Решение № А41-11287/21 от 16.07.2021 АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

053 , проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва      

17 августа 2021 года                                                        Дело № А41-11287/21

Резолютивная часть объявлена 16 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.А. Фаньян, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сочинской Т. С., рассмотрев дело по исковому заявлению МБУ «УКП»

к АО "ПРОТЭП"

о понуждении к заключению Договора ресурсоснабжения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД г.о. Протвино) № 106/10-6 на 2021 г.,

по встречному исковому заявлению АО «ПРОТОТЭП»

к МБУ «УКП»

о понуждении к заключению Договора № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения,

 УСТАНОВИЛ:

МБУ «УКП» обратилось с исковым заявлением к АО "ПРОТЭП" о понуждении к заключению договора ресурсоснабжения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД г.о. Протвино) № 106/10-6 на 2021 г.

АО "ПРОТЭП" обратилось со встречным исковым заявлением к МБУ «УКП» о понуждении к заключению договора № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Рассмотрев спор по существу, суд установил следующее.

Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания Протвино» (Лицензия ГУ ГЖИ Московской области от 28 августа 2018 г. №1640) осуществляет управление 121 МКД г/о Протвино, на основании принятых решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов г.о. Протвино, оформленных соответствующими Протоколами общих собраний; в связи с заключением договоров управления МКД.

Ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, является Ответчик - АО «ПРОТЭП».

27 января 2021 г., Истцом от АО «ПРОТЭП» (Ответчика и одновременно Истца по встречному иску) был получен проект муниципального контракта горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на 2021 год № 106/ 10-6 (оферта).

Однако, в связи с несоответствием условий контракта (оферты) действующему законодательству РФ, на основании ст. ст. 443, 445 Гражданского кодекса РФ, МНУ «УКП» сообщило о своем намерении заключить Договор ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах г.о. Протвино на 2021 год, но на иных условиях, чем предложено в оферте АО «ПРОТЭП».

01 февраля 2021 г. МБУ «УКП» в адрес АО «ПРОТЭП» направлен Ответ № 81/1-14 о согласии заключить договор ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах г.о. Протвино на 2021 год на иных условиях (отказ от акцепта), с приложением Проекта вышеуказанного Договора (оферты) от МБУ «УКП».

09 февраля 2021 года в адрес МБУ «УКП» поступило письмо АО «ПРОТЭП» № 286/08-6 о возврате в адрес Истца нерассмотренного АО «ПРОТЭП» проекта договора ресурсоснабжения на ОДН. Таким образом, Ответчик АО «ПРОТЭП» договор не подписал, отказ от подписания (отказ от акцепта) либо протокол разногласий в адрес МБУ «УКП» не представил.

В целях установления правовой определенности стороны обращаются в суд с требованием о понуждении к заключению договора согласно проектам, предложенным сторонами.

Суд исследовал материалы дела, изучил представленные сторонами документы, заслушал позицию истца и ответчика, приходит к выводу об утверждении следующих условий договора, при следующем обосновании.

Пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Спорные договора относятся к числу публичных договоров, существенные условия которого определены Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года N 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 года N 1034, Федеральным законом от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года N 808, Федеральным законом от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

В силу пункта 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Данной нормой также установлено, что в этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 года N 16 "О свободе договора и ее пределах", в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, вытекающих из договоров, норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

В соответствии со ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

Пунктом 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В материалы дела стороны представили проекты спорных договоров.

Так как именно Истец (по встречному иску) как обязанная сторона в заключении договора ресурсоснабжения, первоначально обратилась с заявкой на заключения договора к Ответчику (по встречному иску), суд с учетом положений ст. 445 ГК РФ рассматривает правоотношения сторон на предмет внесения в них правовой определенности исходя из правомерности и законности тех условий, которые были заявлены Истцом и необходимости применения иных условий, том числе предложенных Ответчиком.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В рамках встречного иска:

Исходя из ответа исх. № 81/1-14 от 01.02.2021 г. адресованного Ответчиком, Истцу, Ответчик в отношении договора № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, не согласен с обозначением контракта «муниципальным», суд признает данный довод необоснованным, так как Истец представил договор с наименованием «Договор № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения», по условиям которого Ответчик является «Исполнителем», а Истец «Ресурсоснабжающей организацией», каких-либо указаний в наименовании договора «Муниципальный контракт» судом не установлено.

Ответчик считает, что по условиям спорного договора не верно применяется порядок определения объема коммунального ресурса по водоотведению (сточных вод), данный вывод судом отклоняется.

Согласно п. 4.1 спорного договора установлено, что объем подаваемой горячей и питьевой воды, а также объем отводимых сточных вод, подлежащие оплате Исполнителем по настоящему договору, рассчитывается в соответствии с п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Данное положение соответствует нормам ЖК РФ, Правилам № № 124, 354, а также сложившейся судебной практики в регионе Московской области, иной порядок законодательством не предусмотрен.

Ответчик также считает, что приложенные к спорному договору Акты разграничения эксплуатационной ответственности противоречат законодательству РФ, определяющему состав общего имущества МКД и границы эксплуатационной ответственности сторон.

Так, согласно Актам разграничения эксплуатационной ответственности по водоснабжению, водоотведению с МБУ «УК Протвино», приложенных к спорному договору в редакции Истца, границей балансовой принадлежности в отношении сетей канализации устанавливается по первому колодцу от здания, а граница эксплуатационной ответственности по границе балансовой принадлежности. В отношении тепловых сетей по наружной стороне стены здания или по месту врезки.

В силу пункта 2 Правил N 644 под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Под границей эксплуатационной ответственности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 14.02.2020) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. Под границей эксплуатационной ответственности понимается линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона о водоснабжении одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Существенным условием договора поставки горячей воды является определение границ балансовой и эксплуатационной ответственности.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона о водоснабжении).

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.06 (Правила N 491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Так как общедомовые приборы учета находится не на границе балансовой принадлежности, а внутри МКД, точка поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, по общему правилу, должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников или занесение точки поставки внутрь МКД означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит. Исключения возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте "а" пункта 1 и подпункте "ж" пункта 2 Правил N 491 (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314).

Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

В этой связи суд исключает из проекта договора Приложения № 6, 6А и утверждает в соответствии с п. 2.1.1 проекта договора границу эксплуатационной ответственности по водоснабжению, водоотведению и разграничению тепловых сетей с МБУ «УК Протвино», по внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетям или по месту врезки в случае подключения от транзитной сети.

Довод ответчика об исключении формулировки пунктов 1.1, 4.3 проекта договора в части установления обязанности оплаты потери тепловой энергии, горячей и питьевой воды, а также Приложение № 10 к проекту договора (расчет потерь тепловой энергии) как неправомерные, судом отклоняется ввиду следующего.

В силу норм ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из п. 114 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в том числе, расчетным путем, производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в соответствии с которой, осуществляется, в том числе, определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя.

В п. 76 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 г. N 99/пр (далее по тексту - Методики) определено, что для потребителя потери тепловой энергии учитываются в случае передачи тепловой энергии по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю.

В п. 10 Методики предусмотрено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности, расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета; величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минэнерго России от 30.12.2008 г. N 325.

Вместе с тем, согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» существенным условием договора теплоснабжения является определение объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета.

Таким образом, управляющая компания должна оплачивать нормативно технологические потери во внутридомовых сетях, возникающие при передаче тепловой энергии от стены МКД до места установки приборов учета.

При этом как пояснил Истец и не оспаривается Ответчиком при установлении тарифа на тепловую энергию (теплоноситель), затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию внутридомовых сетей не включались.

Довод ответчика об исключении пункта 3.1.17 проекта договора т.к. отведение поверхностных и дренажных вод вне многоквартирного дома находится в ведение ресурсоснабжающей организации АО «ПРОТЭП», судом отклоняется ввиду следующего.

В соответствии с п. 1., п. п. 1.1, 1.2. ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом конструктивными особенностями МКД предусмотрено отведение сточных ливневых, поверхностных вод, а также дренажных вод.

Поэтому согласно перечню работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД, управляющая компания обязана следить за содержанием водоотводящих устройств в МКД.

Вместе с тем соответствии с абз. 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В этой связи п. 3.1.17 проекта договора суд признает правомерным.

Пункт 6.8 проекта договора, предусматривающий солидарную ответственность управляющих организаций, подлежит исключению – так как такая ответственность императивной нормой жилищного законодательства РФ, не предусмотрена при этом стороны, соглашения по данному условию не достигли.

Остальные условия договора по встречному иску содержит существенные условия, установленные ст. ст. 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, полностью соответствуют требованиям нормативно-правовых актов Российской Федерации и права Ответчика не нарушают.

При этом Истец (по первоначальному иску) не обосновал необходимость заключения договора ресурсоснабжения с Ответчиком в редакции заявленной по первоначальному иску.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.14 N 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 N 309-ЭС14-923, от 09.10.15 N 305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757(2,3)).

При этом Ответчик в спорный период осуществляет фактическую поставку коммунального ресурса, которая Истцом принимается и не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, намерение сторон заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом соблюдения баланса интересов сторон и руководствуясь законодательства РФ суд приходит к выводу об утверждении следующих условий договора

При этом договор № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в редакции Ответчика соответствуют типовой форме договора горячего водоснабжения, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года N 642, и типовым формам договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645.

Поскольку условия договора по встречному иску содержат существенные условия, установленные ст. ст. 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и полностью соответствуют требованиям нормативно-правовых актов Российской Федерации с приведенными выше изменениями, условия договора в редакции Ответчика с приведенными выше изменениями, права Истца не нарушают.

Принимая во внимание, обоюдное намерение сторон заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом соблюдения баланса интересов сторон и руководствуясь законодательства РФ, суд приходит к выводу об утверждении следующих условий договора.

Учитывая намерение сторон заключить Договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом соблюдения баланса интересов сторон и руководствуясь законодательством РФ, суд приходит к выводу об утверждении условий Договора № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в редакции АО «ПРОТОТЭП» за исключением Акта разграничения эксплуатационной ответственности по водоснабжению и водоотведению и Акта разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей, указанные Акты, суд принимает в редакции МБУ «УКП».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел", правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежит применению при разрешении исков неимущественного характера.

Поскольку требования по настоящему спору относятся в рамках оплаты пошлины к требованию об урегулировании разногласий (подпункт 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации), положения части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающие распределение судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, к искам неимущественного характера применяться не могут.

Согласно пункту 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Учитывая неимущественный характер заявленного требования об урегулировании разногласий при заключении договора, частичное удовлетворение иска в данном случае не позволяет пропорционально распределить судебные расходы по уплате государственной пошлине.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение встречного искового заявления в сумме 6 000,00 руб. подлежат взысканию с (ответчика по встречному иску) в пользу (истца по встречному иску).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд          

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «УКП» удовлетворить частично, в части принятия Акта разграничения эксплуатационной ответственности по водоснабжению и водоотведению и Акта разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей в редакции МБУ «УКП», в остальной части отказать.

Понудить МБУ «УКП» заключить с АО "ПРОТЭП" Договор № 106/10-6 горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в редакции АО «ПРОТЭП» на следующих условиях.

Абонент 0444

ДОГОВОР № 106/10-6

ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

 (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)

г.о. Протвино                                                                   «____»___________  202___г.

Акционерное общество «Протвинское энергетическое производство» (АО «ПРОТЭП»),именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация» в лице начальника отдела по сбыту энергоресурсов Светиковой Любови Горгоньевны, действующего на основании Доверенности №1/169-6 от 01.12.2020г., с одной стороны, и Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания Протвино» (МБУ «УКП») именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Шумакова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» №223-ФЗ  от 18.07.2011г (далее – Федеральный закон №223-ФЗ) и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать Заказчику через присоединенную водопроводную сеть горячую и холодную (питьевую) воду (далее – питьевая вода) установленного качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также принимать сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети в целях содержания Заказчиком общего имущества в многоквартирных домах, а Заказчик обязуется оплачивать принятую горячую воду, питьевую воду и отведение сточных вод, а также потери тепловой энергии, горячей и питьевой воды согласно п. 4.3. в сроки, порядке и размере, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим потребления горячей и питьевой воды, а также отведения сточных вод, обеспечивать надлежащую эксплуатацию  находящихся в ведении Заказчика водопроводных и канализационных сетей и  исправность используемых им приборов учета.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых Ресурсоснабжающая организация по настоящему договору подается горячая и питьевая вода, а также отводятся сточные воды, предусмотрен Приложением №9 к настоящему договору.

1.2.При заключении настоящего договора и определении его условий (в том числе порядка определения объема поданной по договору горячей и питьевой воды, принятых сточных вод) стороны исходят из того, что между Ресурсоснабжающей организацией и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах, перечень которых указан в Приложении №9 к настоящему договору (далее по тексту настоящего договора именуемыми «потребители»), заключены (в письменной форме или путем совершения потребителями конклюдентных действий, согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)) договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, по условиям которых потребители вносят плату за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения Ресурсоснабжающей организации.

1.3.Ресурсоснабжающая организация и Заказчик при исполнении обязательств по настоящему договору руководствуются нормами жилищного законодательства и законодательства в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также иными нормативными правовыми актами.

1.4.Если после заключения настоящего договора произойдет изменение нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения, являющиеся предметом настоящего договора, в результате чего положения настоящего договора вступят в противоречие с действующими нормативными правовыми актами, к правоотношениям сторон будут применяться положения действующих нормативных правовых актов, внесение изменений в договор при этом не требуется.

1.5.ИКЗ ________________________________________________________

1.6.Источник финансирования – собственные средства МБУ «УКП».

2.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

2.1.Ресурсоснабжающая организацияобязуется:

2.1.1. Подавать Заказчику по присоединенным водопроводным сетям горячую и питьевую воду, качество которой должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, до границ эксплуатационной ответственности сторон настоящего договора, а также принимать на границах эксплуатационной ответственности сторон сточные воды, отводимые по присоединенным канализационным сетям. Границы эксплуатационной ответственности сторон настоящего договора определяются в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложения №6, 6А к настоящему договору), а при его отсутствии – в соответствии с законодательством Российской Федерации. Границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (или точкой поставки), по общему правилу является граница раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-техническогообеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, то есть – внешняя граница стены многоквартирного дома, за исключением случаев наличия на балансе Заказчика внешней тепловой сети примыкания и случаев прохождения транзитных трубопроводов Ресурсоснабжающей организации по подвалам многоквартирных домов, находящихся под управлением Заказчика. Граница эксплуатационной ответственности сторон по настоящему договору соответствует границе балансовой принадлежности.

2.1.2. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения до границ эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с законодательством в сфере горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, нормативно-технической документацией и настоящим договором.

2.1.3. Предварительно, не менее чем за одни сутки, письменно уведомлять Заказчика о предстоящем прекращении или ограничении подачи горячей и питьевой воды, а также приема сточных вод в случае проведения планово-предупредительного ремонта систем водоснабжения и водоотведения. 

2.1.4. Направлять своего уполномоченного представителя для допуска к эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета (узла учета) в сроки, согласованные с Заказчиком.

2.1.5. Осуществлять обмен электронными документами в ходе исполнения договора в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора, а также отчитываться о ходе исполнения договора в соответствии с Регламентом функционирования и информационного взаимодействия участников Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее - ПИК ЕАСУЗ) ^[1] (Приложение №4 к договору) (далее - Регламент) в том числе направлять сведения,  предусмотренные Приложением №3 к договору, Приложением №2 к договору,  Приложением №1 к договору, при этом документы направленные на бумажном носители или через систему Контур Экстерн (модуль Диадок) являются приоритетными.

2.1.6. ПИК ЕАСУЗ является подсистемой ЕАСУЗ и обеспечивает осуществление обмена электронными документами в ходе исполнения договора, а также контроль текущего исполнения сторонами обязательств по договору.

2.1.7. Обязан иметь электронную подпись соответствующего стандарта совместимую с ПИК ЕАСУЗ в целях осуществления электронного документооборота.

2.2.Ресурсоснабжающая организацияимеет право:

2.2.1.Беспрепятственного доступа к внутридомовым инженерным сетям, оборудованию, узлам учета и приборам учета Исполнителя с целью:

·контроля за соблюдением установленных режимов и объемов горячего и холодного водопотребления, а также водоотведения;

·отбора проб питьевой воды и сточных вод с целью контроля качества воды и состава сточных вод;

·опломбирования установленных Исполнителем коллективных (общедомовых) приборов учета;

·контроля за исправностью установленных и введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, отсутствием несанкционированных вмешательств в работу таких приборов учета, а также достоверностью предоставленных Исполнителем сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, снятия показаний с приборов учета;

·проведения мероприятий по ограничению либо приостановлению горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения потребителям в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

·проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния.

2.2.2.В соответствии с действующим законодательством временно прекратить или ограничить подачу горячей воды, и (или) питьевой воды, и (или) отведение сточных вод, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

2.2.3.При установлении факта снижения давления горячей и (или) питьевой воды во внутридомовых инженерных системах водоснабжения, давать Исполнителю обязательные для исполнения предписания по реализации заданных режимов водопотребления.

2.2.4.Отключать самовольно возведенные Исполнителем устройства и сооружения, присоединенные к системам Ресурсоснабжающей организации либо Исполнителя. Затраты, связанные с отключением и возможной ликвидацией этих устройств, оплачиваются Исполнителем в соответствии с выставленным Ресурсоснабжающей организацией счетом на оплату.

2.2.5.Требовать возмещения ущерба, причиненного Исполнителем централизованным системам Ресурсоснабжающей организации и приборам учета Ресурсоснабжающей организации.

2.2.6.Ресурсоснабжающая организация  вправе  использовать факсимиле, в качестве аналога собственноручной подписи, равнозначного собственноручной подписи, для  оформления первичных документов,      сопутствующих исполнению договора    (накладных  и  др.).  При этом факсимильная  подпись  будет иметь такую же силу, что и подлинная подпись уполномоченного лица на основании пункта 2 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации

3.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1.Исполнительобязуется:

3.1.1.Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей организации к внутридомовым инженерным сетям, оборудованию, узлам учета и приборам учета Исполнителя с целью:

·контроля за соблюдением установленных режимов и объемов горячего и холодного  водопотребления, а также водоотведения;

·отбора проб питьевой воды и сточных вод с целью контроля качества воды и состава сточных вод;

·опломбирования установленных коллективных (общедомовых) приборов учета;

·контроля за исправностью установленных и введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, отсутствием несанкционированных вмешательств в работу таких приборов учета, а также достоверностью предоставленных Исполнителем сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, снятия показаний с приборов учета;

·проведения мероприятий по ограничению либо приостановлению горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения потребителям в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

·проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния.

3.1.2.Самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения  и внешних сетей, при их наличии в собственности или на ином законном праве или в эксплуатационной ответственности Исполнителя, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов и условиями настоящего договора (в том числе содержать в исправном состоянии оборудование и используемые приборы учета).

3.1.3.В соответствии с нормативными правовыми актами, техническими регламентами и сводами правил Российской Федерации создавать и поддерживать необходимое давление во внутридомовых инженерных системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирных домов, в отношении которых на Исполнителя возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

3.1.4.Своевременно и в полном размере производить Ресурсоснабжающей организации оплату по настоящему договору.

3.1.5.Обеспечивать учет получаемой горячей воды, и питьевой воды, и отведенных сточных вод в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.1.6.В целях учета поставленной Исполнителю горячей и питьевой воды использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, допущенные (введенные) в эксплуатацию и опломбированные в установленном действующим законодательством порядке, прошедшие поверку в установленный срок проведения очередной поверки (Приложения №7, 7А).

3.1.7.Обеспечить работоспособность и соблюдение требований к эксплуатации установленных коллективных (общедомовых) приборов учета, их исправность и целостность пломб на приборах учета, а также сохранность установленных приборов учета в течение всего срока действия настоящего договора.

3.1.8.Обеспечить ремонт или замену узла учёта и (или) коллективных (общедомовых) приборов учета воды при их повреждении, поверку приборов учета воды с обязательным уведомлением Ресурсоснабжающую организацию не менее чем за 1 сутки до начала соответствующих работ.

3.1.9.В срок не позднее, чем за 5 рабочих дней уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о планируемой дате допуска к эксплуатации узла учета после установки, замены, ремонта, поверки коллективного (общедомового) прибора учета воды для обеспечения участия представителя Ресурсоснабжающей организации в допуске к эксплуатации узла учета.

3.1.10.Незамедлительно не позднее 24 часов с момента обнаружения устно с последующим письменным уведомлением сообщать Ресурсоснабжающей организации обо всех нарушениях схем горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения, неисправностях, пожарах и авариях во внутридомовых инженерных системах горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения, а также о неисправностях и повреждениях коллективного (общедомового) прибора учета,  индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, установленных в многоквартирных домах, несанкционированных вмешательствах  в работу указанных приборов учета, повлекших их повреждение или искажение показаний, нарушении целостности пломб на указанных приборах учета, истечении сроков поверки приборов учета.

3.1.11.При плановом временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, или холодного водоснабжения, или водоотведения письменно сообщить об этом в Ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за 11 рабочих дней до планируемой даты прекращения или ограничения.

3.1.12.Обеспечить обслуживание внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, и холодного водоснабжения, и водоотведения, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, персоналом, квалификация которого соответствует требованиям законодательства Российской Федерации для проведения соответствующих работ с назначением лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию систем горячеговодоснабжения, и холодного водоснабжения, и водоотведения Исполнителя.

3.1.13.При заключении настоящего договора, при включении в перечень многоквартирных домов, предусмотренных Приложением №9 к настоящему договору, новых многоквартирных домов в период действия настоящего договора представлять в Ресурсоснабжающую организацию документы, необходимые для заключения договора, перечень которых установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с Ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 14.02.2012 г. № 124  (далее – Правила № 124).

3.1.14.Уведомлять собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах о сроках и причинах ограничений (прекращений) подачи горячей и питьевой воды, а также отведения сточных вод незамедлительно после получения предупреждения от Ресурсоснабжающей организации об ограничении (прекращении) подачи горячей воды, и (или) питьевой воды, и (или) отведения сточных вод.

3.1.15.Уведомить Ресурсоснабжающую организацию об изменении наименования Исполнителя, его почтовых реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы в срок  не позднее 3-х рабочих дней с даты наступления указанных обстоятельств.

3.1.16.Предоставить Ресурсоснабжающей организации перечень многоквартирных домов, в отношении которых на Исполнителя возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копий документов (соответствующих протоколов, договоров, уставов), подтверждающих наличие у Исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель обязуется не позднее 3-х рабочих дней извещать Ресурсоснабжающую организацию обо всех изменениях в указанном перечне с предоставлением подтверждающих документов для внесения соответствующих изменений в настоящий договор.

3.1.17.Не допускать отвода дренажных вод и поверхностного стока в системы коммунальной канализации.

3.1.18.Исполнитель обязуется предоставить информацию о представителе организации, полномочия которого основаны на законе и учредительных документах.

Представителем организации назначается __________________________________________ ______________________________________________________________________________, действующий на основании ______________________________________________________ ______________________________________________________________________________,

контактная информация:________________________________________________________.

Исполнитель обязан уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о прекращении или об изменении полномочий представителя

3.2.Исполнительимеет право:

3.2.1.Получать информацию о качественном составе подаваемой горячей и питьевой воды.

3.2.2.Требовать сверки расчетов в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.

3.2.3.Принимать участие при проведении Ресурсоснабжающей организацией всех проверок, предусмотренных настоящим договором. 

4.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА ПОДАННОЙ ПО ДОГОВОРУ ГОРЯЧЕЙ И ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ, А ТАКЖЕ ПРИНЯТЫХ СТОЧНЫХ ВОД И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ

4.1.Объём подаваемой горячей и питьевой воды, а также объем отводимых сточных вод, подлежащие оплате Исполнителем по настоящему договору, рассчитываются в соответствии с пунктом 21(1)  Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124.

4.2. Исполнитель ежемесячно в срок с 23-го по 25-е число текущего расчетного месяца снимает показания коллективных (общедомовых) приборов учета воды, установленных в многоквартирных домах, в отношении которых на Исполнителя возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и в срок до 26 числа предоставляет Ресурсоснабжающей организации информацию о показаниях таких приборов учета.

4.3. Если узел учета оборудован не на границе разделения балансовой принадлежности, количество полученной тепловой энергии, теплоносителя, горячей и питьевой воды производится с учетом  потерь в сетях от границы эксплуатационной ответственности до места установки приборов учета (Приложение №10).

5.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Стоимость поданной горячей и питьевой воды, а также отведенных сточных вод рассчитывается Ресурсоснабжающей организацией по тарифам в сфере горячего водоснабжения, и холодного водоснабжения, и водоотведения, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) и указана в Приложении №5.

5.2. Расчет осуществляется за расчётный период, равный 1 календарному месяцу.

5.3. Расчет по настоящему договору осуществляется путем перечисления Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

5.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

5.5. Если поступившая от Исполнителя с назначением платежа оплата превышает обязательства Исполнителя по платежам за указанный в назначении платежа расчетный период, то разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, а в оставшейся сумме либо при отсутствии задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за наиболее ранние расчетные периоды -относится в счет будущих платежей Исполнителя.

5.6. Платежные документы для оплаты Исполнитель обязан получить в Ресурсоснабжающей организации или через систему Контур Экстерн (модуль Диадок).

5.7. Неполучение Исполнителем счета-фактуры, счета не является основанием для неисполнения обязательства по оплате за соответствующий расчетный период в сроки, установленные п.5.3 настоящего договора. Исполнитель вправе самостоятельно получить счет-фактуру, счет в Ресурсоснабжающей организации.

5.8.  Оплата осуществляется Исполнителем на расчетные счета Ресурсоснабжающей организации, указанные в платежных документах, если Ресурсоснабжающей организацией не указано о необходимости перечисления денежных средств на иные расчетные счета.

6. ВРЕМЕННОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ (ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ) ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И (ИЛИ) ВОДООТВЕДЕНИЯ

6.1. Временное прекращение (приостановление) или ограничение горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения осуществляется Ресурсоснабжающей организацией в случаях и порядке, предусмотренных жилищным законодательством и законодательством в сфере горячего водоснабжения, и холодного водоснабжения, и водоотведения,  с учетом особенностей, установленных настоящим договором.

6.2.  О проведении планово-предупредительных ремонтов на сетях Ресурсоснабжающей организацииРесурсоснабжающая организация  уведомляет Исполнителя не позднее, чем за 11 рабочих дней до начала проведения ремонтных работ и приостановления (ограничения) горячего водоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения любым способом, позволяющим подтвердить направление Исполнителю такого уведомления.  Исполнитель, получив уведомление от Ресурсоснабжающей организации, обязан незамедлительно (не позднее, чем в течение 1 рабочего дня) уведомить потребителей в соответствующих многоквартирных домах о предстоящем приостановлении (ограничении) холодного водоснабжения и (или) водоотведения.     

6.3.   В случаях, когда для проведения  работ требуется отключить водоснабжение для  многоквартирного дома, Исполнитель обязан обеспечить  участие представителя Ресурсоснабжающей организации при осуществлении отключения и при возобновлении подачи ресурсов.

О возобновлении подачи ресурсов в случаях, указанных в настоящем пункте, Исполнитель уведомляет Ресурсоснабжающую организацию телефонограммой  по телефону 8(4967) 74-49-35 или на адрес электронной почты info@protep.ru не менее чем за 2 часа до времени возобновления подачи.

6.4.  Факты отключения и возобновления подачи ресурсов фиксируются каждой стороной в журнале регистрации таких фактов.

6.5. При наличии отключающих устройств в эксплуатационной ответственности Исполнителя последний не вправе препятствовать требованиям Ресурсоснабжающей организацией произвести необходимые ограничения (приостановление) горячего и (или) холодного водоснабжения, а также возобновление подачи ресурсов.

6.6. Исполнитель обязан уведомить Ресурсоснабжающую организацию о наступлении обстоятельств, влекущих прекращение обязательства по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги (принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или выборе другой управляющей организации, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, принятие судом решения об аннулировании лицензии и т.п.) в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты наступления соответствующих обстоятельств с приложением копий документов, подтверждающих их наступление обстоятельств, влекущих прекращение обязательства Исполнителем по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

6.7. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязательства Исполнителем по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги, в том числе в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации или в связи с прекращением или аннулированием лицензии управляющей организации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Об одностороннем отказе от настоящего договора (исполнения настоящего договора) Исполнитель уведомляет Ресурсоснабжающую организацию с указанием даты прекращения договора управления, заключенного Исполнителем.

Настоящий договор прекращается одновременно с прекращением заключенного АБОНЕНТОМ договора управления многоквартирным домом, в том числе в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

6.9. В случае прекращения обязательств Исполнителем по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги, Исполнитель обязан не позднее чем за 3 рабочих дня до даты прекращения договора управления вызвать представителей Ресурсоснабжающей организации и организации, которая приступает к управлению многоквартирным домом, для фиксирования показаний коллективных (общедомовых) приборов учета на момент перехода прав по управлению многоквартирным домом (прекращения обязательств Исполнителем по управлению многоквартирным домом) с составлением соответствующего акта.

При невыполнении Исполнителем обязательств, указанных в предыдущем абзаце настоящего пункта, либо при отказе Исполнителя от подписания вышеуказанного акта показания коллективных (общедомовых) приборов учета (объемы, подлежащие оплате Исполнителем по настоящему договору) определяются на основании акта (расчета), составленного Ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке либо с участием лица, приступившего к управлению многоквартирным домом.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с «01»  января  2021 года и действует до «31»   декабря  2021 года, а по расчетам - до полного завершения сторонами своих обязательств.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем).

8.2. Исполнитель несет ответственность: за исправность используемых приборов учета, комплектность, сохранность, работоспособность и техническое состояние отключающих устройств Исполнителя, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на канализационных сетях, водопроводных сетях; за вред, причиненный Ресурсоснабжающей организации.

8.3. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за комплектность, сохранность, работоспособность и нормальное техническое состояние всех без исключения отключающих устройств Исполнителя, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на канализационных сетях, сетях водопровода и за ущерб, вызванный этим подтоплением, а также при несоблюдении Исполнителем иных требований действующих нормативных правовых актов.

8.4. Исполнитель, несвоевременно и (или) не полностью оплативший поданную горячую воду, и (или) питьевую воду, и (или) отведенные сточные воды, обязан уплатить Ресурсоснабжающей организации пени в размере, предусмотренном действующим законодательством.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны освобождаются от ответственности в том случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств  непреодолимой силы (форс-мажор).

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору вследствие непреодолимой силы, обязана:

- в письменной форме известить о наступлении и о предполагаемом сроке действия обстоятельств непреодолимой силы другую Сторону в срок не позднее 3 дней со дня наступления указанных обстоятельств и предоставить необходимые подтверждения их наступления;

- предпринять необходимые зависящие от нее и доступные ей действия для уменьшения последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, устранения препятствий к выполнению обязательства и возобновления выполнения своих обязательств в полном объеме в соответствии с договором;

- уведомить другую Сторону о возобновлении выполнения своих обязательств согласно договору.

9.2. При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения Сторонами обязательств по договору переносятся соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения Сторонами последствий действия таких обстоятельств.

9.3. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы Сторона, не выполнившая (ненадлежащим образом выполнившая) свои обязательства, должна возобновить исполнение обязательств в срок, не превышающий 2 дней с момента прекращения действия этих обстоятельств.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Исполнитель обязан в полном объеме оплатить горячую и питьевую воду, а также сточные воды по настоящему договору до момента расторжения (прекращения) настоящего договора, и исполнить иные обязательства, возникшие до момента расторжения (прекращения) настоящего договора, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

10.2. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня поступления претензии обязана ее рассмотреть и дать ответ.

 В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие из настоящего договора, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

10.3. Все приложения, протоколы разногласий, изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

11.1. Стороны при исполнении договора:

- составляют в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – электронные документы), первичные учетные документы и иные документы, которыми оформляются:

поставки товара, включая все документы, предоставление которых предусмотрено в целях осуществления приемки поставки товара (ее результатов);

результаты такой приемки;

оплата поставленного товара (ее результатов);

заключение дополнительных соглашений;

направление требования об уплате неустоек (штрафов, пеней);

- осуществляют обмен электронными документами посредством использования Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ПИК ЕАСУЗ) в соответствии с Регламентом электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – Регламент, Приложение №4 к договору).

11.2. Для работы в ПИК ЕАСУЗ Стороны договора:

- назначают должностных лиц, уполномоченных за организацию и осуществление электронного документооборота в соответствии с разделом договора «Особые условия» (далее – уполномоченные должностные лица);

- обеспечивают получение усиленной квалифицированной электронной подписи в аккредитованных удостоверяющих центрах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, на уполномоченных должностных лиц, подписывающих документы при исполнении договора;

- обеспечивают регистрацию в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ в соответствии с Регламентом;

- обеспечивают необходимые условия для осуществления электронного документооборота в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ;

- используют для подписания в ЭДО ПИК ЕАСУЗ электронных документов усиленную квалифицированную электронную подпись.

11.3. Электронные документы, полученные Сторонами друг от друга при исполнении договора, не требуют дублирования документами, оформленными на бумажных носителях информации, если иное не предусмотрено договором.

11.4. В случае сбоя в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ (описание сбоя содержится в Регламенте), не позволяющего осуществлять обмен электронными документами при исполнении договора, Стороны осуществляют оформление и подписание документов на бумажных носителях информации в сроки, предусмотренные договором.

После возобновления работы ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ Сторона, ответственная за составление (оформление) документа, направляет с использованием ПИК ЕАСУЗ Стороне, в адрес которой должен быть направлен соответствующий документ, сопроводительное письмо, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, с приложением копии в электронной форме документа, подписанного Сторонами на бумажном носителе информации.

Сторона, получившая в ПИК ЕАСУЗ указанное сопроводительное письмо, осуществляет проверку сведений, содержащихся в сопроводительном письме и приложенной к нему копии в электронной форме документа, на предмет их соответствия подписанному документу на бумажном носителе информации и по результатам проверки подписывает данное сопроводительное письмо усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица либо отказывается от его подписания в порядке, предусмотренном Регламентом.

11.5. Перечень электронных документов, которыми обмениваются Стороны при исполнении договора с использованием ПИК ЕАСУЗ, содержится в Приложении №3 к договору.

11.6. Получение доступа к ПИК ЕАСУЗ, а также использование ЭДО ПИК ЕАСУЗ, в том числе в целях осуществления электронного документооборота при исполнении договора, для Сторон осуществляется безвозмездно.

12. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ.

Приложение №1 — Сведения об объектах закупки;

Приложение №2 — Сведения об обязательствах сторон и порядке оплаты;

Приложение №3 — Перечень электронных документов, которыми обмениваются стороны при исполнении договора;

Приложение №4 — Регламент электронного документооборота;

Приложение №5 —Лимиты горячего и холодного водопотребления и водоотведения на 2021 год;

Приложение №6 — Акт  разграничения эксплуатационной ответственности по водоснабжению и водоотведению №1136/12-6 от 29.05.2019 года;

Приложение №6А — Акт  разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей №1133/12-6 от 29.05.2019 года;

Приложение №7 – Перечень расчетных приборов учета питьевой воды;

Приложение №7А – Перечень расчетных приборов учета тепловой энергии;

Приложение №8 — Расчетный график температур в трубопроводах тепловой сети;

Приложение №9 — Перечень  многоквартирных домов, в отношении которых на Исполнителя возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с указанием площадей МКД, нормативов и расчета объемов;

Приложение №10 — Расчет потерь тепловой энергии, горячей и питьевой воды.

13. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение 1 к Договору

от«____» ___________ 20___г. № 106/10-6

Сведения об объектах закупки

1.Объекты закупки

Таблица 1.1

Приложение 2 к Договору

от«____» ___________ 20___г. № 106/10-6

Сведения об обязательствах сторон и порядке оплаты

1.График выполнения обязательств по контракту

1.1.Обязательства по оказанию услуг

Таблица 2.1

1. Порядок и сроки оплаты

Таблица 2.2

2. Место оказания услуг

Таблица 2.3

Приложение 3 к Договору

от«____» ___________ 20___г. № 106/10-6

Перечень электронных документов, которыми обмениваются стороны при исполнении контракта

1.Оформление при исполнении обязательств

Таблица 3.1

2.Порядок и сроки осуществления приемки и оформления результатов

Таблица 3.2

3.Порядок и сроки проведения экспертизы

Таблица 3.3

Приложение № 4 к Договору № 106/10-6

           от «_____» _______________ 2021 г.

Регламент электронного документооборота

                   Регламент электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – Регламент) определяет общие правила осуществления информационного взаимодействия между Сторонами Договора посредством обмена электронными документами при исполнении Договора через Портал исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ПИК ЕАСУЗ).

                   1.1. Настоящий Регламент является приложением к договору, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (далее – Договор).

                   В настоящем Регламенте используются следующие понятия и термины Портал исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области - подсистема Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области, обеспечивающая осуществление обмена электронными документами в ходе исполнения договоров, а также контроля текущего исполнения сторонами обязательств по договору.

Структурированный электронный документ – электронный документ, сформированный/импортированный в ПИК ЕАСУЗ при помощи соответствующих интерфейсов ПИК ЕАСУЗ.

Неструктурированный электронный документ – электронный документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме и не имеет заранее определенной структуры данных в ПИК ЕАСУЗ (в том числе сканированные версии документов, ранее составленные на бумажных носителях информации).

Личный кабинет – рабочая область Стороны Договора в ПИК ЕАСУЗ, доступная только зарегистрированным в ПИК ЕАСУЗ пользователям - сотрудникам заказчика, поставщика (подрядчика, исполнителя).

Другие понятия и термины, применяемые в настоящем Регламенте, соответствуют понятиям и терминам, установленным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области.

                   1. Обмен электронными документами между Сторонами Договора в ПИК ЕАСУЗ осуществляется посредством системы электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ЭДО ПИК ЕАСУЗ), интегрированной с ПИК ЕАСУЗ.

                   Получение доступа к ПИК ЕАСУЗ и ЭДО ПИК ЕАСУЗ, а также использование функционала ПИК ЕАСУЗ и ЭДО ПИК ЕАСУЗ в целях осуществления электронного документооборота для Сторон Договора осуществляется безвозмездно.

                   Обеспечение эксплуатации ПИК ЕАСУЗ, а также техническую поддержку Сторонам Договора при использовании ПИК ЕАСУЗ, в том числе в части функционирования ЭДО ПИК ЕАСУЗ, осуществляет Государственное казенное учреждение Московской области «Московский областной центр информационно-коммуникационных технологий».

                   При формировании и обмене электронными документами Стороны Договора должны руководствоваться положениями настоящего Регламента, а также информационными материалами, размещенными в открытом доступе на сайте http://pik.mosreg.ru.

2. Обязательными требованиями к Сторонам Договора для осуществления работы с электронным документооборотом в ПИК ЕАСУЗ являются:

- наличие у Стороны Договора сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - КЭП), полученного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи», в одном из аккредитованных Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации удостоверяющих центров;

- наличие автоматизированного рабочего места (АРМ);

- наличие регистрации в ПИК ЕАСУЗ. Процедура регистрации в ПИК ЕАСУЗ описана в документе «Памятка по регистрации в ПИК ЕАСУЗ» (размещена на сайте http://pik.mosreg.ru);

- наличие регистрации в ЭДО ПИК ЕАСУЗ. Процедура регистрации в ЭДО ПИК ЕАСУЗ также описана в документе «Памятка по регистрации в ПИК ЕАСУЗ» (размещена на сайте http://pik.mosreg.ru);

- использование для подписания электронных документов КЭП средств криптографической защиты информации (далее - СКЗИ), сертифицированных в соответствии с правилами сертификации Российской Федерации к СКЗИ и полученного Стороной Договора с соблюдением требований законодательства.

Согласно аттестату соответствия Государственной информационной системы Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее - ЕАСУЗ) ЕАСУЗ соответствует требованиям нормативной документации по безопасности информации по 3 классу защищенности и не предназначена для обработки информации ограниченного доступа.

В этой связи в ПИК ЕАСУЗ обрабатываются исключительно общедоступные персональные данные. Ответственность за внесение персональных данных третьих лиц несет сторона, внесшая сведения.

3. При осуществлении электронного документооборота в ПИК ЕАСУЗ каждая из Сторон Договора несёт следующие обязанности:

3.1.    После осуществления регистрации в ЭДО ПИК ЕАСУЗ произвести регистрацию своей организации (индивидуального предпринимателя) в ПИК ЕАСУЗ.

3.2.    Направлять при осуществлении электронного документооборота документы и сведения, предусмотренные условиями Договора.

3.3.    Нести ответственность за содержание, достоверность и целостность отправляемых Стороной Договора документов и сведений через ПИК ЕАСУЗ, ЭДО ПИК ЕАСУЗ, а также за действия, совершенные на основании указанных документов и сведений.

3.4.    Обеспечить режим хранения сертификата КЭП и закрытого ключа КЭП, исключающий неавторизованный доступ к ним третьих лиц.

4. Основными правилами организации электронного документооборота в ПИК ЕАСУЗ являются:

4.1.    Все документы и сведения, предусмотренные условиями (гражданско-правового договора), направляемые Сторонами Договора между собой в ПИК ЕАСУЗ, должны быть в форме электронных документов.

4.2.    Электронные документы, передаваемые в системе ПИК ЕАСУЗ между Сторонами Договора, должны быть подписаны в ЭДО ПИК ЕАСУЗ КЭП лиц, имеющих право действовать от имени соответствующей Стороны Договора.

4.3.    Электронный документ, подписанный КЭП и переданный между Сторонами Договора через ЭДО ПИК ЕАСУЗ, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для данного документа правовые последствия. Электронные документы, подписанные КЭП в ЭДО ПИК ЕАСУЗ, не требуют дублирования документами, оформленными на бумажных носителях информации.

4.4.    После подписания электронного документа КЭП у Оператора ЭДО ПИК ЕАСУЗ такой электронный документ получает статус «Подписан» в ПИК ЕАСУЗ, с указанием кем и когда подписан.

4.5. Факт и дата доставки любого электронного документа, направленного посредством ПИК ЕАСУЗ, а также факт и дата получения надлежащего уведомления о доставке такого электронного документа, подтверждаются поступлением в раздел «Уведомления» Личного кабинета Стороны по договору соответствующего уведомления, содержащего дату его поступления.

Фактом и датой начала работы в Личном кабинете ПИК ЕАСУЗ Стороны признается момент регистрации Стороны в ПИК ЕАСУЗ. Сведения о регистрации Стороны формируются в ПИК ЕАСУЗ автоматизировано после прохождения регистрации и фиксируются в разделе «Зарегистрированные заказчики и исполнители».

4.6.    Через систему ЭДО ПИК ЕАСУЗ передаются следующие типы электронных документов:

4.6.1. Структурированные электронные документы в формате XML, формируемые Сторонами с использованием средств интерфейса ПИК ЕАСУЗ и подписываемые КЭП.

4.6.2. Неструктурированные электронные документы, подписываемые (заверяемые) КЭП и загружаемые Сторонами с использованием средств интерфейса ПИК ЕАСУЗ.

4.6.3. Электронные документы, требования к форматам которых определены Федеральной налоговой службой.

4.7.    Правила формирования для подписания структурированных электронных документов:

4.7.1. Структурированный электронный документ формируется Стороной Договора в ПИК ЕАСУЗ посредством:

4.7.1.1. Функционала ПИК ЕАСУЗ по созданию структурированных документов в ПИК ЕАСУЗ. При формировании электронного документа средства ПИК ЕАСУЗ проверяют его на полноту и корректность внесенных данных. Документы, сформированные с нарушением данных требований, не могут быть сохранены в ПИК ЕАСУЗ.

4.7.1.2. Функционала ПИК ЕАСУЗ по импорту структурированных документов в ПИК ЕАСУЗ. При импорте в ПИК ЕАСУЗ структурированного документа средства ПИК ЕАСУЗ проверяют его на полноту и корректность импортируемых данных, соответствие формату. Документы, импортируемые с нарушением данных требований, не могут быть сохранены в ПИК ЕАСУЗ.

4.7.1  .3. Для направления на подписание структурированного документа в ЭДО ПИК ЕАСУЗ с помощью функционала ПИК ЕАСУЗ необходимо сформировать XML документ соответствующего формата и его печатную форму. Общий объем электронного документа ПИК ЕАСУЗ не должен превышать 40 Мб. Структурированные документы, не соответствующие данным требованиям, не могут быть направлены в ЭДО ПИК ЕАСУЗ на подписание.

4.8.    Правила формирования для подписания неструктурированных электронных документов:

4.8.1. Неструктурированный электронный документ формируется Стороной Договора с помощью функционала ПИК ЕАСУЗ по импорту неструктурированных документов в ПИК ЕАСУЗ. В ПИК ЕАСУЗ могут быть загружены файлы следующих типов: .7z, .doc, .docx, .gif, .jpg,. jpeg, .ods, .odt, .pdf, .png, .rar, .rtf, .tif, .txt, .xls, .xlsx, .xps, .zip. Документы, импортируемые с нарушением данных требований, не могут быть сохранены в ПИК ЕАСУЗ.

4.8.2. Для направления на подписание неструктурированного документа в ЭДО ПИК ЕАСУЗ с помощью функционала ПИК ЕАСУЗ необходимо сформировать печатную форму данного электронного документа. Общий объем электронного документа ПИК ЕАСУЗ должен не превышать 40 Мб. Неструктурированные документы, не соответствующие данным требованиям, не могут быть направлены в ЭДО ПИК ЕАСУЗ на подписание.

4.9. Правила передачи файлов:

4.9.1. В случае передачи неструктурированного файла Сторона Договора самостоятельно несет ответственность за содержание такого документа.

4.9.2. В случае передачи Стороной Договора структурированного файла ПИК ЕАСУЗ предоставляет средства для формирования такого документа. При этом Сторона Договора обязана подписать и приложить к направляемому электронному документу именно тот файл, который был сформирован ей средствами ПИК ЕАСУЗ.

4.9.3. Направляемые файлы между Сторонами Договора должны быть подписаны КЭП с помощью интерфейса ЭДО ПИК ЕАСУЗ.

4.10.  Правила передачи электронных документов, требования к форматам которых определены Федеральной налоговой службой:

- для передачи в ЭДО ПИК ЕАСУЗ электронных документов, требования к форматам которых определены Федеральной налоговой службой, используется программное обеспечение ПИК ЕАСУЗ.

5. Сторона, подписавшая электронный документ, может отозвать данный электронный документ до его подписания Стороной, в адрес которой данный документ был направлен, в следующем порядке:

- Сторона, подписавшая электронный документ, посредством интерфейса ПИК ЕАСУЗ направляет уведомление в ЭДО ПИК ЕАСУЗ об отзыве электронного документа;

- в случае если отзываемый электронный документ подписан Стороной, в адрес которой данный документ был направлен, то направить уведомление в ЭДО ПИК ЕАСУЗ об отзыве невозможно;

- в случае если отзываемый документ не подписан Стороной, в адрес которой данный документ был направлен, то при направлении уведомления в ЭДО ПИК ЕАСУЗ об отзыве происходит автоматизированный отзыв данного документа.

Для документов с односторонней подписью возможность отзыва подписанного электронного документа не предусмотрена.

6. В случае сбоя в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ), не позволяющего осуществлять обмен электронными документами при исполнении Договора, Стороны осуществляют оформление и подписание документов на бумажном носителе информации в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Сбоем признается нарушение работы ПИК ЕАСУЗ либо ЭДО ПИК ЕАСУЗ, при котором невозможно обеспечить электронный документооборот в течение срока, указанного в таблице «Перечень сбоев в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ» (далее – Таблица) и при этом выполнены следующие условия:

а) сбой в работе возник в период с 07 00 до 21 00 московского времени в рабочие дни;

б) Стороной, направляющей документ, направлена заявка в службу Технической поддержки с приложением принт-скрина страницы Портала исполнения контракта, либо портала Оператора ЭДО, содержащего сведения о характере сбоя;

в) по результатам рассмотрения заявки службой Технической поддержки сбой не устранен в течение 240 мин. с момента получения заявки. При этом:

- если заявка подана не в рабочий день, то время ее рассмотрения начинается с 09 00 первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявки;

- если заявка подана в рабочий день до 09 00, то ее рассмотрение начинается в этот рабочий день с 09 00;

- если заявка подана в рабочий день после 18 00, то ее рассмотрение начинается с 09 00 следующего рабочего дня;

- если заявка подана в промежуток с 16 00 до 18 00 рабочего дня, то ее рассмотрение переносится на следующий рабочий день в той части времени, которая является разницей между 240 минутами, предоставляемыми на ее рассмотрение и количеством минут, исчисляемым с момента подачи заявки до 18 00 рабочего дня.

Перечень сбоев в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ

Таблица 1

Приложение № 6А к Договору № 106/10-6

от  «_____» _______________ 2021 г.

АКТ

разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей

(согласно Сведений об объектах (многоквартирных домах)

в управлении МБУ «УКП» (Приложение № 1))

Акционерное Общество «Протвинское энергетическое производство» (АО «ПРОТЭП»),  именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице Начальника отдела по сбыту энергоресурсов Светиковой Любови Горгоньевны, действующего на основании Доверенности № 1/169-6 от 01.12.2020 г., с одной стороны, и Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания Протвино» (МБУ «УКП») именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора Шумакова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.В эксплуатации «Ресурсоснабжающей организации» находятся тепловые сети.

2.В эксплуатации «Исполнителя» находятся внутренние тепловые системы многоквартирного дома.

3.Границей эксплуатационной ответственности между Сторонами является следующее:

3.1. при наличии коллективного (общедомового) узла учета в многоквартирном доме - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с тепловой сетью в теплоузле (теплоузлах) многоквартирного дома;

3.2. при отсутствии коллективного (общедомового) узла учета в многоквартирном доме, когда тепловая сеть проложена через многоквартирный дом – место врезки ответвлений внутридомового трубопровода от тепловой сети в многоквартирном доме;

3.3. В иных случаях - внешняя граница стены многоквартирного дома.

Приложение № 6 к Договору № 106/10-6

от «_____» _______________ 2021 г.

АКТ

разграничения эксплуатационной ответственности по водоснабжению и водоотведению

(согласно Сведений об объектах (многоквартирных домах)

в управлении МБУ «УКП» (Приложение № 1))

Акционерное Общество «Протвинское энергетическое производство» (АО «ПРОТЭП»), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице Начальника отдела по сбыту энергоресурсов Светиковой Любови Горгоньевны, действующего на основании Доверенности № 1/169-6 от 01.12.2020 г., с одной стороны, и Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания Протвино» (МБУ «УКП») именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора Шумакова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.   В эксплуатации «Ресурсоснабжающей организации» находиться сети холодного водоснабжения (питьевая вода) и сети водоотведения (хозяйственно-фекальная канализация и ливневая канализация).

2.   В эксплуатации «Исполнителя» находятся внутренние системы холодного водоснабжения и внутридомовые системы водоотведения многоквартирного дома.

3. Границей эксплуатационной ответственности между Сторонами является следующее: 3.1. по холодному водоснабжению (питьевая вода):

3.1.1.  при наличии коллективного (общедомового) узла учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью водоснабжения в многоквартирном доме.

3.1.2.при отсутствии коллективного (общедомового) узла учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме, когда сеть холодного водоснабжения проложена через многоквартирный дом - место врезки ответвления внутридомового трубопровода от с сети водоснабжения в многоквартирном доме;

3.3. в иных случаях - внешняя граница стены многоквартирного дома.

4. по водоотведению - внешняя граница стены многоквартирного дома.

Взыскать с МБУ «УКП» в пользу АО "ПРОТЭП" расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья                                                                                                                          Ю.А. Фаньян