Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел дело по иску УПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ к ООО "Русь Трейд" об обязании произвести восстановление газонного покрытия по адресу ул. Старокачаловская, вл.3, корп.2

третье лицо: Департамент городского имущества

УСТАНОВИЛ:

УПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Русь Трейд" об обязании произвести восстановление газонного покрытия по адресу ул. Старокачаловская, вл.3, корп.2.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являясь стороной договорного обязательства, в отсутствие к тому правовых оснований, произвел работ по замещению газонного покрытия асфальтовым.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом мнения лиц участвующих в деле суд полагает, что в удовлетворении иска следует отказать, ввиду нижеизложенного.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

Таким образом, условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Юридическое признание субъективной ситуации, возникающей в результате наступления определенных юридических фактов или совершения субъектами известных актов или сделок, проявляется в управомочении активной стороны отношения (субъекта приобретенного права) на исковую защиту своего требования, и в соответствующем обязывании другой (пассивной) стороны отвечать по такому иску.

Защита прав представляет собой один из аспектов существования права и функционирования правовой системы. При этом правовое требование как выражение нормативности социального поведения на индивидуальном уровне предполагает необходимость соответствия конкретного притязания правилу определенному в Законе, призванное восстановить эквивалентность зафиксированного отношения.

Применительно к рассматриваемому иску, истцом не учтены приведенные принципы судебной защиты. Истец, в нарушение приведенных норм процессуального законодательства не представил документов подтверждающих нарушение ответчиком принадлежащего ему имущественного права ответчиком.

Заявленное истцом требование, основанное на положениях договора аренды по существу представляют собой такой способ защиты нарушенного гражданского права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем 8 ст. 12 названного Кодекса предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства. Исполнение обязанности в натуре допустимо лишь тогда, когда сохраняется возможность реального исполнения.

В предмет доказывания по такому иску входит установление у ответчика определенных обязательств, наступление срока их исполнения и факт неисполнения конкретных обязательств ответчиком.

Заявляя рассматриваемый иск, управа ссылается на нарушение ответчиком условий Договорного обязательства, в то же время как установлено, судом спорный договор заключен между Департаментом и ООО «Фирма РУСЬ ТРЕЙ» заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2004 № М-06-022110 на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 3800 кв. м., с кадастровым номером 77:06:11004:052, предоставленный для эксплуатация части здания под магазин сроком до 29.01.2029.

Из изложенного во-первых следует, что истец не является стороной договорного правоотношения, а во-вторых, что ответчик ООО "Русь Трейд" не является должником в арендном обязательстве, в отличии от арендатора ООО «Фирма РУСЬ ТРЕЙД», однако в любом случае, ненадлежащее исполнение условий Договора аренды не может повлечь нарушения прав истца.

Также судом установлено, что истец не является в силу закона, органом уполномоченным на предъявление исков в защиту интересов публично-правового образования и связанных с нарушением норм земельного законодательства, поскольку в соответствии с ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП О ПОЛНОМОЧИЯХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

2. Полномочия управы района

2.4. В сфере имущественно-земельных и жилищных отношений:

2.4.1. Вносит в префектуру административного округа согласованные с представительным органом местного самоуправления предложения по вопросам целевого назначения нежилых помещений, расположенных в жилых домах и находящихся в собственности города Москвы.

2.4.2. Обеспечивает проведение мониторинга целевого использования нежилых помещений, предоставленных для размещения социально значимых объектов шаговой (пешеходной) доступности, находящихся в собственности города Москвы, с целью недопущения изменения вида целевого назначения нежилого помещения.

2.4.3. Осуществляет организационные мероприятия, связанные с содействием в выселении граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве.

2.4.4. Организует работу по выявлению в районе жилой площади, находящейся в собственности города Москвы и освободившейся за выбытием граждан и в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы; информирует в установленном порядке о наличии указанной собственности уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

2.4.5. Организует работу по выявлению самовольно занятой жилой площади.

2.4.6. Направляет в уполномоченные органы информацию о выявленных фактах противоправного завладения имуществом города Москвы.

2.4.7. Выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы.

(п. 2.4.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 N 200-ПП)

2.4.8. Организует представление интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и (или) нежилых помещений, переходящих в собственность города Москвы).

При названных обстоятельствах суд не может признать заявленное истцом требование обоснованным, в связи с чем, отклоняет заявленный иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 9, 11, 12, 210, 330, 450-453, 614, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 75, 121, 123, 102, 110, 123, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия

Судья Михайлова Е.В.