Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд города Москвы обратилось Архитектурное бюро ООО «ЗЕЛГРАД-АМ» с иском о взыскании с ответчика 980 050 руб. 18 коп. долга, 50 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик возражает против иска, со ссылкой на недостатки в работе Исполнителя.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, непосредственно исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска применительно к ст. ст. 8, 12, 309, 310, 702, 709, 711, 720 ГК РФ.

Мотивируя исковые требования истец ссылается на заключенный с ответчиком договор от 26.03.2010 г. №П10/10-101,предмет которого включает следующие позиции: Застройщик поручает и оплачивает, а Технический Заказчик обеспечивает выполнение функций Заказчика на стадии предпроектной подготовки и в период проектирования Объекта, в том числе на этапе выбора строительной площадки, сбора исходно-разрешительной документации, получения технических условий на подключение к сетям и коммуникациям, согласования проектной документации в надлежащих согласующих органах, получения заключения по разработанной проектной документации и утверждения проектной документации в Мосгосэкспертизе в установленном порядке, получения Разрешения на строительство.

Застройщик поручает и оплачивает, а Генпроектировщик осуществляет разработку проектной документации в полном объеме, необходимом для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы по разработанной проектной документации, Разрешения на строительство и строительства Объекта.

Стороны выполняют работы в целях строительства объекта Гараж-стоянка по адресу: г. Москва, Зеленоградский АО, мкр. 15, у корп. 1507.

Технические, экономические и другие требования к Проектной документации должны соответствовать требованиям Технического задания (Приложение № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта) и Задания на проектирование (Приложение № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта), СНиП и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и города Москвы.

Сторонами сделки согласованы сроки, порядок сдачи и приемки работ: срок выполнения работ по настоящему Контракту определяется в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №3), являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта.

Датой начала выполнения работ по Контракту считается дата подписания сторонами настоящего Контракта.

Датой окончания выполнения работ по Контракту является дата подписания сторонами Контракта актов сдачи-приемки выполненных работ (соответственно Генпроектировщика и Технического заказчика) и получения Разрешения на строительство.

В сроки, установленные Графиком производства работ, до передачи разработанной проектной документации в Мосгосэкспертизу, Генпроектировщик передает Техническому Заказчику по накладной один комплект проектной документации плюс один комплект на электронном носителе в редактируемом формате (сметная документация - в формате АРПС), для проверки и согласования проектной документации Техническим Заказчиком.

Технический заказчик в течение 5-ти рабочих дней осуществляет проверку и согласование представленной проектной документации и передачу ее на утверждение Застройщику или дает мотивированные замечания к представленной проектной документации. Застройщик утверждает представленную проектную документацию для представления ее в Мосгосэкспертизу или дает мотивированный отказ от утверждения в течение 5-ти рабочих дней с даты получения проектной документации от Технического заказчика.

Основаниями для отказа в приемке работ является несоответствие документации, разработанной Генпроектировщиком, требованиям действующего законодательства и нормативных документов Российской Федерации и города Москвы, государственным стандартам, а также Техническому заданию и Заданию на проектирование, за исключением случая, когда Генпроектировщик имел соответствующие письменные указания от Технического заказчика/Застройщика.

В случае получения Генпроектировщиком мотивированных замечаний к представленной проектной документации, сторонами в течение 1-го рабочего дня с момента получения Генпроектировщиком мотивированных замечаний составляется акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

Генпроектировщик обязан в сроки, согласованные с Техническим зказчиком/Застройщиком, но не более 5-ти рабочих дней со дня получения замечаний Технического заказчика/Застройщика устранить указанные дефекты, учесть замечания и представить исправленные документы Техническому заказчику на повторное согласование и утверждение.

Если в процессе разработки проектной документации выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Генпроектировщик обязан приостановить работы, поставив немедленно об этом в известность Технического заказчика и Застройщика с предоставлением обоснования причин такого решения.

Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Застройщиком в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления о приостановлении работ.

После получения согласования представленной Генпроектировщиком проектной документации Техническим Заказчиком/Застройщиком, Генпроектировщик в течение 2-х календарных дней передает Техническому Заказчику по накладной один комплект утвержденной проектной документации в бумажном виде плюс 1 комплект на электронном носителе.

После получения положительного заключения по разработанной проектной документации в Мосгосэкспертизе и выполнения всех работ Генпроектировщик передает Техническому Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ с приложением 1-го полного комплекта проектной документации плюс 1-го комплекта на электронном носителе в редактируемом формате.

Приемка Работ Техническим Заказчиком осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента получения акта сдачи-приемки выполненных работ.

В указанный срок Технический Заказчик обязан подписать и передать Застройщику на утверждение акт сдачи-приемки выполненных работ или направить Генпроектировщику мотивированный отказ от приемки работ.

Технический Заказчик передает по накладной на утверждение Застройщику акт сдачи-приемки выполненных работ, 1 комплект проектной документации плюс 1 комплект на электронном носителе. Застройщик окончательно утверждает представленную проектную документацию и подписывает акт сдачи-приемки выполненных работ Генпроектировщика или дает мотивированный отказ от подписания в течение 5-ти рабочих дней с даты получения проектной документации от Технического заказчика.

В случае получения Генпроектировщиком мотивированного отказа от приемки выполненных работ Генпроектировщик обязан в согласованные сроки, но не более 5-ти рабочих дней со дня получения замечаний Технического заказчика/Застройщика устранить указанные дефекты, учесть замечания и повторно представить исправленные документы Техническому заказчику.

После представления Генпроектировщиком исправленных материалов и в случае отсутствия иных замечаний к представленной документации Генпроектировщик в течение 2-х каленарных дней передает Техническому Заказчику по накладной три комплекта утвержденной проектной документации в бумажном виде плюс 1 комплект на электронном носителе, после чего стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ Генпроектировщика.

После подписания Застройщиком акта сдачи-приемки выполненных работ Генпроектировщика, Технический заказчик представляет Застройщику акт сдачи-приемки выполненных работ Технического заказчика.

Застройщик обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ Технического заказчика или дать мотивированный отказ от его подписания в течение 5-ти рабочих дней с даты получения такого акта.

В случае получения Техническим заказчиком мотивированного отказа от приемки выполненных работ Технический заказчик обязан в согласованные сторонами сроки, но не превышающие 5-ти рабочих дней с даты получения мотивированного отказа от приемки выполненных работ, устранить указанные замечания.

После устранения Техническим заказчиком замечаний к выполненным работам стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ Технического заказчика.

В соответствии с условиями договора Генпроектировщиком выполнены работы, о чем составлен Акт от 26.12.2012 г.

В нарушение условий сделки, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, принятый ответчиком объем работ не оплачен, задолженность в сумме 980 050 руб. 18 коп. подлежит взысканию в судебном порядке.

Возражения ответчика по иску следует признать несостоятельными по причине завершения в оформлении спорного объема работ надлежащим процедурным документом (п.п. 4.11, 4.12 договора), порождающим денежное обязательство Застройщика перед заявителем.

Размер расходов на оплату услуг представителя документально подтвержден, подлежит взысканию с ответчика в размере 15 000 руб. по ст. ст. 106, 110 АПК РФ, с учетом принципа разумности, небольшой сложности дела.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы подлежат распределению между сторонами.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы » (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЗЕЛГРАД-АМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 980 050 (Девятьсот восемьдесят тысяч пятьдесят) руб. 18 коп. долга, 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. расходов на оплату услуг представителя и 26 000 (Двадцать шесть тысяч) руб. 50 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья С.Н. Шустикова