Решение № А40-55553/20-162-402 от 30.06.2020 АС города Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                             Дело № А40-55553/20-162-402

15 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Пунчук А.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)

АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "ТУСАР" (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

109240, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РАДИЩЕВСКАЯ ВЕРХН., 17/2, СТР. 2, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2002, ИНН: <***>

 к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТЕРЕМ"

119333 МОСКВА ГОРОД ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ ДОМ 52 ПОМ. II КОМН. 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2011, ИНН: <***>

Об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

От истца – ФИО1, дов-ть 77 АГ 3402030 от 28.01.2020 г.

От ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об обращении взыскания на заложенное имущество по Договору залога товаров в обороте № 35 а/14 от 04.08.2014г., по Договору залога товаров в обороте № 40л/14 от 04.08.2014г., по Договору залога товаров в обороте № 42а/14 от 04.08.2014 г.

Ответчик не обеспечил явку своего  представителя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 14.04.2014 г. между АО «ТУСАРБАНК» (Кредитор) и АО «Терем» заключен кредитный договор <***>.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил АО «Терем» кредит в сумме 40 000 000 руб. на срок до 08.04.2016г.,  с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка 17 %.

Денежные средства в указанном размере были перечислены Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно условиям Кредитного договора АО, «Терем» обязатось вернуть полученную сумму кредита (основного долга), а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 17 % годовых.

АО «Терем» нарушил сроки уплаты процентов по кредитному договору, а также не производил погашения суммы основного долга.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочною возврата Кредита и уплаты процентов за его пользование в случае, помимо прочего, если заемщик не выплачивает в срок какую-либо сумму, подлежащую им уплате Кредитору в связи с кредитом, в соответствии с кредитным договором.

Согласно п. 8.3 Договора в случае несвоевременною возврата заемщиком суммы основного долга, при нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право взыскать неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по дату (включительно) фактическою погашения всей суммы просроченной задолженности.

Также обеспечением обязательств Ответчика перед Банком по Кредитному договору является залог товаров в обороте согласно Договора залога товаров в обороте № 35а/14 от 04 августа 2014 года (далее Договор), а именно:

Согласно п. 1.2, 1.2.1 товары, передаваемые Залогодателем, на основании п. 1.1 Договора залога являются обеспечением исполнения Залогодателем обязательств АО «Терем» по Кредитному договору <***> от 14.04.2014 по условиям которого АО «ТУСАРБАНК» предоставляет Заемщику кредит в размере 40 000 000 руб. 00 коп. сроком до 12 апреля 2015 года (пролонгирован до 08 апреля 2016 г.) включительно под 17 % годовых.

Предметом настоящего Договора залога является передача в залог Залогодателем Залогодержателю товаров в обороте (строительное материалы и инструменты), согласно перечню товара, указанного в Приложении № 1 к договору залога товаров в обороте № 35а/14 принадлежащих Залогодателю на праве собственности, на общую сумму 57 028 452 рублей 17 коп.

Согласно п. 1.3. Стороны оценивают Предмет залога на сумму 39 919 916 рублей 52 коп., исходя из стоимости товаров, указанной в п. 1.1. настоящего Договора с учетом поправочного дисконтного коэффициента равного 0,7.

Также, 16.04. 2014 г. между АО «ТУСАРБАНК» (Кредитор) и АО «Терем» был заключен кредитный договор <***>.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил АО «Терем» кредит в сумме 1 300 000,00 долларов США на срок до 08.04.2016 года, считая с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка 14,4 %.

Денежные средства в указанном размере были перечислены Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно условиям Кредитного договора АО, «Терем» обязалось вернуть полученную сумму кредита (основного долга), а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14,5% годовых.

АО «Терем» нарушил сроки уплаты процентов по кредитному договору, а также не производил погашения суммы основного долга.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и уплаты процентов за его пользование в случае, помимо прочего, если заемщик не выплачивает в срок какую-либо сумму, подлежащую им уплате Кредитору в связи с кредитом, в соответствии с кредитным договором.

Согласно п. 8.3 Договора в случае несвоевременного возврата заемщиком суммы основного долга, при нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право взыскать неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по дату (включительно) фактического погашения всей суммы просроченной задолженности.

Также обеспечением обязательств Ответчика перед Банком по Кредитному договору является залог товаров в обороте согласно Договора залога товаров в обороте № 40а/14 от 04 августа 2014 года (далее Договор), а именно:

Согласно п. 1.2, 1.2.1 товары, передаваемые Залогодателем, на основании п. 1.1 Договора залога являются  обеспечением  исполнения  Залогодателем  обязательств  АО «Терем»  по Кредитному договору <***> от 14.04.2014 по условиям которого АО «ТУСАРБАНК» предоставляет Заемщику кредит в размере 1 300 000,00 долларов США сроком до 15 апреля 2015 года (пролонгирован до 08 апреля 2016 г.) с увеличением процентной ставки д 14,5 % годовых.

Предметом настоящего Договора залога является передача в залог Залогодателем Залогодержателю товаров в обороте согласно перечню товара, указанного в Приложении № 1 к договору залога товаров в обороте № 40а/14, принадлежащих Залогодателю на праве собственности, на общую сумму 62 755 464 рублей 34 коп.

Согласно п. 1.3. Стороны оценивают Предмет залога на сумму 43 928 825 рублей 04 коп., исходя из стоимости товаров, указанной в п. 1.1. настоящего Договора с учетом поправочного дисконтного коэффициента равного 0.7.

Также 17.04.2014 г. между АО «ТУСАРБАНК» (Кредитор) и АО «Терем» был заключен кредитный договор <***>.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил АО «Терем» кредит в сумме 60 000 000 руб. 00 коп. на срок до 08.04. 2016 года, считая с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка 17,5 %.

Денежные средства в указанном размере были перечислены Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно условиям Кредитного договора АО, «Терем» обязалось вернуть полученную сумму кредита (основного долга), а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 17,5% годовых.

АО «Терем» нарушил сроки уплаты процентов по кредитному договору, а также не производил погашения суммы основного долга.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и уплаты процентов за его пользование в случае, помимо прочего, если заемщик не выплачивает в срок какую-либо сумму, подлежащую им уплате Кредитору в связи с кредитом, в соответствии с кредитным договором.

Согласно п. 8.3 Договора в случае несвоевременного возврата заемщиком суммы основного долга, при нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право взыскать неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по дату (включительно) фактического погашения всей суммы просроченной задолженности.

Также обеспечением обязательств Ответчика перед Банком по Кредитному договору является залог товаров в обороте согласно Договора залога товаров в обороте № 42а/14 от 04 августа 2014 года (далее Договор), а именно: Согласно п. 1.2, 1.2.1 товары, передаваемые Залогодателем, на основании п. 1.1 Договора залога являются обеспечением исполнения Залогодателем обязательств АО «Терем» по Кредитному договору <***> от 14.04.2014 по условиям которого АО «ТУСАРБАПК» предоставляет Заемщику кредит в размере 60 000 000 руб. 00 коп. сроком до 16 апреля 2015 года (пролонгирован до 08 апреля 2016 г.) с увеличением процентной ставки до 17,5 % годовых.

Предметом настоящего Договора залога является передача в залог Залогодателем Залогодержателю товаров в обороте согласно перечню товара, указанного в Приложении № 1 к договору залога товаров в обороте № 42а/14, принадлежащих Залогодателю на праве собственности, на общую сумму 86 900 755 рублей 09 коп.

Согласно п. 1.3. Стороны оценивают Предмет залога на сумму 60 830 528 рублей 56 коп., исходя из стоимости товаров, указанной в п. 1.1. настоящего Договора с учетом поправочного дисконтного коэффициента равного 0,7.

Согласно п. 3.2. Право обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору и (или) Залогодателем по настоящему Договору возникает у Залогодержателя на следующий рабочий день после наступления срока исполнения обязательства.

Согласно п 3.3. При нарушении любого из условии Кредитного договора и настоящего Договора Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а в случае неудовлетворения его требования обратить взыскание на Предмет залог в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора и произвести его реализацию в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

Согласно п. 4.2. Реализация Предмета залога, на который Залогодержателем обращено взыскание, должна быть произведена одним из следующих способов по усмотрению Залогодержателя, в том числе в определенной последовательности или в зависимости от каких-либо условий, по желанию Залогодержателя, а именно:

- путем оставления за собой Предмета залога Залогодержателем;

- путем продажи Предмета залога третьему лицу Залогодержателем или комиссионером, действующим на основании заключенного между ним и Залогодержателем договора комиссии;

- путем продажи Предмета залога с публичных торгов (аукциона) в порядке, установленном законодательством РФ.

Залогодержатель вправе реализовать Предмет залога одним из вышеуказанных способов во внесудебном порядке, если иной порядок взыскания и реализации Предмета залога не будет прямо определен установленным законодательством РФ. Залогодержатель вправе обратиться в суд с требованием об установлении порядка и способа реализации Предмета залога одним из вышеуказанных способов.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 января 2018 года взыскано с АО «Терем», ФИО2 солидарно в пользу АО «ТУСАРБАНК» в лице ГК АСВ задолженность по кредитному договору <***> от 14.04.2014 г. по состоянию на 14.12.2017 г. в сумме 98 824 005 руб. 32 коп., в том числе 40 000 000 руб. - задолженность по основному долгу, 4 689 755 руб. 22 коп. - проценты за пользование кредитом, 54 134 250 руб. 01 коп. - неустойка за несвоевременное исполнение обязательств; задолженность по кредитному договору <***> от 16.04.2014 г. по состоянию на 14.12.2017 г. в сумме 186 326 730 руб. 01 коп., в том числе 7 670 957 руб. - задолженность по основному долгу; 7 670 957 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 101 947 843 руб. 10 коп. - неустойка за несвоевременное исполнение обязательств; задолженность но кредитному договору <***> от 17.04.2014 г. по состоянию на 14.12.17 г. в сумме 129 581 358 руб. 18 коп., в том числе 52 206 085 руб. - задолженность по основному долгу; 6 364 394 руб. 57 коп. - проценты за пользование кредитом, 71 010 878 руб. 61 коп. - неустойка за несвоевременное исполнение обязательств, расходы по госпошлине в сумме 8 700 руб.

20.02.2020г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием предоставить заложенное имущество, являющиеся предметом договора залога, которая оставлена без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения с иском в суд.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 статьи 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Абзацем вторым части 2 статьи 350.1 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества может осуществляться путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены договором залога, но не ниже рыночной стоимости.

Стоимость предмета залога установлена пунктами 1.3. договоров залога.

В связи с тем, что задолженность по кредитным договорам № <***>, 40/14, 42/14 в настоящее время не погашена, срок возврата кредита наступил, то возникли предусмотренные договором залога  условия для обращения взыскания на заложенное имущество в форме оставления кредитором заложенного имущества за собой.

Пункт 1. ст. 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пункт 1 ст. 349 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При этом пункт 3 статьи 350 ГК РФ, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее – ФЗ от 21.12.2013 № 367-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ (в редакции ФЗ от 21.12.2013 № 367-ФЗ) реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Вместе с тем, действующее законодательство не содержит положений, обязывающих суд устанавливать начальную продажную цену заложенного движимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования документально и нормативно обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога товаров в обороте № 35 а/14 от 04 августа 2014 года на строительное материалы и инструменты;

Приложение № 1 к Договору залога товаров в обороте №35а/14 от 04.08.2014г.

Установить первоначальную продажную стоимость в размере 39 919 916 руб.  52 коп.;

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога товаров в обороте № 40л/14 от 04 августа 2014 года

Приложение № 1 к Договору залога товара в обороте №40а/14 от 04.08.2014г.:

Установить первоначальную продажную стоимость в размере 43 928 825 руб. 04 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога товаров в обороте № 42а/14 от 04 августа 2014 года

Приложение № 1 к Договору залога товаров в обороте №42а/14 от 04.08.2014г.

Установить первоначальную продажную стоимость в размере 60 830 528 руб. 56 коп.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТЕРЕМ" в пользу АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "ТУСАР" (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) 12 000 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                          М.О. Гусенков