Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федоровой В.А.,рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО "МОЭСК"

к ООО "ФЕДЮКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ", ООО "ФЕДЮКОВО-ПОЛЕ",

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО1,

об установлении сервитута.

При участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 17.09.2018,

Установил:

ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ФЕДЮКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ", ООО "ФЕДЮКОВО-ПОЛЕ" (далее - ответчики) с требованиями (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ):

- установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут -право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № 50:27:0000000:130181, необходимый для строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения по Договору №Ю8-17-302-1181(900901) с характерными поворотными точками:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстоянием

н1

441389.58

2199860.68

7.03

н2

441396.60

2199860.46

33.16

нЗ

441416.14

2199887.26

120.89

н4

441514.98

2199817.65

6.22

н5

441519.78

2199821.60

128.44

нб

441414.77

2199895.56

35.86

н7

441393.67

2199866.56

7.16

н1

441389.58

2199860.68

сроком на 6 месяцев. Установить плату за сервитут в размере 1 443 (Одна тысяча четыреста сорок три) рубля 00 копеек в месяц;

- установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № 50:27:0020549:31, необходимый для строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения по Договору №Ю8-17-302-1181(900901) с характерными поворотными точками:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстоянием

н1

441389.58

2199860.68

7.16

н7

441393.67

2199866.56

15.44

н8

441378.23

2199867.04

4.67

н9

441376.37

2199871.33

6.93

н10

441372.25

2199865.75

5.00

н 11

441374.25

2199861.17

15.34

н1

441389.58

2199860.68

сроком на 6 месяцев. Установить плату за сервитут в размере 179 (Сто семьдесят девять) рублей 00 копеек в месяц;

- взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в размере 6000 руб. государственной пошлины и 250000 руб. за проведенную судебную экспертизу.

Представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, 15.04.2017 на основании поступившей заявкой, между ПАО «МОЭСК» и ИП ФИО1 был заключен договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям земельного участка с КН 50:27:0020507:1235 по адресу: Московская область, Подольский район сп Стрелковское вблизи д.Федюково ЖСКИЗ «Строитель» уч. 10.

В соответствии с заключенным договором истец обязался осуществить: строительство одной КЛ-10 кВ от РУ кВ РП-4 до вновь сооружаемой ВЛ-10 кВ; строительство одной ВЛ-10 кВ от проектируемой КЛ-10 кВ до вновь сооружаемого СП-10 кВ; строительство одной КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ЗТП-92 до проектируемой ВЛ-0,4 кВ; строительство одной ВЛ-0,4 кВ от проектируемой КЛ-0,4 кВ до границ участка заявителя.

Как указывает истец, строительство возможно только с использованием участка с КН 50:27:0020549:31, находящимся в собственности ООО «Федюково-Недвижимость» и участка с КН 50:27:0000000:130181, находящимся в собственности ООО «Федюково-Поле» (ответчики).

Иной вариант прокладки линии электропередачи до границ участка заявителя (ИП ФИО1), отсутствует. Использование данного участка по назначению без подведения линий электропередачи невозможно.

С целью получения разрешения на использование земельных участков ответчиков для строительства линий электропередачи в адрес ответчиков истцом были направлены предложения об установлении сервитута, а также проект соглашения об установлении сервитута (л.д.19-44).

Ответов на предложения об установлении сервитута не последовало, в результате чего истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Федеральный закон N 35-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 года N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств перед ответчиком по прокладке линий электропередач, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из вышеуказанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 октября 2013 года по делу N А41-58255/12).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 года N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ по ходатайству истца определением от 11.07.2018 была назначена судебная экспертиза, ее проведение поручено экспертам ООО "НЭП" ФИО2, ФИО3, ФИО4 со сроком проведения и представления заключения в Арбитражный суд Московской области – 30 рабочих дней.

На разрешение экспертам поставлены следующие вопросы:

- имеется ли у ПАО "МОЭСК" возможность для осуществления строительства одной "КЛ-10 кВ от РУ кВ РП-4 до вновь сооружаемой ВЛ-10 кВ; одной ВЛ-10 кВ от проектируемой КЛ-10 кВ до вновь сооружаемого СП-10 кВ; одной КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ЗТП -92 до проектируемой ВЛ-0,4 кВ; одной ВЛ-0,4 кВ от проектируемой КЛ-0,4 кВ до границ участка заявителя" в целях технологического присоединения к электрическим сетям ПАО "МОЭСК" энергопринимающих устройств земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1235, расположенного по адресу: Московская область, Подольский р-н, с/п Стрелковское, вблизи д. Федюково, ЖСКИЗ "Строитель". уч. 10,минуя земельный участки с кадастровыми номерами 50:27:0020549:31 и 50:27:0000000:130181?

- при отрицательном ответе на первый вопрос указать возможные варианты установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020549:31, 50:27:0000000:130181, с указанием варианта наименее обременительного (т.е. занимающего меньшую площадь участка) ответчиков;

- при отрицательном ответе на первый вопрос определить площадь и характерные точки земельного участка (части земельного участка) с кадастровыми номерами 50:27:0020549:31 и 50:27:0000000:130181, в границах которого требуется (возможно) установление сервитута с учетом наименее обременительного для собственника земельного участка варианта, расположения линии электропередач;

- при отрицательном ответе на первый вопрос определить рыночную стоимость (плату за сервитут) прав пользования на период строительства земельными участками (частями участков) с кадастровыми номерами 50:27:0020549:31 и 50:27:0000000:130181 в определенных согласно предыдущего вопросу границах.

Согласно выводам, содержащимся в поступившем и приобщенном к материалам дела экспертном заключении № 11/08-18 от 20.08.2018, эксперты указали следующее.

По вопросу 1. Схема расположения границ земельных участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 по адресу Московская область Подольский район сп. Стрелковское вблизи д.Яковлево, установленных согласно сведениям ЕГРН, представлена в приложении к заключению.

Необходимо отметить, что строительство ПАО «МОЭСК» линии электропередачи (ЛЭП-10 кВ) осуществляется в соответствии с заключенным договором № Ю8-17-302-1181(900901) от 15.04.2017 с целью технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств заявителя, расположенных на земельном участке с КН 50:27:0020507:1235, расположенного по адресу Московская область Подольский район сп.Стрелковское вблизи д.Федюково ЖСКИЗ «Строитель» уч. 10.

В соответствии с техническими условиями на технологическое присоединение, ПАО «МОЭСК» необходимо выполнить следующий комплекс работ: строительство одной КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ РП-4 до вновь сооружаемой ВЛ-10 кВ протяженностью ориентировочно 300м. Прохождение трассы, сечение кабеля определить проектом; строительство одной ВЛ-10 кВ от проектируемой КЛ-10 кВ до вновь сооружаемого СП-10 кВ протяженностью ориентировочно 250м. Прохождение трассы, сечение провода определить проектом; строительство пункта секционирования СП-10 кВ 1 шт. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала к СП. Размещение СП выполнить вне границ участка заявителя; строительство трансформаторной подстанции ТП-10 кВ 1 шт. ТП выполнить однотрансформаторной. Для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 160 кВА. Размещение ТП выполнить вне границ земельного участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала к ТП; строительство одной КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ЗТП-92 до проектируемой ВЛ-0,4 кВ протяженностью ориентировочно 50м. Точную длину трассы, сечение кабеля определить проектом; строительство одной ВЛ-0,4 кВ от проектируемой КЛ-0,4 кВ до границ участка заявителя протяженностью ориентировочно 280м. Точную длину трассы, сечения провода определить проектом.

В целях обеспечения безопасных условий строительства, эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства в соответствии с действующими нормативно правовыми актами устанавливаются особые условия использования территорий, на которых располагаются линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства. Следовательно, имеется необходимость в установлении сервитута для осуществления строительства линии электропередач ЛЭП-10кВ, в виде части земельного участка, соответствующего по ширине установленным нормам и правилам.

Экспертами при разработке варианта (-ов) установления сервитута для строительства ЛЭП-10 кВ учитывались такие обстоятельства, как:

- схема границ проектируемой линии электропередачи ЛЭП-10 кВ, представленная ПАО «МОЭСК» в материалах дела;

- фактически существующая карта местности;

- наличие подземных и надземных коммуникаций в районе проведения работ по прохождению трасс КЛ-0,4 кВ и ВЛ-0,4 кВ;

- а также возможность установления наиболее кратчайшего пути прохождения линии электропередачи до границ земельного участка заявителя.

Так, экспертами установлено, что учитывая сложившуюся обстановку и инфраструктуру местности наиболее оптимальной трассой прохождения линии электропередачи будет прокладка проектируемой линии электропередачи ЛЭП-10 кВ в границах земельных участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31.

Таким образом, установление сервитута на земельные участки с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31, принадлежащие на праве собственности ответчикам ООО «Федюково поле» и ООО «Федюково недвижимость» для осуществления строительства линии электропередачи ЛЭП-10 кВ в целях технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств, находящихся на земельном участке с КН 50:27:0020507:1235, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО1, является единственно возможным вариантом для ПАО «МОЭСК».

По второму вопросу. Согласно схемы проектируемой линии электропередачи ЛЭП-10 кВ представленной ПАО «МОЭСК» в материалы дела, в границах земельных участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 запроектировано обременение (сервитут) для строительства линии электропередачи ЛЭП-10 кВ шириной 10м.

В соответствии с Правилами определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, минимальная ширина устанавливаемого сервитута для размещения воздушной линии электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, с учетом расстояния между осями крайних фаз с каждой стороны, для ВЛ-0,4 кВ составляет 4м.

В соответствии с Нормами отвода земель для кабельных линий электропередачи напряжением до 35кВ № 14278тм-т1 от 01.06.1994 ширина устанавливаемого сервитута, с учетом напряжения проектируемой КЛ-0,4 кВ составляет не более 6 м.

Учитывая установленные нормы и правила по отводу земель для размещения линий электропередачи, эксперты считают, что установление сервитута на земельные участки с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 шириной 6м является наименьшим обременением земельных участков ответчиков ООО «Федюково поле» и ООО «Федюково недвижимость».

Таким образом, экспертами разработан единственный вариант № 1 установления сервитута в границах участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 для осуществления строительства ЛЭП в целях технологического присоединения к электросетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств заявителя на основании сведений ЕГРН о границах участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 а также с наименьшим обременением земельных участков ответчиков.

Исходя из вышесказанного, представить иной наименее обременительный вариант установления сервитута для осуществления строительства ЛЭП-10 кВ не представляется возможным.

Вариант № 1 установления сервитута представлен в приложении к экспертному заключению.

Таким образом, устанавливаемый сервитут состоит из двух частей:

- земельный участок S1 площадью 975 кв.м. в границах земельного участка с КН 50:27:0000000:130181 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н1 (на рисунке выделен полосой зеленого цвета);

- земельный участок S2 площадью 121 кв.м. в границах земельного участка с КН 50:27:0020549:31 (на рисунке выделен полосой голубого цвета).

Каталог координат поворотных точек границ земельных участков (система координат МСК-50) выделяемых под сервитут для осуществления строительства линии электропередач ЛЭП-10 кВ в границах земельных участков с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 представлен в таблице.

Необходимо отметить, что при проведении исследований на земельных участках с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31 экспертами не проводились работы по установлению точного местоположения подземных коммуникаций в данном районе. В связи с этим эксперты рекомендуют установить окончательное местоположение прохождения трассы ЛЭП после проведения работ по трассированию подземных коммуникаций.

В ответ на вопрос об установлении рыночной стоимости (платы за сервитут) эксперты ответили, что рыночная стоимость прав пользования на период строительства земельными участками (частями участков) с КН 50:27:0000000:130181 и 50:27:0020549:31, в определенных согласно предыдущему вопросу границах, составляет: при установлении сервитута на части земельного участка с КН 50:27:0000000:130181 общей площадью 121 кв.м. – 179,00 руб. в месяц; при установлении сервитута на части земельного участка с КН 50:27:0020549:31 - 1443,00 руб. в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.

Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиками не представлены.

Таким образом, заключение экспертизы и дополнение к нему в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ подлежат принятию судом в качестве надлежащего доказательства по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем, суд принимает выводы, изложенные в заключении.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно статье 109 АПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к судебным издержкам.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу частей 1, 2 статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей с депозитного счета арбитражного суда.

Таким образом, суд полагает, что расходы истца по проведению экспертизы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку расходы истца на проведение экспертизы подтверждены документально, а также указанное заключение положено в основу принятого судебного акта.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут -право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № 50:27:0000000:130181, необходимый для строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения по Договору №Ю8-17-302-1181(900901) с характерными поворотными точками:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстоянием

н1

441389.58

2199860.68

7.03

н2

441396.60

2199860.46

33.16

нЗ

441416.14

2199887.26

120.89

н4

441514.98

2199817.65

6.22

н5

441519.78

2199821.60

128.44

нб

441414.77

2199895.56

35.86

н7

441393.67

2199866.56

7.16

н1

441389.58

2199860.68

- установить в интересах ПАО «Московская объединенная электросетевая компания», сервитут - право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № 50:27:0020549:31, необходимый для строительства объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения по Договору №Ю8-17-302-1181(900901) с характерными поворотными точками:

№ п/п

№ поворотной точки

Координаты

Расстоянием

н1

441389.58

2199860.68

7.16

н7

441393.67

2199866.56

15.44

н8

441378.23

2199867.04

4.67

н9

441376.37

2199871.33

6.93

н10

441372.25

2199865.75

5.00

н 11

441374.25

2199861.17

15.34

н1

441389.58

2199860.68

сроком на 6 месяцев. Установить плату за сервитут в размере 179 (Сто семьдесят девять) рублей 00 копеек в месяц;

взыскать солидарно с ООО "ФЕДЮКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ", ООО "ФЕДЮКОВО-ПОЛЕ" в пользу ПАО «МОЭСК» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей и 250000 рублей расходов на судебную экспертизу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.С. Петропавловская