб. за сентябрь 2011 года не соответствует действительности и положениям договора, следовательно, требования оплаты не соответствуют закону.

Например, согласно отчету Истца о ходе выполнения поручения с 01 августа 2011 года и по 30 сентября 2011 года следует, что задолженность взыскана со следующих владельцев квартир в полном объеме:

ФИО4 (ДЗФС мкр. д.44 кв.96) - 76 465,53руб;

ФИО5 (ДЗФС мкр. д.44 кв.281) - 96 732,96;

ФИО6 (ДЗФС мкр. д.42 кв.110) - 101 147,54руб.;

ФИО7 (ФИО3 мкр. д.26.кв.56) - 49 804,97руб;

ФИО8 (ФИО3 мкр д.25 кв.112)-48 304,68руб.;

ФИО9 ( ФИО3 мкр д.25 кв. 129) - 84,555,33руб.;

ФИО10 (Сиреневая ул.д.6 кв.80) - 128 754,91руб.;

ФИО11 (Сиреневая ул.д.6 кв.82) - 30 469,77руб.;

Банк жилищного финансирования (Сиреневая ул.д.6 кв.128) - 44 049,88;

ФИО12 (Спасская д.4 кв.65) - 93 089,31 руб.

Из предоставленных суду выписок лицевых счетов по данным квартирам гражданам составленных за период с 01.2011г. по 12.2012г. устанавливается, что денежных поступлений в счет погашения задолженности за период с августа по сентябрь 2011 года не поступало, задолженность осталась в полном объеме, следовательно, Истец, будучи Агентом Ответчика, не только не выполнил обязательства по Договору, но и систематически предоставлял Принципалу платежные документы, содержащие недостоверные сведения.

Согласно условиям п. 1.3 агентского договора №2052/04-10 от 25 января 2011 года началом выполнения услуг Исполнителя является передача ему Заказчиком Реестра должников, который согласно п.3.2 договора действителен в течение 120 суток.

Судом установлено, что приобщенные Истцом к исковому заявлению реестры должников 5/01 от 01 августа 2011года и 6/01 от 01 сентября 2011года не соответствуют действительности и условиям Договора и не могут быть положены в основу расчета задолженности в связи со следующим:

- ответчик не подписывал и не передавал Заказчику вышеуказанные реестры, которые подготовлены и подписаны только стороной Истца в связи с чем реестры должников не могут служить надлежащим доказательством по делу. Согласно 1.3. Договора Реестр Должников является приложением к Договору и должен содержать подписи обеих сторон;

- согласно п.3.2 договора Исполнитель обязан выполнять задание по Договору в течение в течение 120 суток с момента передачи ему реестра должников. Согласно п. 1.3. Договора, задолженностью погашенной при участии Исполнителя, считается сумма денежных средств, поступивших Заказчику в течение 120 суток + 14 суток с момента передачи ему Реестра должников.

- Реестр Должников был передан Истцу 11 марта 2011 г. Датой окончания срока задания является 9 июля 2011 г. Датой окончания срока подсчета денежных средств – 23 июля 2011 г. Средства, поступившие позже данного срока, под действие Договора подпадают.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Истцом не доказаны суммы в размере 3147207,21 за август 2011 года и 4379844,32 за сентябрь 2011 года на расчетный счет ООО «ПИК-Комфорт». Таким образом, требования Истца о взыскании с Ответчика агентского вознаграждения в размере 526 863, 60 (Пятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот девяносто три) руб.60коп. удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 450, 452, 619, 622 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 65, 67, 68, 71, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "Агентство Капитал Актив" к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" о взыскании задолженности по агентскому договору №2052/04-10 от 25.01.2011 года в размере 526 893 руб. 60 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с даты его принятия.

Судья:

И.Н.Кофанова