Гражданский кодекс часть 1

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУНИНСКАЯ АЛЛЕЯ" (117042, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ФИО3, ДОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2016, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУРГЕР РУС" (119002, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АРБАТ, 29, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2009, ИНН: <***>)

о взыскании 1 380 428 руб. 42 коп. по договору аренды нежилого помещения № БР0147Д/17 от 20.02.2017 г.

при участии: от истца – ФИО1- по дов. от 06.07.2020,

от ответчика – ФИО2– по дов. № БР 008-20/ю 10.01.2020

УСТАНОВИЛ:

ООО "БУНИНСКАЯ АЛЛЕЯ" (далее также истец, арендодатель) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "БУРГЕР РУС" (далее также ответчик, арендатор) о взыскании денежных средств в размере 1 380 428 руб. 42 коп., ссылался на положения ст.ст.309, 310, 330,614 ГК РФ.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указывая, что для определения размера валового оборота в целях расчета платы с оборота под реализацией товара понимается получение арендатором от покупателей денежных сумм в наличной либо безналичной форме, которые осуществлены исключительно в помещении. Также указывает, что отчет, представленный истцом, нельзя признать надлежащим доказательством для подтверждения размера задолженности.

Истец представил письменные пояснения с учетом отзыва, в которых поддерживает удовлетворение исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.02.2017 г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № БР0747Д/17 (далее – договор), в соответствии с условиями которого, истцом было передано ответчику в аренду помещение, общей площадью 300 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: <...>, для размещения ресторана быстрого питания «ФИО4».

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.05.2017 г.

За пользование помещением арендатор, в соответствии с пунктом 3.3.7. договора, обязался в установленные договором сроки производить уплату арендной платы и других платежей, предусмотренных договором.

Согласно пункту 4.1 договора, арендная плата за пользование помещением состоит из трех частей: платы с оборота, постоянной и переменной составляющих арендной платы.

Плата с оборота, в соответствии с пунктом 4.2.1. договора, рассчитывается в рублях, как величина превышения (при наличии такового) произведения валового оборота за отчетный период (месяц) и процента с валового оборота над уплаченной суммой Постоянной составляющей арендной платы за отчетный период (месяц).

Плата с оборота определяется на основании отчета об обороте, предоставляемым арендатором арендодателю ежемесячно по форме, указанной в приложении № 9 к договору за отчетный период (месяц) и оплачивается арендатором до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. При этом к отчету о валовом обороте за отчетный период должны прилагаться, заверенные подписью и печатью арендатора копии сведений о показаниях счетчиков ККМ и выручке арендатора (форма КМ-7) с приложением копий Z-отчетов за последний день предыдущего отчетного периода и последний день текущего отчетного периода, а также расшифровка по вычетам.

Пунктом 4.2.3. договора стороны установили следующий размер платы с оборота:

- 6 % процентов от валового оборота арендатора, в случае валового оборота арендатора в размере, не превышающем 6 000 000 рублей за отчетный период (месяц),

- 7 % процентов от валового оборота арендатора, в случае валового оборота арендатора в размере, равном или превышающем 6 000 000 рублей за отчетный период (месяц).

Согласно пункту 4.2.4. договора, валовый оборот означает совокупность всех денежных сумм, полученных как в форме наличных денег, так и в форме безналичных платежей, за товары/услуги, реализованные арендатором в помещении, включая НДС. В сумму валового оборота не включается: продажная цена товара, возвращенного клиентами–потребителями, суммы скидок в отношении дефектных товаров или товаров неудовлетворительного качества.

В соответствии с пунктом 4.3.1. договора, начисление постоянной составляющей арендной платы начинается с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

Постоянная составляющая арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно авансовым платежом до 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому на основании выставленного арендодателем счета. Если первый и/или последний месяц аренды является неполным, Постоянная составляющая арендной платы рассчитывается за данный календарный месяц пропорционально количеству дней с даты передачи помещения по акту приема-передачи, либо по дату возврата помещения (пункт 4.3.4. Договора).

В соответствии с пунктом 4.3.2 договора постоянная составляющая арендной платы до 31.08.2018г. составляла 300 000 рублей в месяц, (НДС не облагается). Подписанным сторонами дополнительным соглашением от 01.09.2018 № 1 к договору постоянная составляющая арендной платы в период с 01.09.2018г. по 31.08.2019г. была установлена в размере 315 000 рублей в месяц, (НДС не облагается). Дополнительным соглашением от 24.08.2019 № 2 к договору постоянная составляющая арендной платы с 01.09.2019г. установлена в размере 330 750 рублей в месяц (НДС не облагается).

Переменная составляющая платы за пользование помещением, рассчитывается как сумма расходов арендодателя по обеспечению помещения коммунальными услугами (электроэнергия, теплоснабжение, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (пункт 4.4.1. Договора).

Как указывает истец, он выявил противоречия, содержащиеся в ежемесячных отчетах об обороте, представленных арендатором, и отчетах ресторана о выручке «Общая выручка. Ресторан 0517-МСК, ФИО3, д.1» и установил несоответствие данных о размере валового оборота за период с 01.10.2018 г. по 31.08.2019 г., содержащихся в указанных отчетах.

При этом, арендодателем было установлено, что указанное несоответствие отчетных данных произошло вследствие того, что арендатором в отчете об обороте фиксируется только выручка от оплаты наличными денежными средствами и банковской картой, в то время как в отчете ресторана, в том числе, отражена выручка, полученная посредством оплаты, произведенной через систему Pay Service, платежные и маркетинговые платформы VK Pay, Mindbox, Yandex, OBED.RU, мобильное приложение ФИО4, Перекресток (далее именуемые - Платежные сервисы), бонусную программу Сбербанк Спасибо, мобильные и десктопные платформы для оплаты и доставки еды (Delivery Club, Яндекс Еда и др.).

Выявленное занижение валового оборота составило порядка 16 364 040 рублей, следствием чего явилось невнесение арендатором платы с оборота на сумму 1 380 428 руб. 42 коп.

Исходя из позиции истца следует, что выручку ресторана неотраженную арендатором в отчете об обороте можно разделить на три группы:

- выручка, полученная посредством оплаты товара, произведенного Рестораном, через Платежные сервисы;

- выручка, полученная при оплате покупателями товара, произведенного Рестораном, бонусами «Спасибо от Сбербанка»;

- выручка, полученная при приобретении товара, произведенного Рестораном, через мобильные и десктопные платформы для оплаты и доставки еды (Delivery Club, Яндекс Еда и др.).

Как следует из пункта 4.2.4. договора в валовый оборот включаются, в том числе, денежные суммы, полученные в форме безналичных платежей, за товары/услуги, реализованные арендатором в помещении, включая НДС, за исключением денежных сумм, составляющих продажную цену товара, возвращенного клиентами–потребителями, а также суммы скидок в отношении дефектных товаров или товаров неудовлетворительного качества.

Следовательно, для включения полученных арендатором денежных сумм в состав валового оборота, указанные суммы должны соответствовать критериям, установленным пунктом 4.2.4. Договора.

Ответчик основываясь на положениях ст.39 Налогового кодекса РФ, ст. 493 ГК РФ и п. 1.5 договора аренды делает вывод, что для определения размера валового оборота в целях расчета платы с оборота под реализацией товаров понимается получение арендатором от покупателей денежных сумм в наличной, либо в безналичной форме, которые осуществлены в помещении.В связи с этим, ответчик полагает, что виды доходов арендатора, указанные в исковом заявлении, не могут быть отнесены к валовому обороту, поскольку оплата товаров покупателями в указанных случаях происходит вне помещения.

Суд не соглашается с позицией ответчика по следующим основаниям.

Согласно ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если вышеизложенные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Так, согласно п.1.5. договора аренды, помещение предоставляется арендатору для ведения розничной торговой деятельности в сфере «Предприятие общественного питания быстрого обслуживания» с использованием товарного знака «BURGER KING/ФИО4», а также в складских, технических и административных целях, связанных с такой деятельностью.

То есть, арендатор, согласно положениям договора аренды, использует арендованное помещение не только для ведения розничной торговой деятельности, но и в иных целях (в т.ч. технических, связанных с производством продукции, реализуемой в помещении).

При этом, как следует из ст. 493 ГК РФ, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме не только с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, но и электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара.

Таким образом, реализация продукции ответчика покупателям с осуществлением оплаты через платежные сервисы и платформы с использованием электронных средств платежа (ЭСП), в том числе, приобретение покупателями через мобильные платформы для оплаты и доставки еды (Delivery Club, Яндекс Еда) продукции ответчика, предусматривающее ее доставку до потребителя, не противоречит положениям ст.493 ГК РФ, поскольку покупателю в качестве подтверждения оплаты товара выдается соответствующий электронный документ.

В частности, согласно п 1. Раздела 2 Пользовательского Соглашения, размещенного на официальном сайте www.delivery-club.ru, Delivery Club является единой информационной системой заказов, которая предлагает пользователям широкие возможности для поиска и заказа готовой еды, реализуемой Партнерами Delivery Club, а также принимает от Пользователей денежные средства в счет оплаты заказов и осуществляет доставку заказов Пользователям силами третьих лиц на основании договора с Delivery Club или Партнеров Delivery Club. Правоотношения по купле-продаже готовых блюд питания и продуктов (и их доставки в случае, если доставку осуществляет Партнер) возникают непосредственно между Партнером Delivery Club и Пользователем. Delivery Club не является стороной сделки по реализации товаров Партнера Пользователю, при этом отдельно оговаривается, что по поручению Партнера Delivery Club вправе осуществлять прием платежей в соответствии с положениями настоящего раздела.

Как следует из п.1.1. Раздела 1 Оферты на оказание услуг «Яндекс.Еда», «Заказ – оформленный Пользователем на Сервисе заказ Товара и Доставки, в результате которого Пользователь заключает договор о приготовлении и/или реализации Товара с Рестораном, и договор доставки данного Товара с Доставщиком (или, в случае осуществления Доставки Рестораном, – с Рестораном) на условиях, указанных в Пользовательском соглашении и определенных Рестораном и/или Доставщиком в Материалах».

Вышеизложенное свидетельствует о том, что доходы, не включенные ответчиком в Валовый оборот и не указанные в отчете об обороте, получены от реализации продукции в помещении.

Как следует из отчетов об обороте, представленные ответчиком за апрель и май 2020 года, оборот ответчика в апреле месяце составил 18 рублей 23 коп., в мае – 06 рублей 96 коп., соответственно, и это при том, что в указанный период времени ресторан ежедневно осуществлял в помещении (с учетом ограничений, установленных в связи с пандемией короновирусной инфекции) приготовление и реализацию продукции на вынос. То есть в данном случае, отчеты об обороте сформированы ответчиком без учета выручки, полученной посредством оплаты, произведенной через систему Pay Service, платежные и маркетинговые платформы VK Pay, Mindbox, Yandex, OBED.RU, мобильное приложение ФИО4, Перекресток (далее именуемые - Платежные сервисы), бонусную программу Сбербанк Спасибо, мобильные и десктопные платформы для оплаты и доставки еды (Delivery Club, Яндекс Еда и др.).

По своей правовой сути плата с оборота представляет собой порядок определения размера арендной платы, предусмотренный п.2 ст.615 ГК РФ, в виде «доли, полученных в результате использования арендованного имущества доходов».

Безналичные расчеты осуществляются путем перевода денежных средств банками и иными кредитными организациями с открытием или без открытия банковских счетов в порядке, установленном законом, банковскими правилами и договором (ст. 861 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 862 ГК РФ, «Положением о правилах осуществления перевода денежных средств», утв. Банком России 19.06.2012 N 383-П безналичные расчеты могут осуществляться в форме перевода электронных денежных средств.

Электронные денежные средства - денежные средства, которые предварительно предоставлены одним лицом (лицом, предоставившим денежные средства) другому лицу, учитывающему информацию о размере предоставленных денежных средств без открытия банковского счета (обязанному лицу), для исполнения денежных обязательств лица, предоставившего денежные средства, перед третьими лицами и в отношении которых лицо, предоставившее денежные средства, имеет право передавать распоряжения исключительно с использованием электронных средств платежа (пункт 18 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе»).

Согласно пункту 19 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе», электронное средство платежа (ЭСП) – это средство и/или способ, позволяющие владельцу ЭСП составлять, удостоверять и передавать оператору распоряжения о переводе денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий (ИКТ), электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств.

При этом, согласно требований пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе», оператором электронных денежных средств является кредитная организация, в том числе небанковская кредитная организация, имеющая право на осуществление переводов денежных средств без открытия банковских счетов и связанных с ними иных банковских операций

То есть распоряжение, переданное с применением ЭСП - это одна из форм безналичных расчетов, разновидность перевода денежных средств, но с использованием ИКТ или электронных носителей.

Что именно относится к электронным средствам платежа, законодательством четко не регламентировано, а лишь определены общие квалифицирующие критерии. Единственное ЭСП, которое определено нормативными актами - это платежные (банковские) карты («Положение об эмиссии платежных карт и об операциях, совершаемых с их использованием», утв. Банком России 24.12.2004 N 266-П).

Однако, существующие (помимо банковских карт) Платежные сервисы типа клиент-банк, так называемые электронные кошельки: Яндекс.Деньги, WebMoney, VK Pay (и др.), с помощью которых покупатели осуществляют расчеты за приобретаемые товары и услуги, также позволяют владельцу составлять, удостоверять и передавать оператору распоряжения о переводе денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий (ИКТ), электронных носителей информации, иных технических устройств, что по совокупности признаков позволяют отнести их к электронным средствам платежа (ЭСП).

Следует отметить, что согласно требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации», с 01.07.2018 года при любых расчетах с физическими лицами (не имеющими статуса индивидуального предпринимателя) с использованием электронных средств платежа (и в частности через клиент-банк, с электронных кошельков, виртуальных карт и т.п.) необходимо применение контрольно-кассовой техники (ККТ).

Таким образом, расчеты с использованием электронных средств платежа (платежных сервисов) за реализованные в помещении товары осуществлялись в форме безналичных платежей и соответственно должны были учитываться ответчиком в валовом обороте.

Согласно отчету ресторана в выручке отражена безналичная оплата за товар, реализованный ответчиком в помещении, с использованием бонусов «Спасибо от Сбербанка». При этом, размер выручки ответчика за товар, реализованный в ресторане в период с 01.10.2018 по 31.08.2019 с использованием бонусов «Спасибо от Сбербанка», составил в среднем 570 000 рублей в месяц.

Применение в расчетах за товар бонусных баллов в практике основано на условиях соответствующих маркетинговых программ, реализуемых банками. В рамках указанных программ может быть предусмотрено получение физическими лицами поощрений в виде товаров (работ, услуг) в обмен на бонусные баллы (зачет в оплату полной или частичной стоимости товаров (работ, услуг), возврат физическому лицу части затраченных средств на приобретение товаров (работ, услуг).

При этом данные поощрения предоставляются физическим лицам при соблюдении определенных условий, одним из которых выступает оплата покупок с использованием банковских (платежных) карт (совершение физическим лицом расходных операций по оплате банковских услуг).

Начисляемые за пользование услугами банка бонусные баллы, равные определенному денежному вознаграждению, которые могут быть зачтены в оплату полной или частичной стоимости товаров (работ, услуг), предоставляемых организациями - участниками бонусной программы, можно рассматривать как авансовую оплату физическим лицом стоимости товаров (работ, услуг).

Учитывая, что получаемое вознаграждение не является безвозмездно полученным, предоставление физическим лицам товаров (работ, услуг), стоимость которых полностью или частично оплачена бонусными баллами, возврат физическому лицу части средств от суммы произведенных операций с использованием банковских (платежных) карт, можно рассматривать как скидку, предоставляемую физическим лицам со стоимости услуг банка.

«Спасибо от Сбербанка» – это бонусная программа, реализуемая ПАО Сбербанк, в рамках которой за каждую покупку, оплаченную картой, на бонусный счёт клиента начисляются бонусы «Спасибо».

В соответствии с Правилами «Спасибо от Сбербанка» (в ред. от 03.10.2019 г.) бонусный счет - учетная запись в базе данных программы лояльности, формируемая по каждому участнику отдельно, в целях отражения информации о количестве начисленных/списанных и аннулированных бонусов и основания для такого начисления/списания. Разделом «Термины и определения» Правил «Спасибо от Сбербанка» определено, что карта – эмитируемая Банком карта - электронное средство платежа, используемое держателем карты для совершения операций по счету карты.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ПАО Сбербанк, ООО «Бургер РУС» участвует в указанной бонусной программе в качестве партнера с 18.04.2016. В соответствии с заключенным партнерским договором, по итогам месяца уполномоченная ПАО Сбербанк компания перечисляет причитающуюся ответчику денежную сумму, удержав свою комиссию.

Как следует из статьи 1.1 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» под расчетами понимаются также прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

Трактовка положений Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ позволяет сделать вывод о том, что применение в расчетах бонусных баллов, является встречным представлением за товар. При этом, на основании пункта 1 статьи 4.7 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ, при расчетах за товар бонусные баллы должны отражаться в соответствующем кассовом чеке.

В этой связи, при оплате товара бонусами «Спасибо от Сбербанка» в налоговый орган фискально направляется чек на сумму покупки, с учетом скидки на соответствующее количество бонусов.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что бонусы «Спасибо от Сбербанка» являются особым видом скидки, используемым при расчетах в качестве встречного предоставления за товар.

Учитывая, что расчеты за товар ответчика с использованием бонусов «Спасибо от Сбербанка» осуществляются в безналичной форме и при этом данные скидки не относятся к видам скидок, не включаемых согласно пункту 4.2.4 договора в валовый оборот, суммы денежных средств, полученные ответчиком за реализацию товара в помещении, подлежат учету в составе валового оборота.

Согласно отчету ресторана в выручке отражена безналичная оплата за товар, реализованный ответчиком, включающая плату за его доставку покупателю. При этом, размер такой выручки ответчика за товар, реализованный в ресторане в период с 01.10.2018 по 31.08.2019, в среднем составил 426 000 рублей в месяц.

Приобретение покупателями продукции ответчика, предусматривающее ее доставку до потребителя, осуществляется в основном через мобильные и десктопные платформы для оплаты и доставки еды, крупнейшими из которых являются Delivery Club, Яндекс Еда, объединяющие службы доставки блюд в одну систему заказов.

Так, сотрудничество между ответчиком и ООО «Деливери Клаб» (агент) строится на основе заключенного агентского договора, по которому ответчик получает от агента в безналичной форме, причитающуюся ему за реализованный товар сумму денежных средств, а за услуги указанного агрегатора по размещению и обработке заказов выплачивает агенту соответствующее агентское вознаграждение.

При реализации в указанном выше порядке товара, произведенного в ресторане, предусматривающем его доставку до покупателя, ресторан получает выручку по реализации товара на вынос.

Вышеизложенное обстоятельство свидетельствуют о том, что реализация товаров, произведенных ответчиком в арендуемом помещении, осуществляется ответчиком непосредственно в помещении.

Исходя из вышеизложенного, следует, что выручка от реализации товара, полученная ответчиком посредством оплаты, произведенной через платежные сервисы, бонусную программу Сбербанк Спасибо, мобильные и десктопные платформы для оплаты и доставки еды (Delivery Club, Яндекс Еда и др.), отвечает всем критериям, установленным пунктом 4.2.4. договора, и в этой связи должна учитываться при определении размера валового оборота.

Довод ответчика о том, что отчет ресторана, представленный истцом в качестве доказательства, подтверждающего исковые требования, не содержит каких-либо признаков, позволяющих отличить копию данного документа от оригинала (поскольку отсутствует подпись уполномоченного представителя ответчика), а также не позволяет определить какие именно суммы из данного отчета относятся к валовому обороту, согласно исковому заявлению.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, ограничившись формальными претензиями к отчетам ресторана, уклонился от оценки данных, содержащихся в указанных отчетах и не заявил о их недостоверности. При этом иные сведения, подтверждающие иной размер валового оборота не предоставил.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 614 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУРГЕР РУС"в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУНИНСКАЯ АЛЛЕЯ"арендную плату в размере 1 380 428 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 804 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова