Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Хибины» города Кировска с подведомственной территорией (ул.Олимпийская, д.4, г.Кировск, Мурманская область; ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации <...>, г.Кировск, Мурманская область; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 169 806 руб. 47 коп., при участии в судебном заседании представителей: не явились, извещены,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Хибины» города Кировска с подведомственной территорией (далее - истец, МУП «Хибины») обратилось в Кировский городской суд Мурманской области с иском к ФИО1 о взыскании 169 806 руб. 47 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г.Кировск, н.п.Коашва, д.11, кв.37.

Определением суда от 09.09.2020 Кировский городской суд Мурманской области произвел замену ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего - Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска (далее - ответчик, Комитет) и передал дело №2-528/20 на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.

В обоснование иска истец сослался на наличие задолженности по оплате поставленных в спорное помещение коммунальных услуг.

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку обращение взыскания на выморочное имущество возможно только в пределах стоимости выморочного имущества, истец должен доказать, что предъявленная ко взысканию с Комитета сумма не превышает стоимость такого имущества, однако, сведения о рыночной стоимости имущества истцом не представлены, оценка недвижимости истцом не произведена.

В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили.

С учетом обстоятельств дела, на основании частей 1, 4 статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно решению Совета депутатов города Кировска с подведомственной территорией № 42 от 25.04.2017 МУП «Хибины» является теплоснабжающей организацией.

26.04.2017 между истцом и ТСЖ «Коашва» заключен Договор теплоснабжения № О3Т-2017 (далее - Договор) о приобретении последним коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя) в целях оказания коммунальных услуг населению многоквартирных домов поселка Коашва.

Кроме того, между МУП «Хибины» (агент) и ТСЖ «Коашва» (принципал) заключен Агентский договор № О3Т/А-2017 от 26.04.2017 (далее - Агентский договор), согласно которому МУП «Хибины» приняло на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет и в интересах принципала, в том числе определение стоимости коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение; осуществление начисления и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и пользователей помещений (далее потребители), находящихся в обслуживании принципала по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников и пользователей помещений; взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

На основании пункта 2.1. Агентского договора ТСЖ «Коашва» передало МУП «Хибины» право требования платы за потребленные коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г.Кировск, н.п.Коашва, д.11, кв.37, до 06.01.2015 являлась ФИО1 Так как после смерти ФИО1 наследников установлено не было, недвижимое имущество перешло в собственность муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией.

Задолженность по оплате поставленного в спорное жилое помещение коммунального ресурса (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 составила 169 806 руб. 47 коп.

Неоплата коммунальной услуги в указанном размере послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункт 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, в том числе находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Принимая во внимание, что собственник скончался в 2015 году, наследственное дело в отношении жилого помещения заведено по заявлению Комитета 15.05.2017, а зарегистрированные лица отсутствуют, коммунальный ресурс, поставленный в спорное жилое помещение, подлежит взысканию с ответчика, поскольку право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию в силу закона вне зависимости от регистрации права в едином государственном реестре недвижимости (пункт 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Доказательств превышения стоимости предъявленной ко взысканию суммы задолженности рыночной стоимости выморочного имущества ответчиком суду не представлено.

В отношении расчета и размера задолженности ответчик возражений не заявлял.

Исковые требования о взыскании долга в сумме 169 806 руб. 47 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истец платежными поручениями № 847 от 04.06.2020, № 735 от 15.05.2020, № 747 от 15.05.2020 произвел оплату государственной пошлины в общем размере 4 626 руб. 55 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 626 руб. 55 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска в пользу муниципального унитарного предприятия «Хибины» города Кировска с подведомственной территорией основной долг в размере 169 806 руб. 47 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 626 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия.

Судья О. В. Никитина