Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Крылатское" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику Жилищно-строительному кооперативу "Эмба" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору на оказание услуг от 26.12.2018 №5ЖСК-19 по основному долгу в размере 353 397,94 руб. за период с 01.02.2019 по 30.06.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 022,88 руб. за период с 11.03.2019 по 11.09.2020

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по дов. № б/н от 05.10.2020 года;

от ответчика: ФИО2 по дов. № б/н от 24.10.2019 года, ФИО3 по вып. из прот. от 29.03.2020 года;

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Крылатское" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Эмба"(далее ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору на оказание услуг от 26.12.2018 №5ЖСК-19 по основному долгу в размере 295 147,11 руб. за период с 01.02.2019 по 30.06.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 41 046,78 руб. за период с 11.03.2019 по 01.03.2021 (с учетом принятого судом ходатайства об изменении размера заявленных требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг в рамках договора со ссылкой на статьи 702-729 ГК РФ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, оспаривает исковые требования, указывает, что услуги на предъявленную ко взысканию сумму не оказаны, по всем выставленным истцом актам выполненных работ ответчик направлял истцу протоколы разногласий, доказательств фактического выполнения работ не представлено, относительно представленных в материалы дела заявок на оказание услуг указывает, что по ним выполнялись работы по заявкам собственников жилых помещений, которые оплачивались собственниками, также указывает, что на дату судебного заседания полностью оплатил образовавшуюся задолженность.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор от 26.12.2018 №5/ЖСК-19 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что за период с 01.02.2019 по 31.06.2019 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате в размере 353 397,94 руб.

Истцом в материалы дела представлены в подтверждение факта надлежащего оказания услуг за январь 2019 акт выполненных работ от 31.01.2019, счет №0000-000015 от 31.01.2019, счет фактура №0000-000025 от 31.01.2019, за февраль акт выполненных работ от 28.02.2019 №0000-000043 в 3 экз, счет 0000-000026 от 28.02.2019, счет фактура 0000-000042 от 28.02.2019, за март 2019 акт выполненных работ от 01.04.2019 0000-000094, счет 0000-000050 от 01.04.2019,счет фактура 0000-000082 от 01.04.2019, за апрель 2019 акт выполненных работ от 30.04.2019, счет 0000-000067 от 30.04.2019, счет фактура 0000-000101 от 30.04.2019, за май 2019 акт выполненных работ от 31.05.2019 0000-0000152, счет 0000-000094 от 31.05.2019, счет фактура 0000-000137 от 31.05.2019, за июнь 2019 акт выполненных работ от 30.06.2019 0000-000193, счет 0000-000122 от 30.06.2019, счет фактура 0000-000177 от 30.06.2019.

11.06.2019 истец расторг договор в одностороннем порядке, направив ответчику уведомление от 13.05.2019 №445 в соответствии с п.5.2 договора по причине неоплаты, Соглашение о расторжении договора от 11.06.2019, акт сверки расчетов и выполненных работ и оказанных услуг. Указанное уведомление было получено председателем ЖСК «ЭМБА» 13.05.2019.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1. ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 41046,78 руб. за период с 11.03.2019 по 01.03.2021, начисленных на сумму долга, образовавшегося в период с 01.02.2019 по 30.06.2019.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Судом отклоняются доводы ответчика изложенные в отзыве на исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с п.4.3 договора оплата услуг и работ по Договору осуществляется ЖСК на основании актов выполненных работ вышеуказанного договора ежемесячно, расчет составлялся на основании Распоряжения от 26.12.2012 г. ДЖКХиБ №05-14-535/2 и включает в себя:

Раздел 1. Текущий ремонт жилого фонда, в том числе кровельные работы, столярные работы, санитарно-технические работы, работы по ремонту электросетей и электрооборудования плата за которые включает в себя плату за фактически использованные материалы в размере 68,14 руб., начисления на заработную плату в размере 11 758,50 руб., накладные расходы (13%) в размере 6 599,07 руб. и плановое накопление (3%) в размере 1 720,83 руб. Итого затраты по текущему ремонту составляют 59 0841,98 руб.

Раздел 2. Работы по эксплуатации жилого фонда, в том числе круглосуточное аварийное обслуживание, техническое обслуживание и текущий ремонт систем автоматизации расширительных баков, плата за которые включает в себя оплату труда в размере 7 575,10 и накладные расходы (15%) в размере 1 136,26 руб. Итого 8 711,36 руб.

Итого, общая стоимость составляет 67793,34 руб. и НДС 13 593,70 руб., что в совокупности составляет 81 387,04 руб. в месяц.

Истцом в материалы дела также представлен договор №4Д-б/з на совершение комплекса действий и мероприятий, связанных с выполнением функций диспетчеризации от 01.08.2018.

Согласно п.2.2. указанного договора на истца возложены обязанности осуществлять наблюдение за работой систем МКД, осуществлять прием заявок по вопросам оказания услуг и незамедлительно передавать информацию в УК, осуществлять передачу информации об авариях, выполнять функции диспетчеризации.

Согласно п.2.5 указанного договора, выполнение диспетчерскими службами действий и мероприятий, определенных настоящим договором, осуществляется на безвозмездной основе.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из журнала заявок от 11.03.2019г. и 08.02.2021г. за период с 01.02.2019 г. по 10.06.2019 г. на ОДС № 26 поступило всего 99 заявок от жителей дома ( МКД) и председателя правления ЖСК « Эмба». Из них:

29 заявок - относятся к содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

35 заявок - не входят вы работы по содержанию и текущему ремонту МКД, т.к относятся к внутриквартирному оборудованию и выполняются за дополнительную плату в соответствии с перечнем работ и услуг, выполняемых за счет средств проживающих.

35 заявок - это заявки, переданные на исполнение в другие организации, такие как ПАО МОЭК, АО Мосводоканал, МОЭСК, отдел благоустройства.

Несколько заявок со статусом «отменить».

Судом отклоняются доводы истца о том, что договор является абонентским, договором согласован иной порядок оплаты, чем это предусмотрено ст. 429.4 ГК РФ. В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. В абзаце 3 п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора" разъясняется, что по смыслу ст. 431 ГК РФ в случае неясности того, является ли договор абонентским, положения статьи 429.4 ГК РФ не подлежат применению, исходя из условий договора, поведения сторон.

Согласно п. 1.2 указанного Договора от 26.12.2018 №5ЖСК-19 виды и стоимость работ приведены в Приложении № 1 (Смета затрат).

Условия рассматриваемого договора были согласованы Сторонами, Приложение № 1 также было согласовано и подписано стороной Ответчика.

В Приложении № 1 можно увидеть, что расчет стоимости договора исходит из позиций расчета «Нормы обслуживания» в квадратных метрах, «Объема работ» в квадратных метрах, «Расчета количества единиц», т.е. работников, «Подмена», т.е работников, «Численность», т.е. работников и «Расчет оплаты труда».

Указанный расчет производится Государственным бюджетным учреждением на основании Распоряжения от 26.12.2012 г. ДЖКХиБ № 05-14-535/2 «О нормативах численности персонала управляющих организаций и организаций, осуществляющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии с п. 2.2.2 ЖСК обязуется оплачивать предоставляемые ГБУ «Жилищник района Крылатское» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ЖСК согласно смете, согласованной ЖСК и являющейся неотъемлемой частью рассматриваемого Договора.

В соответствии с п. 4.3 оплата услуг и работ по Договору осуществляется ЖСК на основании актов выполненных работ вышеуказанного договора ежемесячно.

ЖСК «Эмба» выбраны следующие работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: кровельные работы; столярные работы; санитарно-технические работы (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление); работы по ремонту электросетей и электрооборудования (дома со скрытой электропроводкой, силовые установки, световые домовые знаки и уличные указатели); круглосуточное аварийное облуживание; техническое обслуживание и текущий ремонт систем автоматизации расширительных баков (в данном случае расширительный бак стоит на доме 12, корп.11, по ул. Осенний бульвар, и обслуживает еще в том числе и 3 многоквартирных дома: Осенний бульвар, <...> поэтому сумма обслуживания делится на 4 дома пропорционально.

При проведении расчетов суммы договора учитываются следующие параметры: перечень всех работ и частота их проведения; технические характеристики дома; заработная плата как для персонала, так и для АУП; стоимость необходимых для работы материалов; расходы на транспорт; налоги, которые будет выплачивать исполнитель договора.

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают факт оказания ответчиком услуг по договору, выписка из Объединенной диспетчерской службе за период с 01.02.2019 по 01.07.2019г. подтверждает оказание жителям дома Ответчика услуг, согласно договору от 26.12.2018 5/ЖСК-19.

С учетом изложенного, факт наличия задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчиком в подтверждение оплаты задолженности в материалы дела представлены платежные поручения №37 от 01.03.2021 на сумму 9058,20 руб., №38 от 01.03.2021 на сумму 16032,76 руб., №39 от 01.03.2021 на сумму 13851,82 руб., №40 от 01.03.2021 на сумму 16148,28 руб., №41 от 01.03.2021 на сумму 3159,77 руб.

Истцом в связи с частичной оплатой задолженности заявлено ходатайство об уменьшении размера заявленных требований, внесенные платежи зачтены истцом в счет оплаты основного долга по договору на оказание услуг от 26.12.2018 №5ЖСК-19.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по уплате госпошлины на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ с учетом частичной оплаты задолженности после принятия искового заявления к производству.

Руководствуясь статьями 309, 310, 329, 395, 779-781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 101, 106, 110, 123, 148, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Эмба" (ОГРН: 1037739306813, ИНН: 7731155193) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Крылатское" (ОГРН: 5147746311323, ИНН: 7731483613) 295 147 (двести девяносто пять тысяч сто сорок семь) руб. 11 коп. долга, 41 046 (сорок одна тысяча сорок шесть) руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 10 748 (десять тысяч семьсот сорок восемь) руб. расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Эмба" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 141 (сто сорок один) руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Т.Г. Голоушкина