Решение № А40-251590/20-176-1688 от 17.02.2021 АС города Москвы

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Полный текст решения изготовлен 5 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2021 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГБОУ Школа «Свиблово»

к ответчику: ООО «РусСоцКапитал»

об обязании (понуждении) подписать договор

с участием: от истца – ФИО1 по дов. от 22.12.2020, ФИО2 по дов. от 22.04.2020;

от ответчика – ФИО3 по дов. от 11.01.2021, ФИО4 по дов. от 15.01.2021;

УСТАНОВИЛ: ГБОУ Школа «Свиблово» (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании (понуждении) ООО «РусСоцКапитал» (далее по тексту также – ответчик) подписать договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП, направленный в его адрес ГБОУ Школа «Свиблово» (ОГРН <***>) с уведомлением от 03.11.2020 № 567-КС, на условиях проекта, приложенного к исковому заявлению.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, со ссылкой на то, что ответчик, умышленно не исполняет свои обязательства по подписанию договора, признанного Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 06.11.2020 по делу №09АП-47598/2020-ГК заключенным.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве со ссылкой на отсутствие у ответчика обязанности по заключению договора безвозмездного пользования, поскольку ответчик не принимал на себя обязательства на заключение договора в редакции, предоставленной истцом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей явившихся в судебное заседание сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, а также установлено решением Арбитражного суда города Москвы от 24 июля 2020 года по делу № А40-298492/19, измененным в части предмета договора ссуды Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 06.11.2020 №09АП-47598/2020-ГК, между сторонами урегулированы разногласия по договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП. Арбитражным судом города Москвы 23.11.2020 был изготовлен исполнительный лист на указанное постановление суда апелляционной инстанции.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что 03.11.2020 и 05.11.2020 он направил ответчику по Почте России заказным письмом с уведомлением и вложением два экземпляра договора безвозмездного пользования для их подписания в натуре до 09.11.2020 в редакции изменения в части предмета договора ссуды, установленной в  Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда рода Москвы от 06.11.2020 с общей площадью объектов, предоставляемых в пользование ссудополучателю в размере 2.459,35 кв.м, фактически занимаемые исполнителем, которые указаны в технической документации (планы БТИ, экспликациям и т.д.), а также согласованные с собственником имущества до заключения контракта, на стадии подготовки к закупочной документации, предоставляемых в пользование ссудополучателю.

Однако до настоящего времени договор безвозмездного пользования ответчиком не подписан, один экземпляр договора истцу в установленный истцом срок не передан, ответы на уведомления истца от 03.11.2020 и 05.11.2020 ответчик не направлял, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Пункт 4 ст. 445 Гражданского кодекса предусматривает, что если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п. 4 ст.434 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку в силу п.4 ст. 445 Гражданского кодекса договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы считается заключенным на условиях, указанных в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 06.11.2020 №09АП-47598/2020-ГК, ответчик незаконного и необоснованно уклоняется от подписания указанного договора.

В соответствии со ст.173 Гражданского кодекса РФ по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве, судом рассмотрены и отклонены как недоказанные и необоснованные, опровергаемые представленными истцом в материалы дела доказательствами и противоречащие обстоятельствам дела.

На основании изложенного, изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ, а также п.4 ст.434 Гражданского кодекса РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В рамках рассмотрения настоящего иска истцом к взысканию с ответчика также заявлено требование о возмещении почтовых расходов в размере 1.178 рублей 92 копеек.

Сумма почтовых расходов документальна подтверждена и доказана истцом, представленными в материалы дела квитанциями об отправлениях, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30 и 36 Земельного кодекса РФ и ст.ст.4, 9, 64, 65, 70, 71, 110, 123, 124, 156, 167-171, 174, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать (понудить) ООО «РусСоцКапитал» (ОГРН <***>) подписать договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП, направленный в его адрес ГБОУ Школа «Свиблово» (ОГРН <***>) с уведомлением от 03.11.2020 № 567-КС, на следующих условиях:

ДОГОВОР № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

город Москва                                                                                      от 21 июня 2019 г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы Школа «Свиблово» (ГБОУ Школа «Свиблово»), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 20.06.2019 № ДГИ-1-45578/19-1, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование объекты нежилого фонда – нежилые помещения, именуемые далее «Объекты», расположенные по адресам:

- <...>, номера 7; 8; 9; 11 - на поэтажном плане, кадастровый номер 77:02:0014011:1186. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 102,1 квадратных метров;

- <...>, номера 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10, кадастровый номер 77:02:0014009:1010. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 85,1 квадратных метров;

- <...>, номера 74; 75; 76; 77; 79; 80; 81; 82, кадастровый номер 77:02:0014011:1107. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 63,4 квадратных метров;

- <...>, номера 79; 80; 81; 82; 83; 84; 85, кадастровый номер 77:02:0014011:14700. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 58,8 квадратных метров;

- <...>, номера 28; 30 – 43, кадастровый номер 77:02:0015008:1004. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 212,3 квадратных метров;

- <...>, номера 8-15; 17, кадастровый номер 77:02:0015008:1033. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 114,4 квадратных метров;

- <...>, номера 24-27; 35-37; 17, кадастровый номер 77:02:0015007:3770. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 105,1 квадратных метров;

- <...>, номера 13 – 20; 20а; 21; 22, кадастровый номер 77:02:0014002:1005. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 71,1 квадратных метров;

- <...>, номера 9; 10; 11; 1 на поэтажном плане, кадастровый номер 77:02:0014002:1024. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 119,9 квадратных метров;

- <...>, номера 20-41, кадастровый номер 77:02:0015006:1038. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 463 квадратных метров;

- <...>, номера 4; 5; 6; 8 на поэтажном плане, кадастровый номер 77:02:0015007:3836. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 103,5 квадратных метров;

- <...>, номера 59 – 66, кадастровый номер 77:02:0015007:1030. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 61,7 квадратных метров;

- <...>, номера 27; 28; 31; 32; 33, кадастровый номер 77:02:0015006:1028. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 66,0 квадратных метров;

- <...>, номера 2 - 14; 20, кадастровый номер 77:02:0014011:14701. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 438,2 квадратных метров;

- <...>, номера 18 – 38; кадастровый номер 77:02:0014011:1048. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 395,2 квадратных метров,

закрепленные за Ссудодателем на праве оперативного управления, для использования в целях оказания услуги по организации питания обучающихся и работников Ссудодателя.

Общая площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет 2 459,35 квадратных метров.

Согласие собственника Объектов на передачу Объектов в безвозмездное пользование – решение о согласии на распоряжение имуществом Департамента имущества от 20.06.2020 № ДГИ-1-45578/19-1.

Объекты предоставляются в пользование со всеми его принадлежностями в составе согласно акту приема-передачи (приложение 1 к настоящему Договору) и относящимися к Объектам документами, необходимыми для использования Объектами.

1.2. Сведения об Объектах, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объектов в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 Договора.

1.3. Срок действия настоящего Договора безвозмездного   пользования устанавливается с 01.07.2020 по 30.06.2020.

1.4.  Настоящий Договор считается заключенным с момента передачи движимого и недвижимого имущества по акту приема-передачи.

1.5. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

1.6. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора предупредив об этом Ссудополучателя письменно за 30 (тридцать) дней с указанием даты освобождения Объекта.

1.7. При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объект Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.

 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Права Ссудодателя:

2.1.1. Ссудодатель имеет право на вход в Объекты с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время.

2.1.2. Ссудодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Ссудополучатель пользуется Объектами не в соответствии с условиями настоящего Договора и (или) назначением имущества.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Предоставить Объекты в удовлетворительном состоянии для целей его использования.

2.2.2. В двухнедельный срок с момента подписания настоящего Договора передать Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи.

2.2.3. Направлять уведомления в случаях, предусмотренных п. 2.1.1 настоящего Договора, а также в случаях:

-    необходимости и сроках проведения текущего ремонта;

-    принятия решения о прекращении действия настоящего Договора по истечении срока его действия.

2.2.4. Осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора.

2.2.5. Осуществлять учет и хранение Договора безвозмездного пользования.

2.2.6. Применять санкции, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством, к Ссудополучателю за ненадлежащее исполнение настоящего Договора.

2.2.7. Предупредить Ссудополучателя о правах третьих лиц на Объекты (сервитуте, праве залога и т.п.).

2.3. Права Ссудополучателя:

2.3.1. Ссудополучатель пользуется предоставленным ему имуществом исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора, и в пределах, определяемых настоящим Договором и нормами гражданского законодательства.

2.3.2. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от настоящего Договора согласно п.5.1, п.5.2, п.5.3, п.5.5 настоящего Договора.

2.4. Ссудополучатель обязан:

2.4.1. Использовать Объекты в соответствии с назначением имущества и с условиями настоящего Договора.

2.4.2. Поддерживать Объекты, полученные в безвозмездное пользование по настоящему договору, в исправном состоянии. Не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие конструкции) перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью пользователя, без письменного разрешения уполномоченного органа Правительства Москвы.

2.4.3. Ссудополучатель самостоятельно или за свой счет принимает все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем занимаемого помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

2.4.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

2.4.5. Обеспечить доступ специалистов ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно-технических служб в занимаемые помещения для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций занимаемого помещения, связанного с общей эксплуатацией Объектов. При наличии в помещении инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в помещения работников ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно-технических служб.

2.4.6. Осуществлять уход за прилегающей к занимаемым Объектам территорией.

2.4.7. Соблюдать все требования законодательства в отношении:

а) градостроительной деятельности;

б) охраны окружающей среды;

в) санитарных норм;

г) владения землей;

д) стандартов строительства.

2.4.8. Не нарушать права других собственников и (или) пользователей Объектами.

2.4.9. В течение месяца с момента поступления письменного уведомления об изменении порядка предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование обратиться за переоформлением настоящего Договора при условии, что новый Договор не ухудшает положение Ссудополучателя, за исключением вопросов, связанных с перерасчетом коммунальных и эксплуатационных платежей.

2.4.10. Не позднее чем за один месяц письменно сообщить Ссудодателю о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении. Возврат Объектов в исправном состоянии Ссудодателю осуществляется по акту в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

2.4.11. По истечении срока Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан в месячный срок до окончания действия Договора письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить Договор на новый срок. Оформление Договора на новый срок производится в установленном законодательством порядке.

2.4.12. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.5. Ссудополучатель не вправе:

-    совершать действия, препятствующие инвентаризации Объектов, переданных по настоящему Договору;

-    производить продажу, сдачу в аренду, безвозмездную передачу другому лицу;

-    вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ;

-    отдавать в залог имущества;

-    производить другие действия, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности.

В случаях несанкционированной сдачи помещений в аренду, передачи прав и обязанностей по договору (контракту) другому лицу, предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование, передачи прав по договору (контракту) в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал обществ, нецелевого использования с нарушением установленных ограничений или не согласованного в установленном порядке изменения профиля использования помещения без согласия собственника или без соответствующего разрешения уполномоченных органов Ссудодатель вправе расторгнуть Договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.

3.  Порядок передачи Объектов

3.1. Передача Объектов производится по акту приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем не позднее 14 дней с момента подписания Договора Сторонами. В случае уклонения Ссудополучателя от подписания акта приема-передачи в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего Договора Договор считается незаключенным.

3.2. Акт приема-передачи Объектов является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости. В случае проведения Ссудополучателем работ по неотделимым улучшениям с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и возмещения затрат Ссудополучателя являются предметом иного договора. При возврате объектов в состоянии худшем, чем они были переданы Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный Объектам, сумма ущерба и сроки ее уплаты.

3.4. При возвращении объектов Ссудодателю после прекращения действия настоящего Договора передача Объектов осуществляется за счет Ссудополучателя.

4.  Ответственность сторон

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Объектов, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были известны заранее Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Объектов при заключении Договора или при передаче Объектов.

4.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Объектов, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого Объекты оказались с согласия Ссудодателя.

4.5. В случае расторжения настоящего Договора по требованию Ссудодателя в связи с нанесением по вине Ссудополучателя Объектам повреждения Ссудополучатель возмещает убытки, включая затраты на работы по сохранению Объектов, их восстановление.

4.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.  Изменение и прекращение Договора. Досрочное расторжение Договора.

5.1. Действие Договора прекращается по истечении срока, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.

5.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

5.3. Договор безвозмездного пользования прекращает свое действие в следующих случаях:

-    ликвидация Ссудополучателя в установленном порядке;

-    введение в отношении Ссудополучателя процедуры банкротства или признание Ссудополучателя несостоятельным (банкротом);

-    принятие решения о реконструкции или сносе Объектов;

-    досрочное расторжение договора безвозмездного пользования по соглашению Сторон или в судебном порядке.

5.4. Неисполнение Ссудополучателем полностью или частично условий настоящего Договора является основанием для расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

-    при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Объектов невозможным или обременительным, о которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

-    если Объекты в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажутся в состоянии, непригодном для использования;

-    если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемые Объекты;

-    при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Объекты.

5.6. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

-    использует Объекты не в соответствии с Договором или его назначением;

-    не выполняет обязанностей по поддержанию Объектов в исправном состоянии или его содержанию;

-    существенно ухудшает состояние Объектов;

-    без согласия Ссудодателя передал Объекты третьему лицу;

-    в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.  Особые условия.

6.1. В случае принятия решения о реконструкции Объектов Ссудополучатель обязан освободить занимаемые помещения в течение трех месяцев после получения уведомления об этом от Ссудодателя.

6.2. Ссудополучатель имеет право на возобновление Договора после завершения реконструкции в установленном законодательством порядке.

6.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученных в безвозмездное пользование Объектов, если Объекты уничтожены или повреждены в связи с тем, что он использовал их не в соответствии с договором безвозмездного пользования или не по назначению либо передал их третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель также несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объектов, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить их гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

7.  Форс-мажор.

7.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

8.  Разрешение споров.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов разногласия разрешаются в Арбитражном суде города Москвы в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9.  Заключительные положения.

9.1. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде. В случае если реквизиты Стороны изменились и, Сторона не уведомила об этом в порядке, установленном Договором, другая Сторона, уведомившая по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, считается добросовестно исполнившей свои обязательства.

10. Приложения к договору:

10.1. Акт приема-передачи нежилых помещений.

10.2. Акт приема-передачи мебели, оборудования и инструментария.

11. Реквизиты и подписи Сторон.

Ссудодатель:

Государственное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа «Свиблово»

Адреса юридический/почтовый: 129323, <...>

+7 (499) 180-16-98, +7 (495) 656-60-81;

Электронная почта для входящих и исходящих писем:

tok-sviblovo@edu.mos.ru

Получатель: Департамент финансов г.Москвы (ГБОУ Школа «Свиблово», л/с <***>, 2707542000800464)

ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 771601001, БИК 044525000, р/с <***> в ГУ Банка России по ЦФО

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечения исполнения контракта: р/с <***>, л/с <***> в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000

Интернет сайт: http://gym-sviblovo.mskobr.ru/

Директор

ГБОУ Школа «Свиблово»

________________ ФИО5

М.П.

Ссудополучатель:

Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал»

Юридический адрес (почтовый адрес) - 121170, <...>, цоколь, пом. Iб, ком. 12

ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 770301001, ОКВЭД 46.3, 56.29, ОКТМО 45380000, Банковские реквизиты: Расчетный счет – <***>, Банк РНКБ Банк (ПАО), Операционный офис № 295, БИК 043510607, Корреспондентский счет – 30101810335100000607, ОКПО 82559808

Тел.: <***>

E-mail: rusocap@mail.ru

Генеральный директор

ООО «РусСоцКапитал»

__________________ ФИО6

М.П.

Приложение № 1

к Договору безвозмездного пользованиянежилым помещением

от 21 июня 2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП.

Акт

приема-передачи нежилых помещений

город Москва                                                                                           21 июня 2019 г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы Школа «Свиблово» (ГБОУ Школа «Свиблово»), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящий Акт к договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП о нижеследующем:

1.Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нижеперечисленные нежилые помещения, расположенные по адресу:

1.<...>:

2.<...>:

3.<...>:

4.<...>:

5.<...>:

6.<...>:

7.<...>:

8.<...>:

9.<...>:

10. <...>:

11. <...>:

12. <...>

13. <...>

14. <...>:

15. <...>:

2.Общая площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет 2 459,35 квадратных метров.

3.Состояние помещений соответствует требованиям Ссудополучателя и гражданско-правовому договору бюджетного учреждения от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529 на оказание услуг по организации питания и обеспечению питьевого режима обучающихся в 2019-2020 годах.

Ссудодатель _________________________ ФИО5

Ссудополучатель ________________________ ФИО6

Приложение № 2

к Договору безвозмездного пользованиянежилым помещением

от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП.

Акт

приема-передачи мебели, оборудования и инструментария

город Москва                                                                                                    21 июня 2019 г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы Школа «Свиблово» (ГБОУ Школа «Свиблово»), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель", в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящий Акт к договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы от 21.06.2019 № 2019-ПИТАНИЕ-0529-БП о нижеследующем:

1.Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нижеперечисленные мебель, оборудование и инструментарий, расположенные по адресам:

1.<...>:

<...>:

<...>:

<...>:

<...>:

<...>:

<...>: