Гражданский кодекс часть 1

о взыскании суммы долга по договору от 09.11.2011г. в размере 106 304 руб. 98 коп. неустойку в размере 4 134 руб. 05 коп. сумму долга по договору от 24.11.2011г. в размере 3927 руб. 27 коп. неустойку по договору в размере 153 руб. 00 коп.

УСТАНОВИЛ

03.12.2012г. Открытым акционерным обществом «Нефтегазспецстрой» в Арбитражный суд г. Москвы предъявлен иск к Обществу с ограниченной ответственностью "ИнтерТрейд" о взыскании долга по договору №НГСС/ИТ/-2011г. от 09.11.2011г. в размере 106 304 руб.98 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2011 от 09.11.2011г. в размере 4 134 руб.05 коп., долг по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 3 927 руб.27 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 153 руб.00 коп.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 04.02.2013г. исковое заявление Открытого акционерного общества «Нефтегазспецстрой» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 04.02.2013г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы по адресу: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/76948f88-7221-46d7-8218-0c8cc77958d9/A40-158325-2012_20130204_Opredelenie.pdf.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (л.д. 2-3), что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда до 19.03.2013 года, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, отзыв ответчиком суду не направлен, иных заявлений, а также доказательств по делу от ответчика не поступало.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ОАО «Нефтегазспецстрой» (арендодатель) и ООО «ИнтерТрейд» (арендатор) был заключён договор аренды нежилого помещения №НГСС/ИТ-2011 от 09.11.2011г. на срок до «30» сентября 2012г.

По указанному договору истец обязался передать во временное пользование (аренду), а ответчик принять и оплатить нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м в виде четырёх комнат №35,36,38,39 и прилегающего к ним коридора, расположенного по адресу: 123242, <...>.

Объект аренды находится в собственности ОАО «Нефтегазспецстрой», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77 НН №003012.

Согласно п.3.3 договора аренды, арендатор перечисляет денежные средства за аренду Объекта и сопутствующие аренде услуги ежемесячно путём предоплаты не позднее 10 числа месяца аренды.

В соответствии с п.3.1. в редакции дополнительного соглашения №2 от 18.11.2011г. арендная плата за один месяц аренды составляет 146 900 руб. в т.ч НДС 18% -22 408 руб.47коп.

Помещение было передано в аренду по Акту приёма-передачи от 18.11.2011г. Ответчик возвратил помещение по Акту возврата от 09.12.2011г.

До настоящего времени арендная плата ответчиком не вносилась, соответствующие платежи на расчётный счёт истца не поступали. В результате чего ответчику 07.12.2011г. было передано нарочно уведомление о расторжении договора аренды в связи с неоплатой. Ответчик возражений на указанное уведомление не представил и согласился с ним, подписав акт возврата помещения 09.12.2011г.

09.11.2011г. ответчику была передана претензия о необходимости погашения задолженности. Претензия истца оставлена ответчиком без ответа.

Таким образом, согласно расчёту у ответчика перед истцом имеется непогашенная задолженность по договору аренды нежилого помещения № НГСС/ИТ-2011 от 09.11.2011г. в размере 106 304 руб. 06 коп.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате аренды по договору №НГСС/ИТ-2011 от 09.11.2011г. и согласно п. 5.1. Договора была начислена в неустойка в размере 365 689 руб. 13 коп.

Между ОАО «Нефтегазспецстрой» (арендодатель) и ООО «ИнтерТрейд» (Арендатор) был заключён договор аренды технических средств № НГСС/ИТ-2 от 24.11.2011г., согласно которому истец передал во временное пользование, а ответчик принял и пользовался техническими средствами:

- МФУ HP LaserJet M1522 NF с картриджем СВ436А;

- Системный блок Celeron 2,53/512/80/CD, клавиатура и мышь;

- Монитор Samsung SyncMaster 710N.

Стоимость одного месяца аренды вышеперечисленного оборудования согласно п.3.1. Договора составляет 7 500 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 1 144 руб. 06 коп.

В соответствии с п.3.3 Арендатор перечисляет денежные средства за аренду путём предоплаты не позднее 10 числа месяца аренды.

Период пользования техническими средствами согласно актам приёма-передачи возврата составлял с 24.11.2011г. по 09.12.23011г.

За указанный период Арендатору была перечислена арендная плата в размере 3 927 руб.27 коп., в т.ч. НДС 18%.

Обязательства по оплате арендованных технических средств Арендатор не исполнил.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате по договору № НГСС/ИТ-2 от 24.11.2011г., ответчику была начислена неустойка в размере 67 549 руб. 04 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 606 и ст. 614 ГК РФ обязанностью арендодателя является передача арендатору по договору аренды имущества во временное пользование или во временное владение, а арендатор обязан пользоваться и владеть имуществом в соответствии с договором, в том числе своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Однако, до настоящего времени обязательства по договору не исполнены, задолженность по арендной плате и пени по договору не погашена.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору №НГСС/ИТ/-2011г. от 09.11.2011г. в размере 106 304 руб.98 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2011 от 09.11.2011г. в размере 4 134 руб.05 коп., долг по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 3 927 руб.27 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 153 руб.00 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310, 314, 330, 606,614 ГК РФ, ст.ст.65, 68, 71, 75, 102, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ИнтерТрейд" в пользу Открытого акционерного общества «Нефтегазспецстрой» задолженность по договору №НГСС/ИТ/-2011г. от 09.11.2011г. в размере 106 304 руб.98 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2011 от 09.11.2011г. в размере 4 134 руб.05 коп., долг по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 3 927 руб.27 коп., неустойку по договору №НГСС/ИТ/-2 от 24.11.2011г. в размере 153 руб.00 коп, а также 4 435 руб. 58 коп. расходы по уплате госпошлины по иску.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья:

И.Н.Кофанова