ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А40-77400/19-60-595 от 04.06.2020 АС города Москвы

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

26 июня 2020 года                                                                   Дело № А40-77400/19-60-595

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 26 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе: председательствующего Буниной О.П.,

членов суда: единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Луганько Н.С.,

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 – представитель, по доверенности от 17.07.2019г.,

от ответчика – ---

от третьего лица – ООО «Хоматек» - ФИО2 – представитель, по доверенности от 01.10.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, зал 5072 дело по иску Публичного акционерного общества «Московская объединенная электросетевая компания» (ОГРН 1057746555811; ИНН 5036065113; 115114, Москва, 2й Павелецкий пр-д, д.3, корп. 2; дата регистрации: 01.04.2005г.) к Обществу с ограниченной ответственностью «Шоко Хаус» (ОГРН 5087746115254, ИНН 7720629613, 111123, Москва, шоссе Энтузиастов, д. 31А, дата регистрации 16.09.2008г.)

третьи лица: ООО «Хоматек», Департамент городского имущества города Москвы

об установлении сервитута

Установил:

ПАО «МОЭСК» обратилось в суд с иском к ООО «Шоко Хаус», с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ООО «Хоматек», об установлении сервитута.

Определением суда от 10.06.2019г. судом по собственной инициативе к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечен Департамент городского имущества города Москвы.

Определением суда от 18.10.2019г. по делу назначена судебная экспертиза.

Протокольным определением суда от 26.02.2020г. принято заявление истца об изменении предмета исковых требований (конкретизации) в части характеристик земельного участка, установления платы за пользование сервитутом.

Исковые требования мотивированы необходимостью установления сервитута в отношении спорного участка с целью выполнения технологического присоединения к трансформаторной подстанции.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении с учетом принятых уточнений.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, заявленные требования не оспорил.

Третье лицо – ООО «Хоматек» возражений по иску не имело.

Третье лицо – Департамент городского имущества города Москвы, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, позиции по иску не представило.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы и пояснения представителей истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, между ПАО «МОЭСК» по заявке ООО «Хоматек» заключен Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686). Согласно Техническим условиям №И-15-00-952686/103/МС, являющимся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» осуществляет мероприятия по прокладке 4 КЛ (кабельных линий) до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ №21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада здания. Сечение КЛ до 1 кВ АПв...4х185 мм2. Ориентировочная длина кабельной трассы 370 м. Общая длина прокладываемых КЛ 1480 м. Необходимость использования метода ГНБ определить проектом.

С целью исполнения обязательств по договору о технологическом присоединении к выполнению проектно-изыскательских работ ПАО «МОЭСК» по договору подряда от 09.02.2016 №01/033/П-2016 привлекло ООО «Энергосеть», которое по договору субподряда привлекло ООО «НИК Химстройэнерго».

Подрядная организация получила все необходимые согласования с заинтересованными службами, учреждениями и предприятиями, за исключением Ответчика.

Трансформаторная подстанция №21521, к которой осуществляется технологическое присоединение ООО «Хоматек», расположена на территории Ответчика.

Письмом от 04.10.2018 №04/10 Ответчик отказал в прокладке кабельной линии посвоему участку.

Проведение строительно-монтажных работ возможно только с использованием части земельного участка с кадастровым №77:05:0009005:2406, принадлежащего Ответчику на праве аренды.

Иной вариант технологического присоединения кабельной линии до границ участка заявителя отсутствует.

С целью получения разрешения на использование земельного участка ответчика для проведения строительно-монтажных работ в адрес Ответчика было направлено предложение об установлении сервитута, в связи с чем, направлен проект соглашения об установлении сервитута (письмо от 07.03.2019 №МКС/5/б/н).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс, ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В силу статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 39.37 Земельного кодекса в порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

В рассматриваемом случае идет речь об установлении сервитута для прокладки кабельной линии, предназначенной для осуществления технологического присоединения помещений ООО «Хоматек» к трансформаторной подстанции (ТП 21521). При этом, по доводам ПАО «МОЭСК», данные объекты не являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо объектами, которые необходимы для организации электроснабжения населения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 №11248/11, по смыслу норм статей 274, 277 Гражданского кодекса условием установления сервитута в судебном порядке является установленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим имуществом.

Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 04.06.2013 №16033/12, Гражданский кодекс предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ), всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов.

Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон. В случаях отсутствия прохода, проезда собственника к своему земельному участку устанавливается сервитут, при этом для его установления важно именно невозможность собственником пользоваться по целевому назначению своим земельным участком, поскольку отсутствует проход и проезд к нему.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса следует, что заявитель при обращении в суд требованием об установлении сервитута, обязан доказать лишь невозможность удовлетворения его потребностей иным способом кроме как посредством сервитута и отсутствие у него возможности разрешить этот вопрос во внесудебном порядке.

Названный иск имеет своей целью приобрести право ограниченного пользования чужим земельным участком, последующая реализация которого дает истцу возможность наиболее полно осуществлять полномочия собственника в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества.

Доказательств наличия у данного общества возможности удовлетворения потребностей истца иным способом кроме как путем установления сервитута в материалы дела не представлено.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Положениями ст.82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, определением суда от 18.10.2019г. по делу назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «НЭП» ФИО3, ФИО4, ФИО5

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Является ли установление сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 единственно возможным способом для осуществления строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения по Договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686), а именно: строительство 4 КЛ (кабельных линий) до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ № 21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада Сечение КЛ до 1 кВ АПв...4x185 мм2. Ориентировочная длина кабельной трассы 370 м. Общая длина прокладываемых КЛ 1480 м. Необходимость использования метода ГНБ определить проектом?

2. Указать возможные варианты установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 с указанием варианта, наименее обременительного (то есть занимающего наименьшую площадь участка) ответчика?

3. Определить площадь и характерные точки земельного участок с кадастровым номером 77:05:0009005:2406, в границах которого требуется (возможно) установление сервитута с учетом наименее обременительного для собственника земельного участка варианта прокладки кабельных линий. 4. Определить рыночную цену (плату за сервитут) права пользования земельным участком частью участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 в определенных согласно предыдущему вопросу границах по состоянию на текущую дату производства судебной экспертизы.

Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

По результатам проведения судебной экспертизы в суд представлено экспертное заключение.

Согласно выводам экспертов: Результат проведенного обследования в графическом виде на плане фактического расположения границ земельных участков и объектов (ТП 10/0,4 кВ №21521) с кадастровыми номерами 77:05:009005:2406 и 77:05:009005:2405 (земельный участок под ТП 10/0,4 кВ №21521), по адресу: <...> строение 4, 5 установленных согласно сведениям ЕГРН представлен в Приложении на рисунке 1. Также, на рис.1 Приложения отражены фактические и кадастровые границы земельных участков в районе осуществления работ на земельных участках с кадастровыми номерами 77:05:009005:2406 и 77:05:009005:2405.

При обследовании территории части земельного участка с кадастровыми номерами 77:05:009005:2406 и 77:05:009005:2405 прилегающей территории экспертами установлено следующее:

В границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:009005:2405 расположено здание ТП 10/0,4 кВ№21521;

границы земельного участка с кадастровым номером 77:05:009005:2406, в районе исследований не закреплены на местности ограждениями;

земельный участок с кадастровым номером 77:05:009005:2406, в районе исследований по фактическому использованию представляет собой дорогу, а также в кадастровых границах данного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером 77:05:009005:2405 в границах которого расположено здание ТП 10/0,4 кВ №21521;

Эксперты отметили, что ПАО «МОЭСК» согласно данных Технического условия (№И-15-00-952686/103/МС) предусмотрено прокладка 4 КЛ до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ №21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада здания. Сечение КЛ до 1 кВ АПв ... 4x185 мм.кв. Ориентировочная длина кабельной трассы 370 м. Необходимость использования метода ГНБ определить проектом.

Прокладку 4 КЛ до 1 кв от ВРЩ 0,4 кВ заявителя до КЛ до 1кВ ПАО «МОЭСК» направлением ТП 10/0,4 кВ №21521 - ВРЩ 0,4 кВ до границы участка заявителя, также строительство ВРЩ 0,4 кВ по второй категории осуществляется в соответствии с заключенным договором №МС-15-302-10487(952686) от 12.11.2015г. с целью технологического присоединения, к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 77:05:0009005:1017, расположенного на земельном участке с кадастровым номером77:05:0009005:2402 по адресу: <...>.

Экспертами при разработке варианта(-ов) установления сервитута для строительства 4 КЛ-до 1 кВ учитывались такие обстоятельства, как:

- Расположение ТП 10/0,4 кВ №21521 в кадастровых границах земельного участка 77:05:009005:2405, и расположение земельного участка с кадастровым номером 77:05:009005:2405 вкрапленного в границы земельного участка с кадастровым номером 77:05:009005:2406 (участок ответчика)

-Схема границ с планом прохождения трассы 4 КЛ-до 1кВ, проектной документации (содержащаяся в материалах дела№А40-77400/19-60-595);

-фактически существующая карта местности;

-а также возможность установления наиболее кратчайшего и наименее обременительного для собственников пути прохождения линии электропередачи до границ земельного участка Заявителя.

Таким образом, строительство ПАО «МОЭСК» линии электропередач 4 КЛ (кабельных линий) до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ №21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада Сечение КЛ до 1 кВ АПв...4х185 мм2. в соответствии с договором ММС-15-302-10487(952686) от 12.11.2015г. а также Технического условия (№И-15-00-952686/103/МС) и рабочей документацией, до земельного участка Заявителя с кадастровым номером 77:05:0009005:2402 не возможно без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0009005:2406. Также, установление сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером77:05:0009005:2406 является единственно возможным способом для осуществления строительства объектов электросетевого хозяйства, по Договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686)(ответ на вопрос № 1).

В соответствии с Нормами отвода земель для линий электропередачи напряжением до 35кВ №14278тм-т1 от 01.06.1994г. ширина устанавливаемого сервитута, с учетом напряжения проектируемой КЛ - до 1кВ, составляет не более 6м.

Учитывая имеющуюся в районе проведения исследований инфраструктуру, а также местоположение существующих коммуникаций, согласованных соответствующими организациями, а также рабочую и проектную документации ПАО «МОЭСК» по проектированию кабельной линии КЛ-до 1кВ, экспертами разработан единственный вариант установления сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406, для осуществления строительства ЛЭП КЛ-до 1кВ в целях технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» Заявителя на основании сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 и строений, зарегистрированных в границах указанного участка в соответствии с установленными нормами и правилами, а также с наименьшим обременением земельного участка ответчиков.

Исходя из вышесказанного, представить иной вариант установления сервитута для осуществления строительства КЛ-до 1кВ в целях технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» Заявителя не представляется возможным.

Вариант установления сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406, расположенного по адресу: <...> строение 4, 5 с учетом проектной документации предоставленной ПАО «МОЭСК» представлен в Приложении на рисунке 1.

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка площадью 91кв.м. в системе координат МСК-50, выделяемого под сервитут для осуществления строительства кабельной линии электропередачи КЛ-до 1кВ в целях технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406, представлен в таблице 1.

Эксперты отметили, что при проведении исследований на земельном участке с
кадастровым номером 77:05:0009005:2406, экспертами не проводились работы по установлению точного местоположения подземных коммуникаций в данном районе. В связи с этим эксперты рекомендуют установить окончательное местоположение прохождения трассы линии электропередачи КЛ - до 1кВ после проведения работ по трассированию подземных коммуникаций (см. рисунок 1) (ответ на вопрос 2, 3).

Рыночная цена (плата за сервитут) права пользования земельным участком частью участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 в определенных согласно предыдущему вопросу границах по состоянию на текущую дату производства судебной экспертизы составляет: 8 207,61 (восемь тысяч двести семь) рублей 61коп. в год или 683,97 (Шестьсот восемьдесят три) рубля девяносто семь коп. в месяц (ответ на вопрос №4).

Проведение судебной экспертиза должно соответствовать требованиям ст.ст.82, 83, 86 АПК РФ, в заключении эксперта должны быть отражены все предусмотренные ч.2 ст.86 АПК РФ сведения, экспертное заключение должно быть основано на материалах дела, являться ясным и полным.

Выводы эксперта изложены ясно и полно, какие-либо противоречия в них отсутствуют, у суда не возникло сомнений в их обоснованности.

Из материалов дела следует, что эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, при проведении экспертизы каких-либо возражений по ее проведению от истца не поступало, экспертом даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на разрешение.

В заключении эксперта указаны нормативные и методически средства, использованные в исследовании.

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка площадью 91кв.м., в системе координат МСК-50, выделяемого под сервитут для осуществления строительства кабельной линии электропередачи КЛ-до 1кВ в целя технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:009005:2406, представлен экспертами в табл. 1:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстояние м

X

Y

1

1

-9103,22

8589,19

12,99

2

2

-9104,12

8602,15

8,13

3

3

-9112,24

8601,74

5,99

4

4

-9111,92

8595,76

2,23

5

5

-9109,70

8595,87

7,07

6

6

-9109,21

8588,81

6,0

7

1

-9103,22

8589,19

При этом, эксперт отметил, что проведении исследований на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0009005:2406, экспертами не проводились работы по установлению точного местоположения подземных коммуникаций в данном районе. В связи с этим эксперты рекомендуют установить окончательное местоположение прохождение трассы линии электропередачи КЛ - до 1 кВ после проведения работ по трассированию подземных коммуникаций (см. рисунок 1).

С учетом заключения экспертов №32/С-19 от 16.12.2019, истец изменил заявленные требования, просил установить в своих интересах сервитут площадью 91кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 с координатами поворотных точек, предложенных экспертами:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстояние м

X

Y

1

1

-9103,22

8589,19

12,99

2

2

-9104,12

8602,15

8,13

3

3

-9112,24

8601,74

5,99

4

4

-9111,92

8595,76

2,23

5

5

-9109,70

8595,87

7,07

6

6

-9109,21

8588,81

6,0

7

1

-9103,22

8589,19

На период строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения объекта по договору от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686), а именно: прокладку 4 КЛ (кабельных линий) до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ №21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада здания. Сечение КЛ до 1 кВ АПв...4х185 мм2. Ориентировочная длина кабельной трассы 370 м. Общая длина прокладываемых КЛ 1480 м. Необходимость использования метода ГНБ определить проектом.

А также установить ежемесячную рыночную стоимость сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 площадью 91кв.м. в размере 683,97руб.

Суд отмечает, что заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ подлежат принятию судом в качестве надлежащего доказательства по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем, суд принимает выводы, изложенные в заключении.

Собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п. 5 ст. 274 ГК РФ). Аналогичная норма предусмотрена также п.6 ст.23 ЗК РФ. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем одни год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка (п.1 ст.39.24 ЗК РФ).

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения им требований договора технологического присоединения от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686) и Технических условий №И-15-00-952686/103/МС к договору без установления сервитута на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0009005:2406.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст.86 АПК РФ, средства на оплату судебной экспертизы вносятся стороной, которая заявила ходатайство о проведении экспертизы.

Таким образом, судебные расходы по оплате экспертизы распределяются судом с учетом ст.86 АПК РФ и в порядке ст.110 АПК РФ, о чем судом приняты отдельные определения.

Судебные издержки и расходы на оплату госпошлины распределяется судом в порядке ч.1 п.1 ст.110 АПК РФ, с учетом итогов рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 274 ГК РФ, и ст.ст.4, 51, 65, 75, 101-103, 110,  112, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить:

Установить в интересах Публичного акционерного общества «Московская объединенная электросетевая компания» (ОГРН <***>; ИНН <***>; 115114, Москва, 2й Павелецкий пр-д, д.3, корп. 2; дата регистрации: 01.04.2005г.) сервитут площадью 91кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 по точкам:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстояние м

X

Y

1

1

-9103,22

8589,19

12,99

2

2

-9104,12

8602,15

8,13

3

3

-9112,24

8601,74

5,99

4

4

-9111,92

8595,76

2,23

5

5

-9109,70

8595,87

7,07

6

6

-9109,21

8588,81

6,0

7

1

-9103,22

8589,19

на период строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения объекта по договору от 12.11.2015 №МС-15-302-10487(952686), а именно: прокладку 4 КЛ (кабельных линий) до 1 кВ от ТП 10/0,4 кВ № 21521 до границ участка заявителя (документально подтвержденных), не далее фасада здания. Сечение КЛ до 1 кВ АПв...4х185 мм2. Ориентировочная длина кабельной трассы 370 м. Общая длина прокладываемых КЛ 1480 м. Необходимость использования метода ГНБ определить проектом.

Установить ежемесячную рыночную стоимость сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009005:2406 площадью 91кв.м. в размере 683 (шестьсот восемьдесят три) рубля 97 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Шоко Хаус» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 111123, Москва, шоссе Энтузиастов, д. 31А, дата регистрации 16.09.2008г.) в пользу истца Публичного акционерного общества «Московская объединенная электросетевая компания» (ОГРН <***>; ИНН <***>; 115114, Москва, 2й Павелецкий пр-д, д.3, корп. 2; дата регистрации: 01.04.2005г.) 6.000 (шесть тысяч) рублей госпошлины, а также 115.000 (сто пятнадцать тысяч) рублей судебных издержек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья                                                                                                О.П. Бунина