Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Летяго, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарасовым И.С, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия «Центральный универсальный рынок» (468325, г. Байконур, Заводской переулок, д. 2, ОГРН: 1029900507273, ИНН: 9901000411)

к индивидуальному предпринимателю Бугембаевой Салатанат Жанузаковне
(ИНН 990102681456, ОГРНИП 321990100001094)

о взыскании задолженности по договору от 01.06.2021 № 19/03-03 в размере
62 842 руб. 33 коп, неустойки в размере 16 147 руб. 86 коп, штрафа в размере 500 руб., расходов по уплате госпошлины,

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Центральный универсальный рынок» (далее – ГУП «ЦУР», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Бугембаевой Салатанат Жанузаковне (далее – ИП Бугембаева С.Ж., ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору от 01.06.2021 № 19/03-03 в размере 62 842 руб. 33 коп, неустойки в размере 16 147 руб. 86 коп, штрафа в размере 500 руб., расходов по уплате госпошлины.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статей 121 - 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Арбитражный суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указал, что ГУП «ЦУР» на основании постановления Главы администрации города Байконур от 11.07.2018 № 344 предоставлено право безвозмездного землепользования на земельный участок, расположенный по адресу: г. Байконур, переулок Заводской, 2, под центральный универсальный рынок (далее – территория ГУП ЦУР).

Согласно Уставу, ГУП «ЦУР» осуществляет предоставление физическим, юридическим лицам торговых мест и торговых площадей на территории рынка для реализации товаров народного потребления, продуктов питания и услуг. А также предоставление индивидуальным предпринимателям на территории рынка торговых площадей под строительство торговых павильонов, магазинов, мастерских кафе, киосков, камер хранения и т.д. по согласованию с городской администрацией.

Договоры о предоставлении торгового места составляются по типовой форме в соответствии с порядком заключения договора о предоставлении торгового места, утвержденным постановлением Главы администрации города Байконур «О розничных рынках на территории города Байконур» от 10.04.2018 № 117.

ГУП «ЦУР» и ИП Бугембаева С.Ж. заключили договор о предоставлении торгового места от 01.06.2021 № 19/03-03 (далее – договор).

По условиям договора истец предоставляет заявителю во временное пользование торговое место, бутик № 92, 3-ая торговая зона, на территории Государственного унитарного предприятия «Центральный универсальный рынок» розничного рынка (далее – рынок) площадь торгового места 36,27 м2, именуемое в дальнейшем «торговое место» для розничной продажи игрушек.

В соответствии с п.п. 3.1., 3.2. договора, цена за предоставление торгового места:

- оплата торгового места 19 338 руб. 76 коп, включая НДС;

- вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов – 401 руб. 33 коп, включая НДС;

- электроэнергия за 1 кВт, включая НДС, в месяц согласно тарифам энергоснабжающей организации, включая НДС.

Ежемесячная плата за пользование торговым местом и за электроэнергию производится заявителем не позднее 8-го числа каждого расчетного месяца.

Истец указал, что ИП Бугембаева С.Ж. в нарушение условий заключенного договора, в период с 09 июня 2021 года по 02 сентября 2021 года не исполнила свои обязательства по ежемесячной оплате, в связи с чем задолженность перед ГУП «ЦУР» составила
62 842 (шестьдесят две тысячи восемьсот сорок два) рубля 33 копейки.

В соответствии с пунктом 2.3 договора, заявитель обязуется, в том числе в установленные договором сроки вносить плату за пользование торговым местом.

Согласно п. 5.4. договора, при невыполнении заявителем условий, указанных в пункте 2.3 настоящего договора, заявитель обязан уплатить в кассу управляющей компании штраф в размере 500 рублей, а также незамедлительно устранить допущенные нарушения.

Также, в соответствии с п. 5.5 за просрочку исполнения обязательств по внесению платы за торговое место заявитель уплачивает управляющей компании пеню в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки (пени) по состоянию на 02.09.2021 составляет 16 147 (шестнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 86 копеек.

Направленные в адрес ответчика претензии с требованием о погашении задолженности от 30.06.2021, от 13.07.2021 оставлены ИП Бугембаевой С.Ж. без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению платы за торговое место, вывоз и захоронение мусора, электроэнергию надлежащим образом не исполнены.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в полном объеме, а равно не направлены в адрес суда мотивированный отзыв или возражения, учитывая, что факт неисполнения обязательств по внесению арендной платы подтверждается материалами делами, суд считает исковые требования в части взыскания долга в размере 62 842 руб. 33 коп обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец также просит взыскать неустойку в размере 16 147 руб. 86 коп. за период с 09.06.2021 по 02.09.2021, штраф в размере 500 руб.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению предусмотренных договором платежей. Данное обстоятельство ответчиком оспорено не было.

Ответчиком возражения и доказательства оплаты долга в полном объеме не предоставлены, ходатайство о снижении размера неустойки не заявлено, контр-расчет не направлен. Суд, проверив расчет истца, признал его верным.

Согласно статье 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания пени и штрафа также подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Бугембаевой Салатанат Жанузаковны в пользу государственного унитарного предприятия «Центральный универсальный рынок» задолженность по договору от 01.06.2021 № 19/03-03 в размере 62 842 руб. 33 коп, неустойку в размере 16 147 руб. 86 коп. за период с 09.06.2021 по 02.09.2021, штраф в размере 500 руб., 3 179 руб. 61 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Летяго