Гражданский кодекс часть 1

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

Московская область в лице Министерства имущественных отношений Московской области

Администрации города Пушкино

3 лица: ГУП МО «Мострансавто»

к _________________________________________________________________________________

признании права собственности

от истца: ФИО1

от ответчика: ФИО2

от 3 лица: не явился, извещен

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации города Пушкино при участии третьего лица ГУП МО «Мострансавто» о признании права собственности на объект недвижимости – площадку для отстоя автобусов и маршрутных такси площадью 849,0кв.м, инвентарный номер 223:066-25373, расположенную по адресу: Московская область, г.Пушкино, пересечение ул.Писаревская и ул.Вокзальная.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик представил пояснения по иску.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области Минмособлимущество осуществляет действия по управлению и распоряжению собственностью Московской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.04.2011г. 50-АБ №900516 земельный участок с кадастровым номером 50:13:070207:0045, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, пересечение ул. Писаревская и ул. Вокзальная принадлежит на праве собственности Московской области.

На данном земельном участке находится объект недвижимости - площадка отстоя маршрутных автобусов, закрепленный за ГУП МО «МОСТРАНСАВТО» на основании Распоряжения Минмособлимущества №390 от 20.03.2012г.

Данный объект значится в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, в числе объектов недвижимости, закрепленных на праве хозяйственного ведения за ГУП МО «МОСТРАНСАВТО» (выписка из реестра имущества, находящегося в собственности Московской области, по состоянию на 28.02.2012).

Согласно Постановлению Главы Пушкинского района Московской области №1831 от 27.06.2000г. вышеуказанный земельный участок был передан Автоколонне №1789 Филиалу ГУП МО «Мострансавто» под размещение Площадки. Площадка была введена в эксплуатацию на основании Акта о приемке законченного строительства объекта от 01.10.2002г.

Минмособлимущество обращалось в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях проведения государственной регистрации права собственности на площадку отстоя автобусов. Пушкинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было отказано в государственной регистрации права собственности па площадку (сообщение об отказе № 13/041/2012-368 от 10.09.2012г.), в связи с отсутствием документов, подтверждающих строительство Площадки.

В связи с данным отказом Минмособлимуществом произведен осмотр, составлен акт осмотра земельного участка с целью идентификации объекта недвижимости, располагающегося на вышеуказанном земельном участке. Осмотром было установлено, что границы площадки отстоя маршрутных автобусов совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером 50:13:070207:0045.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходима совокупность юридических фактов: предоставления земельного участка для строительства объекта, получения разрешения на строительство, соблюдения градостроительных, строительных, природоохранных и других норм, установленных законодательством при возведении объекта.

Земельный участок находится в собственности Московской области. Площадка возводилась в качестве вспомогательного сооружения к зданию автовокзала. Как указано в пособии по проектированию вокзалов (к СНиП II-85-80) Утвержденному приказом ЦНИИП градостроительства от 5 декабря 1983 года № 944 проектирование вокзалов следует производить на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения всего вокзального комплекса, в состав которого входит в том числе площадка стоянки автобусов (отстоя). В соответствии с ч. 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ выдача разрешения на строительство вспомогательных сооружений не требуется.

Площадка введена в эксплуатацию в соответствии с Актом о приемке законченного строительства объекта от 01.10.2002г.

В соответствии с п. 4.5 ТСН 12,310-2000 4.5. законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения (кроме жилых), сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта, принимаются рабочей комиссией (заказчиком с участием территориальных эксплуатационных служб и соответствующих органов государственного надзора, за исключением Госархстройнадзора), с последующей их приемкой в составе объекта в целом.

Кроме того земельный участок, с кадастровым номером 50:13:070207:0045, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, пересечение ул. Писаревская и ул. Вокзальная отводился непосредственно «для размещения площадки для отстоя автобусов и маршрутных такси», что следует из Постановления Главы Пушкинского района Московской области № 1831 от 27.06.2000г. При строительстве Площадки были соблюдены строительные нормы и правила, что подтверждено Актом о приемке закопченного строительства объекта от 01.10.2002г.

Из материалов дела усматривается, что единственным препятствием для государственной регистрации права собственности на спорное имущество является отсутствие документов о строительстве объекта.

Изучив и оценив в представленные доказательства, так как в настоящем деле имеется совокупность юридических фактов, необходимых для возникновения права на объект недвижимости, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что государственная регистрация права собственности Московской области на принадлежащий ей спорный объект недвижимого имущества не представляется возможной без принятия арбитражным судом решения о признании права собственности на указанную недвижимость, то настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Московской области на указанный объект недвижимости в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст.123,156,167-170,176-177 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Московской области на объект недвижимости – площадку для отстоя автобусов и маршрутных такси площадью 849,0кв.м, инвентарный номер 223:066-25373, расположенную по адресу: Московская область, г.Пушкино, пересечение ул.Писаревская и ул.Вокзальная.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.